اجاره عین معین معیوب: 1) عیب سبب خروج مال از قابلیت انتفاع شود: حالت اول: بتوان رفع عیب کرد؛ عقد صحیح است حالت دوم: نتوان رفع عیب کرد؛ ۱. طبق ق.م باطل یا منفسخ ۲. طبق قانون سال ۵۶ حق فسخ میدهد. #حقوق #فقه #اجاره #ارشد #وکالت #دکتری #نکات_آزمونی https://eitaa.com/lawvfeqh

عدم تخلیه مورد اجاره بعد از انقضاء مدت اجاره از طرف مستاجر: ۱. اگر بدون اذن موجر باشد: مستأجر باید اجرت المثل بدهد مطلقا( چه استیفا منفعت کند چه نکند). ۲. اگر با اذن موجر باشد: اجرت المثل را در صورتی که استیفا کند باید پرداخت کند. #اجاره #مدنی #نکته_تستی | @lawvfeqh

#اجاره ۱ |@lawvfeqh

#اجاره ۲ |@lawvfeqh