🔴 چند نکته کاربردی و عملی در مورد وصیت نامه:
🔸وصیت نامه زمانی مورد حمایت قانون گذار است که به یکی از سه حالت مندرج در ماده ۲۷۶ قانون امور حسبی تنظیم شده باشد( ۱_ رسمی ۲_ خودنوشت ۳_ سِرّی)
در صورت رسمی بودن وصیت نامه باید هم زمان با تقدیم دادخواست انحصار وراثت، پیوست دادخواست گردد.
🔸اگر وصیت خودنوشت باشد و مورد تایید تمامی وراث باشد نیز همین طور و اگر سری باشد نیز همین آثار بر آن مترتب خواهد بود.
در این شرایط نسبت به ۱/۳ آن نافذ و الباقی نیازمند تنفیذ همه وراث است.
🔸در صورتی که شامل هیچ یک از سه حالت فوق نباشد، باید دادخواست تنفیذ آن را به محاکم حقوقی بدهید.
🔻از قانون بیشتر بدانید👇
╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗
🆔 @GhanoonDan
╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝
4.1M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
📽 مزیت دادگاههای صلح نسبت به سایر دادگاهها چیست؟
🔻از قانون بیشتر بدانید👇
╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗
🆔 @GhanoonDan
╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝
🔵 آیا کارفرما در زمان جنگ میتواند برای کارگر مرخصی بدون حقوق ثبت کند؟
در روزهای اخیر پرسشهایی درباره امکان ثبت مرخصی بدون حقوق برای کارگران در شرایط خاص از جمله زمان جنگ مطرح شده است. بررسی قانون کار نشان میدهد که این موضوع دارای چارچوب مشخص قانونی است.
مطابق ماده ۷۵ قانون کار، نحوه استفاده از مرخصی بدون حقوق کارگران، مدت آن و شرایط بازگشت به کار پس از پایان مرخصی، باید با توافق کتبی میان کارگر یا نماینده قانونی او و کارفرما تعیین شود.
بر این اساس، ثبت مرخصی بدون حقوق برای کارگر به صورت یکطرفه از سوی کارفرما امکانپذیر نیست و لازم است رضایت و توافق کتبی کارگر در این خصوص وجود داشته باشد. همچنین شرایط استفاده از این مرخصی و بازگشت به کار نیز باید در همان توافق مشخص شود. / میزان
🔻از قانون بیشتر بدانید👇
╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗
🆔 @GhanoonDan
╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝
🔴 راهاندازی سامانه پیامکی ثبت درخواستهای کارشناسی معاضدتی ویژه آسیبدیدگان جنگ
✅سامانه پیامکی ثبت درخواستهای کارشناسی معاضدتی از سوی مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه در راستای حمایت از اشخاص حقیقی و حقوقی آسیبدیده از جنگ اخیر راهاندازی شد.
بر اساس این اطلاعیه، افرادی که در این زمینه درخواست بررسی کارشناسی دارند میتوانند مشخصات خود را از طریق سامانه پیامکی اعلامشده ارسال کنند تا پس از ثبت و بررسی اولیه، فرآیند کارشناسی و پیگیریهای لازم انجام شود.
⭕️متقاضیان لازم است در پیامک ارسالی، نام و نام خانوادگی، شماره همراه، موضوع درخواست و استان درخواستکننده را درج کرده و آن را به شماره پیامکی ۱۰۰۰۲۳۰۵۵ ارسال کنند.
مرکز وکلا اعلام کرده است درخواستهای دریافتشده پس از ثبت در سامانه، مورد بررسی کارشناسی قرار گرفته و اقدامات لازم در چارچوب خدمات معاضدتی برای پیگیری حقوق آسیبدیدگان انجام خواهد شد.
🔻از قانون بیشتر بدانید👇
╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗
🆔 @GhanoonDan
╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝
♦️موقع قولنامه کردن ماشین یا ملک:
🔻 از این به بعد ماشین یا ملکی خواستی قولنامه کنی، تو قرارداد بنویس: "فروشنده اقرار نمود که ماشین یا ملک مورد معامله در رهن،توقیف و وثیقه ی هیچ کس نیست و به هیچ کس واگذار نشده است و مشمول مصادره اموال نمی باشد."
🔻 یک خط ساده در قرارداد،می تواند جلوی ماهها دوندگی در دادگاه را بگیرد، قرارداد را با دقت بنویسید نه با عجله!
#قراردادنویسی
🔻از قانون بیشتر بدانید👇
╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗
🆔 @GhanoonDan
╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝
🔴 مجازات پیشفروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی:
▫️ بر اساس قانون، کلیه معاملات اموال غیرمنقول و پیشفروش ساختمان باید به صورت سند رسمی و در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند.
