🔴 چطور سفته را به اجرا بگذاریم؟ ☸ مراجعه به اداره ثبت اسناد محل → درخواست صدور اجرائیه بدهید. ☸ مدارک لازم: سفته، کپی کارت ملی، فرم درخواست اجرا. ☸ اداره ثبت، به بدهکار ۱۰ روز مهلت پرداخت می‌دهد. ☸ در صورت عدم پرداخت، توقیف اموال یا حساب بانکی بدهکار انجام می‌شود. 📌 راه دیگر: طرح دادخواست مطالبه وجه به دادگاه 💫 نکته طلایی ::: تاریخ سررسید حتما باید گذشته باشد و اصل سفته را داشته باشید 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

مجازات تهدید کردن دیگران جرم تهدید لفظی یعنی مرتکب جرم با استفاده از الفاظ، طرف مقابل را نسبت به انجام یک عمل بد و نامشروع در آینده بترساند  مجازات جرم تهدید ، یکی از دو مجازات از 1 تا 74 ضربه شلاق تعزیری یا حبس از 1 ماه تا 1 سال بوده اما حکم مجازات تهدید همراه با اجبار هر دو مجازات 1 تا 74 ضربه شلاق تعزیری و حبس از 45 روز تا 1 سال می باشد 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

خرافات حقوقی رایج در جامعه: اگر از کسی شکایت کنید و نتوانید آن را اثبات کنید، طرف مقابل اعاده‌ حیثیت می‌کند و شما محکوم می‌شوید😀 . این باور یکی از نکات حقوقی غلط است ؛ دادگاه محل تظلم‌خواهی و رسیدگی به شکایات است حق شما طرح شکایت و وظیفه‌ دادگاه بررسی آن است عدم اثبات، مسئولیت کیفری برای شما نمی‌آورد . تنها ممکن است هزینه و خسارات دادرسی و وکیل طرف مقابل رو پرداخت نمایید . 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

🔰فرار از صحنه تصادف چه عواقب قانونی دارد؟ بعضی رانندگان بعد از تصادف، به‌خصوص در حوادث منجر به جرح یا خسارت، از ترس دردسرهای قانونی محل حادثه را ترک می‌کنند؛ در حالی که این کار می‌تواند وضعیت آن‌ها را بسیار بدتر کند. طبق قانون، راننده موظف است پس از وقوع تصادف: در محل حادثه توقف کند به مصدوم کمک نماید مراتب را به پلیس و اورژانس اطلاع دهد ترک صحنه تصادف، حتی اگر حادثه غیرعمدی باشد، یک تخلف و در مواردی جرم محسوب می‌شود و می‌تواند باعث تشدید مجازات راننده شود. در تصادفات منجر به جرح یا فوت، فرار از صحنه ممکن است موجب: حبس تعزیری محرومیت از رانندگی افزایش مسئولیت کیفری و مدنی برای راننده شود. نکته مهم این است که اگر راننده برای رساندن مصدوم به مراکز درمانی محل را ترک کند، این موضوع فرار محسوب نمی‌شود به شرط آن‌که بلافاصله موضوع را به پلیس اطلاع دهد. همچنین در صورت فرار راننده، شناسایی او از طریق دوربین‌های شهری، اظهارات شهود و گزارش پلیس امکان‌پذیر است و ترک محل، مانع پیگیری قانونی نخواهد شد. ✅ فرار از صحنه تصادف معمولاً باعث تخفیف مجازات نمی‌شود؛ برعکس، می‌تواند شرایط راننده را در دادگاه سخت‌تر کند. . 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

. ♦️میدونستی جلسات دادگاه‌ها به صورت زنده پخش میشن⁉️ . ♦️پخش زنده جلسات دادگاه‌های علنی سراسر کشور👇 https://eitaa.com/joinchat/3071804047C8bde8a5277

قاضی محترم دادگاه علنی اردکان در حال پاسخگویی به سوالات کاربران مجازی هست👇 https://eitaa.com/Dadgah_Majazi/5247

تحت هیچ شرایطی بدون موارد زیر اقدام به پیش خرید نکنید📝❌ ۱_حتما ملک جواز ساخت داشته باشد ۲_پاس شدن چک ها و یا پرداخت اقساط منوط به پیشرفت فیزیکی ساخت و ساز باشد ۳_اگر از سازنده اقدام به پیش خرید میکنید حتما دقت کنید و اختیار فروش وی را بررسی کنید و حتما از مالک بعنوان شاهد بهره ببرید و امضا ذیل قرارداد ازش بگیرید ۴_معامله را حتما در دفاتر اسناد رسمی ثبت کنید ۵_برای نحوه صحیح پرداختی هایتان دقت کنید که ملک را در چه مرحله ای پیش خرید میکنید . 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

