🌐 شروط دریافت معافیت مالیات بر درآمد اجاره املاک مسکونی ▪️قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در ۱۵ ماده اردیبهشت ۱۴۰۳ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید. در این قانون مشوق‌هایی برای موجرانی که واحدهای مسکونی خود را به اقشار پایین اجاره می‌دهند یا قراردادهای بلندمدت امضا می‌کنند در نظر گرفته شده است. ▫️در بند الف ماده ۱ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها آمده است: درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده (۸۴) این قانون و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجاره­ای که می پردازند، مشمول 100 درصد تخفیف می گردد. ▫️مطابق بند «ب» ماده ۱ این قانون نیز در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دوساله مشمول 70 درصد تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول 100 در صد تخفیف می‌گردد. ▫️هم‌چنین بر اساس بند «ج» همین ماده در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای سه فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد  و سازمان بهزیستی کشور و یا سه دهک پایین درآمدی بر اساس تأییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، مشمول ۱۰۰ درصد تخفیف می‌گردد. ▫️در بند «د» ماده ۱ نیز آمده است: واحدهایی که میزان اجاره بهای آنها حداقل ۱۵ درصد کمتر از ارزش اجاره منطقه ­ای موضوع ماده (۸) قانون «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره­ بها» باشد از پنجاه درصد (۵۰%) تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می ­شوند. ▫️از سوی دیگر بر اساس اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب ۵ آذرماه ۱۳۹۹ مجلس تمام افراد موظفند محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. این املاک شامل تمام املاکی است که سند آن به نام مالک در سازمان ثبت و اسناد صادر شده و تحت مالکیت شناخته می‌شود. ▫️افرادی که اطلاعات ملک خود را در سامانه ثبت نکنند، خانه آنها به ‌عنوان خانه خالی شناخته می‌شود و بر اساس قانون، مشمول مالیات و جرایم مربوطه خواهند شد. لذا وزارت راه و شهرسازی توصیه کرده افرادی که قصد استفاده از معافیت مالیاتی دارند اطلاعات خود را در سامانه ثبت کنند. ▫️بر اساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب سال ۱۳۹۹ تمامی سرپرستان خانوارها اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحدهای مسکونی به درج اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت‌های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) در سامانه املاک و اسکان مکلف شده اند./ ایسنا 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 اطلاعیه دیوان عدالت اداری ▪️ابطال مصوبه حداقل حقوق کارمندان صرفاً از جهت خروج مرجع تصویب کننده از حدود اختیارات بوده است. ▫️مطابق مفاد رأی، برخلاف آنچه قبلاً در آرای هیئت عمومی و نظرات رییس مجلس شورای اسلامی آمده بود، ماده ۷۶ قانون مدیریت خدمات کشوری در خصوص تعیین حداقل حقوق و مزایای مستمر، نسخ نگردیده است؛ ولی مرجع اجرای حکم قانونی اخیر، هیات وزیران است و نه شورای توسعه مدیریت و سرمایه انسانی. 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 پرونده فرار مالیاتی فردی که با ۲۰ هزار میلیارد ریال گردش مالی طی ۲۰ سال مالیاتی پرداخت نکرده بود به دادگاه ارسال شد. ▪️به دنبال بررسی های این مرکز درباره معاملات و عملیات مشکوک به پولشویی فردی در استان فارس، مشخص شد که وی از سال ۱۳۸۱ تا ۱۴۰۱ هیچ مالیاتی پرداخت نکرده است. ▫️با توجه به گردش مالی بالغ‌ بر ۲۰ هزار میلیاردی ریالی با ۳۲ حساب فعال بانکی و فعالیت بدون مجوز متهم در خریدوفروش ارز همچنین واریز و برداشت یکسان و فوری و مراودات مالی با صرافی‌ها و اتباع خارجی، پرونده وی به دادسرای رسیدگی به جرایم اقتصادی ارسال شد. ▫️در نهایت، دادسرای عمومی و انقلاب شیراز بر اساس گزارش مرکز ملی اطلاعات مالی، اوراق و محتویات پرونده، پاسخ اداره کل مالیاتی و... علیه متهم قرار جلب به دادرسی به اتهام فرار مالیاتی صادر کرد. 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 دهنوی سخنگوی مجمع تشخیص مصلحت نظام: ▫️پیوستن ایران به FATF در دستور کار قرار ندارد. 