آیا برگشت زدن #چک برابر با شکایت کردن است⁉️ 🔴 اغلب مردم به اشتباه تصور می کنند که با برگشت زدن چک، تمام موارد حقوقی آن به جریان می افتد اما اینطور نیست❌ ✅️ باید بدانید که بعد از برگشت زدن چک، حتما باید شکایت کیفری یا دادخواست حقوقی خود را به مراجع قضایی تقدیم کنید و برای این منظور از زمان دریافت گواهی عدم پرداخت، فقط ۶ ماه برای شکایت چک برگشتی فرصت دارید. 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ #نحله چیست؟ ✅️ قانون حمایت از خانواده در ماده ۵۸ مقررداشته: 🟢 با توجه به سنوات زندگی مشترک و نوع کارهایی که زوجه در خانه شوهر انجام داده و وسع مالی زوج، دادگاه مبلغی را‌ از باب بخشش (‌نحله) برای زوجه تعیین می‌کند. 👈 از مقرره‌ی قانونی فوق در باب نحله متوجه خواهیم شد که نحله در کنار #مهریه، #نفقه و #اجرت‌المثل از حقوق مالی زوجه است که مبلغ ریالی آن را دادگاه تعیین می‌کند و زوج باید در زمان #طلاق به همسرش مبلغ مذکور را تحت عنوان نحله به زوجه پرداخت نماید. 🔻 @JusticeInLaw

🚩 تاسوعا و عاشورای حسینی به همه ی مسلمین و آزادگان جهان تسلیت باد _______________________________ بی شک، آنچه بر محبوبِ ما حضرت سید الشهدا گذشته، دل هر انسانی را دردمند می سازد. فرقی نمی کند! چه مسیحی چه یهودی چه بودایی چه مسلمان، هر که هستی اگر این حجم از ظلم را شنیدید و قلبتان درد کشید یعنی شما ظلم ستیزید، یعنی شما مظلوم نوازید! یعنی شما انسانید! #عاشورا 🔻 @JusticeInLaw

🔻 @JusticeInLaw

⭕️ آیا می دانید .... ✅ اگر مالک با علم و اطلاع، خودروی خود را در اختیار فردی که گواهینامه رانندگی ندارد بگذارد، به عنوان معاونت در جرم رانندگی بدون گواهینامه، تحت تعقیب کیفری قرار می گیرد! 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ #عقد_مزارعه یا #عقد زراعت زمین کشاورزی، عقدی است لازم که به موجب آن، شخصی که به آن، عامل می گویند و مالک اصلی یا مالک منافع یک زمین می باشد، زمین را به مزارع می دهد تا بر روی آن کشت کند و در حاصل، به نحو مشاعی و با حصه ای معین شریک باشند. عامل و مزارع و همچنین مشخص بودن نوع زرع، از ارکان عقد مزارعه هستند. 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ حداقل سن ازدواج در قانون... 🚹 برای پسران ۱۵ سال شمسی 🚺 برای دختران ۱۳ سال شمسی ❗️ اما دختران زیر ۱۳ سال و پسران زیر ۱۵ سال، می توانند با اجازه پدر یا جد پدری، به شرط رعایت مصلحت و با اجازه دادگاه ازدواج کنند. 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ شرایط تحقق جرم توهین: 1️⃣ موهن بودن رفتار (تشخیص آن با عرف است) 2️⃣ مخاطب #توهین باید شخص معینی باشد و توهین به یک گروه کلی جرم نیست. 3️⃣ مخاطب توهین باید شخص حقیقی باشد. 4️⃣ مخاطب توهین باید شخص زنده باشد. 5️⃣ توهین باید حضوری یا علنی باشد. 6️⃣ توهین باید صریح یا ظاهر باشد. 7️⃣ در توهین اینکه بدون اندیشه و فکر سخن رانده شده باشد یا نه اصلا شرط نیست 🔻 @JusticeInLaw

