‍ #دستیار_حقوقی ⚖ آیا این شرط در عقدنامه اعتبار دارد؟؟👇 📌در صورت خانه دار شدن شوهر در آینده سه دانگ خانه به عنوان مهریه بنام همسر شود ! ؟ 🔹مالی که هنوز وجود ندارد و احتمال بر این است که شاید در زمان آینده خریداری خواهد شد نمی‌تواند به‌عنوان مهریه قرار گیرد و چنین شرط مبهمی باطل است. 🔹یعنی اگر شرط شود شوهر سه دانگ از آپارتمانی را که در آینده نامعلوم خواهد خرید به نام همسرش کند این شرط به این دلیل که مبهم است باطل است مگر اینکه زمان مشخصی را تعیین کنند مثلا طی شش‌ماه آینده ⚠️دنیای پردردسر و نابینایی در قیامت!! 🌱 وَ مَنْ أَعْرَضَ عَنْ ذِکْری فَإِنَّ لَهُ مَعیشَةً ضَنْکًا وَ نَحْشُرُهُ یَوْمَ الْقِیامَةِ أَعْمی. (طه: 124) 🍃 «و هر آن کس از یاد من دوری کند، زندگی سختی در انتظارش خواهد بود و روز قیامت، وی نابینا محشور می شود.» 💖 التماس 🍃صَلِّ عَلَی مُحَمَّد وَ آلِ مُحَمَّد وَ عَجِّل فَرجَهُم ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 💐 راه پیوستن به ما↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا می‌دانید!؟ چه معاملاتی را نباید با دستگاه پز انجام بدهیم؟ 📌 در معاملات مهم مانند خودرو و ملک، برای پرداخت وجه از دستگاه کارتخوان استفاده نکنید، و صرفا از طریق واریز بانکی اقدام نمایید. 🔹 با توجه به اینکه امکان دارد حساب متصل به دستگاه، متعلق به فروشنده نباشد و بعدا منکر پرداخت ثمن معامله از سوی شما شود. حتما از طریق واریز بانکی اقدام نمایید. 🌺 صَلِّ عَلَی مُحَمَّد وَ آلِ مُحَمَّد وَ عَجِّل فَرجَهُم ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🍃راه پیوستن به ما↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دستیار_حقوقی ⚖ نحوه شکایت از دستگاه‌ها یا نهادهای اجرایی و دولتی 🔹 براساس قانون، شکایت مردم از دولت (ادارات، کارکنان دستگاه‌ها، مامورین و مصوباتی که هر دستگاه یا مسئول صادر می‌کند) در مرجعی به نام #دیوان #عدالت #اداری انجام می‌پذیرد. 🔹 طبق آخرین تغییرات این قانون مردم باید قبل از مراجعه به دیوان عدالت اداری، از خود همان دستگاه که از آن شکایت دارند، درخواست خود را مطرح نمایند. 🔹دستگاه ضمن ثبت درخواست و ارائه رسید، مکلف است حداکثر ظرف 3ماه به صورت کتبی پاسخ قطعی را به فرد درخواست کننده ارائه کند. 👈 در صورت خودداری دستگاه از پاسخ و یا عدم رضایت فرد درخواست کننده از پاسخ آن دستگاه، وی می‌تواند شکایت خود را نزد دیوان عدالت اداری ثبت کند تا مورد رسیدگی قضایی قرار گیرد. 🍃صَلِّ عَلَی مُحَمَّد وَ آلِ مُحَمَّد وَ عَجِّل فَرجَهُم ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🛰راه پیوستن به ما↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دستیار_حقوقی ⚖ مهم‌ترین اصول در معاملات چیست؟ 1⃣ پول را درست و ترجیحا در یک مرحله بحساب فروشنده منتقل کنید 2⃣اگر وجه معامله را واریز می‌کنی، حتماً این نکات رو رعایت کنید ▪️ فقط به شماره حساب یا کارتی که در قرارداد ذکر شده واریز کن! ⚠️واریز به هر شماره دیگه‌ای قابل استناد نخواهد بود. ▪️ رسید پرداخت رو نگه دار! رسید بانکی یک سند محکم برای اثبات واریز وجه به فروشنده است. ▪️ از انتقال وجه نقد خودداری کن! نقدی پرداخت کردن، خطراتی مثل ادعای عدم پرداخت رو به همراه خواهد داشت. ▪️ از واریز وجه به حساب اطرافیان، همسر و فرزندانش... پرهیز کنید. 🍃اَللَّهُمَّ صَلِّ عَلَی مُحَمَّد وَ آلِ مُحَمَّد وَ عَجِّل فَرجَهُم ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊راه پیوستن به ما↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر به جای فروشنده وکیلش پای معامله آمد چه کار کنیم؟ ⛔️ هشدار حقوقی امروز... 👇 این هشدار مال وقتیه که می‌ری یه خونه بخری، ولی به جای فروشنده، وکیلش میاد پای معامله... وکالت در فروش رسمی هم نشونت میده و شما هم طبیعتا اعتماد می‌کنی و پول رو می‌ریزی به حسابش ✅ اگه وکیل به جای فروشنده اومد سر معامله ،دو تا کار حتماً انجام بده: 1️⃣بررسی اصالت وکالت‌نامه: برو سامانه ثبت من ، با وارد کردن رمز تصدیق و شناسه که بالای وکالت‌نامه هست، مطمئن شو که وکالت‌نامه قانونی و معتبره 2️⃣ بررسی اختیارات وکیل در وکالتنامه اختیار دریافت ثمن معامله خیلی مهمه! 📌📌 فقط به وکالت فروش اکتفا نکن؛ حتماً مطمئن شو که حق گرفتن پول رو هم داره. 