🔴 توزیع ۳۳۰۰ قطعه زمین مسکونی میان شهروندان در دبی 🔷 زمین‌های منطقه الیلایس و شهر لطیفه در امارت دبی بخشی از راه‌حل این امارات برای مسئله مسکن به شمار می‌رود؛ دور تازه توزیع زمین‌ها در همین مناطق انجام شده است. روزنامه البیان در این باره اعلام کرد که همه درخواست‌های ارائه شده برای واگذاری زمین‌های مسکونی تا پایان سال ۲۰۲۳ تکمیل شده و کار توزیع زمین در سال ۲۰۲۴ ادامه دارد. 🔷 حمدان بن محمد بن راشد آل مکتوم (ولیعهد دبی، رئیس شورای اجرایی و رئیس انجمن عالی توسعه و امور شهروندان دبی) گفت: «تاکنون ۱۱۵۰۰ قطعه زمین مسکونی بین شهروندان توزیع، ۸۷۶۰ وام مسکن به ارزش ۸ میلیارد درهم به متقاضیان اعطا و ۱۳۶۷ واحد مسکونی از زمان تصویب برنامه مسکن شهروندان توسط شیخ محمد بن راشد آل مکتوم در سپتامبر ۲۰۲۱ ساخته شده است.» 🔷 توزیع این زمین‌های مسکونی بر اساس طرح اسکان شهروندان در امارت دبی در راستای طرح شهری «۲۰۴۰ دبی» انجام می‌شود که دستیابی به توسعه شهری پایدار با محوریت انسان و بهبود کیفیت زندگی را هدف دارد. گفتنی است محمد بن راشد آل مکتوم طرح مسکن را با سرمایه ۶۵ میلیارد درهم برای ۲۰ سال آینده (تا سال ۲۰۴۰) تصویب کرد. #داخلی #اقتصادی #مسکن 🌐 مرکز بررسی‌های راهبردی امارات متحده عربی https://eitaa.com/DidbanUAE

🔴 برنامه ثروتمندان جهان برای سرمایه‌گذاری ۷۹۷ میلیون دلاری در املاک و مستغلات امارات 🔷طبق دومین گزارش سالانه شرکت مشاوره املاک جهانی «نایت فرانک»، سرمایه‌گذاران در حال آماده شدن برای سرمایه گذاری ۲.۹۲ میلیارد درهم (۷۹۷ میلیون دلار) در بخش املاک امارات هستند. 🔷 قرار است ۴۰۸.۳ میلیون دلار در بخش املاک ابوظبی و ۳۸۸.۵ میلیون دلار در رأس الخیمه هزینه کنند که سرجمع به ۷۹۷ میلیون دلار خواهد رسید. 🔷 بنا بر گزارش نایت فرانک، امارت رأس الخیمه با جذب ۲ درصد سرمایه‌های گسیل شده به بخش املاک و مستغلات، چهارمین مقصد محبوب سرمایه‌گذاری در این حوزه در امارات است؛ دبی (۶۷٪)، ابوظبی (۲۳٪) و شارجه (۵٪) در جایگاه‌های یکم تا سوم جای دارند. #اقتصادی #سرمایه‌گذاری #مسکن 🌐 مرکز بررسی‌های راهبردی امارات متحده عربی https://eitaa.com/DidbanUAE

🔴 گران‌ترین ویلای تاریخ دبی به قیمت ۱۷۵ میلیون دلار در جمیرا فروخته شد. 🔷 شرکت Driven Properties دبی گران‌قیمت‌ترین ویلای تاریخ امارات را در جمیرا به فروش رساند؛ این ویلا در مجتمع مسکونی «Sea Mirror» در واقع شده است. 🔷 مجتمع مسکونی «Sea Mirror» طرح شاخص شرکت «Lamar Developments» مستقر در دبی است و نمونه‌ای خیره‌کننده از معماری نوین به شمار می‌رود که به طور یکپارچه با عناصر طبیعی ترکیب می‌شود. 🔷 یکی از مدیران این بنگاه املاک Driven Properties درباره این معامله گفت: «فروش گران‌ترین ویلا در جمیرا به خودی خود یک دستاورد است و گواهی بر تجربه و تعهد ما در Driven Properties است؛ تجربه‌ای از زندگی که اوج تجمل را به تصویر می‌کشد.» 🔷 گفتنی است ویلاها و خانه‌های گران‌قیمت محله‌هایی چون مارینا و جمیرا، یکی از ابزارهای مناسب پول‌شویی در امارات به شمار می‌روند؛ برای نمونه، بسیاری از بازرگانان تحریم‌شده روس برای نجات دارایی‌های خود در اروپا به خرید املاک گران‌قیمت در دبی روی آوردند. #اقتصادی #مسکن #پول‌شویی #بین‌المللی #روسیه 🌐 مرکز بررسی‌های راهبردی امارات متحده عربی https://eitaa.com/DidbanUAE