✳️ در معامله با اقوام و بستگان، چه نکات حقوقی را باید رعایت کرد؟ ✔️ برای هر معامله‌ای، یک قرارداد تنظیم کنید؛ بدون قرارداد، معامله نکنید! ✔️ از شهودی که بی‌طرف و مطمئن و از جزئیات داد و ستد شما آگاه هستند، بخواهید قرارداد را به عنوان شاهد امضا کنند. ✔️رقم دقیق مبلغ معامله و تخفیف‌هایی که لحاظ کردید و شرایط پرداخت مبلغ را در قرارداد بیاورید. ✔️ قرارداد را در چند نسخه تنظیم و همه صفحات قرارداد را امضا کنید. ✔️فکر نکنید چون خویشاوند هستید نیازی به بیان جزئیات در قرارداد نیست، هر جزئیاتی که دارای اهمیت هست را در قرارداد بیاورید. . 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

قاضی محترم دادگاه علنی اردکان در حال پاسخگویی به سوالات کاربران مجازی هست👇 https://eitaa.com/Dadgah_Majazi/5262

⚖ آیا می‌دانید که بر اساس ماده ۲۳ قانون پیش‌فروش ساختمان: اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان نمایند، به حبس از چهل و پنج روز تا شش ماه یا جزاء نقدی به میزان دو تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند. . 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

♦️راهکار قانونی برای نوسازی ساختمان‌های فرسوده فلاح‌نژاد، وکیل پایه یک دادگستری در تشریح وضعیت حقوقی نوسازی ساختمان‌های فرسوده و اختلاف میان مالکان اظهار کرد: قانون تملک آپارتمان‌ها به‌طور اختصاصی در ماده ۱۳ به این موضوع پرداخته و برای آن راهکار مشخصی پیش‌بینی کرده است. مطابق این ماده، در صورتی که به تشخیص سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری، عمر مفید ساختمان به پایان رسیده باشد یا به هر دلیل دیگری دچار فرسودگی کلی شده و بیم خطر جانی یا مالی برای ساکنان وجود داشته باشد، امکان ورود به فرآیند تجدید بنا فراهم می‌شود. نکته مهم این است که صرف فرسودگی کافی نیست، بلکه باید این فرسودگی به حدی باشد که خطر یا ضرر جانی و مالی برای ساکنان ایجاد کند. در چنین شرایطی، اگر اقلیت مالکان با بازسازی موافق نباشند، مالکان موافق می‌توانند از طریق دادگاه اقدام کنند. با حکم دادگاه، برای مالکان مخالف، مسکن استیجاری تأمین شده و عملیات تخریب و نوسازی آغاز می‌شود. پس از پایان عملیات بازسازی و تعیین سهم هر یک از مالکان و هزینه‌های انجام‌شده، هزینه‌های پرداختی از جمله اجاره‌بهای واحد استیجاری از اموال مالکان مخالف وصول می‌شود که می‌تواند از طریق توقیف ملک یا حساب‌های بانکی آن‌ها صورت گیرد. اگر میان مالکان در انتخاب کارشناسان اختلاف وجود داشته باشد، تعیین کارشناسان به وزارت مسکن و شهرسازی واگذار می‌شود که این درخواست از سوی مدیر یا هیئت‌مدیره ساختمان ارائه خواهد شد. مدیر یا مدیران ساختمان می‌توانند به نمایندگی از مالکان، تمامی اقدامات قضایی را انجام دهند و نیازی به حضور مستقیم همه مالکان در فرآیند رسیدگی نیست. در صورتی که مالکان مخالف از تخلیه واحد خودداری کنند، قانونگذار امکان صدور دستور تخلیه را پیش‌بینی کرده است که توسط رئیس دادگستری یا رئیس مجتمع قضایی محل صادر می‌شود و با اجرای آن، واحد تخلیه و فرد به محل استیجاری منتقل خواهد شد. . 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

قاضی محترم دادگاه علنی میناب در حال پاسخگویی به سوالات کاربران مجازی هست👇 https://eitaa.com/Dadgah_Majazi/5277