▫️ مجازات : حبس از ۹۱ روز تا یک سال
یا جزای نقدی معادل ۲ تا ۴ برابر وجوه دریافتی
🔻 تکالیف بنگاههای معاملات ملکی در خصوص پیش فروش ساختمان:
▫️ ممنوعیت تنظیم سند عادی برای معاملات اموال غیرمنقول
▫️ الزام به ثبت پیشنویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد قبل از تنظیم سند رسمی
🔻 مجازات بنگاههاي متخلف:
1⃣ مرتبه اول: استرداد حقالزحمه + جریمه ۳ برابری + تعلیق پروانه کسب به مدت ۶ ماه
2⃣ مرتبه دوم: استرداد حقالزحمه + جریمه ۶ برابری + تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال
3⃣ مرتبه سوم: مجازات فوق + ابطال پروانه کسب
🔻 مقررات برای دفاتر اسناد رسمی:
▫️ مکلف به ثبت سند رسمی به درخواست طرفین معامله
▫️ الزام به درج دقیق مبلغ ثمن و کلیه شروط مورد توافق طرفین در سند
🔻 ضمانت اجرایی:
▫️ اسناد عادی در دستگاههای اجرایی پذیرفته نمیشوند؛
▫️ در مراجع قضایی و اداری تنها شخصی مالک شناخته میشود که ملک به نام او در دفاتر املاک سازمان ثبت، ثبت شده یا از مالک رسمی به ارث برده باشد.
#پیش_فروش_ساختمان
🔻از قانون بیشتر بدانید👇
╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗
🆔 @GhanoonDan
╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝
.
🔻در چه جرائمی سوء پیشینه لحاظ نمیشود
۱_صرف بازداشت موقت
۲_سوء پیشینه مختص جرائم عمدی است بنابراین مشمول جرائم غیر عمدی مثل تصادف منجر به فوت و ... نمیگردد
۳_در جرائم منجر به شلاق تعزیری سوء پیشینه نداریم ولی در جرائم شلاق حدی ( مثل شراب خواری ) سوء پیشینه لحاظ میشه
۴_جرائمی که محکومیتش زیر دو سال است سوء پیشینه لحاظ نمیشود
🔻از قانون بیشتر بدانید👇
╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗
🆔 @GhanoonDan
╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝
.
♦️ملک قولنامه ای نخر!!!
ولی اگر خریدی حتما این نکات رو رعایت کن
۱_ با تحقیق از اهالی محل از سلامت مالک و ملک مورد نظر اطمینان حاصل کنید 🧐
۲_ حتما تمامی قولنامه های دست های قبل رو تحویل بگیرید و به دقت بررسی کنید 🤓
۳_ علاوه بر قولنامه، وکالتنامه و اقرار محضری هم از فروشنده اخذ کنید😎
🔻از قانون بیشتر بدانید👇
╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗
🆔 @GhanoonDan
╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝
♦️ آیا کارفرما می تواند به کارگران بگوید در تعطیلات عید حق استفاده از مرخصی ندارید؟
🔻کار در تعطیلات رسمی کشور توافقی می باشد و باید با رضایت و توافق کارگر انجام گیرد. اگر کار در این روز به اجبار کارفرما انجام گیرد و کارگر در کارگاه حضور پیدا نکند قصور وی محسوب نمی شود و نمی توان بابت غیبت در ایام تعطیلات رسمی برای کارگر پرونده انضباطی یا اخراج در نظر گرفته شود.
🔻در صورت اخراج یا سایر موارد کارگر میتواند از طریق اداره کار اقدام نماید.
🔻در مورد کارگران شیفتی و یا اگر توافق پیشتر در قرارداد کار بر حسب نوع کار انجام گرفته باشد، شرایط متفاوت می باشد و کارگر در این صورت موظف است در کارگاه حضور داشته باشد.
🔻در مورد کارکنان مشمول قانون کار در کارگاههای با ماهیت خدمات عمومی کشور مثل بیمارستان ها و آتشنشانی و .... با توجه به دستورالعمل ها و تصویب نامه ها حضور این دسته از کارکنان در کارگاه حتی ایام تعطیلات رسمی مطابق با شیفت های کاری الزامی است.
#روابط_کار
🔻از قانون بیشتر بدانید👇
╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗
🆔 @GhanoonDan
╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝
🚩⚖ آیا "بدون داشتن کد ملیِ" طرف مقابل، میتوان برای وی از طریق خودکاربری، اظهارنامه ارسال کرد؟
▫️اگر از مخاطبِ اظهارنامه، "نام، نامخانوادگی و شماره تلفن همراه" دارید:
۱. وارد خدمات قضایی من My.adliran.ir شوید
۲. در قسمت میز "ثبت اظهارنامه الکترونیک"، نام، نام خانوادگی و شماره موبایل وی را وارد نمایید
۳. اگر ثنا داشته باشد و شماره موبایل وی در ثنا، همین شمارهای که شما دارید باشد، وقتی استعلام انجام میدهید، سامانه بدون اینکه شماره ملی وی را به شما نمایش دهد، شخص را مخاطبیابی نموده و ضمن اعلام احراز مخاطب، امکان ارسال اظهارنامه برایش فراهم خواهد شد.
▫️درضمن، همین امکان برای حالتی که شماره تلفن همراه شخص را نداریم و به جایش، کد ملی وی را داریم نیز، امکان پذیر است و بدون اینکه شماره تلفن همراه وی نمایش داده شود، مخاطبیابی و امکان ارسال اظهارنامه بصورت خودکاربری فراهم میشود.
🔻از قانون بیشتر بدانید👇
╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗
🆔 @GhanoonDan
╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