#الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

📌⚖ چکی که به مرور زمان چندصد میلیون تومان می‌شود⁉️ 📣آیا می‌دانید نگهداری یک چک قدیمی می‌تواند شما را با بدهی چندبرابری مواجه کند🧐 ✍طبق قانون صدور چک و آرای وحدت رویه، از تاریخ سررسید چک تا زمان پرداخت، خسارت تأخیر بر اساس نرخ روز محاسبه می‌شود. 🔔 چرا خسارت سنگین است؟ 👇👇👇👇 قانون به دلیل اهمیت چک در معاملات، خسارت را با حساسیت بالا محاسبه می‌کند. بنابراین اگر لاشه چک را پس نگرفته‌اید یا بدهی خود را تسویه نکرده‌اید، حتی بعد از ۲۰ سال هم مجبور به پرداخت مبلغ به‌روز خواهید بود. ✨ پیشگیری کنید: 👈بدهی‌ها را در موعد پرداخت کنید. 👈لاشه چک را پس بگیرید. 👈در نگهداری اسناد دقت کنید. #قانون_صدور_چک #مشاور_حقوقی #آگاهی_حقوقی #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

📜 تقسیم ملک مشاع⁉️ 📚مطابق ماده 589قانون مدنی 👇👇👇👇 ✅ راه اول: توافق شرکا اگر همه شرکا رضایت داشته باشند، تقسیم به‌سادگی و با توافق انجام می‌شود. ⚖️ راه دوم: درخواست از دادگاه اگر توافقی وجود نداشته باشد، هر شریک می‌تواند تقاضای تقسیم ملک را به دادگاه ارائه دهد. 🔍 روند قضایی چگونه است؟ 1️⃣ دادگاه بررسی می‌کند که آیا ملک قابل افراز (تقسیم فیزیکی) است یا خیر. 2️⃣ اگر افراز ممکن نباشد، دستور فروش ملک از طریق مزایده صادر می‌شود. #ملک_مشاعی #افراز #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

🌸🌺ولادت دخت نبی اکرم حضرت فاطمه‌الزهرا(س) و روز مادر مبارک‌باد🌸🌺 #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

روز مادر و زن را به مادران محترم گروه و خانمهای بزرگوار تبریک و تهنیت عرض میکنم.🌺 #روز‌_زن #الگوی_سوم #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

#الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی

تمدید مهلت ثبت نام در آزمون جذب اختصاصی تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ ✳️ مدیرکل جذب و گزینش قوه قضاییه از تمدید مهلت ثبت نام در آزمون جذب اختصاصی تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ خبر داد. 🔵 بدینوسیله به اطلاع می‌رساند splus.ir/qazahrm، بنابر اعلام علی نظری؛ مدیرکل جذب و گزینش قوه قضاییه، به منظور مساعدت و فراهم نمودن تسهيلات بيشتر برای آن دسته از داوطلبانی كه در بازه زمانی (۱۴۰۳/۰۹/۲۰ لغایت ۱۴۰۲/۰۹/۳۰) برای ثبت‌نام اقدام ننموده‌اند، مقرر گردید فرصتی ایجاد شود تا بتوانند به مدت ۱۰ روز از تاریخ ۱۴۰۳/۱۰/۰۱ لغایت ۱۴۰۲/۱۰/۱۰ با مراجعه به سامانه پذیرش جذب اختصاصی مندرج در سایت معاونت منابع انسانی قوه قضاییه به نشانی http://qazahrm.eadl.ir نسبت به ثبت نام اقدام نمایند. ⬅️ جزییات بیشتر اطلاعیه آزمون جذب اختصاصی تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ در سایت رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضاییه 🌐 https://qazahrm.eadl.ir/news/articles/articleType/ArticleView/articleId/10962 شماره تماس جهت پیگیری در ساعات اداری: ۸۸۱۹۹۵۱۹_۰۲۱- ۸۸۱۹۹۵۱۸_۰۲۱- ۸۸۱۹۹۵۱۷_۰۲۱

