💢 در صورت فرار راننده از صحنه تصادف چه‌کار باید کرد؟ 🔹در صورت قرار گرفتن در چنین شرایطی، اولین و مهم‌ترین اقدام، حفظ آرامش و جمع کردن هوش و حواستان است. 🔹برای شکایت از راننده مقصر در تصادف، بهتر است پلاک و مشخصات خودرو او را داشته باشید تا بتوانید بهتر و زودتر به نتیجه برسید. پس درصورتی‌که راننده مقصر خیلی دور نشده بود، پلاک و مشخصات خودروی او را به ذهن بسپارید و در صورت امکان آن را جایی یادداشت نمائید. ✅ نکته ؛ حتماً از صحنه تصادف چند عکس تهیه کنید و بعد با پلیس تماس بگیرید.

✴️ از ۳۰ دی؛ دسته چک فقط با ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان صادر می‌شود 🔸صدور دسته چک در سامانه صیاد از ۳۰ دی ۱۴۰۳ منوط به تطابق کدپستی و کد ملی مشتریان شبکه بانکی با اطلاعات مندرج در سامانه ملی املاک و اسکان است. 🔸 روابط‌عمومی بانک مرکزی با اعلام این خبر خاطرنشان کرد: پس از زمان مقرر در صورت عدم تطابق کدپستی و کد ملی مشتریان شبکه بانکی با اطلاعات مندرج در سامانه ملی املاک و اسکان، از فرایند صدور دسته چک ممانعت به ‌عمل خواهد آمد و تا زمان ثبت‌‌‏/ اصلاح داده‌های اظهارشده در آن مأخذ، صدور دسته چک مقدور نخواهد شد

سوال:👇👇👇 سوالی داشتم اگر ممكنه لطف كنيد و راهنمايی بفرماييد دوستم سی و شش سالشه پدر و مادرشون بيست سال پيش جدا شدن تو اين مدت نفقه ای هفتاد هزار تومنی برای اين خانم بوده كه اونم هر از گاهی پدرشون پرداخت ميكردن بخاطر هزينه زندگی خودشون و مادرشون كار ميكنن اما كفاف زندگی نميده الان قصد دارن ازدواج كنن اما بخاطر نداشتن جهيزيه ميخوان جواب رد بدن اگر امكان داره راهنمايی بفرماييد ميشه پدر رو ملزم كرد به دخترش جهيزيه بده پدرشون از لحاظ مالی وضع فوق العاده عالي دارن بسيار ممنون و متشكر پاسخ:👇👇👇 🔹 بر اساس قانون مدنی و دیگر قوانین مربوطه پدر مسئول پرداخت نفقه اولاد است اما جهیزیه داخل در نفقه نیست. یعنی پدر وظیفه ای برای تهیه جهیزیه ندارد. گرچه عرفا خانواده دختر باید جهیزیه تهیه کنند اما قانوناً این طور نیست. دادن جهیزیه یک مساله عرفی است و طبق قانون نه دختر و نه پدر موظف به تهیه جهیزیه نیستند. بنابراین به هیچ وجه امکان الزام پدر برای تدارک جهیزیه وجود ندارد. 💢با این کانال اطلاعات قضایی خود را بالا ببرید و آنلاین بمانید. #جهیزیه

