در مورد اینکه آیا دوباره جنگ میشه یا نه، یک نکته رو بگم. برای ترامپ مهمتر از مردم و نهادهای آمریکا، بازار سهام هست. پس تا زمانی که وضعیت اقتصاد آمریکا متزلزل هست، دوباره برای جنگ برنمیگرده. دو هفته هم زمان کوتاهی برای بازسازی خسارت هاست. خسارت‌هایی که آمریکا خورده خصوصا در زمینه اطلاعات حداقل یک سال زمان نیاز داره. در نهایت بمب اتم از بیخ گوشمون رد شد. چیز زیادی تا یک فاجعه اتمی نداشتیم. به زودی اطلاعات بیشتری منتشر میشه تا بفهمیم چقدر نزدیک بودیم به یک فاجعه اتمی. @finsoph

خدمات عمومی، حلقه گم شده بافت اطراف حرم یکی از مشکلاتی که در اطراف حرم مشهد وجود دارد و بسیاری از زائران از آن رنج می‌برند، این موضوع است که خدمات عمومی (نظیر نانوایی یا سوپر مارکت و...) در بافت اطراف حرم بسیار کم است. دلیل این امر آن است که درآمد اینگونه خدمات به نسبت هزینه‌ای که باید برای مکان پرداخت شود تقریبا هیچ است. در عین حال، شهرداری موظف است برای رفاه حال زائران خدمات عمومی مناسب و در دسترس فراهم کند، حتی اگر از منظر محاسبات سود و فایده، این اقدام برای شهرداری به صورت خالص زیان‌ده باشد. اگر شما هم مشکلی در شهر مشهد به نظرتان آمد با ما به اشتراک بگذارید https://eitaa.com/joinchat/2715485704C93d7310852

درآمد ایران از تنگه هرمز چقدر خواهد بود؟ تنگه هرمز یک تنگه طبیعی است و دریافت عوارض از تنگه‌های طبیعی مرسوم نیست. کشورها تنها از طریق خدمات ساحلی می‌توانند هزینه دریافت کنند. با این همه اگر ایران بخواهد از تنگه هرمز عوارض دریافت کند با چالش‌هایی مواجه است. اول آنکه عرض تنگه بسیار زیاد است. بنابراین کنترل تمام آن غیر ممکن است. کشتی‌ها می‌توانند بدون دادن عوارض عبور کنند. مگر اینکه ایران تمام کشتی‌های غیرمجاز را منهدم کند. همچنین بازرسی تمام کشتی‌ها امکان پذیر و مطلوب هم نیست. اما درآمد ایران از تنگه چقدر خواهد بود؟ اگر به ازای هر بشکه نفت یک دلار دریافت کند و فرض بگیریم عربستان و امارات تمام نفت خود را از مسیرهای جایگزین عبور می‌دهند نهایتا ایران روزانه ۱۰ میلیون دلار درآمد خواهد داشت. اگر از ال ان جی و اوره و سایر کامودیتی‌ها نیز عوارض دریافت کنیم در بهترین حالت درآمدی به میزان سالانه ۱۵ تا ۲۰ میلیارد دلار خواهیم داشت. در حالی که کانال سوئز سالانه ۱۰ و کانال پاناما سالانه ۵ میلیارد دلار درآمد دارند. پیشنهاد میکنیم که به جای عوارض، ایران به سمت ایجاد هاب انرژی به مرکزیت جاسک حرکت کند. بدین ترتیب می‌تواند انرژی منطقه را جمع آوری کرده و با دریافت هزینه بندرداری و... بارگیری نفت و بنزین و سایر میعانات را در بندر جاسک و چابهار به مقاصدی مانند افریقا و هند و چین انجام دهد و خلیج فارس تنها محلی برای عبور کشتی‌های تفریحی و فله‌بر شود @finsoph

ما محکوم به امیدیم @finsoph

‼️ *شرکت‌های بورسی که مورد حمله و آسیب بودن* ‼️ مجموع ارزش این شرکت ها حدود *2000 همت* معادل 14 میلیارد دلار است. فولاد مبارکه اصفهان (#فولاد) *مارکت 503 همت* فولاد خوزستان (#فخوز) *مارکت 49 همت* فولاد آلیاژی ایران (#فولاژ) *مارکت 18.5 همت* فولاد هرمزگان (#هرمز) *مارکت 21.7 همت* فولاد کویر (#کویر) *مارکت 8.2 همت* صنایع آذرآب (#فاذر) *مارکت 1.6 همت* توليدتجهيزات‌سنگين‌هپكو (#تپکو) *مارکت 2.8 همت* ماشين‌ سازي‌ اراك‌ (#فاراك) *مارکت 2.7 همت* پتروشیمی تندگویان (#شگویا) *مارکت 25.5 همت* پالایش نفت تهران (#شتران) *مارکت 200 همت* کابل البرز (#بکابل) *مارکت 2.5 همت* داروسازی دکتر عبیدی (#دعبید) *مارکت 47.4 همت* داروپخش (#دارو) *مارکت 12.4 همت* قاسم ایران (#قاسم) *مارکت 4.6 همت* سیمان فارس نو (#سفانو) *مارکت 5 همت* پتروشیمی امیرکبیر (#شکبیر) *مارکت 52 همت* پتروشیمی مارون (#مارون) *مارکت 112 همت* پتروشیمی شهید تندگویان (#شگویا ) *مارکت 25.5 همت* شرکت فجر انرژی خلیج فارس (#بفجر) *مارکت 49.8 همت* پتروشیمی نوری (#نوری) *مارکت 273 همت* پتروشیمی آریا ساسول (#آریا) *مارکت 121.5 همت* پتروشیمی پردیس (#شپدیس) *مارکت 305 همت* پتروشیمی زاگرس (#زاگرس) *مارکت 24 همت* پتروشیمی جم (#جم) *مارکت 78.5 همت* پتروشیمی جم پیلن (#جمپیلن) *مارکت 38.8 همت @finsoph

دوستان مشهدی اگر بله دارین به کانال ما توی بله ملحق بشین تا زمان انتخابات شورای شهر ما اونجا فعالیت می‌کنیم «مشهد شهری برای همه (انتخابات شورای شهر ۱۴۰۵)» 🆔 شناسه: https://ble.ir/mashhad_for_all

جلسه شروع شد، لطفا تشریف بیارید: مشکل حاشیه شهر مشهد چیست و چگونه می‌توان آن را حل کرد https://virasty.com/golang/1776013236107279206

بازسازی پس از جنگ: شهرداری تهران و همینطور دولت توان آن را ندارند که تمام منازل و شرکت‌های از بین رفته در اثر جنگ اخیر را بازسازی کنند. اول آنکه سرمایه کافی برای چنین کاری را ندارند و دوم آنکه نیازی برای چنین کاری حس نمی‌کنند. جنگ اخیر اگرچه خرابی زیادی به بار آورد اما می‌تواند منجر به آن شود که یک بازآرایی جمعیتی و سیاسی جدید در کشور ایجاد شود. بازآرایی که نزدیک به ۳۰ سال سیاسیون ایران خواستار آن بودند اما توان آن را نداشتند. در واقع دولت نباید به دنبال بازسازی منازل باشد، بلکه باید به دنبال آن باشد که یک نقشه جدید جمعیتی در کشور ایجاد کند و با ارائه تسهیلات در نقاط مهم کشور و همینطور مایل کردن منابع به آن نقاط، تمرکز را از تهران برداشته و به سایر نقاط کشور منتقل کند. یکی از نقاطی که احتمالا مد نظر خواهد بود، شهر مشهد است. به شخصه انتظار دارم طی چند سال آینده خیل عظیمی از متخصصان از تهران به مشهد، اصفهان، تبریز و شیراز مهاجرت کنند. این جمعیت متخصصان بدون داشتن نقشه راه توسعه در مشهد نمی‌تواند به کار گرفته شود. به زودی در مشهد شاهد بحران مسکن خواهیم بود چرا که این جمعیت نیاز به مسکن دارند. همینطور بحران جمعیتی و بحران آب ایجاد خواهند کرد. تورم را تشدید خواهند کرد و فشار زیادی بر خدمات عمومی وارد می‌کنند. آیا شهرداری مشهد برای چنین وضعیتی آمادگی دارد؟ این وضعیت می‌تواند منجر به بهبود وضعیت زندگی همه مشهدی‌ها شود. یا اینکه وضعیت همه را بدتر کند و اینکه کدام مسیر را طی کنیم وابسته به انتخاب خود مشهدی هاست. بیایید دوباره مشهد را روایت کنیم، اینبار به عنوان «شهری برای همه» @mashhad_for_all @ahmadsobhani_shora

