🌐 اطلاعیه مالیاتی ▪️در خصوص املاک مشمول ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم، ابزاری با نام "تبدیل به پرونده ساخت و فروش املاک" در سامانه ثبت نام مالیاتی ( شناسنامه مودی ) افزوده شده است. ▫️این ابزار جهت تعیین ثبت نام مرتبط با فعالیت ساخت و فروش املاک می باشد و گواهی های نقل و انتقال مرتبط با موضوع ماده ۷۷ ق.م.م متصل به پرونده فعلی به پرونده جدید الصاق خواهد شد. ▫️پرونده انتخابی با پرونده متصل فعلی در شهر و اداره کل یکسان بوده و همچنین پرونده منتخب دارای اینتاکد ۳۱۲۰۲۹۰ باشد. ▫️در خصوص پرونده متصل به املاک مشمول ماده ۷۷ ق.م.م به نکات ذیل توجه نمایید: 1⃣ امکان حذف اینتاکد ساخت و ساز پرونده مذکور وجود نخواهد داشت 2⃣ تغییر آدرس پرونده در صورتی که منجر به تغییر شهر شود امکان پذیر نیست. 3⃣ تغییر اداره کل پرونده امکان پذیر نیست ▫️در ابزار "استعلام گواهی نقل و انتقال (۱۸۷)" موجود در شناسنامه فردی، در ستون "مشمول ماده ۷۷" امکان مشاهده شماره رهگیری متصل به گواهی وجود دارد. 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 نکات مهم لایحه بودجه سال ۱۴۰۲ 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 توضیحات دکتر برزگری در مورد فاصله  زمانی تاریخ و زمان صدور صورتحساب الکترونیکی با ارسال آن در مورد سامانه مودیان 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 مصوبات نهایی برنامه هفتم پیشرفت ▫️در اجرای اصل نود و چهارم (۹۴) قانون آیین نامه داخلی مجلس شورای اسلامی، لایحه برنامه پنجساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران که در تاریخ ۱۴۰۲/۹/۱ تصویب شده است، برای تأیید نهایی به شورای نگهبان ارسال شده است 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 میزان و چگونگی اعطای معافیت های مالیاتی عملکرد سال ۱۴۰۱ ؛ دو نوع معافیت در اینخصوص برای حقیقی ها مهم خواهد بود: ▫️یکی معافیت در بخش صاحبان مشاغل که مبلغ ۳۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان می باشد، یعنی اشخاصی که تا این میزان درآمد داشته اند معاف از مالیات و مابقی در نرخ های مقرر ( ۱۵ درصد - ۲۰ درصد - ۲۵ درصد ) مشمول مالیات خواهد بود . ضمنا اگر اظهارنامه مالیاتی ارائه نشود بهره مندی از معافیت به این میزان خبری نیست و همه ی درآمد آنان به نرخ های یادشده حسب مورد مشمول مالیات خواهد بود. به این معافیت ، معافیت مالیاتی پایه یا سالانه هم گفته می شود.. ▫️معافیت دیگر برای صاحبان املاک اجاری هست که چنانچه دریافتی ناشی از اجاره ملک آنان تا مبلغ ۳۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان باشد از پرداخت مالیات اجاره معاف خواهند بود و البته اگر طی یک سال درآمدی دیگر نداشته باشند . ماده ۵۷ ق.م.م را بخوانید . نکته قابل توجه اینکه بهره مندی از این معافیت به شرط تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا مهلت مقرر یعنی پایان تیرماه ۱۴۰۲ و تکمیل دقیق آن بوده است. 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 اگر کارفرما از پرداخت حق بیمه کارگران امتناع کند چه مجازاتی دارد؟ ▫️اگر کارفرما حقوق متعلق به کارگر را پرداخت نکند، جریمه نقدی معادل ۲ تا ۱۰ برابر حقوق بیمه مربوط به کارگر را باید پرداخت کند ▫️مسئولیت پرداخت حق بیمه کارگر بر عهده کارفرماست و کارفرما موظف است که حق بیمه هر یک از کارگران را حداکثر تا آخرین روز ماه پرداخت کند، در صورتی که از انجام این کار سر باز زند شخصا مسئول است. ▫️اگر کارفرمایی حق بیمه کارگری را پرداخت نکند، تأمین اجتماعی وارد عمل می‌شود و کارفرما را موظف به پرداخت و وصول حق بیمه کارگر می‌کند، حال در صورتی که کارفرما از ارسال صورت مزد خودداری کند، سازمان تأمین اجتماعی می‌تواند حق بیمه را خود تعیین و از کارفرما مطالبه کند. 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 بررسی مودیان دارای ثبت نام با اینتاکد معاف و دارای دستگاه کارتخوان با گردش بالا ▫️ارسال فهرست کارتخوان های مربوط به پرونده های کشاورزی و صنایع دستی و... که محتمل است برای فعالیت دیگری استفاده شده باشند؛ برای بررسی میدانی و سیستمی 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 استاندارد ۴۳ حسابداری ▪️با عنوان درآمد عملیاتی حاصل از قرارداد با مشتریان ▫️قابل اجرا از  ١٤٠٣/٠١/٠١  و جايگزين : ▫️استاندارد هاي حسابداري شماره ۳ (درامد هاي عملیاتي) ▫️استاندارد شماره ۹ (حسابداري پیمانهاي بلند مدت) ▫️استاندارد حسابداري شماره ۲۹ (فعالیتهاي ساخت املاك) ▫️در راستای هماهنگی با IFRS 15  تصویب شد ▪️لازم به توضیح است استاندارد IFRS 15 توسط نهاد استانداردگذار بین المللی سال ۲۰۱۵ مصوب گردید و از ابتدای ۲۰۱۸ لازم الاجرا گردید. 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 بخشنامه معاون حقوقی رییس جمهور درخصوص منع تدوین و تصویب مقررات بدون رعایت قوانین به ویژه قانون اساسی 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 ملاک تعیین مالیات اجاره برای موجرانی که مستاجر آنها اشخاص موضوع تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم می باشد چگونه هست ▫️اگر قرارداد اجاره مبین فقط اجاره پرداختی ( به هر مبلغ ) باشد ، همان مبلغ اجاره پرداختی ، ملاک و مبنای درآمد و مالیات برای موجر خواهد بود . ▫️اگر قرارداد اجاره مبین رهن کامل و یا رهن ( ودیعه ) به همراه مبلغی به عنوان اجاره باشد ، ملاک و مبنای درآمد و مالیات برای موجر مبلغ محاسبه شده برابر جدول املاک مشابه خواهد بود. ▫️توجه اینکه ملاک تعیین مالیات مکسوره توسط موجران موردنظر ( برابر حکم تبصره ۹ ماده ۵۳ ق.م.م )، اجاره پرداختی خواهد بود . یعنی چنانچه قرارداد اجاره مبین رهن کامل باشد ، مستاجر تکلیفی به کسر مالیات ندارد و چنانچه قرارداد اجاره مبین اجاره پرداختی و مبلغی به عنوان رهن باشد ، ملاک مالیات مکسوره ، مبنایی از میزان اجاره پرداختی خواهد بود . 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 فهرست کالاهای مشمول معافیت جز الف ماده ۹ قانون مالیات بر ارزش افزوده 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus