🏴 اثر جدید حسن روح‌الامین: بعد از تو، من تنهاترین مرد جهانم... @Dr_bozorgzad

🥸تکنیک های فن بیان🥸 ❇️تکنیک شماره ی پانزده❇️ 🙃برای صحبت‌های خود چارچوب داشته باشید🙃 شاید متوجه شده باشید که برخی افراد هنگام صحبت کردن از این شاخه به آن شاخه می‌پرند و این باعث می‌شود که شنونده‌ها نتوانند به خوبی با صحبت‌های آنها ارتباط برقرار کنند. برای اینکه شما هم دچار این مشکل نشوید بهتر است یک چارچوب برای صحبت‌های خود داشته باشید. به عنوان مثال برای خودتان یک مقدمه فراهم کنید و بدانید از کجا باید شروع کنید و به کجا بروید. نباید صحبت‌های دیگران چارچوب شما را به هم بریزد. همچنین اگر کسی از شما سوالی پرسید جواب سوال او را بدهید، حاشیه نروید و دوباره از همان جایی که صحبت تان قطع شد، ادامه دهید. این کار باعث می‌شود که شما فراموش نکنید چه چیزی می‌خواستید بگویید. همچنین بهتر است نکات مهم سخنرانی خود را در یک برگه یادداشت کنید تا هنگامی‌که صحبت می‌کنید، سررشته کلام از دست‌تان درنرود. #تکنیک_فن_بیان_۱۵ @Dr_bozorgzad

🔸قبل از جنبش My body, My Choice (بدن من انتخاب من) فقط فاحشه ها در اروپا و آمریکا بی حجاب بودند و حالا بعد از 50 سال، نسل همونا جنبشی راه انداختند به نام me too یعنی تجاوز به ما را تمام کنید! چنین تجربه ای در مقابل ماست. هوشیار باشیم. @Dr_bozorgzad

❤️چقدر زیباست این سخنان❤️ 🔸حتما ببینیم و عمل کنیم🔸 @Dr_bozorgzad

🔸27 آذر مصادف با هجدهم دسامبر به مناسبت تصویب پیشنهاد جمهوری اسلامی ایران مبنی بر «جهان عاری از خشونت و افراطی‌گری» در مجمع عمومی ملل متحد، از سوی شورای‌عالی انقلاب فرهنگی و به اتفاق آرا به عنوان روز مبارزه با خشونت و افراطی‌گری تعیین و تصویب شد. 🔴سازمان ملل چقدر به این شعار عمل کرد، همین امروز چند فلسطینی به شهادت رسیدند؟!🔴 @Dr_bozorgzad

✴️نکات مهم حقوقی✴️ ⚖شماره یک⚖ 🔸وقت معامله در بنگاه املاک یادمان باشد؛ 🔻۱) بررسی شود که آیا صاحب بنگاه دارای مجوز از اتحادیه است یا خیر 🔻۲) اگر مال مورد معامله بین چند نفر مشاع است و یا این که خریداران چند نفر هستند و عده ای به جای دیگری به وکالت معامله می کنند دارای وکالت رسمی هستند یا نه 🔻۳) صاحب بنگاه امضای طرف معامله را تأیید کند. 🔻۴) میزان حق الزحمه دلال در قولنامه یا مبایعه نامه آورده شود و این که آن را دریافت کرده یا تحت چه شرایطی دریافت می کند. 🔻۵) صرف نوشتن معامله و قرارداد در اوراق چاپی و آرم دار بنگاه دلیل بر رسمی بودن معامله نیست. 🔻۶) در سند قید شود که آیا در آن قلم خوردگی وجود دارد یا نه و دارای پشت یا حاشیه نویسی است یا خیر 🔻۷) اگر اسناد تجاری مانند چک، سفته و سایر اوراق بهادار نزد بنگاه دار به امانت گذاشته شده در قرارداد آورده شود و قید شود که تحت چه شرایطی و چه زمانی این اسناد به چه شخص یا اشخاصی باید تحویل داده شود. 🔻۸) اسنادی که نزد صاحب بنگاه به امانت گذاشته می شود کاملاً در قرارداد تعریف شود. 🔻۹) قید شود که قرارداد در چند نسخه تنظیم می شود. 🔻۱۰) حتماً دو نفر فرد قابل اعتماد از سوی طرفین زیر قرارداد را به عنوان گواه امضا کنند. 🔻۱۱) از امضای سند بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت او خودداری شود. 🔻۱۲) بررسی شود که آیا ملک یا ساختمان در مالکیت فروشنده قرار دارد یا این که در رهن بانک یا شخص دیگری است. 🔻۱۳) باید توجه داشت که انجام معامله در بنگاه و سند تنظیمی عادی است و چه بسا فروشنده قبلاً یا بعداً آن را با سند رسمی یا عادی به شخص ثالثی واگذار کرده بنابراین این موضوع توسط صاحب بنگاه به تأیید برسد که اگر ملک یا ساختمان دارای معارض باشد مسئولیت جبران خسارت با چه کسی است. 🔻۱۴) از چک هایی که به صورت چک مسافرتی یا چک حساب جاری رد و بدل می شود، کپی گرفته شود. 🔻۱۵) اگر چکی صادر می شود در نزد صاحب بنگاه و گواهان تنظیم و امضا شود. #نکات_حقوقی۱ @Dr_bozorgzad

🎥 مجریان سعودی نشنال وقتی ناو آیزنهاور وارد خلیج فارس میشد کلی نوشابه برای خودشون باز کردن ولی الان که این ناو با خفت از خلیج فارس بیرون شده، لالمونی گرفتن! ❇️اقتدار ایرانی ❇️ @Dr_bozorgzad

⚫️سیاه ترین گل جهان! 🔹از گل پتونیا “بلک ولوت” (Petunia ‘Black Velvet’) یا اطلسی سیاه به عنوان سیاه ترین گل جهان نام می برند. این گل دارای گلبرگ‌های براق، بزرگ و تاریک به رنگ سیاه بوده و به خوبی با گل‌های دیگر ترکیب می‌شود. #جالب_انگیزناک۲ @Dr_bozorgzad

❇️آموزش شماره یک❇️ 🎶آشنایی با نُت های موسیقایی🎶 تماشای نسخه ی با کیفیت 🎦قسمت اول 👨‍🏫مدرس : مهدی بزرگزاد #هنرهای_آوایی۱ @ Dr_bozorgzad

🏅قوانین پدرانه 🔷قانون دوم: به تیمتون احترام بگذارید 🎙ممنون از جناب آقای صرامی مشاور کودک و نوجوان @Dr_bozorgzad

. ❌ایستگاه آخر بدبختی کجاست❌ ❇️دوستان گلم، این روزها صحبت روی قانون جذب و جذاب شدن در دید بقیه خیلی زیاد شده، حتما کلیپ بالارونده ببینید، قطعا راه حل خوبی ارائه میده. 💢 از خودشناسی تا آرامش/من بینهایت ❤️امیرحسین‌دریایی|سبک‌زندگی‌مومنانه @Dr_bozorgzad