⭕️ #عده در #طلاق_بائن: ۱. #طلاق زن یائسه: عِده ندارد ۲. طلاق قبل از مباشرت: عده ندارد ۳. سومین طلاق: عده دارد ۴. طلاق #خلع یا #مبارات: عده دارد ۵. طلاق قضایی زن به حکم دادگاه: عده دارد 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ قاعده #فراق_دادرس چیست؟ ✅️ به این معنا که قاضی (دادرس) با اعلام رای، از قضاوت فارغ شده و توانایی قضاوت خود را در آن دعوا از دست می‌دهد و در حقیقت با صدور حکم یا قرار قاطع دعوا، قاضی، دیگر در آن پرونده حق قضاوت ندارد و حتی با رضایت اصحاب دعوا نیز نمی‌تواند رای خود را تغییر دهد م ۱۵۵ ق.آ.د.م 🔻 @JusticeInLaw

⚠️از طریق لینک زیر می توانید کنترل کنید #ممنوع_الخروج هستید یا نه؟ 👇👇👇👇👇👇👇 🌁🏙🌄🌅🌆🌇🌉 #گذرنامه 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ #طلاق_خُلع چیست؟ ✅️ زن از شوهر ابراز کراهت می کند. بنابراین، زن مالی را به شوهر بذل می کند تا شوهر در برابر این مال، او را #طلاق دهد. مال مزبور فِدیه نام دارد و ممکن است عین مهر، معادل مهر، کمتر یا بیشتر باشد. 👈 در فرهنگ عامه در مورد این طلاق از عبارت "مهرم حلال جونم آزاد" استفاده می شود 👈 در ازای #فدیه ای که زن داده است، طلاق به #بائن تبدیل می شود ❗️ مرد مکلف به قبول فدیه نیست و می تواند آن را رد کند و همسر خود را طلاق ندهد #مهریه ماده ۱۱۴۶ ق.م 🔻 @JusticeInLaw

چشم حتما در مورد قوانین ملکی و کلاهبرداری هم مطلب خواهیم گذاشت🌺 🔻 @JusticeInLaw

#کلاهبرداری ویدیو رو ببینید☝️ ❗️ البته الان بانکها به محض افتتاح حساب، به شماره تلفنی که داده شده پیامک افتتاح حساب ارسال میکنن اما خبر دارم که قبلاً از این طریق، کلاهبرداری های زیادی انجام شده. 🔻 @JusticeInLaw

♦️ #سفته #ضمانت حسن انجام کار: 🟢 پر کردن سفته ضمانت حسن انجام کار، قواعد مخصوص به خود را دارد. 🔅 بنابراین اگر کارفرما از شما درخواست ارائه سفته برای #ضمانت_حسن_انجام_کار نمود، لازم است نکات زیر را رعایت کنید. 1️⃣ در قسمت تاریخ صدور، عبارت «بابت حُسن انجام کار» را بنویسید. 2️⃣ در قسمت نامِ گیرنده، نام شرکت یا نهادی که سفته جهت ضمانت حسن انجام کار به آنها داده می شود را بنویسید. 3️⃣ ته برگ سفته را جدا کرده و نزد خود نگهدارید. 4️⃣ بهتر است از سفته کپی گرفته و در آن از دریافت کننده سفته رسید اخذ نمایید. 5️⃣ سعی کنید دو نفر از دوستان ذکور خود را هنگام ارائه سفته همراه خود داشته باشید تا در صورت لزوم بتوانید از شهادت آنها استفاده کنید. 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ دور انداختن سیم کارت های تلفن همراه و عواقب آن: ✅ بسیاری از اشخاص، مالک سیم کارت های اعتباری هستند که به راحتی آن ها را دور انداخته و سیم کارت دیگری خریداری می کنند. 👈 به خاطر داشته باشید که چنانچه شخصی با استفاده از سیم کارتی که به نام شما ثبت شده است، مرتکب عمل مجرمانه ای شود، ❗️شما مسئول شناخته خواهید شد 🟠 مگر اینکه به نوعی اثبات نمایید که سیم کارت، در اختیار شخص دیگری بوده است. ✅️ چون در بسیاری از موارد، اثبات چنین چیزی سخت و شاید ناممکن باشد، بهتر است از سیم کارت های اعتباری خود به خوبی محافظت کرده و یا حداقل در صورت عدم نیاز، آن ها را معدوم نمایید تا قابل استفاده نباشند. 🔻 @JusticeInLaw

