📥30 صفحه نکات کلیدی متون فقه ویژه جمع بندی آزمون مرکز وکلا 🇮🇷کانال حامی همراه شماست 💓https://eitaa.com/HAMMI1

نڪات بسیار مهم آزمونے 🔶اجاره اجاره عقدی است ڪه به موجب آن مستاجر،در برابر مالی ڪه به موجر می پردازد برای مدت معین مالڪ منافع عین مستاجر میشود. ✳️اوصاف اجاره: 1⃣اجاره عقد موقت و تملیڪی است. 2⃣اجاره عقد موقت و لازم است. ✳️اقسام اجاره: اجاره در قانون مدنی به اعتبار موضوع آن به ((سه قسم)) است 1-👈🏼اشیاء 2-👈🏼حیوانات 3-👈🏼اشخاص 💠انعقاد اجاره: وجود شرایط اساسی صحت معامله منتها، پاره ای از این شرایط درعقد اجاره ویژگی یافته است. ✴️موضوع عقد اجاره: 1⃣موضوع عقد اجاره باید در برابر استیفای منفعتی ڪه مورد توافق قرار گرفتہ است قابل بقا باشد. 2⃣منفعتی ڪه واگذار میشود باید ملڪ موجر باشد هم‌چنین باید مشروع و مقدور التسلیم باشد. 3⃣علاوه بر تعیین عین مستاجره، باید مقدار منفعت نیز مبهم باقی بماند. 💰اجاره بها: عوضی است ڪه در برابر تملیڪ منفعت به موجر پرداخت میشود. در اصطلاح اجرت المسمی یا اجاره بها و گاه اجرت نامیده میشود. یڪی از ارڪان عقد اجاره است و اجاره بدون عوض ((باطل)) است. □○□○□○□○□○□○□○□ 🔶ودیعه ودیعه عقدی است ڪه به موجب آن یڪ نفر مال خود را به دیگری میسپارد برای آن ڪه مجانا آن را نگه دارد.ودیعه گذار ، مودع و ودیعه گر را مستودع یا امین می گویند. 🔵اوصاف ودیعه: 1⃣ودیعه عقد جایز و مجانی است. 2⃣ودیعه عقد اذنی _عهدی است. 3⃣ودیعه عقد رضایی است و قبض در وقوع آن نقشی ندارد. •••••••••••••••••••••• 💠آثار ودیعہ: 🔹تعهدات امین: 1⃣حفاطت از مال مورد امانت و خود داری از تعدی و تفریط. 2⃣رد عین مال مورد امانت به مودع یا قائم مقام او. 🔸تعهدات امانت گذار: 1⃣پرداخت هزینه های حفط مال‌ 2⃣پرداخت هزینه های رد مال. 🔍#نڪات_مهم_آزمونے 📒#حقوق_مدنے 🇮🇷کانال #حامی همراه شماست 💓https://eitaa.com/HAMMI1

🌖گروه چت آزاد(چت حقوقی) و تبادل منابع داوطلبان وکالت https://eitaa.com/joinchat/3535274437C3f61cc495e

ارسالی اعضا محترم کانال حامی 🌹

آیین دادرسی مدنی توکلی ارسال اعضا محترم 🌹

📥قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲ 🇮🇷کانال حامی همراه شماست 💓https://eitaa.com/HAMMI1

📥پی دی اف جزوه آیین دادرسی کیفری داوود بلدی 🇮🇷کانال حامی همراه شماست 💓https://eitaa.com/HAMMI1

📥نکات مهم ثبت برای ازمون پیش رو اسفند ماه 🇮🇷کانال حامی همراه شماست 💓https://eitaa.com/HAMMI1

✅ #نکته_آزمونی قرار اناطه یک تکلیف مهم باز پرس در هنگام صدور قرار اناطه، تشخیص ذینفع و تعیین وی در قرار است. به عبارت دیگر، از آنجا که پس از صدور قرار اناطه موضوع حقوقی مورد اختلاف باید در مرجع صالح خود مطرح و حکم آن به بازپرس ارائه شود، وی باید در قرار خود مشخص سازد که چه کسی مکلف است به دادگاه حقوقی مراجعه و حکم آن دادگاه را اخذ و ارائه نماید. که در این خصوص، باید حسب مورد با توجه به شرایط تصمیم گرفت و تشخیص داد که چه کسی از اثبات ادعایش در دادگاه حقوقی سود می برد و همان شخص را ذینفع دانست. 🇮🇷کانال حامی همراه شماست 💓https://eitaa.com/HAMMI1