✔️حقوق یار 📙✔️: اعضای محترم کانال ⚖ حقوق یار ⚖ با هدف نشر مسائل حقوقی راه‌اندازے شد. دانستنی های روزمره حقوقی در کانال_حقوق _ یار نشر پیدا می کند. @M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم : ✔️با همسایه ای که پول شارژ نمیده (مخصوص آپارتمان)چکار کنم؟! #آپارتمان_نشینی @M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم : ✔️این سوال خیلی از مدیران ساختمان است که می‌پرسند؛ مستاجر یا مالک یکی از واحدها پول شارژ رو پرداخت نمی‌کنه و چندین بار به ایشون تذکر دادیم اما بی‌فایده بوده... مراحل رو در ادامه براتون ذکر میکنم👇👇👇 #آپارتمان_نشینی @M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم؛ ✔️ ارسال اظهارنامه در اظهارنامه برای مالک یا مستاجری که شارژ رو پرداخت نمی‌کنه عنوان می‌کنید که؛ تا ۵ یا ۱۰ روز دیگه به شما فرصت می‌دهیم که شارژ‌های معوق رو پرداخت کنید، در غیر این صورت از طریق مرجع قضایی اقدام خواهد شد. #آپارتمان_نشینی @M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم : ✔️ حالا اگر بعد از ارسال اظهارنامه باز هم شارژ رو پرداخت نکردند، مدیر ساختمان می‌تونه خدمات مشترک رو قطع کنه خدمات مشترک مثل آب برق گاز و... و تا زمانی هم که بدهی‌ها پرداخت نشه این قطعی ادامه داره. #آپارتمان_نشینی @M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم: ✔️حالا بعد از قطعی هم اگر دیدید فایده نداره و ایشون ترجیح میده بدون آب و برق و گاز باشه! مثلاً آب نداشته باشه حمام نره ولی شارژ ساختمون رو نده!! در این حالت شما که مدیر هستید مراجعه می‌کنید به اداره ثبت منطقه تا مطابق اظهارنامه قبلی که براش فرستادید، اجرائیه صادر بشه. #آپارتمان_نشینی @M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم : ✔️نکته مهم ✔️مطابق ماده ۱۸٠ آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا؛ برای صدور اجرائیه، ارائه مدارک و مستندات مثل: تقاضانامه مخصوص صدور اجرائیه رونوشت اظهارنامه ابلاغ شده به مالک یا استفاده کننده رونوشت مدارک مُثبِت سِمَت مدیر ( ثابت کننده سِمـَت مدیر ساختمان بودن) و... لازم است. ✔️همچنین در تقاضانامه مخصوص صدور اجرائیه، باید قید شده باشد که: مالک یا استفاده کننده بدهکار، در مدت مقرر گواهی تقدیم دادخواست اعتراض به دادگاه صالح را تسلیم نکرده است. #آپارتمان_نشینی @M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم : ✔️در نهایت اگر دیدید ایشون کلاً براش مهم نیست و به زندگی بدون آب، برق، گاز و... عادت کرده!! باید از طریق دفتر خدمات قضایی، دادخواست حقوقی تحت عنوان مطالبه وجه شارژ معوق را مطرح کنید. #آپارتمان_نشینی @M_hoghoghyar

#استوری _تایم @M_hoghoghyar