🔰 تفاوت سرقفلی با حق کسب و پیشه و تجارت 💠 حق کسب و پیشه و تجارت حق مالی است که در نتیجه تجارت و کسب و کار و رونق بخشیدن به محل کسب و جلب اعتماد و افزایش مشتری برای مستاجر از طریق مدت زمان اجاره بوجود می آید. ✍️ طبق ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 در صورتی که مستاجر حق انتقال به غیر داشته باشد از انتقال گیرنده دریافت میکند و در صورتی که حق انتقال به غیر در قرارداد اجاره از او سلب شده یا مالک راضی به انتقال به غیر نباشد و یا اجاره نامه ای در بین نباشد، مالک باید در مقابل تخلیه مورد اجاره، حق کسب و پیشه و تجارت را طبق نظر کارشناس رسمی که میزان آن تابع شرایط ملک، مدت اجاره و ... است، پرداخت نماید. ✅ سرقفلی یا ناشی از مبلغی است که تحت همین عنوان در هنگام قرارداد اجاره به مالک پرداخت میشود و در زمان تخلیه باید مبنای محاسبه قرار گیرد و یا اینکه مالک برای تخلیه زودتر از موعد مقرر به مستاجر پرداخت نماید. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

جهت کسب و دریافت اطلاعات بیشتر برروی لینک زیر کلیک نمایید: http://ghazalehrahimi.ir/%d9%86%d8%b1%d8%ae-%d8%af%db%8c%d9%87-%d9%81%da%a9-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d9%84-1402/

🔰اقرار در قانون مجازات🔰 🔻#اقرار عبارت از اخبار شخص به #ارتڪاب_جرم از جانب خود است. 🔻اظهارت #وڪیل علیه #موڪل و #ولی و #قیم علیه مولی علیه اقرار محسوب نمی شود. 🔻اقرار به ارتڪاب #جرم قابل #توڪیل نیست. 🔻اقرار باید با لفظ یا نوشتن باشد و در صورت تعذر، با فعل از قبیل اشاره نیز واقع می شود و در هر صورت باید روشن و بدون ابهام باشد. 🔻اقرار باید منجز باشد و اقرار معلق و مشروط معتبر نیست. 🔻اقرار در صورتی #نافذ است ڪه اقرار ڪننده در حین اقرار ، بالغ، قاصد و مختار باشد. 🔻اقرار تحت #اڪراه ، #اجبار و شڪنجه فاقد ارزش و اعتبار است. 🔻اقرار شخص سفیه ڪه حڪم حجر او صادر شده و شخص #ورشڪسته نسبت به امور ڪیفری نافذ است. 🔻در ڪلیه جرائم ، یڪ بار اقرار ڪافی است، مگر چهار بار در #زنا، #لواط، #تفخیذ و #مساحقه و دو بار در #شرب_خمر، #قوادی، #قذف و #سرقت_موجب_حد 🔻برای اثبات جنبه غیرڪیفری ڪلیه جرائم ، یڪ بار اقرار ڪافی است. در مواردی ڪه تعدد اقرار شرط است، اقرار می تواند در یڪ یا چند جلسه انجام شود. 🔻#انڪار بعد از اقرار موجب #سقوط_مجازات نیست به جز در اقرار به جرمی ڪه مجازات آن موجب #رجم یا حد #قتل است با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

چگونه بهترین وکیل را پیدا کنیم؟ غزاله رحیمی فراهانی وکیل پایه یک دادگستری با داشتن سال ها تجربه موفق در امور دعاوی حقوقی، خانواده، کیفری، تجاری، قراردادها، ملکی، اداری، شهرداری و… با ارائه خدمات تخصصی می تواند شمارا در روند رسیدگی به پرونده یاری نماید تا در کمترین زمان و بالاترین سرعت ممکن به نتیجه مطلوب دست یابید. جهت کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره حقوقی با شماره زیر تماس حال فرمایید: ۰۹۱۲_۳۵۴۳۷۲۰ http://ghazalehrahimi.ir/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d9%be%d8%a7%db%8c%d9%87-%db%8c%da%a9-%d8%af%d8%a7%d8%af%da%af%d8%b3%d8%aa%d8%b1%db%8c/

