❇ عند المطالبه یا عندالاستطاعه در قباله های ازدواج : ✴ منظور از عندالمطالبه ، به محض امضای عقد نامه ، زن می تواند با مراجعه به محاکم و دادگاه های خانواده یا مراجعه به اجرای ثبت تقاضای دریافت تمام یا قسمتی از مهریه را نماید. عندالاستطاعه  به این معنی است که زن هنگامی می تواند مهریه خودش را مطالبه کند و مرد را ملزم به پرداخت آن کند که توان پرداخت مهریه را در شوهر ببیند . ⚖🌻⚖🌻⚖🌻⚖🌻⚖ https://eitaa.com/LowDBA

🔶محاربه 🔹تعریف محاربه : 📚ماده ۲۷۹ قانون مجازات اسلامی: محاربه عبارت از کشیدن سلاح به قصد جان، مال یا ناموس مردم یا ارعاب آنها است، به نحوی که موجب ناامنی در محیط گردد. هرگاه کسی با انگیزه شخصی به سوی یک یا چند شخص خاص سلاح بکشد و عمل او جنبه عمومی نداشته باشد و نیز کسی که به روی مردم سلاح بکشد، ولی در اثر ناتوانی موجب سلب امنیت نشود، محارب محسوب نمی‌شود. 🔸نکته ۱: محاربه کشیدن سلاح به قصد جان مال ناموس مردم یا ارعاب آنها به نحوی که موجب ناامنی در محیط شود. 📝سوال : آیا استفاده از سلاح در جرم محاربه شرط است؟🤔 🔹نکته ۲: ورود سلاح و دست بردن به سلاح شرط است اما استفاده از سلاح شرط نیست،اسلحه اعم از سرد و گرم که مصداق آن ، سلاح عرفی است. 🔸نکته ۳:  اسلحه باید واقعی و حقیقی باشد. 📝سوال : دست بردن به سلاح تقلبی در جرم محاربه چه نتیجه ای در بر دارد؟🤔 🔹نکته ۴: دست بردن به اسلحه تقلبی که باعث ایجاد هراس در مردم شود موجب تحقق محاربه نیست. 🔸نکته ۵: این جرم مقید ا ست به ایجاد ناامنی در محیط،اگر موجب ناامنی نشود محاربه نیست. جهت مشاوره به آیدی زیر پیام دهید @engineering_hch_1403

❓شخصی ملکی را  خریداری کرده که پس از امضای قولنامه متوجه میشود که ملک اوقافی است و فروشنده عمدا این موضوع را برای جلب رضایت مشتری مخفی نگه داشته چه راهکار قانونی برای حل و فصل این موضوع وجود دارد؟ ✅مطابق اصل کلی در حقوق افرادی که معامله منعقد میکنند یا شخصا باید این کار را انجام دهند یا از طرق نماینده و وکیلی که در اختیار دارند، بنابراین شخصی که مال دیگری را بدون علم و اطلاع وی می فروشد بدون اینکه هیچ گونه سمتی در مورد موضوع داشته باشد مرتکب جرم فروش مال غیر شده است که می توان علیه این شخص در دادسرا شکایت کیفری را مطرح نمود و از آنجا که ممکن است خریدار بی خبر از همه جا در راستای خرید این ملک ضرر و زیان هایی به وی وارد شده باشد باید از عهده پرداخت تمام خسارت ها نیز برآید.ایتدا بهتر است این شخص شکایت کیفری را مطرح کند و سپس پرداخت خسارت های وارد شده را تقاضا کند. ⚖🌻⚖🌻⚖🌻⚖🌻⚖ https://eitaa.com/LowDBA

✍🏻در معامله با خویشاوندان، این نکات حقوقی را رعایت کنید👇👇 1️⃣ حتما برای هر معامله ای یک قرارداد تنظیم کنید. بدون قرارداد، معامله نکنید. 2️⃣ از شهودی که بی طرف و مطمئن می باشند و از جزییات داد و ستد شما آگاه هستند بخواهید قرارداد را به عنوان شاهد امضا کنند. 3️⃣ رقم دقیق مبلغ معامله و رقم دقیق تخفیف هایی که لحاظ کردید و ترتیبات پرداخت مبلغ را در قرارداد بیاورید. 4️⃣ قرارداد را در چند نسخه تنظیم کنید و همه صفحات قرارداد را امضا کنید 5️⃣فکر نکنید چون خویشاوند هستید نیازی به بیان جزییات در قرارداد نیست. هر جزییاتی که دارای اهمیت هست را بدون توجه به آنکه با یکدیگر، خویشاوند هستید در قرارداد بیاورید. ⚖🌻⚖🌻⚖🌻⚖🌻⚖ https://eitaa.com/LowDBA

