✴️ بیشتر بدانیم ❌ مستند به ماده ۶۶۸ قانون مجازات اسلامی ✅ هرکس با جبر و قهر یا با اکراه و تهدید دیگری را ملزم به دادن نوشته یا سند یا امضاء یا مهر نماید و یا سند و نوشته ای که متعلق به او یا سپرده به او می باشد را از وی بگیرد به حبس از سه ماه تا دو سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌ چنانچه در بیعی برای بایع خیار تأخیر ثمن ایجاد شده باشد و پس از سه روز شک نماییم که بایع بطور کلی خیاری دارد یا خیر، این امر مصداق ........ می باشد. الف) شک در رافعیت رافع ب) استصحاب کلی نوع اول ج) استصحاب کلی نوع دوم د) استصحاب کلی نوع سوم ✅ گزینه 2 صحیح می باشد هرگاه یقین ما به یک امر جزئی (مثل خیار تأخیر ثمن) تعلق گرفته باشد سپس تردید در بقاء کلی (مثل خیار) باشد به آن استصحاب کلی نوع اول میگویند. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

نزدیک انتخاباتی سرنوشت ساز هستیم که باید خیلی دقت عمل داشته باشیم و شخصی رو انتخاب کنیم که لیاقت خدمت به مردم رو داشته باشه و از هیچ خدمتی دریغ نکنه اینکه اون شخص چه ویژگی هایی باید داشته باشه ذکر شده مطالعه کنید و طبق این مناظرات و تبلیغات نامزدها اصلح رو انتخاب کنید و برای دیگران هم تبیین کنید . https://eitaa.com/M_hoghoghyar

طنز حقوقی 😂 https://eitaa.com/M_hoghoghyar

❌ تفاوت بین حضانت و ولایت 🔸  در پرداختن به موضوع حضانت باید از تداخل  این موضوع حقوقی با مبحث ولایت جلوگیری کرد. 🔸ولایت یک حق  و تکلیف قهری (غیر قابل سلب ) است که بر  عهده پدر و جد پدری (پدر بزرگ) کودک است و بیشتر شامل امور مالی و اداره  اموال کودک است 🔸 در صورتی که  حضانت همان طور که پیشتر گفته شد مربوط به نگهداری و تربیت کودک است. نکته دیگر این است که با وجود این که که منطبق بر ماده ۱۱۶۸ قانون مدنی حضانت  بر  عهده پدر و مادر کودک است، 🔸 ولایت که صرفا متعلق به پدر و جد پدری است. در واقع ولی کودک اداره امور حقوقی و قانونی و مادی کودک را بر عهده دارد   🔸 درحالیکه حضانت  حق نگهداری و مراقبت از کودک است. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

خدایا ما جز دعا برای امدن دولت کریمه سلاحی نداریم قلب‌ها دست شماست انقلاب قلب‌ها هم دست شماست قلب مومنین رو به سمت اصلح هدایت بفرمایید . https://eitaa.com/M_hoghoghyar

#من_رای_میدهم✌️ https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌ نکاتی مهم در رابطه با معاملات ✔️معامله فضولی به دلیل فقدان سمت،اذن واختیار غیر نافذ است ✔️معامله صوری بدلیل فقدان قصد باطل است ✔️معامله اکراهی بدلیل عیب رضا غیر نافذ است ✔️معامله اجباری بدلیل فقدان قصد باطل است ✔️معامله مجنون بدلیل حجر حمایتی باطل است ✔️معامله عین ماترک قبل از پرداخت دیون متوفی بدلیل حمایت از حقوق اشخاص ثالث غیرنافذ است ✔️اقاله ضمان (نقل ضمه)بدلیل حفظ حقوق اشخاص ثالث غیرنافذ است. ✔️ اقاله ضمان (ضمّ ضمه)صحیح است. ✔️اقاله نکاح و وقف بدلیل مغایرت با نظم عمومی باطل است. ✔️در عقد معلق اثر عقد موکول به حادثه ای شده است ✔️در عقد موجل اجرای عقد موکول به حادثه یا زمان خاصی شده است ✔️در عقد منجز اثر عقد ایجاد میشود و اصل بر حال بودن اجرای آن است ✔️در عقد مقید یا مشروط ممکن است هریک از اثر یا اجرای عقد موکول به زمان خاصی شده باشد. ✔️تنها ایقاع معوض 👈 اخذ به شفعه است ✔️تنها ایقاع تشریفاتی 👈 طلاق است ✔️دو ایقاع قابل رجوع داریم: طلاق رجعی اذن ✔️ایقاعات فقط باعث تملک میشود نه تملیک.چون تملیک همیشه درجریان یک عقد صورت می گیرد ✔️تنها ایقاعی که مفید اباحه در عمل است اذن بوده و تنها ایقاعی که مفید اباحه در مال است اعراض است. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