جهت کسب و دریافت اطلاعات بیشتر برروی لینک زیر کلیک نمایید: http://ghazalehrahimi.ir/%d9%86%d8%b1%d8%ae-%d8%af%db%8c%d9%87-%d9%85%d9%88-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d9%84-1402/?preview_id=2162&preview_nonce=1d2484b6a7&_thumbnail_id=2164&preview=true

🔰واگذاری حق طلاق طبق ماده ۱۱۳۳ قانون مدنی ، حق طلاق به دست مرد است. اما مرد می‌تواند اجرای حق خود در طلاق را به همسرش یا هر شخص دیگری وکالت دهد. 🌱 اگر زوج (مرد) به زوجه (زن) وکالتنامه بلاعزل طلاق داده باشد حق طلاق شوهر، مثل قبل پابرجاست و شوهر هم می‌تواند برای طلاق اقدام کند. وکالت حق طلاق یا همان گرفتن حق طلاق به دو صورت است: 🌻اول این که به صورت شرط ضمن عقد در سند نکاحیه نوشته شود . 🌻دوم این که زوج (مرد) به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه می‌کند و وکالت در طلاق به همسرش یا دیگری بدهد. ‌🍃 اگر زوج خارج از کشور باشد می‌تواند به سفارت یا کنسولگری ایران مراجعه کند و حق طلاق را به هر کس که تمایل داشته باشد اعطا کند. 🌱 مورد شایع این است که مرد به همسرش وکالت در طلاق می‌دهد. ولی همانطور که گفته شد زوج می‌تواند این وکالت طلاق را به هر کس که بخواهد فرضا پدرش، دوستش و یا همسرش واگذار کند. وکالت طلاق بایستی حتما محضری باشد. 💠 داشتن حق طلاق و گرفتن مهریه آنچه که در حق طلاق برای زن اهمیت دارد حدود اختیارات است. 🌱 به عنوان مثال مرد می‌تواند از سردفتر بخواهد که در وکالت قید کند طلاق در قبال بذل (بخشیدن) تمام مهریه باشد و یا نه می‌تواند وکالت در طلاق را با بذل هر مقدار از مهریه یا غیر آن قرار دهد؛ لذا در خصوص این پرسش که اگر حق طلاق با زن باشد مهریه تعلق می‌گیرد؟ باید گفت که بستگی به حدود اختیارات وکیل در وکالت زن در طلاق دارد. 🌱وکالت برای طلاق اگر در ضمن عقد نکاح (سند ازدواج) شرط شده باشد، غیر قابل عزل از جانب مرد است و اگر اعطای وکالت در طلاق در دفترخانه داده شده باشد، می‌تواند بلا عزل و یا قابل عزل و یا مدت دار باشد که همه این موارد بستگی به مرد دارد که چه نوع وکالت در طلاقی بخواهد اعطا کند. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

جهت کسب و دریافت اطلاعات بیشتر برروی لینک زیر کلیک نمایید: http://ghazalehrahimi.ir/%d9%86%d8%b1%d8%ae-%d8%af%db%8c%d9%87-%d8%a2%d8%a8%d8%b1%db%8c%d8%b2%da%af%d8%a7%d9%87-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d9%84-1402/

💠 اولیای دم چه کسانی هستند؟ ✅ ولی دم، ورثه مقتول است، اما همسر (مرد یا زن) ولی دم محسوب نمی‌شوند و حق قصاص هم ندارند. ✅ وراث مقتول یا همان اولیای ‌دم در سه طبقه دسته‌بندی می‌شوند؛ طبقه اول: پدر، مادر و فرزندان (در صورت نبود فرزند، نوه مقتول صاحب حق است) طبقه دوم: پدربزرگ، مادربزرگ، خواهر و برادر (در صورت نبود خواهر و برادر، خواهرزاده یا برادرزاده صاحب حق است) طبقه سوم با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢 فرآیند اجرای رأی، توسط مأمور اجرا ✍️ هیچ رأیی اجرا نمی‌شود، مگر اینکه ذی‌نفع آن را تقاضا کند؛ بنابراین انتظار نداشته باشید بعد از صدور رأی همان‌طور که شما در منزل مشغول استراحت هستید روند اجرای حکم خود به خود شروع شود و به نتیجه برسد. ✅ بعد از درخواست صدور اجراییه اجرای حکم و پس از اینکه درخواست صدور اجراییه به پیوست مدارک لازم تسلیم دفتر دادگاه شد، مدیر دفتر آن را با گزارش لازم تقدیم دادگاه می‌کند. رییس دادگاه با توجه به درخواست و پیوست‌های آن و بعد از اینکه معلوم شد شرایط صدور اجراییه وجود دارد اقدام به صدور دستور اجراییه می‌کند. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢 اخذ چک و سفته از #کارگران توسط کارفرمایان ممنوع #وزارت_کار: 🔹اصلاح برخی از مواد #قانون_کار با هدف تامین امنیت شغلی کارگران به مجلس ارایه شده است، در این راستا کارفرمایان دیگر حق اخذ #سفته و چک از کارگران را ندارند. 🔹اصلاح بندهایی از قانون کار در کارگروه امنیت شغلی و ساماندهی قراردادهای مدت موقت نهایی شده که می تواند بخشی از مشکلات کارگران را خصوصا در زمینه امنیت شغلی رفع کند. #منبع 👈 http://tn.ai/2890653 با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢 مطالبه خسارت دادرسی از بیت‌المال و صندوق تأمین خسارات بدنی کلمات کلیدی: مرجع صدور: شعبه 4 دادگاه تجدید نظر استان تهران چکیده: ✍️ حکم به پرداخت خسارت دادرسی مختص موردی است که محکومٌ‌علیه مسبب آن باشد بنابراین وزارت دادگستری و صندوق تأمین خسارت‌های بدنی بنا به تکلیف قانونی صرفاً از حیث پرداخت دیه به میزان مقید در قانون مسئولیت دارند و واردکننده صدمه منتهی به فوت نیستند تا از باب تسبیب بتوان آن‌ها را محکوم به پرداخت خسارت دادرسی نمود. 💠 مستندات ماده 520 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی تاریخ رای نهایی: 1393/01/27 شماره رای نهایی: 9309970220400048 رای بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی الف. و خانم‌ها م.، ز.، ز.، ح. شهرت همگی ف. فرزندان الف. و م.الف. با وکالت آقایان الف.م.، م.ع. به‌طرفیت دادستان عمومی و انقلاب قم، صندوق وزارت دادگستری (بیت‌المال) به خواسته صدور حکم به محکومیت خواندگان به پرداخت دیه یک مرد مسلمان با احتساب میزان تغلیظ دیه در ماه حرام در حق اولیاء دم مرحوم الف.ف. (خواهان‌ها) و همچنین دیه جراحات وارده به آقای الف.ف. به شرح دادنامه شماره 841 – 22/10/83 صادره از شعبه 116 دادگاه جزایی قم تا سقف پرداخت علیه خوانده ردیف اول و پرداخت الباقی توسط خوانده ردیف دوم. وکلای خواهان توضیح داده‌اند که به‌موجب پرونده کلاسه 83/116/496 شعبه 116 دادگاه جزایی قم (107 کنونی) آقای م.