🍃اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى مُحَمَّدٍ وآلِ مُحَمَّدٍ وعَجِّلْ فَرَجَهُمْ ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊 لطفا به ما بپیوندید↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دستیار_حقوقی ⚖ در معامله ای که خریدار چک ندارد و چک شخص دیگه ای را می‌دهد؟؟👇👇 1⃣ خریدار حتما پشت چک رو امضا کنه و به عنوان ضامن متعهد به پرداخت وجه باشه. 2⃣ توی قراردادتون مشخصات کامل چک رو قید کنید و حتما بنویسید خریدار به واسطه این چک ثمن معامله را پرداخت خواهد کرد. 3⃣ توی قراردادتون بنویسید که خریدار و صادرکننده چک هر دو به صورت تضامنی مسئول پرداخت این چک می‌باشند 🍃اَللَّهُمَّ صَلِّ عَلَی مُحَمَّد وَ آلِ مُحَمَّد وَ عَجِّل فَرجَهُم ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊راه پیوستن به ما↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دستیار_حقوقی ⚖ میخواهی پات به دادگاه باز نشه، این توصیه ها رو جدی بگیر... ⚠️ 🔹 توافق شفاهی ممنوع! هر چیزی که با طرف مقابل توافق کردی رو حتماً مکتوب کن. کاغذ و قلم همیشه بهترین شاهدن! 🔹 رسید، کلید امنیت شماست! وقتی پول یا کالا تحویل می‌دی، حتماً رسید معتبر بگیر. این کار مثل یک سپر، از حقوقت محافظت می‌کنه. 🔹چک و سفته برای ضمانت؟ با دقت عمل کن! وقتی چک یا سفته بابت ضمانت میدی، روی سند قید کن که فقط برای ضمانت است. این کار از سوءاستفاده احتمالی جلوگیری می‌کنه 🍃اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى مُحَمَّدٍ وآلِ مُحَمَّدٍ وعَجِّلْ فَرَجَهُمْ ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊 لطفا به ما بپیوندید↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

‏ #دستیار_حقوقی ⚖ تکنیکی برای اینکه در خرید اینترنتی سرتون کلاه نره 🔹اگه خواستید از سایتی خرید کنید و مطمئن نبودید سایت معتبره یا نه برای اطمینان در صفحات پرداخت اینترنتی ، یک بار رمز اینترنتی و CVV2 را به اشتباه وارد کنید 🔹👈 اگر خطا داد که صفحه پرداخت اصلی است وگرنه صفحه جعلی و در تلاش برای سرقت اطلاعات شما جهت خالی کردن حساب بانکی تون ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊 🇮🇷لطفا لینک زیر را لمس کنید ،مشتاق دیدار👇 https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر در معامله‌ خریدار چک نداشت و خواست چک شخص دیگری رو به شما بده 🔹۱.خریدار حتماً پشت چک رو امضا کند و به عنوان ضامن متعهد به پرداخت چک باشد 🔹۲.در قرارداد مشخصات کامل چک را قید کنید و حتماً بنویسید خریدار به واسطه این چک ثمن معامله را پرداخت می‌کند 🔹۳.در قرارداد ذکر کنید خریدار و صادر کننده چک هر دو به صورت تضامنی مسئول پرداخت این چک می‌باشند ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊 🇮🇷لطفا لینک زیر را لمس کنید ،مشتاق دیدار👇 https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر خواستیم قرارداد اجاره رو خودمون تمدید کنیم حتما باید پشت قرارداد قبلی باشه؟ 🔹نه لزومی نداره اما مهمه چه متنی بنویسید یه متنی که کامل باشه و به مشکل نخوریم 🔹طبق توافق طرفین و در حضور شاهدین ، پیرو قرارداد اجاره شماره.....مورخ..... منعقده فی مابین طرفین ، قرارداد فوق با تمام مفاد آن به مدت یکسال از تاریخ.... تا..... با مبلغ ودیعه ..... و اجاره ماهیانه....تمدید گردید ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊 🇮🇷لطفا لینک زیر را لمس کنید ،مشتاق دیدار👇 https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر مستأجری که سالیان زیادی در ملکی نشسته ؛ آیا میتونه ادعای مالکیت داشته باشه؟ 📌 بستگی داره ملک مسکونی یا تجاری 📝💰 🔹 اگر ملک مسکونی باشه ابدا مستأجر همچین حقی نخواهد داشت حتی اگر سالیان زیادی سکونت داشته باشه 🔹ولی در مورد ملک تجاری قضیه فرق میکنه 👈اگر تاریخ انعقاد قرارداد اجاره بعد از سال ۷۶ باشه مستأجر تنها یه حق جزئی سرقفلی شاملش میشه ولی اگر تنها تاریخ انعقاد اجاره قبل از سال ۷۶ باشه مستأجر دارای حق کسب و پیشه محسوب میشه و مالک باید هزینه سنگینی رو پرداخت کنه تا بتونه مستأجر رو بلند کنه پ.ن: حق کسب و پیشه یعنی مستأجر به اون مغازه شهرت بخشیده مثل کبابی شمرون ؛ تا اسم کبابی میاد ما یاد اون میافتیم ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊 🇮🇷لطفا لینک زیر را لمس کنید ،مشتاق دیدار👇 https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دستیار_حقوقی ⚖ شگرد جدید کلاهبرداری در هنگام معاملات ┄┅═✧☫ ✊ ☫✧═┅┄ 🕊 🇮🇷لطفا لینک زیر را لمس کنید ،مشتاق دیدار👇 https://eitaa.com/DoostaneQorani