✴️ انتشار یک رای وحدت رویه جدید در روزنامه رسمی ⭕️ رای وحدت رویه شماره ۸۳۲ هیات عمومی دیوان عالی کشور: نظر به اینکه با تحقق عقد رهن، مالکیت عین، کماکان متعلق به راهن است و مرتهن به تبع طلب خود نسبت به عین مرهونه، حق عینی دارد و به استناد این حق، می‌تواند از محل فروش آن با رعایت تشریفات قانونی طلب خود را استیفاء نماید، چنانچه حقوق مرتهن به نحوی از انحاء، تأمین یا طلب وی تأدیه شود، انجام بیع نسبت به عین مرهونه توسط راهن، منافاتی با حقوق مرتهن و ماده ۷۹۳ قانون مدنی و رأی وحدت رویه شماره ۶۲۰ ـ ۱۳۷۶/۸/۲۰ هیأت عمومی دیوان عالی کشور ندارد و دعوی الزام به فک رهن به طرفیت فروشنده مال مرهونه قابلیت پذیرش را دارد. 👈 پ.ن: کسی که مالش را رهن داده راهن و کسی که #رهن گرفته را مرتهن می گویند 🔴 مثال: فرض کنید شخصی از بانک تسهیلاتی بر میدارد و در قبال آن سند خانه اش را در رهن بانک قرار می دهد. در اینصورت بانک حق دارد در صورتی که به طلب خود نرسد، نسبت به فروش خانه اقدام و طلب خود را وصول کند. در اینجا رای وحدت رویه به مالک خانه اجازه داده تا در صورت پرداخت بدهی خود به بانک، بتواند دادخواست الزام به فک رهن خانه اش را بدهد و همچنین فروش خانه توسط مالک (راهن) منافاتی با قانون ندارد. 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ حق #ارتفاق چیست؟ ⭕️ #حق_ارتفاق حقی است که به موجب آن صاحب ملکی به اعتبار مالکیت خود، می‌تواند از ملک دیگری استفاده کند. 👈 مانند حق عبور، یا ناودان یا حق داشتن پنجره 👈 مثلاً کسی برای آبیاری یا رفتن به ملک خود، می‌تواند از ملک دیگری عبور نماید. این حق از آثار حق ارتفاق است 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ حتی یکی از وراث هم میتواند درخواست گواهی انحصار بدهد و در صورتی که مدارک سایرین را ندارد، به درخواست او از مراجع ذیصلاح استعلام می شود. #ارث 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ آیا می دانید ... ✅️ در صورتی که متقاضی یا متقاضیان صدور گواهی انحصار وراثت به عمد نام یک یا چند تن از وارث را اعلام نکنند و مرجع رسیدگی متوجه امر نشده و گواهی بدون ذکر نام وراث غائب صادر شود، مطابق ماده ۹ قانون تصدیق انحصار وراثت مصوب ۱۳۰۹/۰۷/۱۴ کلاهبرداری محسوب و مشمول مجازات آن جرم است! #ارث 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ هرگاه مرد یا زنی، کمتر از چهار بار اقرار به #زنا نماید، به سی و یک تا هفتاد و چهار ضربه شلاق تعزیری درجه شش محکوم میشود. حکم این مقرره در مورد لواط، تفخیذ و مساحقه نیز جاری است 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ شاکی جرم #توهین در صورت تقاضای صدور قرار ترک تعقیب می‌تواند تا یک سال پس از صدور قرار، تعقیب مجدد متهم را خواستار شود. 🔻 @JusticeInLaw

🔶چک بهتره یا سفته؟ 🌿#چک قابلیت تعقیب کیفری دارد اما سفته نه 🌿 صدور گواهی عدم پرداخت در چک تقریبا بدون هزینه می باشد، در حالی که در سفته به عنوان هزینه واخواست باید پرداخت گردد 🌿اگر چک به امضای مدیر عامل شرکت یا نمایند صاحب حساب صادر گردد، طبق ماده ۱۹ قانون صدور چک،مدیر عامل و یا نماینده یا صاحب حساب چک متضامنا مسئول پرداخت وجه می باشند، درحالی که سفته بدین حالت نمی باشد 🌿خسارت تأخیر تأدیه در چک به دلیل مصوبه خاص مجمع تشخیص مصلحت نظام از تاریخ سر رسید چک محاسبه می شود ولی در سفته از تاریخ تقاضا محاسبه می شود 🌿چک تنها سند عادی لازم الاجرا می باشد که بدون مراجعه به دادگاه می توان از طریق اداره ثبت نسبت به وصول آن اقدام نمود ولی #سفته فاقد چنین اعتباری است 🔻 @JusticeInLaw

🟢 اگر در مبایعه نامه درج شود که هر یک از طرفین می توانند با پرداخت مبلغ یک میلیارد تومان، معامله را فسخ کنند، و برای این شرط مدت تعیین نشده باشه ‼️ علاوه بر اینکه شرط باطل است❌ معامله نیز باطل می باشد ❌ اگر قراره چنین شرطی در قرارداد درج شود، باید برای آن مدت تعیین شود⚠️ مثلا «هر یک از طرفین ظرف یک هفته میتوانند با پرداخت ۱٠٠میلیون معامله رو فسخ نمایند» 🔻 @JusticeInLaw

