❗ نمونه دادخواست: ▫️خواسته: صدور حکم برتنفیذ و اعمال اخذ به شفعه با احتساب کلیه خسارات ▫️دلایل و منضمات: 1- فتوکپی مصدق قرارداد 2- فتوکپی مصدق اظهارنامه شماره..... ریاست محترم دادگاه... باسلام ▫️احتراما به استحضار میرساند: اینجانب و خوانده محترم ردیف اول در یک قطعه زمین 500 متری دارای پلاک ثبتی...... واقع در بخش..... شهرستان....... شریک بوده که نامبرده پنج روز گذشته بدون اطلاع اینجانب سهم خود را به موجب بیع نامه مورخ....... به خوانده محترم ردیف دوم فروخته است. لذا با تقدیم این دادخواست مستندا به ماده 808 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر اخذ به شفعه با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست. با تجدید احترام و سپاس امضا #نمونه_دادخواست #تنفیذ_و_اعمال_اخذ_به_شفعه ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

💢 چه چیزی تو وکالت‌نامه تام الاختیار بنویسیم که بعد از فوت ، وکالت باطل نشه؟ 🔝 1⃣ اعطاء توامان وکالت و وصایت را در ضمن یک #سند باید قرینه ای دانست که موکل و #موصی وکالت می دهد که در زمان حیات او مال موضوع وکالت فروخته شود و چون احتمال می دهد که وکیل نتواند در زمان حیات او مورد وکالت را سرانجام بخشد به او #وصایت هم می دهد که بعد از فوتش وکیل این بار در ردای #وصی کارهای ناتمام را به انجام رساند. طرفین توافق می‌کنند که تا وقتی موکل زنده است، این شخص #وکیل این موکل باشه؛ 2⃣ و در زمانی که #فوت کرد، حدود اختیارات وکالت با توافق طرفین در قالب #وصیت اجرا بشه؛ 3⃣ البته باید این نکته رو بگم موضوع بیشتر از ثلث دارای احتیاج به #تنفیذ وراث دارد و لیکن اگر قصد و رابطه #وکیل و #موکل انتقال بوده و تعهدی به #فروش در زمان حیات اگر حتی در قالب قولنامه بوده امکان الزام #وراث به انتقال اموال وجود دارد. ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

. 🔺 نظریه مشورتی اداره‌کل حقوقی قوه قضاییه: ▫️ ملاک محاسبه #حکم اعسار یا تقسیط، میزان #وجه‌_التزام تا زمان صدور حکم اعسار است و #دادگاه نمی‌تواند مبالغی که پس از #صدورحکم بر عهده #محکوم‌علیه قرار می‌گیرد را مبنای صدور حکم #اعسار یا تقسیط قرار دهد؛ ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

💢 نمونه دادخواست تامین دلیل ❗۱/مشخصات خواهان: نام- نام خانوادگی- آدرس و شغل ❗۲/مشخصات خوانده: نام- نام خانوادگی- آدرس و شغل ❗۳/موضوع خواسته:تامین دلیل تخلیه ملک مورد اجاره، به علت اتمام موعد قرارداد با جلب نظر کارشناس ❗۴/دلایل و منضمات: اجاره نامه - اظهارنامه ❗۵/متن دادخواست: ریاست محترم شورای حل اختلاف شهرستان ... با سلام و احترام، به استحضار می رساند، اینجانب........ فرزند....... به کد ملی ....... مستاجر ملک مسکونی، به آدرس ..... بوده و در مورخ .../..../..... برای مدت یک سال، یعنی تا ..../..../..... ملک خوانده محترم را اجاره کردم. اکنون، به موجب قرارداد اجاره، موعد قرارداد بنده، تمام شده، لکن ایشان، از تحویل ملک خود، خودداری می ورزند. لذا به موجب این دادخواست، تقاضای تامین دلیل، در خصوص تخلیه ملک و تحویل قفل و کلیدهای مربوط به ساختمان خوانده محترم، از آن مرجع، مستدعی است . #نمونه_دادخواست #تامین_دلیل ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

💢 برای هر موضوع به کدوم کمیسیون مراجعه کنیم؟!🔝 #شهرداری #کمیسیون_ها ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

