. ‼️ ترفند کلاهبرداری که رایج شده و مردم به‌خاطر طمع، به‌ راحتی به‌ صورت طعمه در دام می‌افتند. لطفا برای دیگر عزیزان ارسال کنید تا جامعه آگاه بشن ... #کلاهبرداری ⚖️⚖️⚖️⚖️ ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

⚖ 📌 تقسیم بخشی از ترکه! ▫️ در تقسیم ماترک باید #کلیه اموال از منقول و غیر منقول توسط خواهان اعلام شود. و درخواست تقسیم #بعضی از اموال و درخواست عدم تقسیم بعضی دیگر به لحاظ #ورود_ضرر مطابق با قانون امور حسبی در باب تقسیم ماترک تشخیص داده نمی شود! [ شماره دادنامه: 140068390019292745 تاریخ دادنامه: [ 1400/12/28 #تقسیم_ترکه ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

⚖ 🔻رای دادگاه ▫️ در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم ف. ش. به طرفیت خانم و اقایان ۱ ف. ۲ ع. ۳ م. ۴ ا. ه. ش. نسبت به دادنامه شماره ۱۹۱ مورخه۱۳۹۹/۲/۳۰ صادره از شعبه ... که به موجب آن حکم به فروش ماترک مورث طرفین مرحوم ط. ب. به لحاظ احراز عدم قابلیت تقسیم صادر و اعلام شده است. به شرح دادخواست تقدیمی اولا: تجدید نظر خواندگان ۱ و ۳ جز خواندگان بدوی بوده اند لذا قرار رد دادخواست تجدیدنظر به طرفیت نامبردگان صادر و اعلام می گردد. ثانیا: قطع نظر از ایرادات اساسی در صدور رای توسط دادگاه محترم بدوی از جمله ۱ عدم استعلام ثبتی جهت احراز مالکیت رسمی مورث طرفین ۲ عدم اخذ نظریه کارشناس در خصوص تطبیق املاک مورد ادعا با اسناد رسمی و ترسیم کروکی و نقشه utm و عدم درج مشخصات ماترک در دادنامه ، نظر به اینکه تجدید نظر خواندگان ۲ و ۴ بعنوان خواهان های بدوی ، در مرحله بدوی خواسته خود را در خصوص تقسیم راجع به پلاک ثبتی ۱۲۵/۱ به مساحت ۷۹/۶۶ واقع در.... تقلیل داده اند لذا با کاهش یکی از اموال اظهارنظر در ماهیت دعوا نسبت به سایر اموال موجه نمی باشد. " زیرا در تقسیم ماترک باید کلیه اموال عمومی از منقول و غیر منقول توسط خواهان اعلام شود. و درخواست تقسیم بعضی از اموال و درخواست عدم تقسیم بعضی دیگر به لحاظ ورود ضرر مطابق با قانون امور حسبی در باب تقسیم ماترک تشخیص داده نمی شود." لذا ضمن نقض دادنامه به استناد ماده ۲ قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهانهای بدوی صادر و اعلام می گردد. این قرار با اختیار حاصله از مواد ۳۳۰ الی ۳۶۵ ازهمان قانون صادر شده و قطعی است. #تقسیم_ترکه ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

💢 آپارتمانی پیش خرید کردم و آماده شده ولی پیش فروشنده سند نمیزنه ، باید چکار کنم؟ ✍️ باید همزمان دعوای الزام به تنظیم سند ، دعوای اخذ پایانکار و اخذ صورتمجلس تفکیکی بر علیه پیش فروشنده مطرح کنید ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

💢 پدرم ملکی رو بنامم کرده ، حالا از سهم الارثم کم میشه؟ 🤔 ✍️ اگر شخصی مالی به فرزندش بدهد و یا ملکی بنام او کند ، به معنای پرداخت سهم الارث او نیست زیرا این انتقال صرفا یک انتقال عادی است و همچنین سهم الارث ، از اموال باقی مانده متوفی در لحظه مرگ محاسبه می‌شود و هیچ کدام از انتقالات قبل از مرگ اثری در آن ندارد ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

💢 آیا ارث مادر بصورت مساوی بین دختر و پسر تقسیم می‌شود؟ بر خلاف تفکرات عموم مردم که فکر می‌کنند اموال مادر بصورت مساوی بین فرزندان تقسیم می‌شود در ارث اموال بجا مانده از مادر هم قانون ۲ به ۱ و سهم بیشتر پسر رعایت خواهد شد ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