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 رای هیات عموعی دیوان عدالت اداری شماره ۱۴‍۰۳۳۱۳۹‍۰‍۰‍۰۲۵‍۰۷۶۶‍۰ مورخ ۱۴‍۰۳/۱‍۰/۱۸ ▪️موضوع شکایت و خواسته: ابطال بخشنامه شماره ۲‍۰‍۰/۱۴‍۰۱/۲‍۰ مورخ ۱۴‍۰۱/۴/۲۸ رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور ▫️در خصوص اجرای همزمان مقررات بند ت تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۰ با قانون مالیات های مستقیم در خصوص معافیت های مالیاتی و نرخ صفر ▫️( درآمد حاصل از صادرات مواد معدنی فلزی-غیرفلزی، محصولات نفتی، گازی و پتروشیمی به صورت خام و نیمه خام در هر صورت مشمول مالیات بوده و اعمال سایر معافیت ها و ... نیز جاری نخواهد بود) 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 بخشنامه رفع ابهام در خصوص ايجاد امکان تغییر مقادیر فیلدهای حاوی اطلاعات بارگذاری شده از سامانه مودیان ▫️بر اساس ماده ۴ قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان اصل بر صحت اطلاعات ثبت شده مودی در سامانه مودیان است مگر خلاف آن اثبات شود. ▫️مطابق بند ب ماده ۵ قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان در صورتی که خریدار، مصرف کننده نهایی نبوده و خود عضو سامانه مودیان باشد، صورتحساب الکترونیکی صادر شده توسط فروشنده به صورت خودکار به کارپوشه وی در سامانه مودیان منتقل می شود و به عنوان اعتبار مالیاتی برای وی منظور می شود. ▫️بر اساس ماده ۲۴ قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب ۱۴۰۰ پس از استقرار سامانه مودیان فعال بودن کارپوشه مودی در سامانه مزبور به این معنی است که او از نظر سازمان امور مالیاتی شرایط لارم برای دریافت مالیات و عوارض از خریداران را دارد. 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 خلاصه چگونگی محاسبه حق بیمه قراردادهای پیمانکاری 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 فرمول جدید حقوق بازنشستگی تأمین اجتماعی بر مبنای میانگین ضریب کل سنوات بیمه پردازی 👤مدیر عامل سازمان تامین اجتماعی مصطفی سالاری گفت: ▫️طبق این فرمول پیشنهادی سنوات‌بیمه پردازی بیمه شده با حداقل دستمزد همان سال ضریب‌گیری خواهد شد و از ضریب تمام طول مدت بیمه‌پردازی میانگین گرفته و در حداقل حقوق سال درخواست بازنشستگی ضرب خواهدشد؛ به طور معمول نتایج بررسی نشان می‌دهد، مبلغ حاصل از این فرمول بیشتر از میانگین دو سال آخر بیمه شده طبق فرمول فعلی است؛ زیرا در محاسبه دو سال آخر، سال ماقبل درخواست بازنشستگی به روزرسانی نمی‌شود اما در حالت پیشنهادی، تمام سنوات بیمه‌پردازی به روزرسانی و با نرخ روز محاسبه می‌شود. ▫️سالاری تصریح کرد: اگر مبلغ مستمری به دست آمده با این فرمول پیشنهادی، از محاسبه با فرمول فعلی دو سال آخر، مبلغ بیشتری شد، تأمین اجتماعی مبلغ بیشتر را برقرار می‌کند و اگر هم مبلغ مستمری کمتر از میزان محاسبه با میانگین دو سال آخر شد؛ اجباراً مبلغ کم‌تر برای بیمه‌شده اعمال نخواهد شد و بیشترین مبلغ حاصل از فرمول‌های قدیم یا جدید به عنوان حقوق بازنشستگی لحاظ خواهد شد. 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 راهنمای جامع اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده دوره پاییز منتشر شد! ▫️برای تکمیل صحیح و به‌موقع اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده، راهنمایی جامع و کاربردی تهیه شده که تمامی مراحل و نکات کلیدی را به‌صورت دقیق توضیح می‌دهد. 📅 مهلت ارسال اظهارنامه: ۱۴۰۳/۱۱/۲۳ 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 پاسخ تشریحی سوالات درس حسابداری مالی آزمون جامعه حسابداران رسمی سال ۱۴۰۳ ▫️جاوید یاراحمدی 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 فرایند استرداد اضافه برداشت مالیاتی از حقوق ▫️حقوق بگیر باید درخواست خود را به اداره امور مالیاتی محل سکونت خود ارائه کند و مهلت زمانی ارائه درخواست نیز از انقضای تیرماه سال بعد تا پایان همان سال است. ▫️استرداد مالیات‌های اضافه برداشت شده، پس از کسرِ بدهی‌های مالیاتی متقاضی انجام خواهد شد. ▫️در صورتی که اداره امور مالیاتی محل سکونت متقاضی، ظرف ۳ ماه از زمان ارائه درخواست از سوی حقوق بگیر اقدام به واریز مبلغ اضافه‌ برداشت‌ شده، به حساب متقاضی نکند، علاوه بر مبلغ محاسبه شده برای بازگشت به حساب فردِ حقوق‌بگیر، می‌بایست خسارت هم به متقاضی پرداخت کند. ▫️در صورتی که درخواست حقوق بگیر مورد مخالفت اداره امور مالیاتی محل سکونتش قرار بگیرد، اداره امور مالیاتی مربوطه باید حداکثر ظرف یک ماه این عدم موافقت را کتبا به متقاضی اعلام کند؛ متقاضی در این صورت امکان ارائه اعتراض کتبی به هیأت حل اختلاف مالیاتی را داراست. 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 اطلاعات بانکی و سرمایه ای افراد تحت تکفل در سامانه حمایت 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus