👓 بعضی‌ها از #مهاجرت_معکوس طلاب از قم به شهرشون خوشحالند و این رو به حساب #هجرت مینویسند. برادر من! این بنده خدا دیگه نمیتونه تو قم خونه #اجاره کنه...مجبوره بره...میفهمی؟ مجبوره. 💬 احسان مددی #حوزه_توییت @HozeTwit

👓 در فصل #اجاره با درآمد طلاب که نهایتا ماهی #یک_میلیون تومان (آن هم‌با کلی مشقت) می‌توانند اجاره دهند، در قم فقط یک #قوطی بدون اطاق می‌توان اجاره کرد! ❗️ این در حالی است که موقوفات بسیاری برای حوزه وجود دارد و هر سال هم بخشی از آن #کشف می‌شود! اثر اینها در زندگی طلاب چیست؟ باورتان بشود یا نشود، با این وضع ورودی طلاب و این وضع وحشتناک معیشتی تا چند سال بعد باید با #ذره_بین دنبال طلبه درسخوان گشت! اگر امروز دیر نشده باشد😞 @HozeTwit

👓 ❗️❗️بسیار مهم: الزام‌اوقاف به برگزاری #مزایده جهت اجاره املاک: قبلا هم‌گفته بودیم که اجاره‌های #اوقاف به ثمن بخس واگذار می‌شود و برای نمونه یک ملک در تجریش فقط با ماهی ۲۷هزار تومان! به موسوی لاری اصلاح طلب بدنام واگذار شده بود؛ ❗️ نکته جالب اینه که طبق قانون، قراردادهای #اجاره اوقاف باید در #مزایده انجام بگیره تا نقش #رانت و فساد توش خیلی کم بشه! 🔹 ماده ۱۱ قانون آئين نامه اوقاف می‌گه: در صورتيكه رقابت هر موقوفه منفرداً يا مجموعاً به #اجاره واگذار شود بايد با جلب نظر كارشناس و از طريق #مزايده و با رعايت شرايط زير انجام پذيرد. ۱ ـ خسارات احتمالي بايد حتي‌ الامكان بعهده مستأجر گذاشته شود. ۲ ـ از مستأجر بايد ضامن معتبر يا وثيقه متناسب گرفته شود... ۳ـ مستأجر حق انتقال مورد اجاره را بغير بدون اجازه كتبي متولي و اداره اوقاف نداشته باشد. ۴ ـ تعيين حداقل مال‌ الاجاره (در آگهي مزايده) ۵ ـ ذكر مدت ‌كه نبايد بيش از ده سال باشد مگر با موافقت شورايعالي اوقاف. ۶ ـ اجاره نامه رسمي باشد مگر در موارد استثنائي كه به تشخيص اداره اوقاف تنظيم اجاره نامه رسمي! @HozeTwit

👓 اشعار جالب علامه حسن‌زاده آملی وقتی توان #اجاره خانه نداشت و در کوی و برزن بی‌سرپناه شده بود: ای خداوندگار سبحانی ای که ناگفته را تو می‌دانی من به فرمان تو گرفتم زن! اوفتادم‌به کوچه و برزن!! تو خود ای سرور من آگاهی! هرکجایی که بود #بنگاهی پاسخ پرسش من از خانه اولا بچه داری تو یا نه با همه علم و دانش و فرهنگ کج و ماوج شدم‌چو یک خرچنگ! ❗️ گر حسن‌زاده ات گنه‌کار است کین چنین رنج را سزاوار است رحم بر طفل شیرخوارش کن یا به مامای دل فگارش‌کن... 🔻پی‌نوشت: طلاب گمان نکنند بزرگان بدون رنج به این مراحل رسیدند و طلبگی فقط با مهیا بودن تمام شرایط امکان پذیر است! این بزرگان حجت الهی بر ما هستند برای درس خواندن و کار جهادی! @HozeTwit

👓 یکی از خطرناکترین مشکلاتی که در طلاب قم مشاهده می‌کنم، بحث #اجاره خونس!! چرا خطرناک؟ چون تقریبا هر کس از سه چهارسال پیش خونه اجاره کرده، پول پیشش چیزی حدود ۱۰یا۲۰تومنه! ❗️ تقریبا می‌شه گفت بالای ۸۰درصد طلابی که من می‌شناسم پول پیش اجاره‌شون زیر۲۰میلیونه؛ خب حالا ببینیم موقع تمدید، هرقدر هم صاحب‌خونه منصف باشه، کف پول پیش اضافه شده چقدره؟! 🔹 اگه یه سر به آگهی ها بزنید اقلش ۵۰تا۶۰میلیون پول پیش باید داشته باشی این فاصله ۴۰میلیونی چطور باید پر بشه؟!! طلبه چه سرمایه‌ای داره؟! اگر بخواد بدون اضافه کردن پول پیش و با همون ۱۰تومن اجاره رو اضافه کنه کف اجاره الان ۲.۵میلیونه!! البته برای خونه ۴۰متری زیرزمین!!! ❗️ این‌ها تازه برای تمدیدی‌هاست! اگر کسی ابتدائا بخواد خونه اجاره کنه قطعا باید پدر و مادرش حمایت مالی جدی داشته باشن وگرنه نمی‌تونه!😞 💬 مستاجر بی‌نوا #درد_مستاجری @HozeTwit

👓 بعد عید وقت تخلیه واحدمه داشتم دنبال خونه می‌گشتم ببینم با نصف شهریه سطح۳ چه خونه‌ای می‌تونم #اجاره کنم! این مورد به نظرم مناسب بود! درسته فقط ۲۵ متره و تا حرم هم ۱ساعت پیاده راهه! ولی عوضش اجاره ماهانه‌اش را دارم! پول پیش را هم بالاخره یه جور جور می‌کنم! 💬 مستاجر @HozeTwit