#دانستنی_های_حقوقی ✓ آیا می‌توان از مدیر ساختمان به دلیل تخلف در وظایف شکایت کرد؟ ✍🏻 بله، طبق ماده ۷ قانون تملک آپارتمان‌ها، در صورتی که مدیر ساختمان به وظایف خود عمل نکند، ساکنان می‌توانند از او به دلیل تخلف در انجام وظایف شکایت کنند. مدیر مؤظف است وظایف مربوط به نگهداری و مدیریت ساختمان را به درستی انجام دهد. ♨️ در صورت تخلف، می‌توان از طریق مراجع قانونی پیگیری و درخواست جبران خسارت کرد. برای پیشگیری از پیچیدگی‌های حقوقی، مشورت با اهل فن در این‌گونه پرونده‌ها می‌تواند مفید باشد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی 🔻چگونه به میزان مالیات خود اعتراض کنیم؟ ✍🏻 امکان اعتراض به عملکرد دستگاه مالیاتی از ابتدایی ترین حقوق مؤدیان می باشد، لذا علاوه بر امکان اعتراض نسبت به میزان مالیات تعیین شده می‌توان نسبت به تخلفات انتظامی مأموران مالیاتی نیز شکایت نمود. 🔆 برای اعتراض نسبت به میزان مالیات تعیین شده می بایست شخصاً یا به وسیله وکیل تام الاختیار خود به اداره امور مالیاتی مراجعه و با ارائه دلایل و اسناد و مدارک، کتباً تقاضای رسیدگی نمایید. 🔰در این مرحله با توجه به اسناد و مدارک و دلایل کافی مالیات تعدیل شده و یا به هیأت حل اختلاف مالیاتی ارجاع داده می‌شود. 🔺در این هیئت که عموما به صورت حضوری برگزار می‌گردد، مؤدی مالیاتی یا وکیل وی، نماینده اداره امور مالیاتی، قاضی و نماینده تشکل ها یا مجامع حرفه ای و صنفی در جلسه رسیدگی حضور دارند. در پایان جلسه سه عضو حاضر اظهار نظر و رأی با قاضی هیأت است. ❗ آرای صادر شده در این هیئت ها قطعی نبوده و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض می باشد. 💠 مرجع دیگر رسیدگی که در قانون به عنوان یکی از طرق شکایت فوق العاده رسیدگی به شکایات از مالیات های قطعی معرفی شده، هیئت مقرر در ماده ۲۵۱ مکرر است که به علت انقضای مهلت های اعتراض، امکان طرح در مرجع دیگری نیست. ➖دستور رسیدگی در این مرجع که با وزیر امور اقتصادی و دارایی می باشد به هیئتی مرکب از سه نفر به انتخاب وزیر ارجاع می گردد و رأی اکثریت قطعی و لازم الاجرا می باشد. ❗ لازم به ذکر است که آرای این هیئت نیز قابل شکایت در دیوان عدالت اداری کشور می باشد. 🌹 با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #قاعده_فراغ_دادرس، چیست؟ ✍🏻 قاعده فراغ دادرس یعنی قاضی پس از صدور رأی حق تغییر آن را ندارد. البته استثنائاتی بر این قاعده وارد است از جمله: تصحیح رأی و رفع ابهام رای شکلی است و واخواهی؛ اعاده دادرسی؛ اعتراض ثالث و رأی اصلاحی مرحله بعدی محسوب می شود که قاضی حق ورود و اظهار نظر دارد. 📚 این قاعده در ماده ۸ قانون آیین دادرسی مدنی بیان شده است؛ «هیچ مقام رسمی یا سازمان یا اداره دولتی نمی‌تواند حکم دادگاه را تغییر دهد و یا از اجرای آن جلوگیری کند مگر دادگاهی که حکم صادر نموده و یا مرجع بالاتر، آن هم در مواردی که قانون معین نموده باشد». 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #ازدواج_با_اتباع_بیگانه ✍🏻ازدواج با اتباع بیگانه، در صورت وجود شرایط این امر، نظیر مسلمان بودن، مرد تبعه خارجی و وجود اهلیت در طرفین عقد ازدواج، امکان پذیر می باشد. ➕ نحوه و مراحل نکاح با تبعه خارجی نیز با درخواست صدور پروانه زناشویی از وزارت امور خارجه و پس از ارائه مدارکی نظیر گواهی تشرف مرد غیر مسلمان یا زن مشرک، به اسلام و مدارک هویتی طرفین عقد نکاح، ممکن و میسر خواهد بود. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی ▪️مجازات سردستگی گروه مجرمانه ⁉️ ✍🏻 سردستگی که با طراحی، تشکیل، سازمان‌دهی یا اداره گروه مجرمانه، موجب تحقق جرم می‎شود، به سبب تسهیل در ارتکاب جرم از حیث رفتار معاونت در جرم است، ولی از طرف دیگر چون باعث می‎شود که سردسته بدون اینکه در انجام جرم مباشرت داشته باشد، بر اساس ماده ۱۳۰ ق.