🔻خیارات فوری عبارتند از: ▫️عیب ▫️غبن ▫️رویت ▫️تدلیس 🔻خیارات مختص عین معین: ▫️عیب ▫️حیوان ▫️تاخیر ثمن ▫️رویت ▫️تدلیس 🔻خیارات مختص عقد معوض: ▫️عیب ▫️غبن ▫️تبعض صفقه ▫️تعذر تسلیم ▫️تفلیس 🔻خیاراتی که مختص بیع هستند: ▫️مجلس ▫️حیوان ▫️تاخیر ثمن 🔻خیاراتی که مدت دارند: ▫️مجلس: تا جدایی طرفین ▫️ حیوان: تا سه روز از عقد ▫️شرط: متصل یا منفصل 🔻خیار شرط در این موارد وجود ندارد: ▫️ نکاح: باطل ▫️وقف: باطل و مبطل ▫️ضمان نقل ذمه: باطل 🔻خیار غبن در این موارد وجود ندارد: ▫️صلح محاباتی ▫️صلح بلاعوض ▫️حواله ▫️ضمان با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢انحلال شرکت تضامنی💢 🔸ماده ۱۳۶ قانون تجارت موارد انحلال شرکت تضامنی را بیان نموده است. مطابق ماده فوق: «شرکت تضامنی در موارد ذیل منحل می‌شود: 🟨 در صورت تراضی تمام شرکا 🔹قانونگذار به اراده شرکا احترام گذاشته و فرض نموده که در صورت توافق کلیه شرکا امکان انحلال شرکت تضامنی فراهم شود؛ بنابراین رای اکثریت شرکا نمی‌تواند باعث انحلال شرکت تضامنی شود و حتی خلاف این امر را نمی‌توان در شرکتنامه و اساسنامه پیش بینی نمود و به طریق اولی واگذاری انحلال شرکت به مدیران شرکت نیز ممکن نیست. 🟩 تقاضای یکی از شرکاء 🔸در صورتی که یکی از شرکا به دلایلی انحلال شرکت را از محکمه تقاضا نماید و محکمه آن دلایل را موجّه دانسته و حکم به انحلال بدهد؛ چنانچه یکی از شرکا به دلایلی انحلال شرکت را از دادگاه بخواهد و محکمه آن دلایل را موجّه می‌داند و حکم به انحلال شرکت تجاری می‌دهد؛ البته زمانی که دلایل انحلال منحصراً مربوط به شریک یا شرکا معینی باشد دادگاه آن شریک یا شرکا را اخراج می‌نماید و بخاطر ایشان شرکت را به کلی منحل نمی‌کند. 🟪 در صورت فسخ یکی از شرکا مطابق ماده ۱۳۷ 🔹فسخ شرکت تضامنی وقتی امکان دارد که در اساسنامه این حق از شرکا سلب نشده و ناشی از قصد اضرار نیز نباشد تقاضای فسخ باید شش ماه قبل از فسخ کتباً به شرکا اعلام شود و اگر موافق اساسنامه باید سال به سال به حساب شرکت رسیدگی و فسخ در موقع ختم محاسبه سالیانه به عمل خواهد آمد. 🟥 در صورت ورشکستگی یکی از شرکا مطابق ماده ۱۳۸ 🔸طلبکاران شخصی شرکا نمی‌توانند طلب خود را از دارایی شرکت تضامنی درخواست کنند البته می‌توانند نسبت به سهمیه مدیون خود از منافع شرکت یا سهمی که در صورت انحلال شرکت ممکن است به مدیون مزبور تعلق گیرد اقدام کنند. زیرا ورشکستگی شرکت به معنای ورشکستگی شرکا و ورشکستگی بعضی از شرکا به معنی ورشکستگی شرکت نیست و این موارد ملازمه قانونی باهم ندارند. البته طلبکاران شخصی شرکا در صورتی که نتوانسته باشند طلب خود را از دارایی شخصی مدیون خود وصول کنند و سهم مدیون از منافع شرکت کافی برای تأدیه طلب آن‌ها نباشد می‌توانند انحلال شرکت را تقاضا نمایند البته برای این امر شما باید حداقل شش ماه قبل قصد خود را به‌وسیله اظهارنامه رسمی به اطلاع شرکت رسانده باشید. در این صورت شرکت یا بعضی از شرکا می‌توانند تا وقتی که حکم نهایی انحلال صادر نشده با تأدیه طلب دائنین مزبور تا حد دارایی مدیون در شرکت یا با جلب رضایت آنان به طریق دیگر از انحلال شرکت جلوگیری کنند. 🟦 فوت یا محجوریت یکی از شرکا طبق مواد ۱۳۹ و ۱۴۰ 🔹در صورت فوت یا حجر یکی از شرکا، باقی ماندن شرکت یا انحلال آن موقوف به رضایت سایر شرکا و قائم‌مقام متوفی خواهد بود. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

🟧 سوال با سلام. والدین تا چه سنی موظف به نگهداری از فرزندان هستند و آیا فرزندان در قبال والدین وظیفه ای دارند یا خیر؟ با تشکر 🟨 جواب سلام. حضانت و نگهداری فرزندان تا هفت سالگی با مادر است ولی هزینه ها بر عهده پدر می باشد. بعد از هفت سالگی نفقه فرزند پسر تا ۱۸ سالگی با پدر است مگر اینکه قبل از ۱۸ سالگی پسر گواهی رشد بگیرد که در اینصورت دیگر نفقه ای به پسر تعلق نمی گیرد . در مورد دختر تا زمانیکه ازدواج نکرده باشد ؛ نفقه بر عهده پدر است . اگر پدر و مادر هم در شرایطی قرار بگیرند که وضعیت مالی مناسبی نداشته باشند ؛ طبق ماده ١٢٠٠ قانون مدنی : ✅ نفقه ابوین با رعایت الاقرب‌ فالاقرب به عهده اولاد و اولاد اولاد است. پرداخت نفقه پدر و مادر در درجه اول بر عهده فرزندان و بعد از آن بر عهده نوه ها می باشد. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢 بیشتر بدانیم ✍️ هنگامی که میخواهید قرارداد یا معامله مهمی را انجام دهید، حتما رزومه و اعتبار آن فرد را بررسی کنید، با کارشناس مشورت کنید و تحت تاثیر ظاهر و خودروی لوکس فرد قرار نگیرید؛ ⚖️ چرا که بسیاری از مجرمین از تکنیک "خودروی لوکس" برای ترغیب و تطمیع افراد استفاده می‌نمایند. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢موارد مجاز تغییر نام خانوادگی💢 1⃣ نام خانوادگی ، از #دو_کلمه بیشتر باشد مانند : فرشچی اصل امامی ، ناصری محمدی مطلق و ... . 2⃣ نام خانوادگی‌ ، بیش از یک کلمه و یک #عدد باشد مانند چهل تنان محمودی ، جعفری هفت برادران و ... 3⃣ بیش از یک کلمه و #حرف باشد مانند : آحسینی نژاد ، ق قنبری پور و... 4⃣ بیش از 👈یک کلمه و پسوند باشد مانند : محمدی نژاد مطلق ، موسوی فرد متدین و ... . 5⃣ نام خانوادگی از واژه های #مستهجن و ناپسند ، ترکیب شده باشد مانند : گدا پور🤥 . 6⃣ نام خانوادگی از 👈واژه های #خارجی باشد . مانند : ویلیامز , کارتر ، میچل و ....🧛‍♂ . 7⃣ نام خانوادگی های #مذموم و #نکوهیده که مغایر ارزشهای ایرانی - اسلامی باشد مانند : بی ایمان – پول پرست، کافر و ... . 8⃣ هرگاه نام خانوادگی ، 👈اسم یک محل بطور مطلق باشد مانند تهرانی ، اصفهانی ، شیرازی ، تبریزی ، کرجی و ... . 9⃣ هرگاه در نام خانوادگی ، اسم یک 👈محل بصورت پسوند وجود داشته باشد : مانند حسینی تبریزی ، وثیق تهرانی ، مهدوی کرمانی که در این موارد ، پسوند (نام محل) ، قابل حذف است. . ⚜️نکته اول در هر مورد که افراد ، به هر دلیل شخصی ، مایل باشند نام خانوادگی خود را تغییر دهند ، مشروط به آنکه کسی که 👈قبلا آن نام خانوادگی را دارد، #معترض نباشد. . ⚜️نکته دوم جهت تغییر نام خانوادگی باید به👈 حوزه ثبتی صدور شناسنامه مراجعه نمود با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

سلام و عرض ادب واحترام عزیزان، با توجه به پیش رو بودن آزمون های حقوقی از جمله آزمون وکالت و قضاوت کانال های مجمع حقوقی ایران و دانشکده حقوق . سعی در طرح برنامه و برنامه ریزی برای داوطلبین و آموزش های لازم به این داوطلبین میباشیم لطفاً عذرخواهی مارو پذیرا باشید انشاالله بعد از سپری شدن آزمون ها، مفصل مطالب حقوقی رو عنوان نموده و پاسخ سوالات رو خواهیم داد....

#خودرو_معیوب ✍️ در صورتی که اتومبیل خریدید و بعد از معامله و تحویل گرفتن آن متوجه عیبی در خودرو می شوید اگر در قرارداد خیارات قانونی را از خود را ساقط نکرده اید برای فسخ این چنین اقدام کنید : 1️⃣ به شورای حل اختلاف بروید برای آن عیب تامین دلیل بگیرید 2️⃣ سپس اظهارنامه فسخ قرارداد را برای فروشنده ارسال کنید 3️⃣ دادخواست تایید فسخ را به دادگاه تقدیم کنید با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

🔹مالی را به مبلغی فروخته ام ولی خریدار مبلغ معامله را پرداخت نکرده. اکنون که مال مورد نظر گران شده است چه کنم؟ 🔸 شما میتوانید با طرح دعوا در مرجع صالح، مبلغ مورد نظر خود را همراه با خسارت تاخیر تادیه درخواست کنید. ⚠️ حکم بالا اختصاص به این مسئله ندارد و در تمام دعاوی حقوقی می توان خسارت را از مرجع صالح درخواست کرد. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

🔹 نکاتی که در خرید ملک باید توجه کنیم چیست؟ 🔶 مطمئن شوید ملک تماما مطعلق به فروشنده است. وقفی نباشد، جزو املاک منابع طبیعی نباشد و حتی متعلق به فرزند و همسر او نباشد و الا همه افراد صاحب ملک باید طرف قرارداد باشند. خیارات قانونی را از خود ساقط نکنید. مانند خیار عیب و غبن و... اگر ملک را با وکالتنامه فروخته است، به اختیارات وکالتنامه اش توجه کنید و اگر وکالتنامه شفاهی بود رضایت کتبی مالک را بگیرید. در نهایت برای تقلبی و جعلی نبودن سند از اداره ثبت استعلام بگیرید. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢 مال مباح چیست؟ ⛔️ مال مباح، مالی است که اولاً مالک خاصی ندارد، ثانیاً تملک یا انتفاع از آن طبق قانون ممکن است. 📛 مطابق با ماده ۲۷ قانون مجازات اسلامی که مقرر می‌دارد: اموالی که ملک اشخاص نمی‌باشد و افراد و مردم می‌توانند آن‌ها را مطابق مقررات مندرجه در این قانون و قوانین مخصوصه مربوطه به هر یک از اقسام مختلفه آن‌ها تملک کرده و یا از آنها استفاده کنند مباحات نامیده می‌شود. مثل اراضی موات یعنی زمین‌هایی که معطل افتاده و آبادی و کشت و زرع در آن‌ها نباشد. ⛔️ مال مباح، مالی است که اولاً مالک خاصی ندارد، ثانیاً تملک یا انتفاع از آن طبق قانون ممکن است. البته زمین‌های شهری سه دسته هستند: ۱. موات ۲. بایر ۳. دایر یا آباد ❌ زمینی مباح و موات است که مالک خاص و سابقه عمران و احیا نداشته باشد (ماده ۳ قانون زمین شهری) ❌ زمین «بایر»، زمینی است که سابقه‌ عمران و احیاء داشته و بتدریج و با گذشت زمان بـه حالت موات برگشته است، اعم از اینکه صاحب مشخص داشته یا نداشته باشد (ماده ۴ قانون زمین شهری). ❌ اراضی دایر زمین‌هایی است که آن را احیاء کرده‌اند و در حال حاضر مورد بهره‌برداری است. (ماده ۵ قانون زمین شهری). تعریف قسمت اخیر ماده فوق از اراضی موات عام است و شامل اراضی بایر نیز می‌شود کـه قابل انتقال است زیرا زمین بایر هم معطل افتاده و در آن کشت و زرع وجود ندارد با این تفاوت که سابقه احیاء و مالکیت مسلم دارد. اراضی موات، در حال حاضر، قابل احیاء و تملک نیستند. ⛔️ مباحات طبق قانون مدنی عبارت اند از:  • اراضی مباح • آب‌های مباح • معادن • دفینه • شکار 📛🚫 زمینی که بر روی آن اعیانی (درخت یا بنا) وجود ندارد، بیاض نامیده می‌شود و رابطه آن با زمین موات، عموم و خصوص مطلق است، زیرا هر زمین مواتی بیاض است، ولی عکس این قضیه صادق نیست با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️💯 🆔https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

جهت کسب و دریافت اطلاعات بیشتر برروی لینک زیر کلیک نمایید: http://ghazalehrahimi.ir/%d9%86%d8%b1%d8%ae-%d8%af%db%8c%d9%87-%d8%a7%d9%86%d8%b3%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d9%841402/

جهت کسب و دریافت اطلاعات بیشتر برروی لینک زیر کلیک نمایید: http://ghazalehrahimi.ir/%d9%86%d8%b1%d8%ae-%d8%af%db%8c%d9%87-%d8%a8%d9%88%db%8c%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d9%84-1402/?preview_id=2117&preview_nonce=47ecce3c2f&_thumbnail_id=2121&preview=true