الزامات صدور پروانه ساختمانی مطابق بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری و آراء وحدت رویه شماره ۹۴۹-۹۴۸ مورخ ۰۵/ ۱۲/ ۱۳۹۲ و شماره ۳۹۹ مورخ ۰۶/ ۱۰/ ۱۳۸۹ هیات عمومی دیوان عدالت اداری، صدور پروانه ساختمانی، وظیفه ذاتی شهرداری است مستندات قانونی👇👇👇👇

۱. به صراحت بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری مصوب ۱۱/ ۰۴/ ۱۳۳۴، از جمله وظایف شهرداری‌ها صدور پروانه برای کلیه ساختمان‌ هایی است که در شهر واقع شده است. ماده صد قانون شهرداری نیز ضمن تأکید بر لزوم صدور پروانه ساختمانی در محدوده شهر توسط شهرداری، صدور پروانه ساختمانی جهت املاک و اراضی واقع در حریم شهر را نیز در صلاحیت شهرداری ذکر نموده است. ۲. مطابق ماده ۵۹ قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و ارتقای نظام مالی کشور مصوب ۰۱/ ۰۲/ ۱۳۹۴، «شهرداری ها مکلفند حداکثر تا یک هفته پس از پرداخت نقدی یا تعیین تکلیف نحوه پرداخت عوارض به  صورت نسیه نسبت به صدور و تحویل پروانه ساختمان متقاضی اقدام نمایند.» ۳. مستفاد از ماده ۷ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری مصوب ۲۲/ ۱۲/ ۱۳۵۱ و آراء وحدت رویه شماره ۷۹ مورخ ۱۶/ ۰۷/ ۱۳۷۳ و شماره ۱۲۲۷-۱۲۲۴ مورخ ۰۴/ ۱۲/ ۱۳۹۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، شهرداری‌ها در صدور پروانه مکلف به اجرای مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و موظف به رعایت شروط و مقررات طرح تفصیلی مصوب کمیسیون ماده ۵ قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران  می‌باشند. ۴. برابر رأی وحدت رویه شماره ۵۵۶ مورخ ۲۳/ ۰۲/ ۱۳۷۰ هیأت عمومی دیوان عالی کشور، رسیدگی به شکایت مردم از شهرداری‌ ها در مورد خودداری ‌از صدور پروانه ساختمان در صلاحیت دیوان عدالت اداری است. ۵. مطابق رأی وحدت رویه شماره ۹۴۹-۹۴۸ مورخ ۰۵/ ۱۲/ ۱۳۹۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، صدور پروانه ساختماني از جمله وظايف ذاتي شهرداري است و شهرداري انجام وظيفه مذکور را نمي‌تواند به تعهدي از سوي مالک متقاضي صدور پروانه و ايفاي تعهد مذکور منوط و مشروط کند. ۶. وفق رأی وحدت رویه شماره ۳۹۹ مورخ ۰۶/ ۱۰/ ۱۳۸۹ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر یـا حریم آن مکلفند قبل از هرگونه اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان از شهرداری پروانه اخذ نمایند و وفق بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون مذکور صدور پروانه برای کلیه ساختمان های مورد نظر از وظایف شهرداری‎ها شناخته شده است و اجرای این تکلیف منوط به تجویز شورای اسلامی شهر نگردیده است. ۷. بر اساس رأی وحدت رویه شماره ۶ مورخ ۱۶/ ۰۱/ ۱۳۸۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، با توجه به اعتبار دادنامه‎های قطعی دادگاه‌های دادگستری در باب احراز وقوع معامله غیر منقول و تاریخ آن و نتیجتاً تایید و تنفیذ مالکیت شخص ذینفع و لزوم تبعیت از مدلول این نوع دادنامه‌ها، شهرداری در صورت تحقق سایر شرایط قانونی، ملکف به صدور پروانه ساختمانی است. ۸. رأی وحدت رویه شماره ۲۹۴ الی ۲۹۵ مورخ ۲۲/ ۲/ ۱۳۹۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری نیز مقرر می‌دارد: «نسبت به املاک با کاربری باغ به موجب مصوبه مورخ ۷/ ۹/ ۱۳۷۹ شورای عالی شهرسازی و معماری، هر گونه ساخت و ساز در این گونه املاک ممنوع اعلام شده است و صدور پروانه ساختمانی منوط به تغییر کاربری ملک از سوی کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری است.» ۹. در خصوص اراضی و املاک مشاع، درخواست صدور پروانه می‌بایست از جانب کلیه شرکاء صورت پذیرد و این که ملک مورد درخواست مطابق قانون افراز و فروش املاک مشاع ‌مصوب ۲۲/ ۰۸/ ۱۳۵۸  افراز و تفکیک شده باشد. جهت مشاوره و هماهنگی به آیدی زیر پیام دهید @engineering_hch_1403 ⚖🌻⚖🌻⚖🌻⚖🌻⚖ https://eitaa.com/LowDBA

✍🏻لیست #دعاوی_مالی👇 ●1.الزام به تنظیم سند رسمی ساختمان، ماشین و اتومبیل ●2.هر گونه ابطال سند مالکیت ●3.استرداد ثمن ●4.الزام به تحویل مبیع ●5.استرداد مبیع ●6.خلع ید ●7.مطالبه وجه التزام مندرج در قرارداد ●8.فک رهن ●9.الزام به ایفای تعهد راجع به معاملات و قراردادها ●10.اخذ به شفعه و حق فسخ در دعاوی مالی مطالبه وجه چک سفته برات و اسناد عادی ●11.مطالبه خسارت ●12.تاخیر تادیه ●13.اثبات مالکیت ●14.دعوای تقسیم و دعاوی اعتراض به فروش ملک مشاع ●15.در صورت اختلاف در مالکیت 16.استرداد لاشه چک و سفته و برات ●17.دعوای مطالبه طلب ●18.مطالبه اشیایی که دارای بهای معین است ●19.الزام به فروش ترکه ●20.مطالبه سهم الارث به طرفیت احد از وراث یا فرد ثالث که سهم الارث خواهان نزد اوست ●21.استرداد شیربها ●22.مطالبه نفقه معوقه ●23.استرداد جهیزیه ●24.مطالبه مهریه ●25.مطالبه نفقه ●26.دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ●27.مطالبه سرقفلی ●28مطالبه اجور معوقه ⚖🌻⚖🌻⚖🌻⚖🌻⚖ https://eitaa.com/LowDBA

پس از صدور قرار منع تعقیب در دادسرا، شاکی به قرار مذکور اعتراض و دادگاه کیفری دو در مقام رسیدگی به اعتراض، قرار صادره را نقض و قرار جلب به دادرسی صادر می کند. پس از استرداد پرونده به دادسرا، کدام یک از اقدامات زیر انجام می شود؟ ۱.باز پرس مکلف است متهم را احضار و موضوع اتهام را به او تفهیم کند و با اخذ آخرین دفاع پرونده را به دادگاه ارسال کند. ۲.باز پرس ضمن احضار متهم، اقدام به اخذ آخرین دفاع نموده و پرونده را به دادگاه ارسال می کند. ۳.باز پرس مکلف است ضمن احضار متهم و تفهیم موضوع اتهام به او اقدام به اخذ آخرین دفاع نماید. در صورت موافقت دادستان کیفرخواست صادر و پرونده ظرف دو روز از طریق شعبه بازپرسی به دادگاه ارسال می شود. ۴.بازپرسی مکلف است متهم را احضار و موضوع اتهام را به او تفهیم کند و با اخذ آخرین دفاع و تامین مناسب از وی، پرونده را به دادگاه ارسال نماید. ⚖🌻⚖🌻⚖🌻⚖🌻⚖ https://eitaa.com/LowDBA

✅تفاوت حق انتفاع و اذن در انتفاع 👇 🔻اذن اصولاً قابل رجوع است ولی حق اصولاً قابل رجوع نیست. 🔹✓اذن: با فوت و حجر زائل میشود هم فوت و حجر اذن (اذن دهنده) و هم فوت و حجر ماذون (اذن گیرنده) 🔻✓ولی حق: با فوت و حجر زائل نمیشود. 🔸✓اذن ذاتاً قائم به شخص است بنابراین قابل نقل و انتقال نیست 🔸✓ولی حق قابلیت نقل و انتقال را دارد. 🔹✓اذن برای جعل سر تیر طبق نص ماده 120 قابل رجوع است ولی در صورت رجوع آذن باید خسارات ماذون را جبران کند 🔻✓اگر شخصی اذن دهد که مرده ای در زمین متعلق به او دفن شود میتواند از این اذن رجوع کندولی نمیتواند نبش قبر کند چرا که این عمل جرم است و آذن از لحظه ی رجوع مستحق اجرت المثل زمین میباشدبه عقد رهنی میگویند که راهن(بدهکار) مال شخص دیگری را با اذن او به رهن طلبکار در میآورد. 🔹✓ به عبارت دیگر در رهن مستعار ما با دو عقد روبرو هستیم ابتدا راهن با شخص دیگری عقد عاریه منعقد میکند و ازاو اذن می گیرد که مال او را به رهن طلبکار خودش در بیاورد و سپس آن مال را به رهن طلبکار در میآورد حال شخصی که اذن داده مال او به رهن طلبکار در بیاید بعد از انعقاد عقد رهن می تواند از اذن خود رجوع کند ولی در اثر این رجوع حق عینی تبعی مرتهن زایل نمی شود. 🔳اذن و اباحه با یکدیگر تفاوت دارند، در اذن مأذون مجاز به تلف کردن مال نیست به همین دلیل دکتر کاتوزیان میگویند اذن نمیتواند ناظربه تلف مال باشد بنابراین موضوع اذن حتما باید از اموال مصرف نشدنی باشد ولی موضوع اباحه میتواند ناظر بر تلف مال باشد و اباحه از اموال مصرف شدنی صحیح است پس باید گفت اباحه میتواند ناظر بر تلف مال باشد. #مدنی ⚖🌻⚖🌻⚖🌻⚖🌻⚖ https://eitaa.com/LowDBA

✍🏻لیست دعاوی مالی ●1.الزام به تنظیم سند رسمی ساختمان، ماشین و اتومبیل ●2.هر گونه ابطال سند مالکیت ●3.استرداد ثمن ●4.الزام به تحویل مبیع ●5.استرداد مبیع ●6.خلع ید ●7.مطالبه وجه التزام مندرج در قرارداد ●8.فک رهن ●9.الزام به ایفای تعهد راجع به معاملات و قراردادها ●10.اخذ به شفعه و حق فسخ در دعاوی مالی مطالبه وجه چک سفته برات و اسناد عادی ●11.مطالبه خسارت ●12.تاخیر تادیه ●13.اثبات مالکیت ●14.دعوای تقسیم و دعاوی اعتراض به فروش ملک مشاع ●15.در صورت اختلاف در مالکیت 16.استرداد لاشه چک و سفته و برات ●17.دعوای مطالبه طلب ●18.مطالبه اشیایی که دارای بهای معین است ●19.الزام به فروش ترکه ●20.مطالبه سهم الارث به طرفیت احد از وراث یا فرد ثالث که سهم الارث خواهان نزد اوست ●21.استرداد شیربها ●22.مطالبه نفقه معوقه ●23.استرداد جهیزیه ●24.مطالبه مهریه ●25.مطالبه نفقه ●26.دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ●27.مطالبه سرقفلی ●28مطالبه اجور معوقه 🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯 https://eitaa.com/LowDBA

✍🏻تعریف حقوقی دعاوی غیرمالی 🍂حقوق غیر مالی اصولا امتیازی است که هدف آن به منظور رفع نیازمندی های عاطفی و اخلاقی انجام می شود. موضوع این حق عموماً روابط غیر مالی میان اشخاص است که ارزش دادوستد نداشته و به طور مستقیم قابل ارزیابی به پول و مبادله با آن نیست. به طور مثال حق زوجیت و بنوت.🍂 🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯 https://eitaa.com/LowDBA

مراجع صالح تشخیص نوعیت باغ: آرای مراجع تشخیص اینکه نوعیت زمینی زراعی و باغ میباشد مربوط به وضعیت زمین در گذشته به عنوان یکی از ادله اثبات نوعیت اراضی زراعی و باغی است. این آرای مراجع تشخیصی عبارتند از: ۱- رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری مرجع تعیین نوعیت اراضی «اعم از زراعی و باغ به عنوان اراضی «دایر در محدوده شهر و حریم شهر ۲.کمیسیون تشخیص باغات کمیسیون ماده ۶ جهاد کشاورزی، به عنوان مرجع تعیین نوعیت صرفاً اراضی زراعی و باغ، در حریم و خارج ازحریم شهر ۳.کمیسیون تشخیص باغات کمیسیون ماده ۷ و شورای اسلامی شهر به عنوان مرجع تعیین نوعیت صرفاً «باغ»، در محدوده شهر. باید توجه داشت که دو کمیسیون تشخیص باغات وجود دارد؛ ۱. کمیسیون تشخیص باغات مندرج در قانون حفظ و گسترش فضای سبز شهرها سال ۱۳۸۹ ۲- کمیسیون تشخیص باغات مندرج در آیین نامه قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها اصلاحی اسفند ۱۳۹۷ 🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯 https://eitaa.com/LowDBA

✍اگر صاحب چک فوت کند تکلیف چیست؟ ⭕️هنگامی که صادرکننده چک فوت کند، از آنجایی که در زمان صدور چک آن شخص زنده بوده و این تصمیم طبق اختیار وی گرفته شده، بانک می‌تواند قبل از حصر وراثت، تعیین ورثه و بررسی اموال متوفی وجه چک را به دارنده پرداخت و یا کارسازی کند. ✍ طبق قانون، چک نوشته‌ای است که به موجب آن صادر کننده، کل یا قسمتی از وجهی را که در نزد بانک (محال علیه) دارد به دیگری واگذار می‌کند. ‏ ✍چک سندی است تجاری که قانون‌گذار جهت تسریع امور تجاری، مزایایی برای دارنده آن در نظر گرفته و طبق قانون چک ممکن است در وجه حامل یا شخص معین یا به حواله کرد باشد و یا با امضاء پشت یا ظهر آن به دیگری منتقل شود. اما هنگامی که صادرکننده چک با خط کشیدن عبارت «به حواله‌کرد» در متن آن، پشت نویسی را از کسی که چک در وجه او صادر شده، سلب می‌کند و دریافت کننده هم با پذیرش چک موافقت خود را اعلام می‌کند. ‏ ✍در نتیجه به نظر می‌رسد که شخصیت و خود دارنده چک برای صادر کننده مهم بوده و بدین طریق نخواسته است وجه چک مزبور توسط شخص دیگری وصول و یا دریافت شود، لذا در صورتی که این گونه چک‌ها به دیگری منتقل شود، بانک می‌تواند از پرداخت وجه آن به غیر استنکاف ورزد. ‏ ✍هرچند عده‌ای معتقد هستند چک وسیله پرداخت سریع در امور تجاری محسوب شده و به صرف امضاء و ظهرنویسی اشخاص قابل نقل و انتقال است. ‏ ✍چنانچه صادر کننده چک فوت کند، بانک می‌تواند قبل از حصروراثت، تعیین ورثه و بررسی اموال متوفی وجه چک را به دارنده پرداخت و یا کارسازی کند، چرا که این تصمیم در زمان حیات وی اتخاذ شده است. ‏ 👈این امر در مواردی هم که چک مدت دار بوده و تاریخ سر رسید آن بعد از فوت صادر کننده است، مصداق دارد. ‏ 👈مطابق ماده ۲۳۱ قانون امور حسبی بدهی‌های مدت دار (موجل) متوفی بعد از فوت او حال و بروز می‌شود، لذا در این حالت هم، چون چک در زمان حیات متوفی صادر شده، با مرگ او بدهی مدت دار او حال می‌شود و بانک باید قبل از تاریخ سررسید وجه چک را به دارنده چک پرداخت کند. از طرفی هم به موجب ماده ۳۱۱ قانون تجارت، پرداخت چک نباید وعده داشته باشد و بانک‌ها باید با داشتن موجودی در حساب متوفی، وجه چک را پرداخت کنند. 🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯 https://eitaa.com/LowDBA

⬅️ وکالت بلاعزل: 👌وکالت بلاعزل با فوت یا دیوانگی هر یک از طرفین (وکیل یا موکل) باطل می شود پس اگر مالی را به صورت وکالتی خریداری می کنید هرچه سریع تر نسبت به تنظیم سند قطعی آن اقدام کنید تا گرفتار مشکلات بعدی نشوید. 👌 نکته دیگر اینکه؛ در غیر موارد خرید و فروش ملک، چنانچه در خصوص اموال خود نیز وکالت بلاعزلی به شخصی اعطاء نموده اید و بیم آن را دارید که شخص از وکالت اعطائی سوء استفاده نماید می توانید قبل از اقدام شخص مورد نظر (وکیل) خود اقدام به فروش اموال خود نمائید در این صورت وکالت بلاعزل با از بین رفتن موضوع وکالت، منتفی می گردد. همچنین می توانید وکیلی اضافه یا امینی ضم وکیل قبلی نمائید تا امکان سوءاستفاده وکیل اولی از وکالت بلاعزل اعطائی از بین برود. 🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯 https://eitaa.com/LowDBA

‍ ✴️کلاهبرداری با ارسال پیامک جعلی «مامور پست» رئیس مرکز امداد و فوریت‌های سایبری پلیس فتا: 🔸با توجه به هوشیاری هموطنان در خصوص آشنایی با ترفندهای قدیمی مجرمان سایبری نظیر ارسال پیامک با عنوان سامانه ابلاغیات قضائی و ریجستری گوشی تلفن همراه، کلاهبرداری جدید با عنوان مامور پست و ارسال پیامک حاوی لینک‌های آلوده در کشور جایگزین شیوه‌های قدیمی شده است. 🔸هموطنان به پیامک‌هایی که از سر شماره تلفن‌های شخصی و یا درون پیام‌رسان ها و شبکه‌های اجتماعی با این عنوان و یا عناوین مشابه ارسال می‌شود توجه نکنند. 🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯 https://eitaa.com/LowDBA

صبح است و صَبوح است بر این بام براییم از ثور گریزیم و به برج قمر آییم پیکار نجوییم و ز اغیار نگوییم هنگام وصال است بدان خوش صور آییم روی تو گلستان و لب تو شکرستان در سایه این هر دو همه گل شکر آییم خورشید رخ خوب تو چون تیغ کشیده‌ست شاید که به پیش تو چو مه شب سپر آییم #مولانا سلام 🙋‍♂ صبحتون بخیر

آیا امکان انتقال مالکیت زمین با وکالت‌نامه وجود دارد؟ طبق ماده 219 قانون مدنی، انتقال مالکیت باید با سند رسمی صورت گیرد. وکالت‌نامه به تنهایی موجب انتقال مالکیت نمی‌شود، بلکه باید مراحل انتقال رسمی انجام شود. 🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯 https://eitaa.com/LowDBA

✳مردی در هنگام ازدواج می دانسته که همسرش کارمند دولت است و با رضایت به این امر با  او ازدواج کرده است. آیا اکنون پس از  گذشت مدتی از وقوع ازدواج  می تواند  مانع از اشتغال  وی به آن شغل  شود یا خیر؟ 🔶نظریه مشورتی شماره 2997 2/8/61 🔺هر چند اشتغال زن در سازمانهای دولتی را نمی توان منافی با حیثت او تلقی کرد لیکن حکم ماده  قانون مدنی به طور عام و اطلاق این است که شوهر می تواند زن خود را از حرفه یا صنعتی که منافی مصالح خانوادگی یا حیثیت خود یا زن باشد منع کند . بنابراین در صورتی هم که شوهر قبل از ازدواج به وضع استخدامی زن آگاه بوده و با رضایت کامل بر این ، صیغه عقد نکاح جاری شده باشد می تواند از اختیار قانونی خود استفاده کند . 🔺هر چند شخصا نمی تواند از اشتغال همسرش جلوگیری کند و بهر تقدیر باید طی دادخواستی به ادعا و رد درخواست شوهر مبنی بر اینکه حرفه یا صنعت عیال او منافی با مصالح خانودگی و حیثیت خود و یا زن است رسیدگی و نفیا یا اثباتا در موضوع اظهار نظر نماید. 🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯 https://eitaa.com/LowDBA

شکایت از چک برگشتی قدیمی چگونه است؟ صدور چک برگشتی از نظر قانون، جرم محسوب می شود و دارنده قادر به طرح شکایت از چک برگشتی قدیمی می باشد. برای طرح این شکایت باید شکواییه تنظیم کرد. به منظور تنظیم شکواییه برای طرح این شکایت، ابتدا باید به دفاتر الکترونیک قضایی مراجعه نمود. در نهایت شکواییه به دادسرا صالح، مرجوع خواهد شد. شما می توانید با رعایت مهلت قانونی از زمان دریافت گواهی به دادسرا صالح مراجعه نمایید و شکایت خود را با این موضوع، مطرح نمایید. تمام مدارک و مستندات مورد نیاز همچون گواهی بانک باید به شکواییه ضمیمه شوند و به دادسرا ارسال گردند. رسیدگی به شکایت از چک برگشتی قدیمی تنها از لحاظ کیفری، به عهده دادسراست. دادسرا تنها مجاز به رسیدگی به صدور چک بلامحل از لحاظ کیفری می باشد و مطالبه حقوقی دارنده چک، توسط دادسرا انجام نمی گیرد. برای مطالبه حقوقی چک برگشتی باید دادخواست ارسال نمایید. دادخواست باید در مدت زمان مشخص به دادگاه حقوقی ارسال گردد تا در نهایت رسیدگی های مورد نیاز انجام گیرند. مراحل تنظیم شکواییه برای طرح شکایت از چک برگشتی قدیمی مراجع صالح رسیدگی به شکایت از چک برگشتی قدیمی زمان و هزینه مورد نیاز برای طرح شکایت از چک برگشتی مهلت قانونی طرح شکایت از چک برگشتی قدیمی مهلت قانونی برای دریافت چک برگشتی مهلت شش ماهه برای ثبت شکایت در دادسرا مراحل تنظیم شکواییه برای طرح شکایت از چک برگشتی قدیمی به منظور طرح شکایت از چک برگشتی، باید شکواییه را به مراجع صالح ارسال نمایید تا به جرایم صورت گرفته رسیدگی شود. برای تهیه و تنظیم شکواییه باید مجموعه ای از قواعد و مقررات دادرسی رعایت گردند. در صورت عدم تنظیم شکواییه به نحو صحیح، مراجع صالح شکایت را رد خواهند کرد و در نهایت ترتیب اثر صورت نخواهد گرفت. به طور کلی، می توان گفت برای طرح این شکایت باید چک برگشت بخورد. شخص حامل چک باید به بانک مراجعه کند و اطلاعات مربوط به موجودی حساب به صورت کامل بررسی شوند. در صورت عدم وجود موجودی کافی در حساب شخص صادرکننده، چک برگشت می خورد. شخص برای این چک باید به مراجع ذی صلاح مراجعه کند. در این مرحله، دادخواست مطالبه وجه باید تنظیم گردد. مراجع قضایی بررسی های لازم را انجام خواهند داد. در نهایت، حکم پرداخت طلب صادر می شود. صادرکننده چک، ظرف 10 روز موظف است بدهی خود را پرداخت نماید. هر فردی قادر به تنظیم شکواییه یا شکایت نامه نمی باشد و تهیه آن باید به افراد متخصص واگذار گردد. با رعایت نکات مهم و قواعد خاص هنگام تنظیم شکواییه، مراجع قضایی با سرعت بیشتر قادر به رسیدگی به پرونده شما خواهند بود. این امر باعث می شود در مدت زمان کوتاه به نتایج مطلوب دست یابید. تهیه و تنظیم شکواییه چک برگشتی قدیمی را می توان به وکلای حرفه ای در وب سایت مستر وکیل سپرد. وکلای این وب سایت در زمینه تنظیم انواع اوراق قضایی همچون شکواییه، دادخواست، لوایح دفاعیه از تجربه نسبتا بالایی برخوردار هستند از این رو در ارائه انواع شکایت نامه همچون شکایت از چک برگشتی قدیمی، می توانند به شما کمک کنند. تنظیم شکواییه نیازمند رعایت اصول و تشریفات قانونی خاص است، مراجع صالح رسیدگی به شکایت از چک برگشتی قدیمی مراجع قضایی کیفری، صلاحیت رسیدگی به شکایت از چک برگشتی قدیمی را دارند. طبق قانون صدور چک، تمام شکایات، دعاوی جزایی و حقوقی مربوط به چک در دادسرا و دادگاه مورد رسیدگی قرار می گیرند. رسیدگی این شکایات توسط دادگاه باعث می شود تا دادرسی با سرعت بالا و خارج از نوبت انجام گیرد. دارنده چک قادر به مطالبه وجه چک، ضرر و زیان خود در دادگاه کیفری مرجع رسیدگی می باشد. مراجع قضایی باید تحقیقات و رسیدگی های مورد نیاز خود را آغاز نمایند. دادسرای محل صدور گواهی عدم پرداخت وجه چک، صلاحیت رسیدگی به شکایت از چک برگشتی قدیمی را دارد. تحقیقات مقدماتی از تمام اشخاص مربوط به صدور چک برگشتی توسط دادسرا صالح، انجام می گیرد. پس از تکمیل تحقیقات، پرونده برای صدور رای به دادگاه صالح مرجوع می شود. دادگاه محل صدور گواهی عدم پرداخت در حقیقت همان دادگاه صالح رسیدگی به این شکایات است که با توجه به تحقیقات، قادر به صدور رای مقتضی خواهد بود. زمان و هزینه مورد نیاز برای طرح شکایت از چک برگشتی برای طرح شکایت از چک برگشتی قدیمی باید هزینه هایی پرداخت شوند. هزینه و زمان مورد نیاز برای طرح این شکایت تا حد زیادی به نوع آن وابسته است. طرح این شکایت قبل از هر چیز به تنظیم شکواییه نیاز دارد که بهتر است تهیه و تنظیم آن را به وکلای متخصص حقوقی سپرد. هزینه مورد نیاز برای طرح این شکایت متغیر است و امکان در نظر گرفتن معیار ثابت و مشخص برای آن وجود ندارد. رسیدگی به این شکایات ممکن است مدت زمان طولانی، در دادسرا طول بکشد و برای تعیین تکلیف پرونده و ارجاع آن به دادگاه باید چند ماه انتظار کشید.

🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯 https://eitaa.com/LowDBA

🔴ازدواج با اتباع بیگانه 🔸ازدواج با اتباع بیگانه، در صورت وجود شرایط این امر، نظیر مسلمان بودن مرد تبعه خارجی و وجود اهلیت در طرفین عقد ازدواج، امکان پذیر می باشد. 🔸نحوه و مراحل نکاح با تبعه خارجی نیز با درخواست صدور پروانه زناشویی از وزارت امور خارجه و پس از ارائه مدارکی نظیر گواهی تشرف مرد غیر مسلمان یا زن مشرک، به اسلام و مدارک هویتی طرفین عقد نکاح، ممکن و میسر خواهد بود. 🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯 https://eitaa.com/LowDBA

🔴در چه صورتی می توان دعوای الزام به اخذ پایان کار را طرح کرد ؟ گواهی پایان کار سندی است که بعد از اتمام عملیات ساخت و ساز و بررسی اینکه ، خلافی در ساخت وسازصورت نگرفته باشد و ساختمان بدهی به شهرداری نداشته باشد ،توسط شهرداری صادر می شود اصولا گرفتن پایان کاربا درخواست مالک یا وکیل قانونی او از شهرداری صورت می گیرد مگر در مواردی که ساختمان با قرارداد مشارکت در ساخت ، ساخته شده باشد که در این صورت سازنده متعهد به گرفتن پایان کار است گواهی پایان کار ساختمان مقدمه ای است برای صدور سند صورت مجلس تفکیکی و امکان الزام به تنظیم سند رسمی ملک ، به همین دلیل می توان ضمن یک دادخواست هرسه دعوا را طرح نمود فردی که ملک نوساز بدون پایان کار را خریداری کرده و یا ملکی را خریداری کرده که اعتبار پایان کار آن به پایان رسیده می تواند علیه مالک رسمی ملک و شخصی که طبق قرارداد متعهد به گرفتن پایان کار برای ملک بوده دادخواست الزام به اخذ پایان کار را طرح نماید 🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯 https://eitaa.com/LowDBA

⚖ آیا میدانید ⁉️ ▫️ برای مطالبه خسارت قراردادی بابت عدم انجام تعهد، باید علاوه اینکه موضوع و میزان خسارت در قرارداد فی مابین تصریح شده باشد، متعهدله تقصیر متعهد را نیز اثبات کند؛ ▫️ بدیهی هستش که تقصیر متعهدعلیه نمیبایست شامل مصادیق قوه قاهره بوده و وی می بایست در مقام پاسخ به تقصیرات، عدم تقصیر خویش را در اثنای قراردادی به اثبات برساند. 🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯🗯 https://eitaa.com/LowDBA