بعضی دوستان،منابع آزمون پرسیدند خدمت شما 👇👇👇👇

📌 اعلام زمان برگزاری آزمون جذب عمومی تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ ✳️ بدینوسیله به اطلاع می‌رساند splus.ir/qazahrm، بنابر اعلام علی نظری؛ مدیرکل جذب و گزینش قوه قضاییه، آزمون جذب عمومی تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ در روز پنج شنبه مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۳ برگزار خواهد شد. ♦️♦️ وی افزود: آزمون صرفاً بصورت تستی برگزار می‌گردد و اطلاعات مربوط به زمان دریافت کارت آزمون splus.ir/qazahrm متعاقباً اطلاع رسانی خواهد شد. ❎ مواد امتحانی آزمون علمی داوطلبان دانشگاهی و حوزوی : 🔵 داوطلبان دانشگاهی: 🔘 بخش حقوقی ۱ ـ حقوق مدنی: مباحث قواعد عمومی قراردادها، شروط ضمن عقد، سقوط تعهدات، الزامات خارج از قرارداد، اموال و مالکیت (حق انتفاع و وقف)، بیع، اجاره، رهن، وکالت، ضمان، نکاح و طلاق. ۲ ـ آئین دادرسی مدنی: کلیه مباحث آیین دادرسی مدنی بجز داوری ۳ ـ حقوق تجارت: شرکت ها و اسناد تجاری 🔘 حقوق کیفری: ۱ ـ حقوق جزای عمومی: جرایم و مسئولیت کیفری، مجازات ها و اقدامات تامینی و تربیتی ۲ ـ حقوق جزای اختصاصی: جرایم علیه اموال و مالکیت، جرایم علیه مصالح عمومی کشور، جرایم علیه تمامیت جسمانی اشخاص و جرایم علیه شخصیت معنوی اشخاص. ۳ ـ آئین دادرسی کیفری: همه مباحث 🔵 داوطلبان حوزوی: ۱ - لمعه: مباحث قضاء، شهادت، متاجر، دین، رهن، ضمان، صلح، اجاره، وکالت، شفعه، وصایا، نکاح، حدود، قصاص و دیات ۲ - اصول فقه: مباحث الفاظ، مفهوم و منطوق، عام و خاص، مطلق و مقید و اصول عملیه ۳ ـ قواعد فقه: مباحث: ید، لاضرر، غرور، اتلاف، احسان، علی الید، اکراه، اضطرار، درا، لوث، و قسامه، اقدام، نفی، عسر و حرج، تسلیط، تلف، قبل از قبض ✅ شایان ذکر است، آزمون هوش و استعداد شغلی splus.ir/qazahrm برای تمامی داوطلبان دانشگاهی و حوزوی برگزار می گردد. ⬅️ داوطلبان محترم می توانند جهت رفع ابهام و دریافت پاسخ سوالات خود در ساعات اداری با شماره ۸۸۱۹۹۵۱۹_۰۲۱ تماس حاصل نمایند. #منصب‌قضا #اطلاع‌رسانی ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫 ✨ ✨✨ ✨✨ 🤲اَللّهُم‌ّعَجّل‌لِوَلیّک‌الفَرَج🤲 🌺بحق‌حضرت‌زینب‌سلام‌الله‌علیها🌺

‌ ♨️ نامه کمیسیون امنیت ملی به دیوان عدالت اداری درباره ابطال حکم انتصاب ظریف 🔹سخنگوی کمیسیون امنیت ملی مجلس شورای اسلامی از ارسال نامه‌ای از سوی رئیس این کمیسیون به دیوان عدالت اداری و درخواست از این دیوان برای ابطال حکم انتصاب محمدجواد ظریف به علت مغایرت قانونی و بر اساس مواد ۸۶ و ۱۳ قانون دیوان عدالت اداری خبر داد. 🔹به گفته ابراهیم رضایی، طبق ماده یک قانون نحوه انتصاب اشخاص در مشاغل حساس مصوب مجلس، تمامی دستگاه‌های اجرایی موظف هستند در انتصاب افراد به مشاغل حساس، از مراجع سه‌گانه شامل وزارت اطلاعات، سازمان اطلاعات سپاه و قوه قضاییه استعلام کنند. در صورتی که انتصابی بر خلاف این استعلام صورت گیرد، آن انتصاب غیرقانونی خواهد بود. #انتصاب_مشاغل_حساس #دیوان_عدالت_اداری #ظریف #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

#الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی

📌 تصویب آیین نامه اجرایی ماده ۷ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول 💠 آیین نامه اجرایی ماده ۷ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول splus.ir/qazahrm مصوب هیئت وزیران در جلسه ۱۴۰۳/۰۹/۱۸ تصویب شد. 👇👇👇👇👇

⬅️ جزییات این آیین نامه به شرح ذیل است: ماده ۱- در این آیین‌ نامه، اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می‌روند: ۱- ارزش معاملاتی: ارزش معاملاتی موضوع ماده (۶۴) قانون مالیات‌های مستقیم و تبصره‌های آن مصوب ۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی آن. ۲- دفتر یا دفاتر: دفتر یا دفاتر اسناد رسمی موضوع ماده (۱) قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴ با اصلاحات بعدی. ۳- سازمان: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور. ۴- قانون: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۱۴۰۱. ۵- سامانه: سامانه ثبت الکترونیک اسناد موضوع ماده (۱) قانون. ۶- درگاه: درگاهی که امکان پرداخت الکترونیکی بصورت آنی در بستر سامانه را فراهم می‌کند. ۷- وجوه دولتی و عمومی: وجوهی که مطابق قوانین برای تنظیم اسناد رسمی معاملات اموال غیرمنقول و یا تنظیم وکالت بلاعزل در خصوص اموال مزبور توسط دفاتر دریافت می‌شود و سایر وجوهی که وصول آن‌ها مطابق مقررات قانونی splus.ir/qazahrm، برعهده دفاتر است. ۸- وزارت: وزارت امور اقتصادی و دارایی (سازمان امور مالیاتی کشور) ماده ۲- سازمان مکلف است با همکاری وزارت، سامانه را به‌ نحوی طراحی کند که با ورود شماره ثبت دفتر الکترونیک و شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) پلاک، اطلاعات مالک و ملک، نظیر پلاک اصلی و فرعی و بخش و مساحت عرصه و اعیان به وزارت (برای اعلام ارزش معاملاتی) ارسال شود. تبصره- در مواردی که سند مالکیت مال غیرمنقول مورد معامله، حدنگاری دارای شماره دفتر الکترونیک املاک و شناسه جام) نباشد، دفاتر مکلفند در استعلام از وزارت، اطلاعاتی نظیر پلاک اصلی و فرعی و بخش را در سامانه وارد کنند. در صورتی که مال مورد معامله، ساختمان باشد، ورود شماره گواهی پایان کار شهرداری یا گواهی عدم خلاف تا تاریخ تنظیم سند نیز الزامی است. ماده ۳- وزارت مکلف است مطابق مقررات مربوطه، ارزش معاملاتی ملک مورد معامله را به صورت برخط و آنی و با ایجاد شناسه پرداخت اختصاصی برای هر مورد استعلام، از طریق سامانه، در اختیار دفتر مربوط قرار دهد. تبصره- وزارت کشور، شهرداری‌ها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمان و گواهی پایان کار عملیات ساختمانی مکلفند اطلاعات مربوط به پروانه و گواهی مذکور و دستور نقشه را همراه با مشخصات کامل ملک (اعم از اسکلت فلزی- بتنی)، قدمت، عرض معبر و نظایر آن، بصورت برخط و آنی جهت محاسبه ارزش معاملاتی به وزارت اعلام کنند. تا زمانی اعلام وزارت مبنی بر اجرای کامل تکلیف موضوع این تبصره توسط وزارت کشور، شهرداری‌ها و سایر مراجع مزبور، دفاتر مکلفند در استعلام از وزارت، پروانه ساختمان و گواهی پایان کار را نیز از طریق سامانه ارسال کنند. ماده ۴- وزارت، سازمان تأمین اجتماعی، شهرداری‌ها و سایر نهادها و دستگاه‌هایی که تنظیم سند رسمی منوط به پرداخت وجوه دولتی و عمومی به آنهاست، مکلفند حساب‌های مربوط به دریافت وجوه مذکور و یا تغییر در آنها را به سازمان اعلام کرده و سازمان در خصوص اعمال آنها در درگاه اقدام می‌کند. ماده ۵- سازمان مکلف است با همکاری وزارت، حقوق موضوع ماده (۴) قانون را با توجه به نوع عمل حقوقی splus.ir/qazahrm، بر اساس ارزش معاملاتی و درصدهای مقرر در آن ماده از طریق سامانه، محاسبه کرده و امکان پرداخت آنی و برخط آن را در درگاه فراهم کند. ماده ۶- کلیه وجوه دولتی و عمومی که وصول آن برعهده دفتر است، منحصراً از طریق درگاه دریافت خواهد شد. تبصره ۱- سازمان مکلف است هر نوع تغییر در مأخذ محاسبه و میزان وجوه دولتی و عمومی به موجب قوانین بودجه سنواتی و یا سایر قوانین را در سامانه اعمال کند. تبصره ۲- هر گونه تغییر سمت در دفتر (اعم از سردفتر اصیل یا کفیل)، هیچ‌گونه محدودیتی برای وصول وجوه دولتی و عمومی ایجاد نخواهد کرد. ماده ۷- تبادل اطلاعات موضوع این آیین نامه با رعایت قانون مدیریت داده‌ها و اطلاعات ملی مصوب ۱۴۰۱ و مطابق مصوبات کارگروه تعامل‌ پذیری دولت الکترونیکی موضوع ماده (۳) قانون یاد شده انجام می‌شود. #الزام‌به‌ثبت‌اموال‌غیرمنقول #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

⚖📌 آگاهی‌حقوقی 🔹 به‌موجب مقررات قانون کار، در سال ۱۴۰۳ جریمه به‌کارگیری اتباع خارجی غیرمجاز و فاقد پروانه کار برای هر روز اشتغال غیرمجاز، معادل ۱۱.۹۴۳.۶۴۰ ریال تعیین شده است. 🔸 شایان ذکر است در صورت تکرار تخلف، میزان جریمه به دو برابر افزایش خواهد یافت. #قانون_کار #حقوق_کاربردی #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

📣یک نکته طلایی برای سازندگان در پیش‌فروش آپارتمان🧐 اگر سازنده هستید و قصد دارید واحدهای پروژه ساختمانی خود را پیش‌فروش کنید، به این نکته بسیار مهم توجه کنید: 🔹 مالکیت پیش‌خریدار 👈 با پیش‌فروش یک واحد، پیش‌خریدار علاوه بر بنا و اعیانی، نسبت به زمین نیز مالکیت پیدا می‌کند. 🔹 توسعه بنا و ادعای حق 👈اگر بعد از پیش‌فروش، بنای پروژه توسعه یابد، پیش‌خریدار در این توسعه سهیم می‌شود و می‌تواند ادعای مالکیت کند. ✨ چگونه از این مشکل جلوگیری کنیم⁉️ 🔸 در قرارداد پیش‌فروش شرط کنید: ✍«در صورت توسعه بنا، پیش‌خریدار هیچ حقی نسبت به بنای اضافه‌شده، چه به صورت مشاع و چه به صورت مفید، نداشته و نخواهد داشت.» این یک اقدام ساده است که می‌تواند از بسیاری از مشکلات حقوقی جلوگیری کند! #پیش_فروش #قراردادنویسی #قرارداد #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

🔹امام علی(ع): بهترين چيزى كه پدران براى فرزندان به ميراث مى‌گذارند، ادب است. #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی

⚖️ معایب و معضلات «ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری» 📌 چند ابهام و معضل ماده ۴۷۷: ۱. تعریف و محدوده "خلاف شرع بیّن" و قابلیت تسری آن به خلاف قانون مشخص نیست. ۲. آیا در صورت رد دادرس دادگاه، امکان طرح درخواست وجود دارد؟ ۳. تأثیر قوانین جدید یا آرای وحدت رویه بر امکان اعاده دادرسی چگونه است؟ ۴. آیا دستورات دادستان در ضبط وثیقه یا اخذ وجه‌الکفاله مشمول این ماده است؟ 5. آیا لزوم متضرر شدن اشخاص برای اجرای ماده ۴۷۷ ضروری است یا تخلفات قضایی نیز کفایت می‌کند؟ 6. رأی داوری مشمول این ماده نیست، مگر دادگاه در خصوص ابطال رأی داور تصمیم‌گیری کند. 7. امکان طرح دعوای اعتراض ثالث نسبت به رأی صادره توسط دیوان عالی کشور در اجرای این ماده چگونه است؟ 8. رفع ابهام و اجمال از آرای دیوان عالی کشور در اعمال ماده ۴۷۷ به کدام مرجع مربوط است؟ 9. نقش آرای دیوان عدالت اداری در اعمال این ماده چیست؟ 10. آیا ماده ۴۷۷ در خصوص دستور تخلیه موضوع ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر نیز قابل اعمال است؟ منبع: میزان #آیین‌دادرسی‌کیفری #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

⚖📌 آگاهی حقوقی ✍بر اساس قوانین مربوط به چک‌های صیادی، اگر صادرکننده در زمان صدور چک قید کند که پرداخت وجه آن منوط به تحقق شرطی است، امکان صدور اجرائیه مستقیم بر روی چنین چکی از طریق قانون جدید چک وجود نخواهد داشت. ❌ ▪️ با این حال، بانک در هنگام صدور گواهی عدم پرداخت به شرط ذکر شده توجهی نمی‌کند. بنابراین، اگر در زمان ارائه چک به بانک، موجودی کافی در حساب صادرکننده نباشد، گواهی عدم پرداخت صادر شده و پس از آن، تمام حساب‌های بانکی صادرکننده مسدود می‌شوند. ⚠️ #چک #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

♦️ضامن غم‌های ما آقای امام رضا... السلام علیک یا علی بن موسی الرضا💐 (

علیک آلاف التحیه و الثنا

) #چهارشنبه‌های_امام‌رضایی #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

حضرت زهرا (س): خداوند عدالت در داوری ها را برای آرامش مردم، واجب ساخت. #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

🔹 صلح در دعاوی؛ پذیرش یا رفع اختلاف⁉️ ✍بر اساس ماده ۷۵۵ قانون مدنی: «صلح با انکار دعوی نیز جایز است؛ بنابراین، درخواست صلح اقرار محسوب نمی‌شود.» 📚در پرونده‌ای، خواهان پس از صلح در دعوای اثبات وقوع بیع، دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کرد و استدلال نمود که صلح قبلی به معنای پذیرش وقوع بیع بوده است. ✅ پاسخ حقوقی: صلح انجام‌شده به‌هیچ‌وجه به معنای اقرار به صحت ادعای خواهان نیست. بلکه ممکن است صرفاً توافقی برای خاتمه دادن به اختلافات باشد. ماده ۷۵۵ صراحتاً بیان می‌کند که صلح حتی با انکار دعوی نیز جایز است و درخواست صلح اقرار محسوب نمی‌شود. 🛡 نتیجه: در این‌گونه موارد، صلح تنها ابزاری برای رفع اختلاف است و نمی‌توان آن را به‌عنوان دلیلی برای اثبات وقوع معامله تلقی کرد. #اثبات‌بیع #صلح #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

. ♨️ اظهارات عجیب سارق خودرو: پس از دستگیری متوجه شدیم پلیس از کجا فهمید و به تجربیاتمان اضافه شد #سرقت #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

پیامبرگرامی اسلام (صلی‌الله علیه و آله و سلم)»: افضل اعمال امت من انتظار فَرَج و ظهور امام زمان علیه‌السلام است. #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

#سلام_امام_زمانم ای عشق بی نشان بہ خدا خسته‌ام بیا چون موسم خزان به خدا خسته‌ام بیا آخر بیــا بگـو بہ چہ اسمـی بخوانمت یا صاحب الـزمان به خدا خسته‌ام بیا #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