💢 آیا وکالت بلاعزل قابل ابطال است؟ بله ؛ به چه روش هایی؟ ۱.انجام دادن مورد وکالت توسط موکل ۲.موکل ، وکیل جدیدی اضافه کند و اختیارات وکیل سابق را محدود کند ۳.ابطال وکالتنامه توسط دادگاه به علت درج نشدن عقد وکالت در ضمن عقد لازم دیگر نکته ۱ : اگر وکالت بلاعزل مدت داشته باشد و مدت آن تمام شود ، از بین می‌رود نکته ۲ : وکالت به فوت یا حجر (مثل جنون) هر یک از طرفین از بین خواهد رفت ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

عزیزان دقت کنید و مراقب باشید 📝❌ پیام هایی که در فضای مجازی مانند ایمیل یا در شبکه های اجتماعی بین افراد رد و بدل می‌شود ، به استناد قانون تجارت الکترونیک، دارای ارزش ثباتی مانند اسناد کاغذی هستند از این رو ، مطالبی که در فضای مجازی منتشر می‌کنید هم می‌تواند منشأ مسئولیت کیفری باشد و هم دلیلی برای اثبات دعوای حقوقی... بعنوان مثال : شاکی می‌تواند جهت اثبات جرم توهین یا تهدید و ... به پیام های واتس اپ ، ایتا ، ایمیل و ... استناد کند و هم طلبکار می‌تواند به پیام های بدهکار جهت اثبات بدهی استناد نماید بنابراین توصیه میکنم همانطور که در امضاء اسناد دقت به خرج می‌دهید ، در نگارش و ارسال پیام مجازی در شبکه های اجتماعی نیز جانب احتیاط را رعایت نمایید ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

💢 نحوه منصرف شدن از شکایت بعد ثبت در دفاتر خدمات قضایی در پرونده کیفری؛ با ارسال لایحه و اعلام گذشت در پرونده حقوقی؛ تقاضای استرداد دادخواست ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

عدم پرداخت نفقه به همسر چه حقی برای خانم ایجاد می‌کند؟💰🤔 ✍🏻 عدم پرداخت نفقه به مدت شش ماه توسط شوهر ، به هر عنوان و عدم امکان او به تأدیه نفقه موجب حق طلاق برای زن می‌شود نکته ؛ این مورد از شروط ضمن عقد سند نکاحیه( ازدواج ) است و زن با وکالت در طلاق به محکمه‌ مراجعه و با انجام تشریفات طلاق ، خود را مطلقه می‌سازد ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

💢 نکاتی مهم در خصوص آپارتمان نشینی اگر مالک بدون اجازه سایر مالکین ، اقدامی نامناسب با وضعیت ساخت آپارتمان ، مثل ؛ نصب درب یا پنجره نامناسب نسبت به نمای آپارتمان نماید ، سایر مالکین می‌توانند از طریق دادگاه ، وی را اجبار به قرار دادن درب یا پنجره مناسب با نمای کلی ساختمان نمایند اگر واحدی پارکینگ ندارد ، نمی‌تواند از پارکینگ دیگران بدون اجازه استفاده نماید و در صورت استفاده بدون رضایت مالک در حکم متصرف عدوانی شناخته خواهد شد نکته مهم : به استناد ماده ۶ قانون تملک آپارتمان‌ها ؛ برای تصمیم‌گیری در خصوص قسمت های مشاع آپارتمان مثل آسانسور ، تصمیم گیری با اکثریت مالکینی هست که بیش از نصف قسمت های اختصاصی رو مالک هستند ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

مجازات فحش ناموسی اگر کسی به دیگری فحش ناموسی دهد ، یعنی به خواهر ، مادر ، عمه ، خاله یا ... وی توهین کند از دو جهت قابل شکایت و مجازات است ؛ اگر مادر ، خواهر ، عمه ، خاله یا ... از فحش دهنده شکایت کنند وی به ۸۰ ضربه شلاق حدی محکوم خواهد شد که قابل تبدیل به جزای نقدی نیست اما اگر خود شخص شکایت کند ، فحش دهنده به جزای نقدی درجه ۶ محکوم خواهد شد دقت کنید شکایت هر کدام از این اشخاص مانع شکایت دیگری نمی‌باشد یعنی می‌شود بطور همزمان دو شکایت بر علیه فحش دهنده طرح کرد ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