#یه_سؤال سلام خدمت استاد 🖊 اگر شخصی ملکی به کسی بخشیده باشد اما قراردادی بین آنها تنظیم نشده باشد و بعد ازفوت این شخص فردی که بخشیده باشد ازفرزندان شخص متوفی زمین را بازپس بگیرد، ازلحاظ قانون آیا فرزندان شخص متوفی می توانند ادعایی درخصوص ملک داشته باشند؟ پاسخ ✍️ سلام علیکم؛ موضوعی که شما مطرح فرمودید بحث هبه یا بخشش در قانون مدنی است. #هبه، عقدی است که شخص، مالی را به شخص یا اشخاص دیگری می بخشد و این بخشش تا زمانی که قبض نشده باشد یعنی مال مورد بخشش به تصرف شخص گیرنده قرار نگرفته باشد، هبه محقق نشده و قطعی نمی گردد. 👈 در ماده ۷۹۸ قانون مدنى آمده است که :(هبه واقع نمى‌شود مگر با #قبول و #قبض متهّب(گیرنده هبه) اعم از اين‌كه مباشر قبض خود متهّب باشد يا وكيل او و قبض بدون اذن واهب(اهدا کننده) اثرى ندارد). ⏪ نکته دیگر این که طبق ماده ۸٠۲ #قانون_مدنى:(اگر قبل از قبض، واهب يا متهّب فوت كند هبه باطل مى‌شود). ✅ نکته خیلی مهم تر این که طبق ماده ۸٠۳ همین قانون، بعد از قبض نيز واهب مى‌تواند با بقاء عين موهوبه از #هبه_رجوع كند، مگر در موارد ذيل: ۱ - در صورتى كه متهّب(گیرنده هبه) پدر يا مادر يا اولاد واهب باشد. ۲ - در صورتى كه هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد. ۳ - در صورتى كه عين موهوبه(مال،کالا...) از ملكيت متهّب خارج شده يا متعلّق حقّ غير واقع شود، خواه قهرا مثل اين‌كه متهّب به واسطه افلاس محجور شود، خواه اختيارا مثل اين‌كه عين موهوبه به رهن داده شود. ۴ - در صورتى كه در عين موهوبه تغييرى حاصل شود.(مثلا،کالا یا مال را بفروشد) 🟢 نکته مهم تر این که بعد از قبض مال مورد هبه اگر یکی از طرفین فوت نماید هبه قطعی می شود و قابل رجوع نیست. 🟩 از مجموع مقررات فوق می‌توان فهمید، در صورتی که مالی به شخص دیگری هبه شده باشد و قبض و گرفتن هبه انجام شده باشد یعنی به دست شخص هبه گیرنده رسیده باشد و در اختیار او باشد و بعد از آن یکی از آن ها فوت کند ورثه متوفی یا شخص هبه کننده نمی‌تواند به این استناد که شخص گیرنده فوت نموده است مال را از ورثه وی بگیرد. 🚩 نکته دیگر اینکه قرارداد اعم است از قرارداد کتبی و شفاهی اگر قرارداد شفاهی باشد (مانند سوال فوق) هر شخصی حتی ورثه می‌توانند با طرح دعوای اثبات وقوع عقد شفاهی یا اثبات وقوع هبه شفاهی و الزام به تحویل و تسلیم مال مورد هبه در دادگاه به استناد گواهی شهود یا سایر ادله ای که در اختیار دارند، به حکم دادگاه، مال را مسترد نمایند. 🌹با حقوق خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#یه_سؤال ✓ آیا افسردگی شدید زن می‌تواند عامل فسخ نکاح و پایان دادن ازدواج باشد؟ ✍🏻 پاسخ 🔹با استناد به ماده ۱۱۲۳ #قانون_مدنی که #عیبهایی را که مرد بر طبق آن می‌تواند #نکاح را فسخ کند آورده شده، افسردگی زن جزء عیوب ذکر نشده نیست. 📌بنابراین مرد با استناد به افسردگی زن نمی‌تواند #نکاح را فسخ کند. 🔹اما اگر طبق ماده ۱۱۲۸ شرط سلامت زن در #عقد_ازدواج ذکر شده باشد یا عقد مبتنی و بر طبق این شرط منعقد شده باشد، افسردگی می‌تواند از موارد #فسخ_نکاح باشد. البته تشخیص این امر هم بر عهده دادگاه با جلب نظر پزشک می‌باشد. ♻️ نکته قابل توجه اینکه در این حالت نیز با فسخ نکاح به علت افسردگی زن، #مهریه زن پابرجا یوده و مرد همچنان ملزم به پرداخت مهریه است. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