م.ا به حداکثر مجازات شدیدترین جرمی که اعضای آن گروه در راستای اهداف گروه مرتکب شوند، محکوم می‎گردد، لذا عامل مشدده مجازات است. ▪️ در مواردی که مجازات شخصی بر اساس قوانین خاص به دلیل رهبری یا تشکیل باند، شبکه یا تشکیلات تشدید می‎شود نمی‎توان مجازات وی را مجدداً بر اساس ماده ۱۳۰ ق.م.ا در نظر گرفت. ♨️ اشخاص حقوقی علی‎رغم داشتن مسئولیت کیفری نمی‎توانند عضو یا سردسته گروه مجرمانه شوند. 👈 با لحاظ اینکه حداقل اعضای گروه باید سه نفر باشد، زمان سردستگی گروه، زمان طراحی، تشکیل، سازمان‌دهی یا اداره گروه مجرمانه ملاک است نه زمان وقوع جرم که از این جهت در صورت ارتکاب جرم، کاهش اعضای گروه به زیر سه نفر مجازات سردسته مفهوم ندارد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #تفاوت_دادیار_با_بازپرس ⁉️ ✍🏻 دادیار و بازپرس هر دو از مقامات قضایی هستند، اما وظایف و اختیارات متفاوتی دارند. به طور خلاصه؛ 🔘دادیار بیشتر نقش معاون دادستان را ایفا می‌کند، 🔘در حالی که بازپرس مسئول انجام تحقیقات مقدماتی جرایم است. 🔻در اینجا به بررسی دقیق‌تر تفاوت‌های این دو می‌پردازیم: 🔻دادیار: 🔸نقش و وظایف: معاون دادستان و تحت نظارت او عمل می‌کند. در برخی موارد، ممکن است به جای دادستان در جلسات دادگاه حضور یابد. به طور کلی، وظایف دادیار شامل موارد زیر است: 🔻مطالعه پرونده‌ها و اظهارنظر در مورد آنها. نظارت بر اجرای احکام. انجام برخی تحقیقات مقدماتی (معمولاً تحقیقات جزئی‌تر و ساده‌تر). حضور در جلسات دادگاه به نیابت از دادستان. همکاری با دادستان در انجام وظایف قضایی. 🔸اختیارات: اختیارات دادیار کمتر از بازپرس است و بیشتر در حوزه نظارت و همکاری با دادستان قرار دارد. نمی‌تواند به طور مستقل اقدام به صدور قرار بازداشت کند. در تحقیقات مقدماتی، بیشتر به جمع‌آوری اطلاعات و مستندات می‌پردازد. 🔻بازپرس: 🔸نقش و وظایف: مسئول انجام تحقیقات مقدماتی جرایم است. تحت نظارت دادستان انجام وظیفه می‌کند. وظایف اصلی بازپرس شامل موارد زیر است: انجام تحقیقات در مورد جرایم. جمع‌آوری ادله و مستندات. استماع اظهارات متهم و شهود. صدور قرار تامین کیفری (مانند وثیقه، کفالت، بازداشت موقت). ارسال پرونده به دادسرا برای صدور کیفرخواست. 🔸اختیارات: اختیارات بازپرس بیشتر از دادیار است. می‌تواند اقدام به صدور قرار بازداشت موقت کند (در شرایط خاص). در تحقیقات مقدماتی، اختیار دارد تا به صورت مستقیم از متهم، شهود و مطلعین تحقیق کند. بر خلاف دادیار که تابع نظر دادستان است می تواند با نظر دادستان مخالفت و حل اختلاف بین دادستان و بازپرس با دادگاه کیفری دو می باشد. 🌹 با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #سرقت_و_ربودن_مال_غیر ⁉️ 🔻 ۱. تعریف سرقت: سرقت طبق ماده ۲۶۱ قانون مجازات اسلامی به معنای برداشتن مال غیر به طور پنهانی و بدون اجازه مالک آن است. این عمل باید با نیت تصرف دائمی انجام شود. 🔻 ۲. اقسام سرقت سرقت به دو نوع کلی تقسیم می‌شود: -سرقت ساده: شامل سرقت‌هایی است که با اعمال زور یا تهدید همراه نیست. - سرقت مسلحانه: در آن مجرم با سلاح و تهدید به جان یا مال افراد، اقدام به سرقت می‌کند. 🔻 ۳. مجازات سرقت مجازات سرقت بسته به نوع و شرایط آن متفاوت است. برای مثال: - در سرقت ساده، مجازات ممکن است حبس و جزای نقدی باشد. - در سرقت مسلحانه، مجازات می‌تواند اعدام یا حبس طولانی مدت باشد. 🔻۴. تعریف ربودن ربودن به معنای به دست آوردن مال شخص دیگر با تهدید، زور یا فریب است. این عمل می‌تواند شامل جرایمی مانند آدم‌ربایی نیز باشد. 🔻۵. مجازات ربودن مجازات ربودن بستگی به نوع و شدت جرم دارد. برای مثال، ربودن اشخاص به وسیله تهدید یا زور می‌تواند منجر به حبس طولانی مدت یا مجازات‌های سنگین‌تری شود. 🔻۶. نکات دیگر - در هر دو حالت، اگر شخصی که مال او سرقت یا ربوده شده، در اثر این عمل ضرر مالی ببیند، ممکن است حق تقاضای دیه یا خسارت نیز داشته باشد. - وجود شرایط خاصی مانند عدم رضایت مالک، وجود سلاح یا وخامت اوضاع در تعیین مجازات‌ها تأثیرگذار است. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #کاربری 🔸مغایرت کاربری ملک خریداری شده با آنچه که شرط شده موجب درخواست فسخ ملک است نه ابطال قرارداد. ▪️به معنای دیگر اگر زمین به عنوان مسکونی خریداری گردید ولی بعداً معلوم شد زمین دارای کاربری کشاورزی است در این صورت خریدار حق فسخ معامله را دارد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی ❌ توجه 🔴 اقداماتی همانند: 🔻تزریق ژل، 🔻کاشت ابرو، 🔻کاشت مژه، ▪️تاتو بدن، ▪️از بین بردن کک و مک، ▪️لیزر پوست، 🔺رفع افتادگی پلک، 🔺لیزر کوچک کردن بینی، 🔺ارائه داروهای لاغری و... 👈هیچ ارتباطی به حوزه فعالیت آرایشگاه ها و سالن های زیبایی ندارد، و باید این موارد توسط یک پزشک متخصص که مجوز های لازم را دارد انجام شود. ⛔️ آرایشگرها و مدیران سالن‌های زیبایی باید بدانند که مطابق با مقررات امور پزشکی و دارویی و مواد خوردنی و آشامیدنی دخالت در امور پزشکی بدون داشتن مجوزهای رسمی جرم محسوب شده و مجازات دارد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 #تتو #دخالت_در_امور_پزشکی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #آیا_می‌دانید؟ ▪️چنانچه شخصی که پزشک است درحوزه‌های دیگری که تخصص لازم در آن را ندارد دخالت کند، این عمل نیز جرم محسوب می‌شود. 👈 برای مثال اگر فردی که پزشک عمومی است اقدام به انجام جراحی بینی کند، این کار مصداق دخالت در امور پزشکی بوده و پزشک مجازات خواهد شد. 🚫 امروزه بسیار شاهد این موضوع هستیم که پزشکان عمومی اقدام به انجام درمان‌های پوستی، عمل‌های زیبایی و غیره می‌کنند و پیشنهاد می‌شود اگر شما به عنوان مراجعه‌کننده متوجه این موضوع شدید حتماً اقدام به طرح شکایت علیه پزشک نمایید. #ارتکاب_جرم #دخالت_در_امور_پزشکی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی ✓ اعاده عملیات اجرایی به حالت سابق پس از نقض حکم دادگاه ✍🏻بر اساس ماده ۳۹ اجرای احکام مدنی  هرگاه حکم اجرا گذاشته شده، بر اثر فسخ یا نقض یا اعاده دادرسی، به موجب حکم نهایی بلا اثر شود؛ عملیات اجرا به دستور دادگاه اجرا کنندهً حکم به حالت قبل از اجرا بر میگردد و در صورتی که مال موضوع حکم، مال مشخصی بوده باشد و از بین رفته باشد، دادورز(مأمور اجرا) مثل یا قیمت آن را وصول می نماید. 🌹 با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی 💯 ماده ۳ قانون مربوط به مقررات امور پزشکی و دارویی و مواد خوردنی و آشامیدنی: 🔰 (اصلاحی ۱۳۷۹/۱۲/۱۰)- هرکس بدون داشتن پروانه رسمی بر امور پزشکی، ‌داروسازی، دندانپزشکی، آزمایشگاهی، فیزیوتراپی، مامائی و سایر رشته‌ هائی که به تشخیص وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی جزو حِرَف پزشکی و پروانه دار محسوب می‌‌شوند اشتغال ورزد یا بدون اخذ پروانه از وزارت‌ مذکور اقدام به تأسیس یکی از مؤسسات پزشکی مصرح در ماده ۱ نماید یا پروانه خود را به دیگری واگذار نماید یا پروانه دیگری را مورد استفاده قرار‌دهد بلافاصله محل کار او توسط وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی تعطیل و به پرداخت جریمه نقدی از پنج میلیون تا پنجاه‌ میلیون ریال محکوم خواهد شد و در صورت تکرار به جریمه تا صد میلیون ریال یا دو برابر قیمت داروهای مکشوفه (‌هرکدام که بیشتر باشد) محکوم خواهد شد. 👇👇👇👇 ⚠️ در مصوبه ۱۴۰۳/۰۴/۰۴ هیئت دولت، این جریمه به ۵۸۰ میلیون تومان برای بار اول و یک میلیارد و ۱۶۰ میلیون تومان برای بار دوم به بعد افزایش یافت. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 #تتو_جراحی_بینی_پوست #دخالت_در_امور_پزشکی #حرفه_پزشکی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