🔵 نحوه ثبت غیرحضوری کفالت والدین در سایت تأمین اجتماعی بیمه‌شدگان می‌توانند با ورود به سامانه خدمات غیرحضوری به نشانی es.tamin.ir و ورود به حساب کاربری خود از مسیر «امور بیمه‌شدگان ← درخواست برقراری کفالت»، مدارک موردنیاز را بارگذاری و مراحل بررسی را به‌صورت آنلاین آغاز کنند. پس از ثبت درخواست، بازرسان سازمان برای صحت‌سنجی وضعیت معیشتی والدین به نشانی متقاضی مراجعه خواهند کرد. بر اساس دستورالعمل مربوطه، سن پدر باید حداقل ۶۰ سال و سن مادر ۵۵ سال باشد؛ در غیر این صورت، تأیید ازکارافتادگی کلی توسط کمیسیون پزشکی الزامی است. همچنین والدین یا همسر متقاضی نباید بیمه‌پرداز باشند یا از هیچ صندوق بازنشستگی مستمری دریافت کنند.علاوه بر شرایط یادشده، بیمه‌شده باید در تأمین معاش والدین، نقش اساسی و مؤثر داشته باشد تا امکان برقراری کفالت فراهم شود. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

اگر میخواید ملک بخرید (مخصوصا با متراژ بالا ) حتما این نکته رو در قرارداد ذکر کنید چنانچه بعد از معامله مشخص شود مساحت ملک کمتر از متراژ مشخص شده در مبایعه نامه میباشد ، فروشنده موظف است قیمت مابه التفاوت مساحت را به نرخ روز به خریدار پرداخت نماید 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

🔴 وقتی ملکی توقیف می‌شود و شخص ثالث اعتراض می‌کند، سوال این است: چه کسی رسیدگی می‌کند؟ 1⃣ اعتراض به اقدامات اجرایی قبل از مزایده: صلاحیت با رئیس ثبت محل است. 2⃣ اعتراض بعد از تنظیم صورت‌جلسه مزایده: رسیدگی فقط در دادگاه امکان‌پذیر است. 3⃣ اگر اعتراض مربوط به مخالفت اجراییه با سند رسمی یا قانون باشد → دادگاه عمومی محل صدور اجراییه رسیدگی می‌کند. 4⃣ اگر مشخصات مال با سند رسمی مطابقت نداشته باشد → رسیدگی با دادگاه است، حتی قبل از مزایده. ⚠️ یادآوری سریع: ▫️ قبل از مزایده و سند درست →در صلاحیت رئیس ثبت؛ ▫️ قبل از مزایده و سند مشکل‌دار →در صلاحیت دادگاه؛ ▫️ بعد از مزایده → در صلاحیت دادگاه. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

🚨 چگونه در شرایط جنگی بدون مراجعه حضوری از وضعیت پرونده قضایی خود مطلع شویم؟👆 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

حق ریشه چیست؟ اگر شخصی به مدت طولانی روی یه زمین کار کنه و زمین رو آباد کنه حق ریشه داره به شرط اینکه : ۱.زمین باید کشاورزی باشه ۲.با اجازه مالک روی زمین کشاورزی کرده ۳.به مدت طولانی کشاورزی انجام داده باشه نکات مهم: حق ریشه به ارث می‌رسد حق ریشه قابل نقل و انتقال است اگر مالک بخواهد کسی رو که زمینش را آباد کرده اخراج کند باید حق ریشه وی را پرداخت نماید حق ریشه حداقل ۲۰ درصد ارزش روز ملک است 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

اگر از طریق دیوار و یا شیپور قصد فروش مالی را دارید حتما این نکته رو رعایت کنید حتما در یه کاغذ تمام مشخصات مال و همچنین مشخصات خریدار و مبلغی که ایشان پرداخته را بنویسید و به امضای خریدار برسانید چون در مبالغی که ارزش طرح دعوی کردن رو دارن این امکان وجود داره بعدا خریدار مدعی بشه که مال رو دریافت نکرده و تقاضای مطالبه وجه پرداخت شده داشته باشد و اگر فروشنده مدرکی یا رسیدی از تحویل مال به خریدار نداشته باشه محکوم به پرداخت وجه میشه 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