🔵آغاز فرآیند جذب پذیرفته شدگان آزمون وکالت اسفند ۱۴۰۲ مرکز وکلا به اطلاع پذیرفته شدگان آزمون وکالت می‌رساند جهت ادامه فرآیند جذب از امروز تاریخ 1403/04/09 لغایت 1403/04/20 با مراجعه به سامانه جذب مرکز نسبت به ثبت نام و تکمیل اطلاعات خود اقدام نمایند. بدیهی است فرصت اعلامی قابل تمدید نمی‌باشد. 📌لینک ثبت نام👇👇👇 https://jazb.23055.ir/pre-register/detail-registrations/926db805955c5c9717c8d9f7ac9b0186 ____________________________ https://eitaa.com/M_hoghoghyar

نتایج رسمی نهايی انتخابات ریاست جمهوری از سوی وزارت کشور اعلام شد 🔹️ آخرين نتایج رسمی: تعداد شعب تجميع و شمارش شده: ۵۸.۶۴۰ شعبه تعدا كل آراء اخذ شده: ۲۴.۵۳۵.۱۸۵ ١. مسعود پزشكيان: ۱۰.۴۱۵.۹۰۱ ٢. سعيد جليلى: ۹.۴۷۳.۲۹۸ ٣. محمد باقر قاليباف: ۳.۳۸۳.۳۴۰ ٤. مصطفى پورمحمدى: ۲۰۶.۳۹۷ بدين ترتيب؛ مسعود پزشكيان و سعيد جليلى به دور دوم انتخابات راه يافتند. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌اگر کارمند زن فوت کند حقوق او به شوهرش می رسد؟ ❎  اگر کارمند زن متوفی مشمول صندوق بازنشستگی کشوری باشد حقوق وی به وراث واجد شرایط ذیل تعلق می گیرد: 1️⃣فرزندان اُناث تا زمانی که ازدواج نکرده اند و یا دارای شغل و بیمه پرداز نشده اند. 2️⃣ فرزندان ذکور به شرط دانشجو بودن تا سن ۲۵ سالگی در غیر این صورت تا ۲۰ سالگی . 3️⃣پدر و مادر در صورتی که در زمان حیات تحت پوشش و حضانت دخترشان بوده باشند و به اعتبار آن دفترچه بیمه تبعی  یک برای آنها صادر شده باشد و همچنین کلانتری محل سکونت  تایید نماید که در زمان حیات تحت سرپرستی دخترشان بوده اند. 4️⃣ شوهر در صورتی که حقوق بگیر و یامستمری بگیر نباشد و در زمان حیات همسرش به دلیل محجوری ، بیماری صعب العلاج و کارافتادگی کلی که به تاییدپزشکی قانونی رسیده باشد ، از طریق همسرش بیمه شده باشد و به اعتبار آن حکم عائله مندی برای زن صادر شده باشد 5️⃣نوادگان پسری در صورت داشتن شرایط ✔️ تبصره ۱: فرزندان ذکور اگرازدواج نمایند حقوق مستمری آنها قطع نمی شود .چون سرپرستی شخص دیگری را برعهده گرفته اند ؛ اما فرزندان اُناث در صورت ازدواج چون تحت حضانت و سرپرستی شخص دیگری قرار می گیرند حقوق آنها قطع می گردد. ✔️ تبصره ۲: در صورتی که یکی از وراث به دلیل نداشتن شرایط حقوقش قطع شود ، سهم او به دیگر وراث اضافه می گردد. ✔️ تبصره ۳ :  اگر فرزند ذکور دارای کارافتادگی کلی و نقص عضو مادر زادی باشد برای همیشه می تواند از حقوق والدین بهره مند شود. ✔️ تبصره ۴: زن بدون قید و شرط می تواند از حقوق شوهر متوفی خود بهره مند شود حتی اگر خودش شاغل و یا باز نشسته باشد. ✔️ تبصره ۵: زن اگر بعد از فوت شوهر ازدواج مجدد هم نماید حقوق مستمری او قطع نمی شود. ✔️ تبصره ۶ : فرزندان واجد شرایط همزمان می توانند از حقوق ورثه  پدر و مادر متوفی خود بهره مند شوند. ✔️ تبصره ۷ : اگر مرد فوت کند و در زمان حیات پدر و مادر خود را بیمه نموده باشد و کلانتری محل سکونت هم گواهی نماید که در زمان حیات  تحت سرپرستی فرزندشان بوده اند ؛می توانند از حقوق پسر خود بهره مند گردند . ✔️ تبصره ۸ : اگر دختری که به دلیل ازدواج حقوقش  قطع شده بوده ، متارکه نماید  و دیگر شرایط ردیف 1️⃣ را داشته باشد حقوق مستمری مجدد برای وی برقرار می گردد https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌آیا انتشار «اسکرین شات» چت جرم محسوب می‎شود؟ قانون‌مجازات‌ اسلامی، صراحتاًدر ماده٧٤٥ (ماده ١٦قانون جرایم‌رایانه‌ای) ✅ افشای اسرار خصوصی دیگران را جرم دانسته و مجازات آن را جزای‌‌نقدی و تا دو سال حبس درنظر گرفته است. در رویه قضایی، اسرار خصوصی نامه ها و عکس و فیلمها و نسخه‌های پزشکی و احکام دادگاه‌ها و اسناد مالی هم در این زمره قرار می‌گیرند و با توجه به وضعیت موجود انتشار اسکرین شاتِ چتی که در آن اسرار مخاطب بیان شده جرم محسوب میشود. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم : صلح عمری؛ ✔️عقدی است که مالک میتواند مال خود را به دیگری واگذار کند به شرطی که تا پایان عمرِ خود، خود نیز از آن مال استفاده کند و بعد فوت به مالکیت انتقال گیرنده درآید. البته مالک می‌تواند حق فسخ هم برای خود در قرارداد بگنجاند. این نوع عقد بیشتر برای افرادی که قصد دارند قبل فوت خود، اموالی را بین وراث تقسیم نمایند کاربرد دارد. #صلح_عمری https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم : ✔️اگر قصد دارید بعد از فوت شما اموالتان به شخص خاصی برسد، حتما در قالب صلح_عمری اموال را به ایشان منتقل کنید نه وصیت. ✔️بعد از فوت شما، از اختلاف بین ورثه جلوگیری می شود. ✔️تا زمانی که خود شما در قید حیات هستید، حق استفاده از اموالتان برای شما باقی می‌ماند. ✔️آن شخص هم از پرداخت مالیات بر ارث معاف می ‌شود. #صلح_عمری https://eitaa.com/M_hoghoghyar

واژه های املایی #آزمون_سردفتری @https://eitaa.com/M_hoghoghyar

نکات ثبت املاک #آزمون_سردفتری @https://eitaa.com/M_hoghoghyar

نکات ثبت اسناد #آزمون_سردفتری @https://eitaa.com/M_hoghoghyar

ﺍﺯ بزرگی ﭘﺮﺳﯿﺪﻧﺪ : راز این امیدواری و آرامشی که در وجودت داری چیست؟! گفت: ﺑﻌﺪ ﺍﺯ ﺳﺎﻟﻬﺎ ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﻭ ﺗﺠﺮﺑﻪ، تصمیم گرفتم ﺯﻧﺪﮔﯽ ﺧﻮﺩ ﺭﺍ ﺑﺮ ﭘﻨﺞ ﺍﺻﻞ ﺑﻨﺎ کنم: ﺩﺍﻧﺴﺘﻢ ﺭﺯﻕ ﻣﺮﺍ ﺩﯾﮕﺮﯼ ﻧﻤﯽﺧﻮﺭﺩ، ﭘﺲ ﺁﺭﺍﻡ ﺷﺪﻡ! ﺩﺍﻧﺴﺘﻢ ﮐﻪ ﺧﺪﺍ ﻣﺮﺍ ﻣﯽﺑﯿﻨﺪ، ﭘﺲ ﺣﯿﺎ ﮐﺮﺩﻡ! ﺩﺍﻧﺴﺘﻢ ﮐﻪ ﮐﺎﺭ ﻣﺮﺍ ﺩﯾﮕﺮﯼ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻧﻤﯽﺩﻫﺪ، ﭘﺲ ﺗﻼﺵ ﮐﺮﺩﻡ! ﺩﺍﻧﺴﺘﻢ ﮐﻪ ﭘﺎﯾﺎﻥ ﮐﺎﺭﻡ ﻣﺮﮒ ﺍﺳﺖ، ﭘﺲ ﻣﻬﯿﺎ ﺷﺪﻡ! ﺩﺍﻧﺴﺘﻢ ﮐﻪ ﻧﯿﮑﯽ ﻭ ﺑﺪﯼ ﮔﻢ ﻧﻤﯽﺷﻮﺩ ﻭ ﺳﺮﺍﻧﺠﺎﻡ ﺑﻪ ﺳﻮﯼ ﻣﻦ ﺑﺎﺯﻣﯽﮔﺮﺩﺩ، ﭘﺲ ﺑﺮ ﺧﻮﺑﯽ‌ها ﺍﻓﺰﻭﺩﻡ ﻭ ﺍﺯ ﺑﺪﯼ‌ها ﮐﻢ ﮐﺮﺩﻡ! ﻭ ﻫﺮ ﺭﻭﺯ ﺍﯾﻦ پنج ﺍﺻﻞ ﺭﺍ ﺑﻪ ﺧﻮﺩ ﯾﺎﺩﺁﻭﺭﯼ ﻣﯽﮐﻨﻢ... https://eitaa.com/M_hoghoghyar