آیا می توان ملک ورثه ای را در صورت رضایت نداشتن یکی از وراث به فروش رساند⁉️ بله،،✔️✅️ 👈برای فروش ملک ورثه ای در صورتی که یک نفر از وراث با مخالفت خود اجازه فروش ندهد و از فروش سهم دیگران هم جلوگیری کند و حتی حاضر نباشد یا نتواند سهم بقیه وراث را خریداری کند، این امکان وجود دارد که با مراجعه به دادگاه مجوز فروش ملک ورثه ای را از آن جا دریافت نماید. #ارث 🔻 @JusticeInLaw

⚠️اگــــــــر میخواهیــــــد مــــلــــک بخـــــرید {مخصوصا با متراژ بالا} حتـــــما این نکــــــــته را در مـــــبایعـــــه نامـــــــه ذکــــــر کنیــــــد:⚠️ 🔰چنانچه بعد از معامله مشخص شود مساحت ملک کمتر از متراژ مشخص شده در مبایعه نامه می باشد، فروشنده موظف است قیمت مابه التفاوت مساحت را به نرخ روز به خریدار پرداخت نماید،،،🔰 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ آیا این #عقد صحیح است؟ 👈 خانه ام را فروختم به مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان بشرط اینکه آن طلبی که قبلاً از من داشتی، ساقط شود. ✅️ بله صحیح است ❗️ زیرا شرط نتیجه طبق ماده ۲۳۴ ق.م جزو شروط صحیح می باشد و در عقد مذکور نیز در ضمن عقد، نتیجه یک ایقاع آمده است. 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ اگر کسی مال دیگری را به اشتباه و با این تصور که ملک خودش است #تصرف کند ... ✅️ در هر حال ضامن عین و منافع است ماده ۳۰۳ ق.م 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ وکالت به طُرُق ذیل مرتفع می گردد: 1️⃣ با عزل موکل 2️⃣ با استعفای وکیل 3️⃣ با موت یا جنون وکیل یا موکل 4️⃣ سفه یا از بین رفتن متعلق وکالت 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ نامزدی، قراردادی است که بین دو نفر به منظور #ازدواج در آینده بسته می شود ❌️ روابط نزدیک طرفین بویژه روابط جنسی، نامشروع و فرزند ناشی از آن نیز نامشروع است. هرچند در آینده ازدواج کنند و بطور رسمی #نکاح خود را ثبت کنند. 🟢 هر یک از مرد و زن مادامی که عقد نکاح جاری نشده، می تواند از وصلت امتناع کند و طرف دیگر نمی تواند به هیچ وجه او را از طریق قضایی مجبور به ازدواج کند و به صرف امتناع از وصلت، مطالبه خسارت کند. ‼️ مگر اینکه قصد و نیت شخص از ابتدا بر مبنای فریبکاری و برای بدنام کردن، ضرر زدن یا انتقام از طرف مقابل بوده باشد که در اینصورت (بر مبنای تسبیب ضامن است نه عمل نکردن به وعده ازدواج) ملزم به جبران خسارت است. 🟡 برخلاف سایر عقود جایز، نمی توان به استناد ماده ۱۰ ق.م با شرط ضمن عقد لازم، #نامزدی را غیر قابل فسخ نمود. 🟢 ماده ۱۰۳۵ ق.م هر ترتیبی را که منجر به الزام زن و مرد به عقد نکاح شود منع کرده است 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ اگر شخصی از زن شوهرداری خواستگاری کند و به واسطه این #خواستگاری، آن زن از شوهرش جدا شود و با مرد دوم ازدواج کند، آیا این #ازدواج باطل است؟ ❌️خیر اما مردی که اقدام به خواستگاری غیر مجاز از زن شوهردار کرده، باید خسارت معنوی و مادی ناشی از اقدام مقصرانه خود را جبران کند. 🔻 @JusticeInLaw

👈 سوالات آزمون وکالت کانون وکلای ایران_۱۴۰۲ 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ مراحل رسیدگی به پرونده های #کیفری ۱- مرحله کشف ۲- مرحله تعقیب ۳- مرحله تحقیقات مقدماتی ۴- مرحله دادرسی ۵- مرحله اجرا #جرم 🔻 @JusticeInLaw