🔴 یک بند مهم در #قرارداد ها که حتما باید رعایت کنید ❌ بجای نوشتن جمله ی: "در صورت صدور گواهی عدم پرداخت، فروشنده حق فسخ دارد" ✅ بنویسید: در صورتی که هر یک از چک های خریدار در موعد مقرر به هر علتی پاس نشود یا منجر به صدور گواهی عدم پرداخت شود یا ثبت نشود، فروشنده، ظرف مدت یک ماه (بیست روز و.. یا هر مدتی که مد نظر شماست) حق فسخ خواهد داشت.❗️ 🔻 @JusticeInLaw

مرکز ارزیابی و توسعه سرمایه انسانی گروه مشاوران تدبیر https://tadbir.iran-azmoon.ir/Home.aspx 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ آیا اولیای دم باید دیه قاتل (در اصطلاح عامیانه، پول طناب) را بپردازند تا بتوانند او را قصاص کنند؟ خیر❌️ در اصل چیزی به اسم پول طناب اعدام وجود ندارد بلکه اسمش "تفاضل دیه" است! 👈 تفاضل دیه در واقع یعنی مابه التفاوت دیه ی قاتل و مقتول تفاضل دیه در مواقعی پرداخت می شود که .... 1⃣ قاتل مرد و مقتول زن باشد 2⃣ زمانیکه بیشتر از یک نفر اقدام به قتل شخص کرده باشند و اولیای دم بخواهند علاوه بر مباشر، مشارکت کنندگان را نیز قصاص کنند 3⃣ زمانی که برخی اولیای دم خواهان قصاص و برخی خواهان دیه باشند، در اینجا افراد خواهان قصاص باید ابتدا سهم دیه ی افراد خواهان دیه را بپردازند بعد قاتل را قصاص کنند 4️⃣ قاتل، مسلمان و مقتول، کافر باشد 🔻 @JusticeInLaw

⚠️ فروش یک ملک به چند نفر ... 🟢 اگر ملکی توسط فروشنده به چند نفر فروخته شود، خریدار اول (شخصی که از لحاظ زمانی زودتر خریده) مالک شناخته می شود و مابقی قرارداد ها ❌️باطل هستند. 🔻 @JusticeInLaw

✴️ چند نکته مهم در بررسی #اسناد_مالکیت: 1️⃣ رویت اصل #سند مالکیت 2️⃣ بررسی #جعل نبودن سند 3️⃣ بررسی بازداشت نبودن سند 4️⃣ بررسی رهنی بودن یا نبودن سند 5️⃣ بررسی نام مالک روی سند 6️⃣ بررسی سهم مالک در سند 7️⃣ #استعلام خود سند 8️⃣ بررسی سند قولنامه ای 9️⃣ بررسی گواهی پایان کار یا عدم خلاف 🔟 استعلام مدارک در پیش فروش آپارتمان 🌐 برای استعلام سند از لینک زیر اقدام کنید 👇👇👇 https://my.ssaa.ir/portal 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ اگر زوجه در نکاح موقت شرط کند که در صورت فوت زوج، از ماترکش ارث می برد ... ❌️ شرط مذکور باطل است. 👈 چرا که با توجه به آمره بودن قواعد ارث و به دلالت ماده ۹۴۰ ق.م، شرط توارث، مختص نکاح دائم بوده و شرط بین زوجین موقت مبنی بر ارث بری آنان از یکدیگر، باطل و فاقد اثر شرعی و قانونی است❌ 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ عِده و فلسفه وجودی آن ✅️ طبق ماده ۱۱۵۰ قانون مدنی، چنانچه عقد #نکاح منحل شود، زن تا گذشت سه عادت ماهانه، اجازه ندارد به #عقد فرد دیگری درآید. ✴️ اما فلسفه وجودی #عده چیست؟ 🟢 تشریع عده به علت منصوص بودن آن در قرآن، بدون شک و شبهه مورد اجماع فقها و حقوقدانان است. قرآن کریم، فلسفه عده را ظهور و تکوین جنین در رحم و فراهم کردن امکان بازگشت شوهر به زن در #طلاق_رجعی بیان نموده است. (سوره بـقره آیه ۲۲۸) موارد ذیل، از دلایل وجود عده می باشند: 1️⃣ جلوگیری از اختلاط نَسَب: در صورتی که زن، قبل از #طلاق، از شوهر خود باردار باشد و بلافاصله بعد از طلاق، با مرد دیگری #ازدواج کند، چون وجود جنین حلول نکرده است، ممکن است جنین، بعنوان فرزند همسر دومش تلقی شود. 2️⃣ امکان رجوع شوهر در طلاق رجعی: ممکن است شوهر در اثر عصبانیت و ... اقدام به طلاق همسر خود کرده باشد، بنابراین وی فرصتی دارد تا در صورتی که پشیمان شود، از طلاق رجوع کند. 3️⃣ حفظ حیات و حمایت از جنین: در صورتی که وجود جنین مشخص شود، طلاق، تا زمان وضع حمل به تعویق خواهد افتاد و این موضوع در راستای حمایت و حفاظت از جنین می باشد. 4️⃣ احترام به شوهر، بعد از فوت وی: در صورتی که زن، بلافاصله بعد از فوت همسرش اقدام به ازدواج نماید، با توجه به عرف اسلامی طوری نمایان می گردد که زن به همسر مرحوم خود و خانواده او بی احترامی کرده است. مطالعه بیشتر ... 🔻 @JusticeInLaw

🟢 بر خلاف نفقه زوجه، #نفقه فرزند فقط از زمان دادخواست قابل مطالبه است. نفقه گذشته زوجه را می‌توان مطالبه کرد اما نفقه ایام گذشته طفل قابل مطالبه نیست.❌️ 🔻 @JusticeInLaw

فراخوان جذب نیروی امریه سربازی Www.ict.gov.ir 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ #مهریه تا چه مقدار قابل مطالبه است⁉️ 🟢 مهریه تا ۱۱۰ سکه قابل مطالبه است 👈 چه مرد توان مالی داشته باشد، چه نداشته باشد باید بپردازد وگرنه جلب خواهد شد. 👈🏻 اما بیش از ۱۱۰ سکه را فقط اگر توان مالی داشته باشد باید پردازد. م ۲۲ ق.حمایت از خانواده __________________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️@JusticeInLaw⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

🏢 مساحت دقیق #ملک!! ⭕️ اگر ملکی میخرید که مساحت دقیقش مشخص نیست، حتما در مبایعه نامه ذکر کنید که ... 👈 در صورت اضافه یا کسر مساحت، هیچکدام از طرفین، حق #فسخ ندارند.❗️ و موظف هستند به قیمت زمان تنظیم #قرارداد، کسری را محاسبه کنند. 👈 چون زمانی که به شرط مساحت معین فروخته شود و بعد مشخص شود که اضافه مساحت دارد، فروشنده حق فسخ دارد که قطعا به ضرر خریدار است. ___________________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️@JusticeInLaw⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ مواردی که زن می تواند درخواست #طلاق کند: 1️⃣ استنکاف شوهر از دادن نفقه همسر و عدم امکان اجرای حکم دادگاه مبنی بر الزام وی به دادن نفقه 2️⃣ عجز شوهر از دادن نفقه همسر 3️⃣ غائب مفقودالاثر شدن مرد 4️⃣ در صورتی که دوام زوجیت موجب عُسر و حَرَج زوجه باشد 5️⃣ زن از جانب مرد وکالت در طلاق داشته باشد پ.ن: عسر و حرج به معنای سختی، مشکلات و فشار زندگی است 🔻 @JusticeInLaw