💢 تقاضای صدور پروانه در املاک مشاعی ✍️ خواسته الزام شهرداری به صدور #پروانه_ساختمان در مورد املاک مشاع زمانی مسموع است که تقاضای صدور پروانه ساختمان از جانب کلیه مالکان بوده و همه آنهامبادرت به طرح شکایت کرده باشند چرا که تقاضای صدور پروانه مستلزم تصرف در ملک مشاع است و هر نوع تصرف در املاک مشاعی بدون اذن شرکای دیگر، فاقد وجاهت قانونی است. شماره دادنامه * 9309970955800927 تاریخ دادنامه 1393/11/01 [شعبه 8 تجدیدنظر دیوان عدالت اداری] ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

⁉️ سوال ▫️ کارت بانکی را با رمز گم کردم بعد از یک هفته حسابم بسته شده. رفتم بانک میگن با کارت شما #کلاهبرداری شده؛ چیکار باید بکنم؟ ⚖ پاسخ ▫️ به محض گم کردن کارت باید برای پیشگیری اعلام سرقت می نمودید وکارت را مسدود می کردید، چنانچه این اقدام شده امکان دفاع وجود دارد در غیر اینصورت باید برای گم شدن کارت ادله بیاورید. در حال حاضر باید هرچه سریعتر به بانک مراجعه، شماره نامه و شعبه مسدود کننده را گرفته و با هماهنگی شعبه از مال‌باختگان رضایت بگیرید و تا قبل از جلب، شکایتی از کلاهبردار اصلی کنید. ▫️ در صورت عدم مراجعه عواقب کیفری به دنبال خواهد داشت؛ توصیه میشود موضوع را با یک وکیل در میان بگذارید. #مفقودی_کارت_بانکی ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

. 💢 آیا #فرزند_خوانده ارث میبرد؟! ⬅️ باید بدانید که وراث متوفی یا بر اساس سبب یا بر اساس نسب ارث می‌برند. ⬅️ وراث نسبی به واسطه رابطه خونی که با متوفی دارند از ایشان ارث می‌برند؛ مانند خواهر، برادر، پدر، مادر و … ⬅️ وراث سببی به واسطه رابطه ازدواج (مانند همسر متوفی) از ایشان ارث می‌برند. ⬆️ لذا فرزند خوانده نه به واسطه سبب و نه به واسطه نسب رابطه‌ای با پدر و مادر خود ندارد پس نمی‌تواند جز وراث و یا طبقه وراث باشد. #ارث ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

⚖ ⁉️ سوال ▫️ چنانچه شوهر زندگی مشترک را ترک‌کند، آیا زن می تواند تقاضای طلاق کند؟ ⚖ پاسخ : ▫️ترک زندگی خانوادگی توسط شوهر در صورتی که حداقل به مدت شش ماه متوالی (پیوسته) یا نه ماه‌ متناوب (نا پیوسته) "در مدت یک سال" انجام شود و شوهر بابت ترک زندگی مشترک، عذر موجهی نداشته باشد، مصداق عسر و حرج محسوب میشود و زن میتواند به استناد آن از دادگاه خانواده تقاضای طلاق کند. [ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی] #عسر_و_حرج #طلاق ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

. " دَعَك‌ مِنَ الظُّروف وَ فَکر بِقُوّة‌ الله الّذی تدعِیه‌› " _ شرایط رو رها کن و به قدرت خدایی که به درگاهش دعا میکنی، فکر کن :) ⚖️⚖️⚖️⚖️ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

💢 پدر و مادری که فرزندی به سرپرستی می‌پذیرند می‌توانند به روش‌های دیگر اموال خود را بعد از فوت به فرزند خود انتقال دهند!! 1⃣ روش اول وصیت به صورت تملیکی برای فرزندخوانده است؛ ▫️ وصیت تملیکی یعنی این که فردی عین یا منفعتی از مال خود را برای زمان بعد از فوتش به دیگری مجانا تملیک کند. 2⃣ در حالت بعدی پدر و مادر می‌توانند قبل از فوت اموال مربوطه را به نام فرزند خود بزنند. 3⃣ در روش بعدی والدین می‌توانند مالکیت اموال را به صورت صلح عمری به فرزند خود واگذار کنند و یعنی تا زمان زنده بود اختیار و مالکیت اموال برای خودشان است ولی بعد فوت به فرزند واگذار می‌شود. ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

کلمات خیلی قدرت دارند مراقب کلام هامون باشیم... #ویدیو #کلیپ 🖤 ⚖️⚖️⚖️⚖️ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