جلسه شروع شد، لطفا تشریف بیارید: مشکل حاشیه شهر مشهد چیست و چگونه می‌توان آن را حل کرد https://virasty.com/golang/1776013236107279206

بازسازی پس از جنگ: شهرداری تهران و همینطور دولت توان آن را ندارند که تمام منازل و شرکت‌های از بین رفته در اثر جنگ اخیر را بازسازی کنند. اول آنکه سرمایه کافی برای چنین کاری را ندارند و دوم آنکه نیازی برای چنین کاری حس نمی‌کنند. جنگ اخیر اگرچه خرابی زیادی به بار آورد اما می‌تواند منجر به آن شود که یک بازآرایی جمعیتی و سیاسی جدید در کشور ایجاد شود. بازآرایی که نزدیک به ۳۰ سال سیاسیون ایران خواستار آن بودند اما توان آن را نداشتند. در واقع دولت نباید به دنبال بازسازی منازل باشد، بلکه باید به دنبال آن باشد که یک نقشه جدید جمعیتی در کشور ایجاد کند و با ارائه تسهیلات در نقاط مهم کشور و همینطور مایل کردن منابع به آن نقاط، تمرکز را از تهران برداشته و به سایر نقاط کشور منتقل کند. یکی از نقاطی که احتمالا مد نظر خواهد بود، شهر مشهد است. به شخصه انتظار دارم طی چند سال آینده خیل عظیمی از متخصصان از تهران به مشهد، اصفهان، تبریز و شیراز مهاجرت کنند. این جمعیت متخصصان بدون داشتن نقشه راه توسعه در مشهد نمی‌تواند به کار گرفته شود. به زودی در مشهد شاهد بحران مسکن خواهیم بود چرا که این جمعیت نیاز به مسکن دارند. همینطور بحران جمعیتی و بحران آب ایجاد خواهند کرد. تورم را تشدید خواهند کرد و فشار زیادی بر خدمات عمومی وارد می‌کنند. آیا شهرداری مشهد برای چنین وضعیتی آمادگی دارد؟ این وضعیت می‌تواند منجر به بهبود وضعیت زندگی همه مشهدی‌ها شود. یا اینکه وضعیت همه را بدتر کند و اینکه کدام مسیر را طی کنیم وابسته به انتخاب خود مشهدی هاست. بیایید دوباره مشهد را روایت کنیم، اینبار به عنوان «شهری برای همه» @mashhad_for_all @ahmadsobhani_shora

در مورد سرقفلی قانون مربوط به سرقفلی در جهان بسیار مهم است. چون نشان دهنده قدمت یک کسب و کار است. اما بعد از اصلاح قوانین اجاره در دوره هاشمی و خاتمی یعنی ۱۳۷۶، این قانون ملغی شد جدای از اینکه خیلی از قوانین بد دیگر هم ایجاد شد. طبق قوانین سال ۵۶، اگر شما چند سال یکجا به کسب و کار میپرداختید، موجر باید مطابق با قیمت روز، به شما سرقفلی پرداخت می‌کرد. اما از سال ۷۶ به بعد این پرداخت منوط به قیدهایی شد که شاید بعدا در موردش حرف زدم. سرقفلی از نظر ماهیت باید در اختیار صاحب کسب و کار باشد. چون صاحب کسب و کار است که کیفیت کار را تضمین می‌کند. اما در حال حاضر سرقفلی در اختیار مالک است. در حالی که قطعا مالک هیچ جایگاهی در تضمین کیفیت محصول ندارد. همچنین سلب سرقفلی منجر به این شده است که بسیاری از کسب و کارها مجبور باشند به طور مرتب جای خود را تغییر دهند و بدین ترتیب مشتریان خود را از دست بدهند. البته حل این مشکل باید از طریق مجلس باشد اما شورای شهر می‌تواند با روش‌هایی به اصناف و بازاریان کمک کند تا بتوانند برای مدت طولانی‌تری به کسب و کار بپردازند و از حقوق خود در زمینه سرقفلی بهره‌مند شوند. امشب در ویراستی در مورد این صحبت میکنیم که قوانین اجاره چه مشکلاتی دارد و شورای شهر چه کمک‌هایی می‌تواند به مردم در این زمینه داشته باشد. ویراستی من را دنبال کنید https://virasty.com/AhmadSobhani بیایید دوباره مشهد را روایت کنیم، اینبار به عنوان «شهری برای همه» @mashhad_for_all @ahmadsobhani_shora

موقتی سازی کار و مسکن چه بلایی به سر ما آورده؟ کاری کرده که حتی نتونیم تصوری از امر سیاسی داشته باشیم و حتی راضی به نابودی کشور بشیم. برای مشاهده ویدیو به ویراستی من مراجعه کنید https://virasty.com/AhmadSobhani/1776329707297377358 بیایید دوباره مشهد را روایت کنیم، اینبار به عنوان «شهری برای همه» @mashhad_for_all @ahmadsobhani_shora

جلسه آنلاین فینسوف: قوانین اجاره به نفع کیست؟ https://virasty.com/golang/1776360491470976140

اکثر ساختمونا غیر نظامی بودن🏚️ 🔺️خبرگزاری بلومبرگ با تجزیه و تحلیل ۲۸۱۶ ساختمان آسیب دیده در تهران بر اثر حملات آمریکا و اسرائیل، اعلام کرد که فقط ۳۲٪ این ساختمان‌ها متعلق به نیروهای نظامی بوده و ۲۵٪ صنعتی، ۲۱٪ مسکونی، ۱۹٪ تجاری و ۲٪ دولتی بودن. 🆔 @finsoph

افتر @finsoph

*نرخ تورم در فروردین‌ماه ۱۴۰۵ معادل ۵۰.۶ درصد شد* 🔹نرخ تورم در دوازده ‌ماه منتهی به فروردین‌ماه ۱۴۰۵ نسبت‌ به ۱۲ ‌ماه منتهي به فروردین‌ماه ۱۴۰۴ معادل ۵۰.۶ درصد مي‌باشد. 🔹شاخص بهاي كالاها و خدمات مصرفي در مناطق شهري ايران (شاخص تورم) در فروردین‌ماه ۱۴۰۵ به عدد ۶۱۵.۳ رسيد كه نسبت به ماه قبل معادل ۷.۰ درصد افزايش داشت. 💰 @finsoph

ای کاش در حیطه نظامی به چرت و پرت گفتن ادامه می‌دادید. اقتصاد رو به گند نمی‌کشیدید. نرخ تورم سالانه، نرخ متوسط متحرک ۱۲ ماهه تورم هست. اونی که تو باید حساب کنی نرخ تورم نقطه به نقطه است که ملاکش هم نان بربری نیست. @finsoph

عراقچی رفته پاکستان ویتکاف و کوشنر گفتن آخجون توافق و مذاکره. هنوز نرسیدن عراقچی در رفته رفته عمان ترامپ هم گفت برگردین تا آبرومون نرفته بچه بازی شده @finsoph

جلسه اول آشنایی با مکاتب اقتصادی: طلوع سرمایه‌داری از ویرانه‌های فئودالیسم https://finsoph.ir/5588/ @finsoph

زمان برگزاری کنکور منوط به پایان جنگ شد 🔹سخنگوی کمیسیون آموزش مجلس: 🔹امتحانات نهایی با فاصله دو تا چهار هفته پس از اعلام پایان جنگ برگزار خواهد شد. 🔹کنکور سراسری و آزمون دانشگاه فرهنگیان حدود ۱۵ روز تا سه هفته پس از امتحانات نهایی برگزار خواهد شد./ تسنیم باید به کسایی که میخوان کنکور بدن نشان لیاقت داد. فارغ از اینکه چه رتبه‌ای میگیرن @finsoph