❌بازپرس کیست؟ بازپرس یا قاضی پرونده یا مستنطق مقامی است که تحقیق مقدماتی جرایم و جمع آوری دلایل به نفع یا ضرر متهم بر عهده اوست. ❌ دادیار کیست؟ دادیار صاحب منصبی است که به نمایندگی از طرف دادستان انجام وظیفه می کند دادیار اگر عهده دار انجام تحقیقات مقدماتی شود باید کلیه قرارهای خود را به تایید دادستان یا معاون وی یا دادیار اظهار نظر برساند. ❌ دادیارها چند گروه هستند؟ پنج گروه 👇👇 ١-دادیار تحقیق    ٢-دادیار اظهارنظر  ٣-دادیار اجرای احکام  ۴-دادیار ناظر زندان  ۵-دادیار نماینده دادستان در دادگاه ❌ تفاوت بازپرس و دادیار چیست؟ ١- بازپرس ممکن است با دادستان اختلاف نظر داشته باشد و مرجع حل اختلاف آنها دادگاه عمومی خواهد بود اما در خصوص دادیار نظر نهایی با دادستان است. ٢-بازپرس می تواند راساً شروع به کار کند و در مواردی نیز از دادستان اجازه کسب نماید ولی دادیار برای اقدام به هر کاری باید از طرف دادستان مامور شود. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌ تعریف قرار منع تعقیب و موقوفی تعقیب ✅ دادرسی کیفری و مراحل رسیدگی به یک جرم دو مرحله اصلی و مهم دارد 👇👇 ✔️یکی مرحله تحقیق و تعقیب جرایم در دادسرا ✔️دوم مرحله ی رسیدگی ماهوی و تشخیص و تصمیم در مورد میزان و نوع مجازات. ❎ در صورتی که تشخیص مرحله تحقیق یعنی دادسرا بر جرم بودن مرتکب باشد قرار جلب به دادرسی یا مجرمیت صادر می کند ❎ در صورتی که تشخیص این مرجع بر عدم وقوع جرم یا جرم نبودن عمل باشد اقدام به صدور قرار منع تعقیب یا موقوفی تعقیب می نماید. به یاد داشته باشید رای برائت یا حکم برائت از تصمیماتی است که در دادگاه صادر می شود و نه دادسرا. ❌ قرار منع تعقیب و موقوفی تعقیب  ✅ قرار منع تعقیب عبارت است از این که بازپرس یا دادیار با بررسی جمیع دلایل و قراین موجود در پرونده و پس از اعلام ختم رسیدگی، به این نتیجه می‌رسد که عمل منتسب به متهم جرم نیست یا این که عمل انتسابی جرم است اما دلیل کافی برای توجه اتهام به متهم در پرونده وجود ندارد. ✅ قرار موقوفی تعقیب، قراری برخلاف قرار منع تعقیب و جلب به دادرسی است که پس از ختم تحقیقات و رسیدگی صادر می‌شوند و در تمام مراحل دادرسی قابلیت صدور دارد و در واقع به طور شکلی صادر می‌شود؛ بدین معنا که ادامه تعقیب کیفری به دلیل حدوث عواملی متوقف می‌شود، فارغ از این که دلایل اتمام متوجه متهم است یا خیر. ❎ قانونگذار موارد صدور قرار موقوفی تعقیب را در ماده 13 قانون آیین دادرسی کیفری اعلام کرده که عبارت است 👇👇 فوت متهم یا محکوم‌علیه، گذشت شاکی یا مدعی خصوصی در جرایم قابل گذشت، شمول عفو، فسخ مجازات قانونی، شمول مرور زمان، توبه متهم و اعتبار امر مختوم. https://eitaa.com/M_hoghoghyar