جهت کسب و دریافت اطلاعات بیشتر برروی لینک زیر کلیک نمایید: http://ghazalehrahimi.ir/%d9%86%d8%b1%d8%ae-%d8%af%db%8c%d9%87-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%ae%d9%88%d8%a7%d9%86-%d8%aa%d8%b1%d9%82%d9%88%d9%87-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d9%841402/

🔰شرایط اثبات عسر و حرج زن🔰 🛑 اولین شرط اینکه عسر و حرج فعلیت داشته باشد، یعنی آنکه علتی که زندگی زناشویی را تلخ و دشوار ساخته و برای زن مشقتی ناگوار ایجاد کرده است، باید در هنگام دعوای طلاق و صدور حکم موجود باشد. 🛑 دومین شرط این است که عسر و حرج باید نوعیت داشته باشد و عرف، این موضوع را که زن مورد عسر و حرج (مورد سختی، ضرر و زیان) واقع شده است، تایید کند. 🛑 سومین شرط این است که عسر و حرج توسط زن قابل اثبات باشد. به عبارت دیگر زن در اثبات عسر و حرج خود مدعی است و باید تمام ارکان آن را در دادگاه ثابت کند. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

جهت کسب و دریافت اطلاعات بیشتر برروی لینک زیر کلیک نمایید:http://ghazalehrahimi.ir/%d9%86%d8%b1%d8%ae-%d8%af%db%8c%d9%87-%d8%af%d9%86%d8%af%d9%87-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d9%841402/

اگر تعویض قفل درب منزل توسط شوهر صورت گرفت چه کنیم؟ پاسخ ✍️ معمولا تعویض قفل درب منزل توسط شوهر زمانی صورت می گیرد  که وی بخواهد علیه زن دعوای عدم تمکین ارائه کند و زن را به تمکین نکردن محکوم کرده و نفقه وی را نپردازد. 🔵 اما اگر مرد خود زمینه عدم تمکین توسط زن را فراهم کرده باشد،دیگر نمی تواند به این دلیل،دعوای عدم تمکین اقامه کند. 🟢 به این صورت که اگر مرد اقدام به تعویض قفل درب خانه کرده باشد و از این طریق مانع ورود زن به منزل شده باشد،زوجه می تواند علیه شوهر شکایت کیفری ترک انفاق کند. 🟥 بنابراین در چنین شرایطی در درجه اول، زن می‌تواند به کلانتری مراجعه و تقاضا کند که عوض شدن قفل درب خانه توسط مرد صورتجلسه شود. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢 مال مباح چیست؟ ✍️ مال مباح، مالی است که اولاً مالک خاصی ندارد، ثانیاً تملک یا انتفاع از آن طبق قانون ممکن است. 🟨 مطابق با ماده ۲۷ قانون مجازات اسلامی که مقرر می‌دارد: اموالی که ملک اشخاص نمی‌باشد و افراد و مردم می‌توانند آن‌ها را مطابق مقررات مندرجه در این قانون و قوانین مخصوصه مربوطه به هر یک از اقسام مختلفه آن‌ها تملک کرده و یا از آنها استفاده کنند مباحات نامیده می‌شود. مثل اراضی موات یعنی زمین‌هایی که معطل افتاده و آبادی و کشت و زرع در آن‌ها نباشد. 🟥 مال مباح، مالی است که اولاً مالک خاصی ندارد، ثانیاً تملک یا انتفاع از آن طبق قانون ممکن است. البته زمین‌های شهری سه دسته هستند: 🪴۱. موات 🪴۲. بایر 🪴۳. دایر یا آباد 💠 زمینی مباح و موات است که مالک خاص و سابقه عمران و احیا نداشته باشد (ماده ۳ قانون زمین شهری) 💠 زمین «بایر»، زمینی است که سابقه‌ عمران و احیاء داشته و بتدریج و با گذشت زمان بـه حالت موات برگشته است، اعم از اینکه صاحب مشخص داشته یا نداشته باشد (ماده ۴ قانون زمین شهری). 💠 اراضی دایر زمین‌هایی است که آن را احیاء کرده‌اند و در حال حاضر مورد بهره‌برداری است. (ماده ۵ قانون زمین شهری). تعریف قسمت اخیر ماده فوق از اراضی موات عام است و شامل اراضی بایر نیز می‌شود کـه قابل انتقال است زیرا زمین بایر هم معطل افتاده و در آن کشت و زرع وجود ندارد با این تفاوت که سابقه احیاء و مالکیت مسلم دارد. اراضی موات، در حال حاضر، قابل احیاء و تملک نیستند. 🟠 مباحات طبق قانون مدنی عبارت اند از:  🍃• اراضی مباح 🍃• آب‌های مباح 🍃• معادن 🍃• دفینه 🍃• شکار 〽️ زمینی که بر روی آن اعیانی (درخت یا بنا) وجود ندارد، بیاض نامیده می‌شود و رابطه آن با زمین موات، عموم و خصوص مطلق است، زیرا هر زمین مواتی بیاض است، ولی عکس این قضیه صادق نیست. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

جهت کسب و دریافت اطلاعات بیشتر برروی لینک زیر کلیک نمایید: http://ghazalehrahimi.ir/%d9%86%d8%b1%d8%ae-%d8%af%db%8c%d9%87-%d9%86%d8%ae%d8%a7%d8%b9-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d9%841402/

🔰 بیشتر بدانیم 🔰 ✍️ یكي از اصطلاحاتی كه ممكن است همكاران در روند دعاوی و رسيدگي به پرونده هايی كه #وكالت آن را بر عهده دارند با آن برخورد نمايند #قرار_قرينه است. ✅ اين اصطلاح در كتب حقوقی كمتر استعمال شده و در نصوص قانونی اصلاً مورد استفاده مقنن قرار نگرفته است؛ ليكن ضرورت دارد كه يك وكيل حرفه ای بر مفهوم آن اشراف داشته باشد. 🟨 #قرار_قرينه فی نفسه قرار مستقلی در كنار قرارهای اعدادی يا نهايی نيست؛ ليكن به معنی آن است كه صدور برخی از قرارهای اعدادی توسط مرجع قضايی، می تواند قرينه بر پذيرش اصل ادعا يا رد آن توسط مرجع قضايی در رأی صادره در آتيه باشد. 🟥 به عنوان مثال در دعوی #مطالبه_اجرت_المثل ايام تصرف، صدور قرار ارجاع امر به #كارشناس جهت تعيين ميزان اجرت المثل ايام تصرف خوانده، قرينه بر پذيرش اصل ادعای تعلق اجرت المثل به خواهان توسط دادگاه است؛ زيرا در صورتی كه دادگاه، متعاقب رسيدگی به پرونده و بنا به هر دليلي، خواهان را مستحق #اجرت_المثل نداند مبادرت به رد دعوی خواهان می كند و ضرورتی به صدور قرار كارشناسی در پرونده وجود نخواهد داشت؛ ليكن با صدور قرار ارجاع امر به كارشناس؛ اين قرار، قرينه بر آن است كه دادگاه اصل ادعای #خواهان در خصوص استحقاق #اجرت_المثل را پذيرفته كه مبادرت به صدور قرار كارشناسی كرده است. از اين رو به قرارهايی از اين دست كه حكايت از چگونگی اتخاذ تصميم نهايی توسط دادگاه داشته و سرنوشت دعوی را از پيش معلوم می نمايند، قرار قرينه گفته می شود. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

✍ شرایط‌ اساسی‌ صحت‌ معامله 🟪 به موجب ماده ۱۹۰ ق.م که شرایط معامله را بیان داشته این چنین مقرر می دارد که 《برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است: ▪️۱- قصد طرفین و رضای آنها ▪️۲- اهلیت طرفین ▪️۳- موضوع معین که مورد معامله باشد ▪️۴- مشروعیت جهت معامله》 🟦 معامله ای که فاقد یکی از شرایط صحت است ممکن است باطل یا غیر نافذ باشد. 🔻فرق‌بین‌معامله‌ی‌باطل‌و‌معامله‌ی‌غیرنافذ 🟧 معامله‌باطل فاقد یکی از ارکان صحت باشد و نقص آن را به هیچ وجه نتوان رفع کرد، معامله ی باطل همچون مرده ایست که نتوان زنده کرد. (مانند معامله ی مجنون و معامله در حالت مستی) 🟩 معامله‌غیر‌نافذ فاقد بعضی از شرایط صحت معامله است اما با تنفیذ(اجازه، تایید) بعدی بتوان به آن اعتبار بخشید، معامله ی غیرنافذ همچون مریضی است که می توان درمانش کرد. پس از تنفیذ معامله از روز انعقادقرارداد معتبر است. مثل ماده۸۴۳ وصیت ق م 🟥 معامله ی قابل فسخ با غیرنافذ متفاوت است؛ معامله قابل فسخ تمامی شرایط صحت را داراست اما به موجب قرارداد یا به حکم قانون حق فسخ شناخته شده. فسخ قرارداد به گذشته اثر نمی کند و فقط از تاریخ وقوع فسخ اثر قرارداد را از بین می برد. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

🔻خیارات فوری عبارتند از: ▫️عیب ▫️غبن ▫️رویت ▫️تدلیس 🔻خیارات مختص عین معین: ▫️عیب ▫️حیوان ▫️تاخیر ثمن ▫️رویت ▫️تدلیس 🔻خیارات مختص عقد معوض: ▫️عیب ▫️غبن ▫️تبعض صفقه ▫️تعذر تسلیم ▫️تفلیس 🔻خیاراتی که مختص بیع هستند: ▫️مجلس ▫️حیوان ▫️تاخیر ثمن 🔻خیاراتی که مدت دارند: ▫️مجلس: تا جدایی طرفین ▫️ حیوان: تا سه روز از عقد ▫️شرط: متصل یا منفصل 🔻خیار شرط در این موارد وجود ندارد: ▫️ نکاح: باطل ▫️وقف: باطل و مبطل ▫️ضمان نقل ذمه: باطل 🔻خیار غبن در این موارد وجود ندارد: ▫️صلح محاباتی ▫️صلح بلاعوض ▫️حواله ▫️ضمان با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢انحلال شرکت تضامنی💢 🔸ماده ۱۳۶ قانون تجارت موارد انحلال شرکت تضامنی را بیان نموده است. مطابق ماده فوق: «شرکت تضامنی در موارد ذیل منحل می‌شود: 🟨 در صورت تراضی تمام شرکا 🔹قانونگذار به اراده شرکا احترام گذاشته و فرض نموده که در صورت توافق کلیه شرکا امکان انحلال شرکت تضامنی فراهم شود؛ بنابراین رای اکثریت شرکا نمی‌تواند باعث انحلال شرکت تضامنی شود و حتی خلاف این امر را نمی‌توان در شرکتنامه و اساسنامه پیش بینی نمود و به طریق اولی واگذاری انحلال شرکت به مدیران شرکت نیز ممکن نیست. 🟩 تقاضای یکی از شرکاء 🔸در صورتی که یکی از شرکا به دلایلی انحلال شرکت را از محکمه تقاضا نماید و محکمه آن دلایل را موجّه دانسته و حکم به انحلال بدهد؛ چنانچه یکی از شرکا به دلایلی انحلال شرکت را از دادگاه بخواهد و محکمه آن دلایل را موجّه می‌داند و حکم به انحلال شرکت تجاری می‌دهد؛ البته زمانی که دلایل انحلال منحصراً مربوط به شریک یا شرکا معینی باشد دادگاه آن شریک یا شرکا را اخراج می‌نماید و بخاطر ایشان شرکت را به کلی منحل نمی‌کند. 🟪 در صورت فسخ یکی از شرکا مطابق ماده ۱۳۷ 🔹فسخ شرکت تضامنی وقتی امکان دارد که در اساسنامه این حق از شرکا سلب نشده و ناشی از قصد اضرار نیز نباشد تقاضای فسخ باید شش ماه قبل از فسخ کتباً به شرکا اعلام شود و اگر موافق اساسنامه باید سال به سال به حساب شرکت رسیدگی و فسخ در موقع ختم محاسبه سالیانه به عمل خواهد آمد. 🟥 در صورت ورشکستگی یکی از شرکا مطابق ماده ۱۳۸ 🔸طلبکاران شخصی شرکا نمی‌توانند طلب خود را از دارایی شرکت تضامنی درخواست کنند البته می‌توانند نسبت به سهمیه مدیون خود از منافع شرکت یا سهمی که در صورت انحلال شرکت ممکن است به مدیون مزبور تعلق گیرد اقدام کنند. زیرا ورشکستگی شرکت به معنای ورشکستگی شرکا و ورشکستگی بعضی از شرکا به معنی ورشکستگی شرکت نیست و این موارد ملازمه قانونی باهم ندارند. البته طلبکاران شخصی شرکا در صورتی که نتوانسته باشند طلب خود را از دارایی شخصی مدیون خود وصول کنند و سهم مدیون از منافع شرکت کافی برای تأدیه طلب آن‌ها نباشد می‌توانند انحلال شرکت را تقاضا نمایند البته برای این امر شما باید حداقل شش ماه قبل قصد خود را به‌وسیله اظهارنامه رسمی به اطلاع شرکت رسانده باشید. در این صورت شرکت یا بعضی از شرکا می‌توانند تا وقتی که حکم نهایی انحلال صادر نشده با تأدیه طلب دائنین مزبور تا حد دارایی مدیون در شرکت یا با جلب رضایت آنان به طریق دیگر از انحلال شرکت جلوگیری کنند. 🟦 فوت یا محجوریت یکی از شرکا طبق مواد ۱۳۹ و ۱۴۰ 🔹در صورت فوت یا حجر یکی از شرکا، باقی ماندن شرکت یا انحلال آن موقوف به رضایت سایر شرکا و قائم‌مقام متوفی خواهد بود. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

🟧 سوال با سلام. والدین تا چه سنی موظف به نگهداری از فرزندان هستند و آیا فرزندان در قبال والدین وظیفه ای دارند یا خیر؟ با تشکر 🟨 جواب سلام. حضانت و نگهداری فرزندان تا هفت سالگی با مادر است ولی هزینه ها بر عهده پدر می باشد. بعد از هفت سالگی نفقه فرزند پسر تا ۱۸ سالگی با پدر است مگر اینکه قبل از ۱۸ سالگی پسر گواهی رشد بگیرد که در اینصورت دیگر نفقه ای به پسر تعلق نمی گیرد . در مورد دختر تا زمانیکه ازدواج نکرده باشد ؛ نفقه بر عهده پدر است . اگر پدر و مادر هم در شرایطی قرار بگیرند که وضعیت مالی مناسبی نداشته باشند ؛ طبق ماده ١٢٠٠ قانون مدنی : ✅ نفقه ابوین با رعایت الاقرب‌ فالاقرب به عهده اولاد و اولاد اولاد است. پرداخت نفقه پدر و مادر در درجه اول بر عهده فرزندان و بعد از آن بر عهده نوه ها می باشد. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢 بیشتر بدانیم ✍️ هنگامی که میخواهید قرارداد یا معامله مهمی را انجام دهید، حتما رزومه و اعتبار آن فرد را بررسی کنید، با کارشناس مشورت کنید و تحت تاثیر ظاهر و خودروی لوکس فرد قرار نگیرید؛ ⚖️ چرا که بسیاری از مجرمین از تکنیک "خودروی لوکس" برای ترغیب و تطمیع افراد استفاده می‌نمایند. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7