خ. فرزند ق. به اتهام ایراد صدمه بدنی غیر عمدی منجر به فوت و جرح، محکوم به پرداخت دیه موضوع دادنامه 841 – 22/10/83 له موکلین شده اما وی با تقدیم دادخواست اعسار حکم به اعسار مطلقش صادر و دادگاه مربوطه جهت دریافت دیه از بیت‌المال موکلین را ارشاد نموده‌اند و با توجه به ماده 10 قانون بیمه اجباری مسئولیت دارندگان وسایل نقلیه و ماده 313 قانون مجازات اسلامی و سقف پرداخت دیه توسط صندوق تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارند. نماینده صندوق دفاع نموده که چون سال وقوع تصادف سال 1382 بوده و در آن تاریخ قانون اصلاح قانون بیمه اجباری مصوب 1387 تصویب نشده است لذا موضوع مشمول قانون بیمه اجباری مصوب 1347 بوده و مطابق آن قانون، سقف تعهدات بیمه در آن سال چهار میلیون تومان بوده که صندوق حاضر به پرداخت آن وجه می‌باشد و مابقی نیز از صندوق بیت‌المال پرداخت شود وزارت دادگستری نیز توضیح داده است موارد پرداخت دیه از بیت‌المال امری استثنایی و خلاف قائده بوده و صرفاً در مواد 462 الی 487، ماده 13 و تبصره 3 ماده 156 تصریح‌شده است و تمامی این مواد به قتل‌های عمد و شبه عمد دلالت دارند و از طرفی به‌موجب ماده 714 قانون مجازات اسلامی جرائم ناشی از حوادث رانندگی در تقسیم‌بندی غیر عمدی قرار داشته لذا صندوق دیه بیت‌المال تکلیفی به پرداخت دیه در چنین مواردی ندارد. دادگاه با توجه به دادخواست تقدیمی خواهان‌ها، نظریه افسر کاردان فنی، گزارش مرجع انتظامی و گواهی پزشکی قانونی و دادنامه‌های شماره 841- 22/10/83 شعبه 116 دادگاه جزایی قم، 1351 – 5/12/83 شعبه 4 دادگاه تجدیدنظر قم، 311 – 3/5/87 شعبه 107 دادگاه جزایی قم، 479 – 30/9/87 صادره از شعبه دوم دادگاه تجدیدنظر قانون مدنی و اثبات اعسار متهم پرونده به‌صورت کلی و با لحاظ دفاعیات خواندگان، دعوی خواهان را نسبت به صندوق وزارت دادگستری وارد دانسته مستنداً به مواد 295-297-299-312-300-302-313-304-480 و 484. قانون مجازات اسلامی و ماده 10 قانون بیمه اجباری مصوب 1347 و آیین‌نامه آن، حکم به محکومیت صندوق به پرداخت چهل میلیون ریال (سقف مصوب 1382) بابت قسمتی از دیه در حق اولیا دم مرحوم الف. و مبلغ چهار میلیون تومان دیگر در حق مصدوم آقای الف.ف. مقدم و پرداخت مابقی یک دیه کامل مرد مسلمان به نرخ روز زمان پرداخت به‌علاوه یک‌سوم دیه کامل مرد مسلمان به‌عنوان تغلیظ دیه در ماه حرام توسط بیت‌المال (وزارت دادگستری) و همچنین پرداخت مابقی دیات آقای الف.ف. که به‌موجب دادنامه شماره 841 – 22/10/83 صادره از شعبه 116 دادگاه جزایی قم مشخص گردیده محکوم و اعلام می‌دارد. اما دعوی خواهان‌ها به‌طرفیت دادستان عمومی و انقلاب قم با توجه به اینکه دعوی متوجه وی نبوده، دادگاه مستنداً به بند 4 ماده 84 ناظر به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی را از این حیث صادر می‌نماید. هم‌چنین دادگاه مستنداً به ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خواندگان (صندوق بیمه وزارت دادگستری) به‌صورت مساوی به پرداخت حق‌الوکاله وکیل مطابق تعرفه و مبلغ 000/062/1 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان را صادر و اعلام می‌دارد. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌باشد. رئیس شعبه 34 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ مردانی با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

جهت کسب و دریافت اطلاعات بیشتر برروی لینک زیر کلیک نمایید: http://ghazalehrahimi.ir/%d9%86%d8%b1%d8%ae-%d8%af%db%8c%d9%87-%d8%b3%d8%a7%db%8c%d8%b1-%d9%85%d9%86%d8%a7%d9%81%d8%b9-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d9%84-1402/