#هشدار به صاحب خونه ها(موجرها) آیامیدانید طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که  در مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۱۰ مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید: @Bishtarbedanem موجرانی که قرارداداجاره را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد ثبت ننمایند به جریمه پنجاه درصد (۵۰٪) ارزش اجاره املاک موضوع ماده (۵۴) این قانون در مدت قرارداد به نفع دولت محکوم می شوند..... @Bishtarbedanem یعنی کافیه #مستاجر چند ماه #اجاره نداده باشه میگن گذر پوست به دباغ خانه خواهد افتاد دقیقا اینجاست که #موجر باید برود و دادخواست مطالبه اجاره معوقه را ثبت کند در جلسه قاضی می پرسد قرارداد اجاره را ثبت سامانه کردی موجر می فرماید خیر #قاضی هم به شرح فوق محکومش میکند به پرداخت جریمه @Bishtarbedanem

🔍 نکته #حقوقی مهم برای مستأجران ✅به پایگاه خبری #بیشتر_بدانیم بپیوندید👇 #اخبار_فوری #امنیتی #قضایی #انتظامی @Bishtarbedanem اگر ملکی که #اجاره داده شده دارای عیبی پنهان باشد—مانند نم‌کشیدگی شدید، خرابی تأسیسات یا نقص در ایمنی ساختمان—و مستأجر پیش از امضا از آن بی‌اطلاع باشد، و این نقص استفاده متعارف از ملک را مختل کند، مستأجر طبق قانون حق فسخ قرارداد اجاره را خواهد داشت. 📌 این موضوع نشان می‌دهد که آگاهی کامل از وضعیت ملک پیش از امضای قرارداد، هم برای #موجر و هم برای #مستأجر اهمیت حیاتی دارد. گاهی یک بازدید دقیق و مشاوره حقوقی، از دردسرهای بزرگ بعدی جلوگیری می‌کند. ✅به پایگاه خبری #بیشتر_بدانیم بپیوندید👇 #اخبار_فوری #امنیتی #قضایی #انتظامی @Bishtarbedanem

🔍 نکته #حقوقی مهم برای مستأجران اگر ملکی که #اجاره داده شده دارای عیبی پنهان باشد—مانند نم‌کشیدگی شدید، خرابی تأسیسات یا نقص در ایمنی ساختمان—و مستأجر پیش از امضا از آن بی‌اطلاع باشد، و این نقص استفاده متعارف از ملک را مختل کند، مستأجر طبق قانون حق فسخ قرارداد اجاره را خواهد داشت. 📌 این موضوع نشان می‌دهد که آگاهی کامل از وضعیت ملک پیش از امضای قرارداد، هم برای #موجر و هم برای #مستأجر اهمیت حیاتی دارد. گاهی یک بازدید دقیق و مشاوره حقوقی، از دردسرهای بزرگ بعدی جلوگیری می‌کند ✅به پایگاه خبری #بیشتر_بدانیم بپیوندید👇 #اخبار_فوری #امنیتی #قضایی #انتظامی @Bishtarbedanem