. هيچ وقت باور اينكه اتفاقاي خوب در راه هستند رو كنار نگذاريد! چون معجزه ها هرروز اتفاق ميافتن😉 ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

⚖ ⁉️ سوال ▫️صلاحیت افراز املاکی که صاحبان آن غایب هستند، به عهده کیست؟ ⚖ پاسخ : ▫️طبق ماده یک قانون افراز و فروش #املاک_مشاع مصوب 1357، افراز املاک مشاع که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته اعم از اینکه در دفتر املاک ثبت شده یا نشده باشد، در صورتی که مورد تقاضای یک یا‌چند شریک باشد، با واحد ثبتی محل خواهد بود. ▫️اما هرگاه بین مالکین، محجور یا غایب مفقود الاثر باشد، در این صورت طبق رای وحدت رویه دیوان عالی کشور شماره 29/59 رسیدگی به این درخواست در صلاحیت دادگاه محل است. #افراز ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

⚖ ⁉️ سوال ▫️ اگر شوهر کارمند باشه، آیا خانم میتونه #کل حقوق شوهرش رو از بابت طلب و مهریه اش #توقیف کنه؟ ⚖ پاسخ : ▫️ هیچ شخصی نمیتواند به جهت طلبی که از شخص کارمند دارد، کل حقوق وی را توقیف کند! ▫️ و اگر خانم بخواهد از بابت مهریه، حقوق شوهرش رو توقیف کنه، دو حالت داره : 1⃣ اگر شوهر دارای فرزند باشد : یک چهارم از حقوق 2⃣ و اگر دارای فرزند نباشد، فقط یک سوم از حقوق قابل توقیف است. #مهریه ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

. ناامید نشو رفیق... این همه راهی که اومدی الکی نیست! خدا تهشو قشنگ میکنه :) ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

‼️ لطفا مراقب حساب بانکی تان باشید! ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

‍ ⚖ ⁉️ سوال ▫️‌آیا نمای ساختمان جزء مشاعات است؟ ⚖ پاسخ : ▫️#نمای_آپارتمان جزو بخش‌های مشاع محسوب می‌شود؛ بنابراین قوانین مربوط به #تغییرات در ساختمان را شامل می‌شود. ▫️هیئت وزیران دربند «ح» ماده چهار آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، نمای خارجی ساختمان‌ها را جزو قسمت‌های مشاع ذکر کرده‌اند. ▫️طبق این قانون هر کسی که در یک واحد آپارتمان زندگی می‌کند نسبت به نمای ساختمان خود مسئول بوده و هیچ‌کس نمی‌تواند به‌صورت مستقل برای تغییر در نمای ساختمان خود تصمیم بگیرد. ▫️طبق ماده ۹ قانون تملک آپارتمان‌ها: ”هیچ‌یک از مالکین و ساکنین یک ساختمان حق ندارند بدون موافقت اکثریت، تغییراتی در محل یا شکل سردر یا نمای خارجی در قسمت اختصاصی  خود که در معرض دید و منظر باشد، بدهند. #تغییرات_نمای_ساختمان ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

‼️ هوشیاری راننده ماکسیما در مقابل سارقان گوشی همراه! ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

‼️ هشدار ‼️ ‍ ✍️ گاهی دیده میشه کلاهبرداران مخصوصا خودکارِ تمام شده ای رو به شما داده که سریع جوهرش تمام بشه و مجبور باشید قسمتی از متن قرارداد رو با خودکاری دیگه ای بنویسید! ▫️ هیچوقت در زمان نگارش قرارداد، خودکارتون رو عوض نکنید! (حتی دو خودکار همرنگ)؛ چرا که جاعل بعدا میتونه ادعا کنه که خودکار سومی هم در کار بوده است! ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

💢 در جرایم تعزیری قابل گذشت(تصرف عدوانی، مزاحمت، افترا، تهدید و...) 1⃣ هرگاه متضرر از جرم در مدت یک سال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم، شکایت نکند، حق شکایت کیفری او ساقط میشود 2⃣ هرگاه متضرر از جرم قبل از انقضای مدت مذکور فوت کند و دلیلی بر صرف نظر وی از طرح شکایت نباشند، هر یک از ورثه وی در مهلت شش ماه از تاریخ وفات، حق شکایت دارند [ماده ۱۰۶ قانون مجازات اسلامی] ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

📌 دقت کنید که ⚖️ وقتی دادخواست #اعسار از محکوم به شما رد می‌شود، به جای تجدیدنظرخواهی، مجددا دادخواست جدیدی مطرح کنید و ایرادات قبلی رو برطرف کنید. #اعسار ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

💢 حکم دادگاه برای ثبت طلاق ایرانیان خارج از کشور الزامی است؟ ✍️ در اجرای تبصره ماده 15 قانون حمایت خانواده مصوب 1391 و ماده 31 قانون ثبت احوال موضوع طلاق در دادگاه‌های خانواده مطرح و پس از صدور حکم طلاق بانضمام سایر مدارک نسبت به ثبت طلاق اقدام می‌گردد. ▫️با توجه به تسهیل در امر طلاق ایرانیان مقیم خارج از کشور، چنانچه موضوع طلاق نزد مقامات قضایی کشور محل اقامت مطرح و منتج به صدور حکم قطعی طلاق گردد با انضمام سایر مدارک و پس از جاری شدن صیغه طلاق شرعی توسط مرجع شرعی مورد تایید نمایندگی، واقعه طلاق در دفاتر مربوطه ثبت می‌گردد. #طلاق #ایرانیان_مقیم_خارج ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

⁉️ سوال ▫️ازدواج دختر و پسر در چه سنی نیاز به تشخیص مصلحت توسط دادگاه دارد؟ ⚖ پاسخ : ▫️نکاح دختر قبل از رسیدن به سن ۱۳ سال تمام شمسی و پسر قبل از رسیدن به سن ۱۵ سال تمام شمسی منوط است به #اذن_ولی (پدر یا پدربزرگ‌پدری)، به شرط #رعایت_مصلحت با تشخیص دادگاه صالح. [ماده ۱۰۴۱ قانون مدنی] #عقد_نکاح ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