پیچیده شمیمت همه جا ای تن بی سر چون شیشه عطری که درش گم شده باشد اربعین حسینی تسلیت🥀 #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

⚖📌 بیشتر بدانیم سوال : اگر کارگری #بیمه نخواهد و کتبا آن را به #کارفرما اعلام کند، ولی بعد از پایان کار شکایت کند و خواستار احیای سوابقش شود، حرفش قبول می‌شود یا چون خودش بیمه نخواسته شکایتش رد می‌ شود؟ پاسخ : بیمه کردن کارکنان اجباری است و با توافق، حتی اگر محضری هم باشد، این تکلیف از عهده کارفرما خارج نمی‌شود و فرد مذکور می‌تواند طبق ماده 148 قانون کار هر زمان که اراده کند به هیئت‌ های حل اختلاف در خصوص سوابق بیمه‌ ای خود دادخواست تقدیم کند. #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

🛑 خانه‌ای که ۱۲۰ روز خالی بماند، مشمول مالیات سنگین می‌شود ✓ براساس قانون، هر خانه‌ای که بیش از ۱۲۰ روز خالی بماند، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شود؛ «سال اول ۶ برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم به بعد ۱۸ برابر». ✓ طی ماه‌های گذشته، با اتصال سامانۀ بانک مرکزی به سامانۀ املاک و اسکان، شناسایی خانه‌های خالی سریع‌تر شده و دریافت تمامی خدمات دستگاه های دولتی و سیستم بانکی منوط به ثبت و تأیید اطلاعات در سامانه است. ✓ تمامی موجران و مستاجران قمی با ثبت وضعیت ملک و محل سکونت خود در  سامانه amlak.mrud.ir ، علاوه بر تسهیل در دریافت خدمات شهروندی، از شمول مالیات خانه های خالی خارج خواهند شد. #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

🔴 فروش مال غیر به چه معنی است وقتی کسی مالی رو که متعلق به خودش نیست، به نام خودش به دیگری می‌فروشد ، مرتکب جرم فروش مال غیر شده است مثلاً: شخصی ملک، خودرو یا حتی سهم‌الارث دیگری رو بدون رضایت مالک، به شخص ثالث می‌فروشد . ✅ این کار در قانون جرم محسوب میشود و مجازات سنگینی دارد ، از جمله: 🔸 حبس 🔸 رد مال به صاحب اصلی 🔸 و گاهی هم پرداخت خسارت به خریدار فریب‌خورده ⚠️ مهم نیست معامله چقدر حرفه‌ای تنظیم شده باشد؛ اگر فروشنده مالک واقعی نباشد یا حق فروش نداشته باشد ، جرم اتفاق افتاده است. #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

🖼 رئیس‌جمهور قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی را برای اجرا ابلاغ کرد. #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

جریمۀ ۲۲ هزار خودروی آلاینده در تهران 🔹پلیس راهور پایتخت در ۲۴ روزِ مرداد، بیش از ۲۲ هزار وسیلۀ نقلیۀ آلاینده را شناسایی و جریمه کرد. 🔸۱۴ هزار خودرو بدلیل نقص فنی 🔸۶ هزار خودرو به‌علت نداشتن معاینۀ فنی 🔸۲ هزار وسیلۀ نقلیه بدلیل دودزا بودن #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

استرداد کلاهبردار ۲.۷ هزار ميلياردی به کشور 🔹رئیس پلیس بين‌الملل فراجا از بازگرداندن فردی به اتهام اخلال در نظام اقتصادی با قاچاق ارز به ارزش ۲ هزار میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان به کشور خبر داد. #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

⚖📌 بیشتر بدانیم سوال : اگر کارگری #بیمه نخواهد و کتبا آن را به #کارفرما اعلام کند، ولی بعد از پایان کار شکایت کند و خواستار احیای سوابقش شود، حرفش قبول می‌شود یا چون خودش بیمه نخواسته شکایتش رد می‌ شود؟ پاسخ : بیمه کردن کارکنان اجباری است و با توافق، حتی اگر محضری هم باشد، این تکلیف از عهده کارفرما خارج نمی‌شود و فرد مذکور می‌تواند طبق ماده 148 قانون کار هر زمان که اراده کند به هیئت‌ های حل اختلاف در خصوص سوابق بیمه‌ ای خود دادخواست تقدیم کند. #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

🔴تفکیک به معنای تقسیم مال غیر منقول (مانند زمین) به قطعات کوچک‌تر است. 🔸تفکیک در اصطلاح ثبتی، به معنای تقسیم یک ملک به قطعات کوچک‌تر است که هر قطعه دارای سند مالکیت مستقل می‌شود. 🔸این فرایند توسط اداره ثبت اسناد و املاک انجام می‌گیرد ✅مواردی که مانع تفکیک می‌شوند: 🔸 وجود تعارض در مالکیت ملک 🔸 وجود بازداشت یا رهن بر روی ملک 🔸 عدم رعایت ضوابط و مقررات ثبتی و شهرسازی 🔸 مغایرت با طرح‌های جامع و تفصیلی شهری 🔸 عدم اخذ مجوزهای لازم از سازمان‌های ذیربط #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

‌‍ سازمان اداری و استخدامی: زمان برگزاری آزمون استخدامی از ۱۴ شهریور به ۲۷ شهریور تغییر پیدا کرد. #خبر #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

وکیل تتلو: پرونده به اژه‌ای ارجاع شد 🔹درخواست پذیرش توبهٔ امیرحسین مقصودلو از سوی دادگاه قبول شده و برای طی مراحل نهایی پرونده به ریاست قوه‌قضائیه ارسال شده است. 🔹در صورت‌پذیرش توبه توسط رئیس قوه‌قضائیه، امکان لغو حکم اعدام صادرشده وجود دارد. #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

خاموش باش⁉️ ماشینت جوش می آورد. حرکت نمی کنی کنار زده و می ایستی و گر نه ماشین ممکن است آتش بگیرد. خودت هم همین طوری وقتی جوش می آوری، عصبی و عصبانی می شوی، تخت گاز نرو! بزن کنار! ساکت باش! و هیچ نگو! و گر نه آسیب می بینی. این نسخه ی شفا بخش پیامبر بزرگوار (ص) است که فرمود: اذا غَضبت فَاسکُت؛ هرگاه عصبانی شدی سکوت کن. #حرف‌حق #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