▪️ خطرات تعیین وجه التزام در قراردادهای ملکی ⚠️ ✍در بسیاری از قراردادها، برای جبران خسارات احتمالی، مبلغی تحت عنوان وجه التزام پیش‌بینی می‌شود. این مبلغ به‌عنوان جریمه‌ی تخلف از تعهدات قراردادی تعیین شده و در صورت اثبات تخلف، متخلف موظف به پرداخت آن خواهد بود. ⚠️ اما باید توجه داشت که تعیین وجه التزام در قراردادها، گاهی ریسک‌هایی به همراه دارد: 1️⃣ محدودیت در دریافت خسارات دیگر: اگر وجه التزام در قرارداد پیش‌بینی شده باشد، دیگر نمی‌توان مطالبه‌ی هیچ خسارت دیگری را از متخلف درخواست کرد. 2️⃣ عدم تناسب وجه التزام با خسارات واقعی: اگر خسارات احتمالی از مبلغ وجه التزام بیشتر باشد، این امر می‌تواند منافع طرف متضرر را محدود کند. ✅راهکار حقوقی: در متن قرارداد قید کنید که: علاوه بر حق دریافت وجه التزام، حق مطالبه سایر خسارت‌ها نیز محفوظ است. #وجه_التزام #قراردادنویسی #قرارداد #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

⚖️📌 آیا می‌دانستید⁉️ 📣📣ایموجی ها به‌عنوان یکی از ابزارهای ارتباطی در فضای مجازی، می‌توانند پیامدهای حقوقی داشته باشند. در دعاوی حقوقی و کیفری، استفاده از ایموجی‌ها ممکن است به‌عنوان قرینه‌ای برای اثبات جرم یا مسئولیت مورد استناد قرار گیرد. 🔍 نمونه‌هایی از آثار حقوقی ایموجی‌ها: 1️⃣ تایید ضمنی: ارسال ایموجی‌هایی نظیر 👍 یا 🤝 می‌تواند به‌عنوان تایید یک قرارداد یا توافق تفسیر شود. 2️⃣ تهدید یا توهین: ارسال ایموجی‌هایی با معانی تهدیدآمیز یا توهین‌آمیز ممکن است جرم تلقی شود. 3️⃣ سو‌ءبرداشت: استفاده از ایموجی‌های دوپهلو می‌تواند سوء‌تفاهم ایجاد کرده و منجر به ایجاد مسئولیت مدنی یا کیفری شود. ✅توصیه حقوقی: 📌از ارسال ایموجی‌هایی که ممکن است تفسیر نادرست داشته باشند، خودداری کنید. در مکالمات رسمی و حقوقی، تا حد ممکن از ایموجی استفاده نکنید. #حقوق_دیجیتال #مسئولیت_مدنی #جرایم_رایانه‌ای #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

امام صادق عليه السلام : عدالت، از آبى كه شخص تشنه به آن مى رسد شيرين تر است. #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

🔴 قوه قضاییه: بی‌حس کردن سارق برای اجرای مجازات «قطع عضو» مجاز است ⚖️ 🔹 اداره کل حقوقی قوه قضاییه در نظریه‌ای اعلام کرد: با توجه به نبود ممنوعیت شرعی و قانونی، بی‌حس کردن عضو در اجرای حد قطع عضو سارق یا محارب مجاز است. این اداره استدلال کرده است که بر اساس اصل کلی «اصاله‌الاباحه»، هر چیزی که به صراحت منع نشده باشد، مجاز است. بنابراین، احساس درد محکوم در اجرای این حد اهمیت ندارد و اجرای حکم، اولویت اصلی است.٫عصر ایران 🔹 بر اساس ماده ۸۲ آیین‌نامه اجرای احکام حدود و قصاص مصوب ۱۳۹۸، در حالی که بی‌حس کردن عضو در مجازات قصاص ممنوع شده، اما در مورد حدود قانونی سکوت وجود دارد که این نظریه را تأیید می‌کند. #قصاص #دیه #قطع_دست #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