در مورد سرقفلی قانون مربوط به سرقفلی در جهان بسیار مهم است. چون نشان دهنده قدمت یک کسب و کار است. اما بعد از اصلاح قوانین اجاره در دوره هاشمی و خاتمی یعنی ۱۳۷۶، این قانون ملغی شد جدای از اینکه خیلی از قوانین بد دیگر هم ایجاد شد. طبق قوانین سال ۵۶، اگر شما چند سال یکجا به کسب و کار میپرداختید، موجر باید مطابق با قیمت روز، به شما سرقفلی پرداخت می‌کرد. اما از سال ۷۶ به بعد این پرداخت منوط به قیدهایی شد که شاید بعدا در موردش حرف زدم. سرقفلی از نظر ماهیت باید در اختیار صاحب کسب و کار باشد. چون صاحب کسب و کار است که کیفیت کار را تضمین می‌کند. اما در حال حاضر سرقفلی در اختیار مالک است. در حالی که قطعا مالک هیچ جایگاهی در تضمین کیفیت محصول ندارد. همچنین سلب سرقفلی منجر به این شده است که بسیاری از کسب و کارها مجبور باشند به طور مرتب جای خود را تغییر دهند و بدین ترتیب مشتریان خود را از دست بدهند. البته حل این مشکل باید از طریق مجلس باشد اما شورای شهر می‌تواند با روش‌هایی به اصناف و بازاریان کمک کند تا بتوانند برای مدت طولانی‌تری به کسب و کار بپردازند و از حقوق خود در زمینه سرقفلی بهره‌مند شوند. امشب در ویراستی در مورد این صحبت میکنیم که قوانین اجاره چه مشکلاتی دارد و شورای شهر چه کمک‌هایی می‌تواند به مردم در این زمینه داشته باشد. ویراستی من را دنبال کنید https://virasty.com/AhmadSobhani بیایید دوباره مشهد را روایت کنیم، اینبار به عنوان «شهری برای همه» @mashhad_for_all @ahmadsobhani_shora

موقتی سازی کار و مسکن چه بلایی به سر ما آورده؟ کاری کرده که حتی نتونیم تصوری از امر سیاسی داشته باشیم و حتی راضی به نابودی کشور بشیم. برای مشاهده ویدیو به ویراستی من مراجعه کنید https://virasty.com/AhmadSobhani/1776329707297377358 بیایید دوباره مشهد را روایت کنیم، اینبار به عنوان «شهری برای همه» @mashhad_for_all @ahmadsobhani_shora

جلسه آنلاین فینسوف: قوانین اجاره به نفع کیست؟ https://virasty.com/golang/1776360491470976140

اکثر ساختمونا غیر نظامی بودن🏚️ 🔺️خبرگزاری بلومبرگ با تجزیه و تحلیل ۲۸۱۶ ساختمان آسیب دیده در تهران بر اثر حملات آمریکا و اسرائیل، اعلام کرد که فقط ۳۲٪ این ساختمان‌ها متعلق به نیروهای نظامی بوده و ۲۵٪ صنعتی، ۲۱٪ مسکونی، ۱۹٪ تجاری و ۲٪ دولتی بودن. 🆔 @finsoph