#اختصاصی 📣 اوضاع عجیب مسکن در آمریکا 🔸فشار هزینه‌های مسکن بر شهروندان امریکایی در سال 2024 سرسام آور بوده/فاکس نیوز 🔸در سال ۲۰۲۴، خانه‌داران آمریکایی فشار مالی بیشتری از بابت افزایش هزینه‌های بیمه و مالیات املاک تجربه کردند، که این امر موجب بالا رفتن پرداخت‌های ماهانه وام مسکن شده است. 🔸طبق گزارش وال استریت ژورنال، در سپتامبر ۲۰۲۴، ۳۲% از پرداخت ماهانه وام مسکن برای یک خانه معمولی به بیمه و مالیات اختصاص یافت که بالاترین درصد از سال ۲۰۱۴ بوده است. افزایش هزینه‌ها به دلیل تغییرات آب‌وهوایی، افزایش مالیات املاک و بالا رفتن هزینه‌های بیمه است. حتی صاحبان خانه‌هایی که با نرخ پایین وام (۳٫۵٪ یا ۴٪) گرفته‌اند یا وام خود را بازپرداخت کرده‌اند، همچنان با این مشکلات مواجه هستند. 🔸همچنین، سهام شرکت‌های مرتبط با مسکن، به عنوان بدترین بخش در بازار سهام آمریکا، از زمان انتخابات با کاهش دو رقمی مواجه شده است. شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) افزایش تنها ۲ درصدی در هزینه‌های بیمه را نشان داده، در حالی که این شاخص مالیات املاک را شامل نمی‌شود 🍃🌼🍃🌺🍃🌼🍃 #کانال_گلچینی_از_پستهای_مفید https://eitaa.com/Golcinmofid