⭕️چطور تقاضای دریافت وکیل کنم وقتی پولی ندارم⁉️ ✅️ در پرونده های کیفری اگر مجازات جرم، ده سال حبس یا بیشتر و قصاص نفس یا قصاص عضو و یا اعدام باشد؛ برای متهم، وکیل تسخیری تعیین می گردد که رایگان است. 🔻 @JusticeInLaw

آیا هر تهدیدی جرم محسوب می‌شود؟ 🔴 برای تحقق این امر، تهدید شخص باید واضح باشد. یعنی تهدید کننده به وضوح، تهدید شونده را به قتل، ضررهای مادی، معنوی، شرفی و افشای سّر خود و یا بستگانش تهدید کند. به نحوی که قاضی از الفاظ به کار رفته یا حرکات انجام شده بتواند تهدید انجام شده را به راحتی احساس کند. ✅ شرایط تهدید: برای تحقق جرم تهدید شرایطی باید وجود داشته باشد. اول آن که تهدید کننده قادر به انجام باشد و سپس با توجه به وضعیت تهدید شونده احتمال وقوع آن باشد. همچنین تهدید امری نسبی است که با توجه به وضعیت تهدید شونده و تهدید کننده مورد قضاوت قرار می‌گیرد و ملاک تشخیص آن، عرفی است. ✅ مجازات جرم تهدید: هر کسی با جبر و قهر یا با اکراه و تهدید، دیگری را ملزم به دادن نوشته یا سند یا امضاء و یا مهر کند و یا سند و نوشته‌ای که متعلق به او یا سپرده به او است را از وی بگیرد، به حبس از ۳ ماه تا ۲ سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد. همچنین هرگاه شخصی را به هر نحو تهدید به قتل یا ضرر‌های نفسی یا شرفی یا مالی و یا به افشای سرّی نسبت به خود یا بستگان او کند. اعم از اینکه به این واسطه تقاضای وجه یا مال یا تقاضای انجام امر یا ترک فعلی را کرده یا نکرده باشد، به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا زندان از ۲ ماه تا ۲ سال محکوم خواهد شد. 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ چگونه ادعای جعل سند را به حداقل برسانیم؟ ✅️ در تمام اسنادی که دریافت می کنید (اعم از اسناد تجاری، عقود و معاملات یا قراردادها و غیره) علاوه بر امضاء، اثر انگشت طرف مقابل نیز در کنار امضا درج شود (در تمام صفحات و نُسَخ) تا در صورتی که ادعای جعلی بودن سند را بکند، تشخیص عدم صحت ادعای او در این موضوع برای کارشناس راحت باشد. #چک #سفته #قرارداد #جعل #قولنامه #معاملات 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ #غصب چیست؟ ✅️ غصب عبارتست از استیلاء بر مال غیر به نحو عدوان. غصب سه رکن دارد: 1️⃣ استیلاء: یعنی غاصب باید مال را تصرف کند. 2️⃣ حق غیر: موضوع غصب باید حق دیگران باشد. 3️⃣ به نحو عدوان: یعنی غاصب باید عالم و آگاه به عمل غصب باشد. 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ #اقاله چیست؟ ✅️ اقاله یا #تفاسخ اصطلاحی حقوقی است بر توافق دو طرف یک #قرارداد، به منظور برهم‌ زدن و از میان بردن آثار آن قرارداد در آینده معنای لغوی آن رهایی می باشد. در واقع اقاله خود نیز نوعی عقد است و یکی از سه سبب اصلی انحلال قرارداد در کنار خیارات و انفساخ (انحلال قهری قرارداد) است. 👈 در قانون مدنی، بطور صریح از اقاله تعریفی به عمل نیامده است ولی طبق ماده ۲۸۳ ق.م، بعد از معامله، طرفین می‌توانند به تراضی (توافق) آن را اقاله و تفاسخ کنند. ─═ঊ❥❥⚖️@JusticeInLaw⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw