✅تحلیلی بر #بورس، #بازار_پول، مسکن و دلار در سال ۹۹ چرا بورس پیشتاز است؟ فرصتها و تهدیدات محسن عباسی دکترای مدیریت مالی استاد دانشگاه علامه طباطبایی قبل از تحلیل فاکتورهای تاثیر گذار بر بورس، اجازه بدهید کمی زمینه را برای خواندن منطقی این موضوع اماده کنم، شاید جذابترین موضوع برای همگان در حال حاضر پیش بینی دقیق از بازارهای سرمایه گذاری باشد، همه ما دوست داریم در درست ترین زمان ممکن و در درست ترین مکان ممکن سرمایه گذاری کنیم و در بزنگاه های پیش رو ، سرمایه گذاری خود را به بازار دیگری شیفت دهیم آن هم در درست ترین زمان و مکان ممکن! شوق و لذتی که در ما پدید می آید همراه با عدم اشراف ما به بازارهای سرمایه گذاری، ما را کنجکاو و در عین حال علاقه مند می کند تا در جستجوی فرد، گروه، کانال و یا هر کسی باشیم که آن بزنگاه ، آن درست ترین زمان و مکان را به ما نشان بدهد. در این شرایط ما یک طعمه هستیم! این بزرگترین پیش زمینه ای است که در ابتدا باعث فریب خودمان توسط خودمان می شود و در ادامه باعث فریب خودمان توسط دیگران می شود! دوستان عزیز، ما قرار نیست از همه نوسانات بازار استفاده کنیم، قرار نیست مسکن خود را در اوج بفروشیم با همان پول سهام در کف را بخریم و دوباره سهام را در اوج بفروشیم و کالای سرمایه گذاری دیگری را در کف بخریم. این تنها یک احتمال از احتمالهای موجود است. ممکن است برعکس عمل کنید! حتی حرفه ای ترینهای بازارهای سرمایه گذاری با این تفکر بخش زیادی از سرمایه های خود را از دست داده اند و یا شاهد بلوکه شدن پولهایشان در مسکن و بورس و دلار بوده اند. ما اگر درست آموزش ببینیم در بهترین حالت بخشی از نوسانات بازارها را جذب سرمایه هایمان می کنیم و این واقعیت موجود است. هیچ کس مسکن را در سقف نفروخته و سهام را در کف نخریده است، این افسانه را فراموش کنید. همه ما سهام را بعد از کمی رشد خریده ایم. مسکن را بعد از کمی گران شدن خریده ایم و هیچ کدام در پیک بازار نتوانسته ایم خارج شویم. اگر این واقعیت را پذیرفته اید تحلیل و نظر شخصی من از بازارها را بخوانید و صرفا به عنوان یک تحلیل ساده بپذیرید و نه به عنوان کسی که در بزنگاه بازارها منتظرش بودید! چرا بورس مورد توجه قرار گرفته است؟پاسخ ساده،است! چون بقیه بازارها مورد توجه نیستند! پاسخ به همین سادگی است! ما باید به دنبال دلایل مورد توجه نبودن سایر بازارها باشیم. با خود فکر کرده اید با اینهمه بخشنامه شبانه و دست انداز ، ترور و تهدید جنگ و ...چرا بورس همچنان می تازد؟ چرا بورس مورد توجه است؟ برای پاسخ ، من به دنبال فرمولهای پیچیده نیستم، ضریب فزاینده پولی و نرخ تورم و رشد نقدینگی و ... را کنار بگذارید. این رشدها در سالهای پیش هم بود اما محرک بورس نبود. به دنبال پاسخهای ساده باشیم. اگر بورس در سالهای قبل با "پولهایِ درشتِ سرمایه گذارانِ با تعداد محدود" حرکت می کرد، اکنون، "با پولهایِ کوچک سرمایه گذارانِ با تعداد زیاد" حرکت می کند. به یاد دارید که همه منتطر حرکت فلان حقوقی بودند تا سهمی را حرکت دهد ، فلان شرکت سرمایه گذاری زیر نظر بانک، فلان صندوق سرمایه گذاری و حتی خرید و فروشهای صندوقهای بزرگ زیر ذره بین بود اما امروزه کل پورتفوی ان صندوق در کمتر از ۱۰ روز در بازار هضم می شود و این به برکت وجود آن "سرمایه گذارانِ با تعداد بالا" است. چرا این تعداد سرمایه گذار وارد بورس شده اند؟ پاسخ باز هم ساده است. سرمایه آنها توان ورود به بازارهای دیگر را ندارد! در واقع بازارهای دیگر انقدر گران هستند که با پس انداز اکثریت جامعه امکان سرمایه گذاری در انها وجود ندارد و یا قوانینِ سختگیرانه ریسک حضور در آنها را افزایش داده است و به ناچار ، سرمایه ها وارد بورس شده است، بورسی که هنوز هم در مقایسه با هر بازاری ارزانترین است. بورس ارزان جذاب است، تعداد زیادی از مردم با سرمایه کم در شرایط رکود کسب و کارها وارد آن شده اند (اکثرا با عرضه اولیه) و سود شیرینی کسب کرده اند و مجددا با سرمایه بیشتر وارد شده و سود کرده اند و سرمایه های انها در حال بزرگ شدن است و این گلوله برفی که مدام در حال حرکت است بزرگ و بزرگتر می شود، این موضوع خطرناک نیست. تعداد میلیونرهای چینی بعد از اصلاح قوانین به سرعت افزایش یافته است. ثروت انها رشد کرده است و فرهنگ سرمایه گذاری در انها نهادینه،شده،است. اقتصاد مالزی با کمک چینیها رشد کرد. سرمایه گذاران چینی سهم زیادی در بازار سهام و اوراق قرضه امریکا دارند. اخرین یاور کشور ما در پروژه ها همین چینیها بودند. چینیهایی که ۳۰ سال پیش در فقر بودند اما دولت انها از ثروتمند شدن انها نترسید. هر چقدر ثروت انها بیشتر شد زمینه را برای سرمایه گذاری بیشتر فراهم کرد. آنها جریان ورود نقدینگی را محدود نکردند بلکه ظرف را بزرگتر کردند. از رشد بورس نترسیم،از ثروتمند شدن مردم نترسیم، رشد بورس ما فرصت بی نظیری را برای