💢قواعد پارک‌کردن در کوچه‌هایی که بن‌بست نیست ✅ فضای کوچه، در ملکیت هیچ شخص خاصی نیست و به عموم مردم تعلق دارد. 🔹کوچه از جمله اموالی است که غیر قابل تملک اعلام شده است. (ماده ۲۴ قانون مدنی) و با رعایت سایر قوانین، هر کسی می‌تواند از منافع آن بهره‌مند شود. (ماده ۹۲ قانون مدنی) تا زمانی که سد معبر نکرده باشید یا در جایی که توقف ممنوع اعلام نشده، توقف نکرده باشید، پارک در کوچه حق شماست و سهم شماست. 🔹مگر با یک استثنا هر کسی با مالکیت، صاحب حق‌هایی می‌شود که برای بهره‌برداری از آن ملک در اموال دیگران وجود دارد. اگرچه کوچه در مالکیت عمومی است، اما خانه‌های در کوچه در حد رفت و آمد خود نسبت به آن حق دارند. 🔹 به این حق، «حق ارتفاق نسبت به ملک غیر» می‌گویند. (مواد ۹۳ تا ۱۰۸ قانون مدنی) در پارکینگ در کوچه‌ها نباید راه رفت و آمد صاحبان منزل گرفته شود بنابراین حق پارک در برابر درب پارکینگ منزل را ندارید. 🔹همین طور پارک در برابر سایر درب‌ها، اگر امکان رفت و آمد آدمیزاد یا وسایل متعارف آن درب مثل دوچرخه و موتور سیکلت را سلب کند، ممنوع است. این استثنای پارک در کوچه‌هاست. 🔹این که شما زحمت کشیده اید پیاده‌رو را سنگ‌فرش کرده اید، یا گل و بته و درخت کاشته‌اید، برای شما هیچ حقی نسبت به آن و فضای مجاور در کوچه نمی‌کند. در پارک‌کردن در فضای غیر عبوری کوچه‌ها، قاعده «هر کی زودتر رسید» حاکم است. 🔹نمی‌توان گفت: زیر پنجره و جلوی دیوار، حریم ملک است. کوچه در مالکیت عمومی است و ایجاد حق در ملک عمومی، جنبه استثنایی و حداقلی دارد. 🔹این‌جا به بحث شیرین پارک= پنچری می‌رسیم. حتی اگر کسی در برابر درب پارکینگ شما پارک کند، شما حق ندارید او را به پنچری تهدید کنید. جلوی درب منزل که قصه این است، پس قصه بقیه دیوار منزل و زیر پنجره و ... به طریق اولی تکلیفش روشن است. 🔹شما تنها می‌توانید از ضابطین قضایی (در اینجا نیروی انتظامی) برای رفع مزاحمت کمک بخواهید، شما قاضی نیستید که برای گرفتن حق‌تان رأسا اقدام کنید. صرف تهدید دیگران به خسارت مالی (پنچری یا حتی خالی کردن باد تایر) جرم است. 🔹تهدید به ایراد ضرر مالی تا ۷۴ ضربه شلاق یا دو ماه تا دو سال حبس دارد. (ماده ۶۶۹ کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی) تخریب عمدی اموال دیگری نیز از ۶ ماه تا ۳ سال حبس خواهد داشت. (ماده ۶۷۷ کتاب پنجم قانون مجازات). یک توهین ساده نیز می‌تواند مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا جزای نقدی به همراه داشته باشد. (ماده ۶۰۸ همان قانون). 💢با این کانال اطلاعات قضایی خود را بالا ببرید و آنلاین بمانید. #پارک_کردن #پنچر_کردن

✳️ هشدار پلیس فتا درباره پیامک درخواست وجه نزدیکان پلیس فتا به شهروندان هشدار داد: 🔵هک گوشی و ارسال پیام درخواست وجه به مخاطبین، یکی از شگردهای رایج مجرمین سایبری است. در صورت دریافت پیام درخواست وجه از نزدیکان خود، قبل از هر گونه اقدام حتماً «تاییدیه تلفنی» را اخذ کنید. ✅

🛑هشدار کلاهبرداری پیامکی جدید ⬅️شهروندان مواظب پیامک جعلی اخطاریه مالیات باشند. #کلاهبرداری ✅ با اشتراک گذاری محتوای پیشگیرانه در آگاه سازی عمومی مشارکت کنید ⚖️

هموطن گرامی پیامک ارسالی با محتوای "ابلاغیه الکترونیکی" جعلی و به قصد سرقت اطلاعات کارت بانکی شما بوده است، درصورت ورود به سایت معرفی شده، سریعاً نسبت به تغییر رمزهای کارت(بویژه رمزدوم) خود اقدام نمایید. پلیس فتا

🔰 شهروندان گرامی آیا می‌دانید! 🔹️ مطابق قانون پیش‌فروش ساختمان؛ مشاوران املاک باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را جهت تنظیم سندرسمی قراردادِ پیش‌فروش به یکی از دفاتر اسناد رسمی هدایت نمایند. 🔹️ مشاوران املاک نمی‌توانند رأساً مبادرت به تنظیم قرارداد پیش‌فروش کنند! #قانون_پیش_فروش_ساختمان #قانون_الزام_به_ثبت_رسمی_اموال_غیرمنقول