🔷 تحقیقات انجمن بین‌المللی روزنامه‌نگاران تحقیقی که «Dubai Unlocked» نشان می‌دهد روس‌های ثروتمند پس از جنگ اوکراین املاک و مستغلاتی را در دبی به ارزش ۶.۳ میلیارد دلار خریداری کرده‌اند که دارایی روس‌ها در حوزه املاک امارات را بیش از ده برابر کرده است. 🔷 این پژوهش نشان می‌دهد که سیاست‌مداران و مظنونان فراری از تحریم - از روجا ایگناتوا معروف به ملکه رمزارزها گرفته تا دنیل کیناهان، تاجر مواد مخدر - املاکی را در برخی از محله‌های اشرافی دبی خریداری کرده‌اند. 🔷 از این رقم ۶.۳ میلیارد دلار، ۲.۴ میلیارد دلار ملک موجود بوده و ۳.۹ میلیارد دلار برای املاک در حال ساخت هزینه شده است. 🔷 آنا چپمن، که در سال ۲۰۱۰ در نیویورک به اتهام جاسوسی دستگیر و سپس در یک مبادله آزاد شد، یکی از این افراد است. او در اوایل سال ۲۰۲۲ مدت کوتاهی پس از تبلیغ برای سرمایه‌گذاری در املاک برای دنبال‌کنندگان روسی خود در اینستاگرام، یک آپارتمان در دبی به ارزش ۵۶۶ هزار دلار خریداری کرده است، 🔷 گریگوری آنیکیف، یکی از ثروتمندترین نمایندگان دومای روسیه، در مارس ۲۰۲۲ (یک ماه پس از آغاز جنگ) یک پنت‌هاوس ۱۳ میلیون دلاری را در مجتمع سرنیا در نخله جمیرا خریداری کرد‌. ایرینا کوپاروا (همسر آنیکیف و مادر یکی از فرزندان او) نیز در آوریل ۲۰۲۲ یک آپارتمان ۱۴۰ متری را در همان مجتمع خرید. اولگا پولیاکوا (مادر یکی دیگر از فرزندان آنیکیف) نیز دارنده دو ملک در دبی به ارزش مجموع ۳ میلیون دلار است. 🔷 حجم زیاد سرمایه‌گذاری خارجی در بازار املاک و مستغلات دبی نشان‌دهنده یک نقطه آسیب‌پذیر در پرونده پول‌شویی است. #اقتصادی #مسکن #پول‌شویی #بین‌المللی #روسیه 🌐 مرکز بررسی‌های راهبردی امارات متحده عربی https://eitaa.com/DidbanUAE

🔴 موافقت ولی‌عهد ابوظبی با پرداخت دومین بسته کمک‌هزینه مسکن به شهروندان امارت 🔷 خالد بن محمد بن زاید آل نهیان (ولی‌عهد ابوظبی و رئیس شورای اجرایی امارت ابوظبی) دستور پرداخت دومین بسته کمک‌هزینه مسکن در سال ۲۰۲۴ به شهروندان این امارت را صادر کرد؛ این بسته ۳.۳ میلیارد درهم ارزش دارد که که ۲۰۱۵ شهروند از آن بهره‌مند می‌شوند. 🔷 این بسته شامل وام‌هایی به ارزش کل بیش از ۳ میلیارد درهم است و ۱۷۶۶ شهروند از آن بهره‌مند می‌شوند که ۷۸۲ مورد آن مربوط به وام خرید مسکن در طرح مسکن جزیره بِلغَیلَم است. 🔷 این بسته هم‌چنین شامل معافیت شهروندان سالخورده، بازنشستگان با درآمد محدود و میراث‌بران درگذشتگان از بازپرداخت وام مسکن به ارزش بیش از ۲۶۲.۸ میلیون درهم است که ۲۴۹ شهروند در امارت از آن بهره‌مند می‌شوند. 🔷 پرداخت دومین بسته تسهیلات مسکن در سال جاری مصادف با عید سعید قربان است و با این بسته، ارزش کل تسهیلات پرداخت شده مسکن از زمان تأسیس «بنیاد مسکن ابوظبی» تاکنون به بیش از ۱۵۲ میلیارد درهم (بیش از ۴۱ میلیارد دلار) رسید. #داخلی #ابوظبی #اقتصادی #مسکن 🌐 مرکز بررسی‌های راهبردی امارات متحده عربی https://eitaa.com/DidbanUAE