🌷مجاهد فی سبیل الله شهادتت مبارک و راهت پر رهرو باد 🌷 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#کلام_ولایت ❌ خیال خام ▫️در تبلیغات خودشان شایع می‌کنند که قطع رابطه‌ ایران و دولت آمریکا به ضرر ملت ایران است! 👈 نه آقا، صددرصد به نفع ملت ایران است. ▫️این یک حربه‌ از اثر افتاده است که بخواهند در میان ملت‌ها این‌طور وانمود کنند که اگر ملتی با آمریکا رابطه داشته باشد، از لحاظ اقتصادی و مادّی، همه‌ مشکلاتش بر طرف می‌شود. ▫️در کشور ما هم در اوّلِ انقلاب، عدّه‌ای که قدرتی پیدا کرده بودند و در رأس کارها قرار داشتند، این‌گونه خیال می‌کردند؛ لیکن تجربه‌ها در نقاط مختلف دنیا عکس این را ثابت کرد... ▪️ بسیاری از کشورهایی که من نمی‌خواهم اسم بیاورم و رابطه‌های بسیار خوب و عالی با آمریکا دارند، از لحاظ اقتصادی، وضع‌شان زیر صفر و بسیار بد است. 💢 این‌ها برای ملت ایران تجربه است. ملت ایران گولِ این تبلیغات فریبنده‌ دشمن را نمی‌خورد. • امام خامنه‌ای ۱۳۷۷/۰۸/۱۲ #مذاکره_گرگ_و_میش_ممنوع ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#همسرداری خطای بزرگ تحقیر ❌ 💠 یکی از اصول مهم همسرداری این است که رفتار و گفتار ما باعث تحقیر همسرمان نشود چرا که عامل مهمی در سرد شدن رابطه زن و شوهر است. 💠 از مصادیق تحقیر همسر شوخی‌های نامناسب مخصوصاً در جمع، تمسخر او با تغییر صدا و اشاره و یا بی‌احترامی کردن به اوست. 💠 این کارها یقیناً ضربات سنگینی به رابطه شما می‌زند و در واقع دارید به دست خودتان به همسرتان اجازه می‌دهید که برای تقابل با شما چنین کاری را انجام دهد. 💠 حتماً برای اصلاح این رفتار آسیب‌زننده، از همسرتان عذرخواهی کرده و این رفتار را ترک کنید. 🌷 اگر او حس کند که شما متوجه ضربه خوردن روح او شده‌اید و درصدد اصلاح آن هستید، دلخوری او تبدیل به کینه‌ و سردی مزمن نخواهد شد. #محبت_با_همسر #مهارت‌های_زندگی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی ✍🏻چرا ملکی که پایان کار نداره را نباید بخریم؟ 📌اگر قصد دارید ملکی بخرید که پایان کار نداره، دقت داشته باشید که نداشتن پایان کار دو علت مهم می‌تونه داشته باشه؛ 1⃣ یا یک رأی بر جریمه سنگین صادر شده که سازنده پرداخت نکرده است. 2⃣ یا ممکن است رأی بر تخریب صادر شده باشد. 📌 در هر دو صورت، تا زمانی که مشکل برطرف نشده، پایان کار صادر نخواهد شد. 🔹 نتیجه؛ اگر پایان کار صادر نشود، امکان اخذ سند تفکیکی نیز وجود ندارد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🎥رهبر معظم انقلاب: عوامل اقتدار نباید از کشورهای منطقه خارج شوند 🔹امام خامنه‌ای: برخی کشورها اگر دچار اشتباه بزرگ شوند و عوامل ثبات و اقتدار خود را که همان جوان‌های مومن هستند، از صحنه خارج کنند، همانند سوریه خواهند شد. #بسیج #حشد_الشعبی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#کلام_ولایت ❤️ بشنوید | صوت کامل بیانات صبح امروز رهبر انقلاب به مناسبت پنجمین سالگرد شهادت شهید حاج قاسم سلیمانی. ۱۴۰۳/۱۰/۱۲ ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی ✴️ بیشتر بدانیم ❌رسیدگی به جنبه عمومی و خصوصی جرائم غیر عمدی ناشی از کار و تصادفات در صلاحیت دادگاه های صلح است. یعنی دادگاه صلح حق صدور حکم محکومیت به پرداخت دیه کامل مجنی علیه (کسی که جنایت بر او وارد شده) را خواهد داشت. 🌹 با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی 📐 افراز ملک مشاع ✂️ افراز ملک مشاع، یک فرآیند حقوقی است که در آن ملک مشترک میان چند فرد تقسیم می‌شود. 📍 این فرآیند برای پایان دادن به مالکیت مشترک و ایجاد مالکیت جداگانه برای هر فرد انجام می‌شود. 📌 افراز ملک مشاع در واقع به معنی تعیین و تقسیم سهم هر یک از شرکا است و بر اساس دو روش اصلی اجرا می‌شود. ۱. مدارک لازم برای ارائه به اداره ثبت عبارت‌اند از: 🔻سند مالکیت ملک یا شماره پلاک ثبتی آن یا شماره ثبت ملک در دفتر املاک 🔻درخواستی مبنی بر افراز ملک مشاع در فرم مربوطه در اداره ثبت، که شامل اطلاعاتی در خصوص پلاک ثبتی ، موقعیت آن، نام و نشانی متقاضی و شرکاء و توضیحات مربوط به افراز است 🔻کپی کارت ملی متقاضی ۲. مدارک لازم برای طرح دعوای افراز از طریق دادگاه: 🔻تصویر برابر اصل شده سند مالکیت ملک 🔻گواهی اداره ثبت مبنی بر عدم امکان افراز، اگر وجود داشته باشد 🔻تصویر برابر اصل شده مدارک مثبت محجور بودن یا مفقودالاثر بودن شریک 🔻جلب نظر کارشناس در مورد ارزش ملک و تقسیم مالکیت 🔻معاینه محلی از ملک، در صورت لزوم 🔻درخواست استعلام و سایر مدارک هویتی مورد نیاز 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #اصطلاحات_حقوقی ارتفاق: حقی است برای ملک شخصی در ملک دیگری مانند حق عبور آب از ملک غیر و حق گشودن ناودان در زمین دیگری. ارش: در امور کیفری ارش کمتر از دیه است و هر گاه در قانون برای عضوی دیه معین نشده باشد برای آن عضو توسط کارشناس یا قاضی ارش تعیین می شود. برای مثال دست دارای دیه معین است یعنی ۵۰ نفر شتر, ولی برای طحال عضوی از بدن، دیه معین نمی باشد و قاضی برای آن ارش تعیین می کند. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#یه_سؤال ✓ تعمیر آسانسور به عهده مالک است یا مستاجر ؟ ✍🏻 پاسخ بازسازی آسانسور (تعویض و تعمیر اجزای مکانیکی آسانسور) برعهده مالک است. 🔺لازم به ذکر است که اگر خسارت وارده بر آسانسور به علت بی توجهی مستأجر و یا بستگان ایشان ایجاد شده باشد نه تنها پرداخت هزینه بر عهده مالک نیست بلکه مستأجر باید خسارت کامل تعمیر و یا تعویض قطعه خراب شده را بپردازد . نتیجه؛ اگر آسانسور هزینه ی اساسی دارد مالک مسئول است اما اگر مشکلاتی است که به گفته متخصص به‌خاطر استفاده نادرست ساکنین صورت پذیرفته، همه ساکنین و مستأجر مسئول هستند. باید دید مشکل از چه نوعی می باشد. 🌹 با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 #قانون_آپارتمان #دانستنی_های_حقوقی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