🔴ارث بردن زن حتی در طلاق 🟢 اگر شوهر، زن خود را به صورت رجعی (طلاقی که به طور معمول انجام می یابد)مطلقه کرده و در زمان عده فوت کند، زن از اموال شوهر ارث می برد ؛ ولی اگر فوت شوهر بعد از انقضای مدت عده بوده یا طلاق بائن باشد یعنی طلاقی که قبل از نزدیکی بوده یا طلاق زن یائسه ، طلاق خلع و مبارات (مهرم حلال، جانم آزاد) یا همان سه طلاقه باشد ، دیگر زن از مرد در صورت فوت ، هیچ ارثی نمی برد . ماده 943 قانون مدنی این امر را ابراز داشته است. 🟢 ناگفته نماند که در ماده 944 همین قانون آمده؛ اگر شوهر در حال این که به مرضی مبتلا است زن را طلاق دهد و در ظرف یک سال از تاریخ طلاق به علت همان مریضی بمیرد ، زن از او ارث می برد حتی اگر طلاق به صورت بائن باشد به شرط آن که زن در طول این یک سال شوهر نکرده باشد.  ⚜کلینیک حقوقی دکتر روح الله هدایتی⚜ تا آخرین لحظه در کنار شما... @Lawfirm_hedayati

🔴ابراء مهریه 🟢ابراء مهریه که امکان رجوع از آن امکان پذیر نیست، به معنای این است که زن، به موجب یک سند رسمی تنظیم شده در دفترخانه یا یک سند عادی، اقدام به رها و خلاص کردن مرد، از پرداخت مهریه تعهد شده در قباله ازدواج نماید؛ بدین صورت که در سند تنظیمی، درج شود که زن، مرد را از پرداخت تمام یا بخشی از مهریه مندرج در سند نکاحیه، مبرا کرده و ادعایی نسبت به آن ندارد. ⚜کلینیک حقوقی دکتر روح الله هدایتی⚜ تا آخرین لحظه در کنار شما... @Lawfirm_hedayati

🔴آیا واحدهای ساختمانی خالی از سکنه نیز باید شارژ ساختمان بپردازند؟ 🟢ساختمان ها دو دسته هزینه دارند هزینه متغیر و هزینه ثابت 🟢هزینه متغیر مانند هزینه آب، گاز، برق که از طرف واحدهای خالی نیاز به پرداخت نیست. 🟢هزینه‌های ثابت مانند حقوق سرایدار،  هزینه ایزوگام، تعمیرات و ... حتما باید توسط واحد های خالی از سکنه نیز پرداخت گردد. ⚜کلینیک حقوقی دکتر روح الله هدایتی⚜ تا آخرین لحظه در کنار شما... @Lawfirm_hedayati

🔴نفقه معوقه چیست؟ 🟢 نفقه معوقه ، نفقه ای است که در گذشته به شخص ( زن یا فرزندان ) تعلق می گرفته است ؛ ولی با این حال ، پرداخت نشده باقی مانده است . 🟡بر اساس قانون مدنی ، علاوه بر اینکه زن می تواند برای نفقه حال حاضر خود به دادگاه مراجعه و نفقه اش را مطالبه کند ، امکان مطالبه نفقه معوقه وی نیز وجود دارد . 🟠اما بر خلاف زن، فرزندان امکان مطالبه نفقه معوقه را ندارند . ⚜کلینیک حقوقی دکتر روح الله هدایتی⚜ تا آخرین لحظه در کنار شما... @Lawfirm_hedayati

🔴اکراه در عقد نکاح و آثار آن 🟢یکی از شرایط صحت عقد نکاح را می توان تحت عنوان " رضایت " مورد بررسی قرار داد که نقطه مقابل رضایت برای ازدواج ، " اکراه در ازدواج " است . 🟡به طور کلی اکراه عبارت است از فشار مادی یا معنوی نامشروعی که به وسیله شخصی ، بر طرف قرارداد وارد شود و در نتیجه او را وادار به انعقادعقد یا قراداد نماید . 🟠به موجب ماده 1070 قانون مدنی: " رضای زوجین شرط نفوذ عقد است و هرگاه مکرَه بعد از زوال کُره عقد را اجازه کند نافذ است ؛ مگر اینکه اکراه به درجه ای بوده که عاقد فاقد قصد باشد " ⚜کلینیک حقوقی دکتر روح الله هدایتی⚜ تا آخرین لحظه در کنار شما... @Lawfirm_hedayati

فاطمه! ای که غم از داغ تو، سر می شکند زیر بار غم تو، کوه کمر می شکند مرغ حقّ بودی و رفتی سوی باغ ملکوت جبرئیل است که از داغ تو، پر می شکند سالروز شهادت ام ابیها حضرت فاطمه زهرا سلام‌الله علیها بر عاشقان مکتب اهل بیت عصمت و طهارت تسلیت باد. @Lawfirm_hedayati

