⚖#دانستنیهای_حقوقی ✍🏻 در نوشتن #قولنامه یا #مبایعه_نامه املاک به نکات زیر توجه کنید. 1⃣مشخصات مورد #معامله را با آنچه در سند قید شده است تطبیق دهید. 2⃣ مبایعه نامه باید به امضای فروشنده و خریدار و مهر و امضای صاحب بنگاه و به امضاء دو نفر #شاهد برسد. 3⃣ باید شرایط #فسخ معامله به صورت شفاف و کامل در مبایعه نامه قید شود، همچنین کلیه توافقات طرفین در خصوص انتقال ملک مورد معامله باید نوشته شود. 4⃣ شرایط و نحوه پرداخت به صورت دقیق در مبایعه نامه ذکر شود. 5⃣ اگر ملک مورد معامله دارای #مستاجر است باید زمان تخلیه ملک توسط مستاجر نیز مشخص شود. 6⃣ فروشنده باید ممنوع المعامله نباشد و ملک توسط اداره ثبت در توقیف برای مهریه نباشد. 7⃣ اگر ملک مورد معامله متعلق به ورثه باشد، باید در هنگام نوشتن مبایعه نامه گواهی انحصار وراثت و تسویه حساب مالیات بر ارث را بررسی کنید. 8⃣ مبایعه نامه باید در سه نسخه نوشته ‌شود که یک نسخه در اختیار خریدار و یک نسخه در اختیار فروشنده و نسخه ی دیگر در اختیار مشاور املاک قرار گیرد و هر سه نسخه باید مانند هم نوشته شود. 🔹#حقوق_خود_را_بدانید اولین و بزرگترین رسـانه خبرے محمدآباد مرکزے را همراهی کنید.🌹👇 ➖➖➖➖➖➖ 🌐 رسانه خبری محمدآباد مرکزی 🆔 @Mohammadabad_online