. ♦️نکاتی در مورد مهریه 1⃣ درصورتیکه مهر تعیین شده باشد: 🔹️در طلاق : در صورت نزدیکی ←کل مهر در صورت عدم نزدیکی ← نصف مهر 🔹️در فسخ: در صورت نزدیکی ← کل مهر در صورت عدم نزدیکی: 1- دلیل فسخ عنن(ناتوانی جنسی مرد) باشد - نصف مهر 2- دلیل فسخ غیر از عنن(ناتوانی جنسی مرد) باشد - مهر ندارد 🔹️در فوت : در صورت نزدیکی ←کل مهر در صورت عدم نزدیکی ← کل مهر 2⃣ درصورتیکه مهر تعیین نشده باشد: 🔹️در طلاق : در صورت نزدیکی ←مهر المثل در صورت عدم نزدیکی← مهر المتعه 🔹️در فسخ : در صورت نزدیکی ← مهر المثل در صورت عدم نزدیکی←مهر ندارد 🔹️در فوت : در صورت نزدیکی ←مهر المثل در صورت عدم نزدیکی ←مهر ندارد 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

. ♦️مفهوم «طَلق» در اسناد ملکی چیست؟ 🔻طلق یعنی آزاد و عاری از هرگونه محدودیت. 🔻به عبارت دیگر ملکی که در توقیف یا وقف یا مشترک باشد، طلق نیست. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

⚖ مجازات نزاع (درگیری) دسته‌جمعی چیست؟ ✍ درگیری یا نزاع دسته‌جمعی مطابق ماده ۶۱۵ قانون مجازات اسلامی: هرگاه عده‌ای با یکدیگر منازعه نمایند، هر یک از شرکت‌کنندگان در نزاع حسب مورد به مجازات زیر محکوم می‌شوند: ۱ – در صورتی که نزاع منتهی به قتل شود به حبس از یک تا سه سال. ۲ – در صورتی که منتهی به نقص عضو شود به حبس از شش ماه تا سه سال. ۳ – در صورتی که منتهی به ضرب و جرح شود به حبس از سه ماه تا یک سال. تبصره ۱ – در صورتی که اقدام شخص، دفاع مشروع تشخیص داده شود، مشمول این ماده نخواهد بود. تبصره ۲ – مجازات‌های فوق، مانع اجرای مقررات قصاص یا دیه حسب مورد نخواهد شد. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

🔻توضیح قانون‌ الزام به ثبت رسمی معاملات اموال‌ غیرمنقول در شبکه استانی صداوسیمای مرکز کردستان 👇 https://eitaa.com/Dadgah_alani/475

♦️سلام بزرگواران 🔻با ثبت‌نام و احراز هویت در سایت طلاین، طلای رایگان هدیه بگیرید.👌 🔻جهت دریافت هدیه، روی لینک زیر کلیک کرده و ثبت نام کنید👇 https://my.tlyn.ir/register?referral=WAEEXE

. ♦️چنانچه یکی از ساکنین مجتمع آپارتمانی از پرداخت شارژ ساختمان و... خودداری کرد؛ چه باید کرد⁉️ ☢ یکی از مشکلات رایج در آپارتمان‌ها، عدم همراهی مستاجران یا مالکین در تأمین هزینه‌های ساختمان است که باعث بروز اختلافات و دشواری‌های زیاد می‌‌شود. ☢ اما قانون راه حل‌های روشنی برای این موضوع فراهم کرده که مدیر ساختمان با آگاهی از آنها می‌تواند نسبت به وصول مطالبات اقدام کند. ✴️ در گام نخست با ارسال اظهارنامه، مالک یا مستاجر موظف به پرداخت هزینه‌ها است و اگر ظرف مدت ۱۰ روز نسبت به پرداخت اقدام نکند، امکان قطع آب و برق و گاز و سایر امکانات مشترک وجود دارد. 🔑 نکته کلیدی: پس از ارائه اظهارنامه اگر از سوی مالک یا مستاجر همچنان پرداختی صورت نگیرد، مدیر ساختمان می‌تواند طبق اظهارنامه نسبت به صدور اجراییه از اداره ثبت اقدام کند. 👍 با ما همراه باشید✌️ 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

. ♦️ارسال اظهارنامه برای مردم از طریق سایت عدل ایران میسر شد و دیگر برای شهروندان در این خصوص الزامی جهت مراجعه به دفاتر خدمات قضایی وجود ندارد. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

♦️مالکیت طلا در طلاق: 🔻مالکیت طلا در طلاق با زن می باشد، مگر اینکه طلا به زن، امانت یا هبه شده باشد که در صورت وجود شرایطی شوهر می‌تواند طلا را پس بگیرد. 🔻در موارد زیر نمی توان از هبه رجوع کرد: 1⃣ در صورتی که مال هدیه داده‌شده ازبین‌رفته‌باشد. 2⃣ در صورتی که مال هدیه شده از ملکیت هبه گیرنده خارج شده‌باشد و به دیگری تعلق گرفته‌باشد. مثلا زن، طلا را به دوستش داده باشد. 3⃣ در صورتی که در مال هبه شده تغییراتی حاصل شود. 4⃣ در صورتی که هدیه گیرنده، مال را بخشیده باشد. 5⃣ در صورتی که زن فوت کرده باشد؛ 6⃣ در صورتی که هبه از نوع هبه معوض بوده و عوض هبه دریافت شده‌ باشد. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

♦️خیلی از مردم هنوز ملک یا زمینشون سند رسمی نداره و فقط دستشون قولنامه یا سند دستی هست. قانون ثبت در مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ راهکار داده: 🔹 متصرف می‌تونه با مدارکی مثل: استشهاد محلی 👥 قبوض آب و برق و گاز 💡💧🔥 پرداخت عوارض شهرداری 🧾 از اداره ثبت درخواست صدور سند بده. 📢 پرونده بررسی میشه، آگهی در روزنامه رسمی منتشر میشه 📰، اگر کسی اعتراض نکنه، سند رسمی صادر میشه. ⏳ البته این مسیر زمان‌بره و نیاز به پیگیری جدی داره. 📜 مستند قانونی: مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

📌 اگر محکوم به پرداخت وجهی شدید و توان پرداخت نداشتید به نکات زیر توجه کنید: 1⃣ اگر شهادت شهود را دارید: حتما استشهادیه را ضمیمه دادخواست اعسار کنید. 2⃣ اگر شهود نداشتید : ▫️به استناد فیش حقوقی، گواهی کسر از حقوق ▫️گواهی‌هایی از بیمارستان ▫️ و هر مدرک معتبری که نشانگر عدم تمکن مالی باشد را می‌توانید ضمن درخواست اعسار خود ارائه دهید. نکته: ضمیمه کردن استشهادیه بسیار حائز اهمیت است، چرا که بعضاً مدیر دفتر اخطار رفع نقص می‌دهد. #دادخواست_اعسار 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

♦️شرط تنصیف اموال 🔻اجرای شرط تنصیف اموال تحت شرایط زیر امکانپذیر است: 1️⃣ شرط تنصیف در سند ازدواج قید شده باشد. 2️⃣ طلاق از جانب مرد باشد. 3️⃣ طلاق ناشی از تخلفات زن از وظایف زناشویی و یا سوء اخلاق و رفتار وی نباشد. نکته۱: شرط تنصیف تنها شامل اموالی است که در طول زمان زناشویی بدست آمده باشد و اموال قبل از عقد را شامل نمی‌شود. نکته۲: منظور از تنصیف بطور مطلق به معنای نیمی از اموال نیست، بلکه با توجه به شرایط، از یک درصد تا پنجاه درصد است که تشخیص میزان آن بستگی به نظر قاضی دارد. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

♦️مراحل قانونی پس گرفتن سفته از کارفرما 1⃣ اگر کارفرما سفته کارگر مبنی بر تضمین اجرا کار را پس ندهد، کارگر در آغاز باید با ارسال اظهارنامه قانونی از طریق دفاتر خدمات قضایی الکترونیک، قطع ادامه همکاری را اعلام و با بیان شماره سفته از کارفرما بخواهد نسبت به استرداد سفته عمل نماید. 2⃣ در صورتی که کارفرما همچنان نسبت به پس دادن سفته امتناع ورزد، باید دادخواست استرداد سفته را به مراجع قضایی تقدیم کرده و با شواهد و ادله ها کافی نظیر: رسید سفته یا دستکم دو نفر ناظر، دستور الزام کارفرما به استرداد سفته را از دادسرا دریافت نمایید. #سفته #استرداد_سفته 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