♦️ ﮐﺎﺭﮔﺮﺍﻥ ﺑﺎ ﭼﻪ ﺷﺮﺍﯾﻄﯽ ﺑﻪ ﮐﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺳﻔﺘﻪ ﺑﺪﻫﻨﺪ؟ 🔖ﺣﺘﻤﺎً ﺩﺭ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﭘﺎﯾﻪ ﻫﻤﮑﺎﺭﯼ، ﺷﻤﺎﺭﻩ ﺳﻔﺘﻪ ﻭ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﺁﻧﺮﺍ ﺫﮐﺮ ﮐﻨﯿﺪ. 🔸 ﺣﺘﻤﺎً ﺩﺭ ﺳﻔﺘﻪ ﻋﻠﺖ ﺻﺪﻭﺭ ﺁﻧﺮﺍ ﺫﮐﺮ ﻧﻤﺎﯾﯿﺪ؛ ﻣﺜﻼً ﺑﻨﻮﯾﺴﯿﺪ ﺑﺎﺑﺖ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﮐﺎﺭ، ﺑﺎﺑﺖ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻭ... 🔸 ﺑﻬﺘﺮ ﺍﺳﺖ ﺳﻔﺘﻪ ﺗﺎﺭﯾﺦ ﻧﺪﺍﺷﺘﻪ ﻭ ﺩﺭ ﺭﻭﯼ ﺳﻔﺘﻪ ﻋﺒﺎﺭﺕ ﺑﺎﺑﺖ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻭ حتما ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎم ﮐﺎﺭ ﺭﺍ ﻗﯿﺪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﮐﭙﯽ ﺍﺯ ﺳﻔﺘﻪ ﺗﻬﯿﻪ ﮐﺮﺩﻩ ﻭ ﺑﻪ ﺍﻣﻀﺎﺀ ﻣﺪﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ‏(ﮐﺎﺭﻓﺮﻣﺎ‏) ﺑﺮﺳﺎﻧﯿﺪ. 📚به استنادﻣﺎﺩﻩ ۶۳۷ ﻗﺎﻧﻮﻥ ﻣﺠﺎﺯﺍﺕ ﺍﺳﻼﻣﯽ‏( ﮐﺘﺎﺏ ﭘﻨﺠﻢ ‏)، ﻫﺮﮐﺲ ﺍﺯ ﺳﻔﯿﺪ ﻣُﻬﺮ ﯾﺎ ﺳﻔﯿﺪ ﺍﻣﻀﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﺑﻪ ﺍﻭ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﺷﺪﻩ ﯾﺎ ﺑﻪ ﻫﺮ ﻃﺮﯾﻖ ﺑﻪ ﺩﺳﺖ ﺁﻭﺭﺩﻩ ﺍﺳﺖ، ﺳﻮﺀﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﮐﻨﺪ، ﺑﻪ ﯾﮏ ﺗﺎ ﺳﻪ ﺳﺎﻝ ﺣﺒﺲ ﻣﺤﮑﻮﻡ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 https://eitaa.com/joinchat/3747218328Cf5e585e590

♦️می‌خوای خونه‌تو اجاره بدی؟ حواست به کد رهگیری هست؟! ✅ طبق تبصره ماده ۱۸ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶، برای این‌که بتونی از مزایای قانونی مثل تخلیه سریع، پیگیری حقوقی و مالیات‌ بر اجاره استفاده کنی، حتماً قراردادت باید در سامانه ثبت معاملات املاک کشور ثبت شده باشه و کد رهگیری بگیره. ❇️ در غیر این صورت، دادگاه بعضی از حقوقتو به رسمیت نمی‌شناسه و ممکنه به دردسر بیفتی! 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 https://eitaa.com/joinchat/3747218328Cf5e585e590

♦️روش‌های اثبات عقد موقت چیست؟ 1⃣ سند صیغه‌نامه: 💠 بهترین و معتبرترین راه اثبات ازدواج موقت، داشتن سند صیغه‌نامه رسمی از دفترخانه‌های معتبر است. این سند می‌تواند از بروز بسیاری از مشکلات حقوقی جلوگیری کند. 2⃣ شهادت شهود: 💠 در صورتی که صیغه‌نامه مکتوب موجود نباشد، شهادت دو شاهد عادل و بالغ که در هنگام جاری شدن صیغه حضور داشته‌اند، می‌تواند به عنوان دلیل اثبات ازدواج موقت استفاده شود. 3⃣ اقرار طرفین: 💠 اقرار هر یک از طرفین به ویژه مرد، می‌تواند به عنوان دلیل معتبر در دادگاه‌ مورد قبول قرار گیرد، به شرط آنکه این اقرار با شواهد دیگری تایید شود. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 https://eitaa.com/joinchat/3747218328Cf5e585e590

. ♦️ پنج نکته مهم در مورد سفته ضمانتی 1️⃣ در قراردادهای خصوصی خود با دیگران یا درمورد قراردادهایی که با کارفرما منعقد میکنید حتما شماره سفته و همچنین ضمانتی بودن آن را قید نمایید. 2️⃣ در سفته حتما نام گیرنده سفته را بنویسید. 3️⃣ در سفته حتما واژه بابت ضمانت یا واژه حسن انجام کار را قید نمایید. 4️⃣ حتما سفته را در حضور دو شاهد به طرف مقابل بدهید یا در صورت لزوم بتوانید ضمانتی بودن آن را در محکمه ثابت کنید. 5️⃣ در صورت امکان از شخص گیرنده ی سفته رسید بگیرید. 👍 با ما همراه باشید✌️ 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 https://eitaa.com/joinchat/3747218328Cf5e585e590

. ♦️دفترچه راهنمای ثبت‌نام آزمون صدور پروانه تاسیس دفتر خدمات الکترونیک قضایی سال ۱۴۰۴ آرشیو فایل‌های حقوقی👇 https://eitaa.com/joinchat/3014198126Cc7e2e8f35f

. ♦️مستثنیات دین در طلاق کدامند؟ 1⃣ منزل مسکونی که عرفاً در شأن محکومٌ علیه در حالت اعسار او باشد. 2⃣ اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکومٌ علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است. 3⃣ آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم ٌعلیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفاً آذوقه ذخیره می شود. 4⃣ کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شأن آنها 5⃣ وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است. 6⃣ تلفن مورد نیاز مدیون 7⃣ مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره  بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستأجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شأن او نباشد. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 https://eitaa.com/joinchat/3747218328Cf5e585e590

. ♦️مالیات بر ارث به چه اموالی تعلق می‌گیرد؟ 🔻به طور کلی مالیات بر ارث روی ماترک به جا مانده از متوفی در شش دسته کلی اعمال می‌گردد. 1️⃣ سهام 2️⃣ وسایل نقلیه 4️⃣ اموال 5️⃣ املاک 6️⃣ امتیازات مانند سرقفلی و حق اختراع 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

♦️صلح عمری یکی از بهترین تاسیس ها برای تعیین تکلیف اموال پس از مرگ هست. (بجای وصیت و ...) ⚠️ برای صلح عمری به نکات زیر دقت کنید: 👇 ✅ با صلح عمری، تا زمانی که زنده هستی میتونی از اموالت استفاده کنی و بعد از مرگت هم اون مال به کسی که میخوای منتقل میشه. ✅ صلح عمری رو بصورت معوض (عوض کم ارزش) انجام بده که مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی نشه. ✅ درصلح عمری، حق فسخ با مدت معین (طولانی) قرار بده که هر وقت خواستی توی اون مدت بتونی عقد رو فسخ کنی. اگر این شرط رو بدون مدت بزاری، شرط باطله. ✅ این شرط رو هم بزار که در مدت حق فسخ، متصالح (مثلا فرزندت) حق انتقال ملک رو نداره. ✅ مالی که صلح شده، جزو ماتَرَک متوفی حساب نمیشه. پس فرزندی که بهش صلح شده از ارث بقیه اموال محروم نمیشه. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

♦️آیا برداشت پول از حساب متوفی جرم است؟ 🔻برداشت وجه از حساب متوفی، پیش از طی مراحل قانونی، جرم محسوب می‌شود. 🔻پس از صدور گواهی فوت، شناسنامه متوفی توسط ثبت‌احوال باطل و حساب بانکی‌اش در سیستم بانک‌ها مسدود می‌شود. 🔻برداشت از حساب، فقط پس از انجام مراحل انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث ممکن است. 🔻اگر یکی از ورثه با کمک آشنای بانکی، به‌طور غیرقانونی از حساب متوفی برداشت کند، به حبس و جزای نقدی محکوم می‌شود و کارمند بانکی متخلف نیز مجازات می‌شود. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

📌برنامه زنگ پیام حقوقی با همکاری رادیو فارس. علی خورشیدی قاضی دادگستری با موضوع: مهریه 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

. ♦️وجه التزام چیست؟ 🔻وجه التزام به بیان ساده مبلغ معینی است که طرفین یک قرارداد به عنوان شرط ضمن عقد در قرارداد ذکر می کنند که در صورت عدم انجام تعهد بایستی پرداخت گردد. 🔻قراردادها توافقات دوجانبه‌ای هستند که به دنبال آن تعهدات و الزاماتی را برای طرفین قرارداد ایجاد میکند. لذا بمنظور جلوگیری از نقض تعهدات هر یک از طرفین و جبران خسارت مبلغی معین به عنوان وجه التزام در قراردادها تعیین می شود. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

♦️نقش بنگاه املاک در معاملات و اجاره چیست؟ آیا متصدی بنگاه معاملات املاک در قبال صحت اسناد مربوط به معامله مسؤول است؟ 🔻مطابق ماده ۳۴۲ قانون تجارت ؛ هرگاه معامله به توسط دلال واقع و نوشتجات و اسنادی راجع به آن معامله بین طرفین به توسط او رد و بدل شود، در صورتی که امضاها راجع به اشخاصی باشد که به توسط او معامله را کرده‌اند، دلال ضامن صحت و اعتبار امضاهای نوشتجات و اسناد مزبور است. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