🔴 چطور سفته را به اجرا بگذاریم؟ ☸ مراجعه به اداره ثبت اسناد محل → درخواست صدور اجرائیه بدهید. ☸ مدارک لازم: سفته، کپی کارت ملی، فرم درخواست اجرا. ☸ اداره ثبت، به بدهکار ۱۰ روز مهلت پرداخت می‌دهد. ☸ در صورت عدم پرداخت، توقیف اموال یا حساب بانکی بدهکار انجام می‌شود. 📌 راه دیگر: طرح دادخواست مطالبه وجه به دادگاه 💫 نکته طلایی ::: تاریخ سررسید حتما باید گذشته باشد و اصل سفته را داشته باشید 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

مجازات تهدید کردن دیگران جرم تهدید لفظی یعنی مرتکب جرم با استفاده از الفاظ، طرف مقابل را نسبت به انجام یک عمل بد و نامشروع در آینده بترساند  مجازات جرم تهدید ، یکی از دو مجازات از 1 تا 74 ضربه شلاق تعزیری یا حبس از 1 ماه تا 1 سال بوده اما حکم مجازات تهدید همراه با اجبار هر دو مجازات 1 تا 74 ضربه شلاق تعزیری و حبس از 45 روز تا 1 سال می باشد 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

خرافات حقوقی رایج در جامعه: اگر از کسی شکایت کنید و نتوانید آن را اثبات کنید، طرف مقابل اعاده‌ حیثیت می‌کند و شما محکوم می‌شوید😀 . این باور یکی از نکات حقوقی غلط است ؛ دادگاه محل تظلم‌خواهی و رسیدگی به شکایات است حق شما طرح شکایت و وظیفه‌ دادگاه بررسی آن است عدم اثبات، مسئولیت کیفری برای شما نمی‌آورد . تنها ممکن است هزینه و خسارات دادرسی و وکیل طرف مقابل رو پرداخت نمایید . 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

🔰فرار از صحنه تصادف چه عواقب قانونی دارد؟ بعضی رانندگان بعد از تصادف، به‌خصوص در حوادث منجر به جرح یا خسارت، از ترس دردسرهای قانونی محل حادثه را ترک می‌کنند؛ در حالی که این کار می‌تواند وضعیت آن‌ها را بسیار بدتر کند. طبق قانون، راننده موظف است پس از وقوع تصادف: در محل حادثه توقف کند به مصدوم کمک نماید مراتب را به پلیس و اورژانس اطلاع دهد ترک صحنه تصادف، حتی اگر حادثه غیرعمدی باشد، یک تخلف و در مواردی جرم محسوب می‌شود و می‌تواند باعث تشدید مجازات راننده شود. در تصادفات منجر به جرح یا فوت، فرار از صحنه ممکن است موجب: حبس تعزیری محرومیت از رانندگی افزایش مسئولیت کیفری و مدنی برای راننده شود. نکته مهم این است که اگر راننده برای رساندن مصدوم به مراکز درمانی محل را ترک کند، این موضوع فرار محسوب نمی‌شود به شرط آن‌که بلافاصله موضوع را به پلیس اطلاع دهد. همچنین در صورت فرار راننده، شناسایی او از طریق دوربین‌های شهری، اظهارات شهود و گزارش پلیس امکان‌پذیر است و ترک محل، مانع پیگیری قانونی نخواهد شد. ✅ فرار از صحنه تصادف معمولاً باعث تخفیف مجازات نمی‌شود؛ برعکس، می‌تواند شرایط راننده را در دادگاه سخت‌تر کند. . 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

. ♦️میدونستی جلسات دادگاه‌ها به صورت زنده پخش میشن⁉️ . ♦️پخش زنده جلسات دادگاه‌های علنی سراسر کشور👇 https://eitaa.com/joinchat/3071804047C8bde8a5277

قاضی محترم دادگاه علنی اردکان در حال پاسخگویی به سوالات کاربران مجازی هست👇 https://eitaa.com/Dadgah_Majazi/5247