🔴پارکینگ در معاملات 🟢اگر خانه ای را خریده اید و در سند عادی یا همان مبایعه نامه آن قید شده که فروشنده ملزم به واگذاری خانه همراه با پارکینگ و انباری به شماست، اما در زمان تحویل فروشنده از انجام این کار خودداری کند و خانه ای بدون پارکینگ به شما تحویل دهد، باید به دادگاه مراجعه کنید و دادخواست "الزام به انجام تعهد" بدهید. 🟢طبق این دادخواست، دادگاه خریدار را مجبور و ملزم به ارائه خدماتی که در سند قید شده است می نماید. حتی اگر فروشنده، فضای پارکینگ را در ساختمان پیش بینی نکرده باشد، باید مبلغ آن را به خریدار بپردازد و این مبلغ نیز با نظر کارشناس دادگستری تعیین می شود. زیرا قیمت پارکینگ در هر منطقه ای از شهر متفاوت است و بستگی به ارزش منطقه ای آپارتمان، رقمی که به شما تعلق می گیرد متفاوت خواهد بود. ⚜کلینیک حقوقی دکتر روح الله هدایتی⚜ تا آخرین لحظه در کنار شما... @Lawfirm_hedayati

🔴 برداشت پولی که متعلق به شما نیست چه مجازاتی دارد؟ 🟠به عبارت دیگر، چنانچه اشتباهاً به حساب شخصی مبلغی واریز شود و صاحب حساب با اطلاع از اینکه مبلغ مذکور مال خودش نیست، از آن استفاده کند و به صاحب آن مسترد ننماید، آیا عمل مجرمانه‌ای مرتکب شده است؟ 🟡در پاسخ به این مسأله ماده 301 قانون مدنی بیان می‌دارد: «ﮐﺴﯽ ﮐﻪ ﻋﻤﺪاً ﯾﺎ اﺷﺘﺒﺎﻫﺎً ﭼﯿﺰی را ﮐﻪ ﻣﺴﺘﺤﻖ ﻧﺒﻮده اﺳﺖ درﯾﺎﻓﺖ ﮐﻨﺪ ﻣﻠﺰم اﺳﺖ ﮐﻪ آن را ﺑﻪ ﻣﺎﻟﮏ ﺗﺴﻠﯿﻢ ﮐﻨﺪ».همچنین ماده 303 همین قانون عنوان می‌دارد: «ﮐﺴﯽ ﮐﻪ ﻣﺎﻟﯽ را ﻣِﻦ ﻏﯿﺮ ﺣﻖ، درﯾﺎﻓﺖ ﮐﺮده اﺳﺖ ﺿﺎﻣﻦ ﻋﯿﻦ و ﻣﻨﺎﻓﻊ آن اﺳﺖ اﻋﻢ از اﯾﻦ ﮐﻪ ﺑﻪ ﻋﺪم اﺳﺘﺤﻘﺎق ﺧﻮد ﻋﺎﻟﻢ ﺑﺎﺷﺪ ﯾﺎ ﺟﺎﻫﻞ». 🟢البته امروزه سیستم بانکی به این صورت است که به صورت اتوماتیک مبلغی را که به صورت اشتباهی به حساب شخصی واریز شده، بر می گرداند و عملا نیازی به درخواست از سوی شخص واریز کننده نیست. ⚜کلینیک حقوقی دکتر روح الله هدایتی⚜ تا آخرین لحظه در کنار شما... @Lawfirm_hedayati

‍🔴 هشدار به کسانی که بدون رسید به دیگران پول قرض می‌دهند 🟠پرداخت وجه به افراد، قانونا به معنای ادای دین است نه قرض دادن. 🟡بنابراین هر کس مالی به دیگری می‌پردازد، فرض این است که دِین خویش را اداء می‌کند. پس اگر ثابت شود دِینی نداشته است، می‌تواند آن را پس بگیرد. 🟢 هر گاه پرداخت‌کننده مدعی شود که به گیرنده وام داده یا وکالت در انجام کاری مطرح بوده یا مالی را به امانت سپرده است، باید وجود آن عناوین را ثابت کند تا در دعوی استرداد موفق شود؛ بویژه که ادعای وجود قرض یا وکالت یا ودیعه با اصل عدم برخورد می‌کند و نیاز به اثبات دارد. ⚜کلینیک حقوقی دکتر روح الله هدایتی⚜ تا آخرین لحظه در کنار شما... @Lawfirm_hedayati

🔴همسرم برای وام ازدواج بدون اینکه بنده اطلاعی داشته باشم، از مدارک من استفاده می کند. آیا می توانم شکایت کنم ؟ 🟢شخص مورد نظر می تواند وام را دریافت کند. به هر حال، درصورت جعل امضا، شما می توانید شکایت نمایید. ⚜کلینیک حقوقی دکتر روح الله هدایتی⚜ تا آخرین لحظه در کنار شما... @Lawfirm_hedayati