📝 #پایش_مطبوعات ⬆️ ♦️خون‌بها یا اجاره‌ بها؟ ✍روزنامه وطن امروز نوشت: 🔷آمارها نشان می دهد اجاره مسکن در مرداد امسال نسبت به تیر سال جاری افزایش ۶.۴ درصدی در تهران و ۷.۴ درصدی در همه مناطق شهری کشور داشته است. 🔷محمود اوالد، کارشناس اقتصاد مسکن: موضوع افزایش نرخ اجاره بها ریشه در کاهش درآمد سرانه مردم در کشور دارد که طی ۱۰ سال گذشته تشدید شده است. 🔷درآمد سرانه مردم در کشور به دلیل کاهش شدید نرخ رشد اقتصادی، بشدت کم شده است در واقع در یک دهه اخیر متوسط نرخ رشد اقتصادی در کشور در حد صفر بوده و این امر موجب شده درآمد سرانه کاهش یافته و مردم عملا #فقیرتر شوند. #وطن_امروز #مستـأجــران @Negahe_bartar

📝 #پایش_مطبوعات ⬆️ ♦️ناکامی رستم قاسمی در "ساخت مسکن" از نگاه سه روزنامه 🔷 #آفتاب_یزد: رستم قاسمی بدون ساخت یک متر مسکن استعفا داد و رفت. 🔷 #فرهیختگان: آمار ۱۵ ماه رستم قاسمی در تامین مسکن منفی بود، دولت نمی تواند ریسک کند. 🔷 #سازندگی:دولت بی رستم (تحلیل و بررسی) #مستأجران @Negahe_bartar

📝 #پایش_مطبوعات ⬆️ ♦️"تورم اجاره" برای چهارمین بار رکورد زد ✍روزنامه "دنیای اقتصاد" نوشت: 🔷تورم #ماهانه اجاره مسکن در کشور برای چهارمین ماه متوالی، بالاتر از تورم عمومی قرار گرفت؛ این برخلاف پاییز سال‌های گذشته ‌است اثرپذیری معادله اجاره‌بها رفتار موجران از تورم عمومی دست‌کم یک‌سال گذشته از یکسو و واکنش منفی بازار به سقف دستوری مبلغ اجاره از سوی دیگر و البته رابطه قیمت و اجاره، مجموعه محرک‌های تورم پاییزی اجاره مسکن است. ⬅️با این حال، وزن هزینه اجاره در سبد مصرف خانوار، بازی دوطرفه آن را نشان می‌دهد. #مستأجران @Negahe_bartar

📝 پایش مطبوعات ⬆️ ♦️دهک‌های پایین توان پرداخت ۱ میلیارد تومان را دارند؟ ✍روزنامه "جام جم" نوشت:  🔹طرح (نهضت ملی مسکن) با هدف ارائه خانه #ارزان‌قیمت به دهک‌های پایین جامعه تدوین شد اما با گذشت زمان و بالا رفتن هزینه‌های ساخت، خانه‌های این طرح نیز در مسیر #لاکچری شدن قرار گرفته‌اند. 🔹در حال حاضر هزینه ساخت یک واحد ۱۰۰متری حدود یک میلیارد تومان است حدود ۳۰۰ میلیون از این مبلغ را وام پوشش می‌دهد و ۷۰۰ میلیون تومان دیگر را بایستی متقاضیان پرداخت کنند. ⬅️حال این سؤال مطرح می‌شود که آیا دهک‌های پایین که جامعه هدف این هستند، توان پرداخت این رقم را دارند؟ #جـام_جم #مستأجران @Negahe_bartar

♦️نگرانی بجای مستاجران از اجاره ها در سال جدید (جدول نرخ اجاره خانه‌های زیر ۱۰۰ متر) 🔹افزایش بی‌سابقه تورم، جهش‌های نرخ دلار در چند ماه پی در پی، رشد بهای ملک و کاهش قدرت خرید مردم و افت درآمدها از مهمترین #عواملی هستند که مستاجران را از همین روزها که در آستانه آغاز فصل جابه جایی‌ها قرار دارند، نگران کرده‌ است. 🔹آخرین گزارش رسمی در بخش اجاره‌ بها نشان می‌دهد که شاخص قیمت ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در بهمن ماه ۱۴۰۱ به ترتیب ۲.۳ درصد، ۴۱.۶ درصد و ۳۴.۷ درصد اعلام شد. 🔹بررسی وضعیت بازار مسکن (کل کشور) در ۱۰ ماه گذشته حاکی از آنست که رشد ماهیانه قیمت مسکن در اردیبهشت ۲.۵ درصد، خرداد ۲.۳ درصد، تیرماه ۳.۸ درصد، مردادماه ۲.۸ درصد، شهریورماه ۳.۵ درصد، مهرماه ۶.۱ درصد، آبان ۳.۷ درصد، آذر ۲.۸، دی ۲.۸ و بهمن ۲.۳ درصد بوده است. #مستأجران @Negahe_bartar

⭕️طعنه درست مجری صداوسیما به مالکان خانه: ♦️چرا پاتون رو می‌ذارید روی گلوی مستاجر تا هرچیزی که توی زندگی خودتون بهش نرسیدید رو از اون مستاجر بگیرید... #مستأجران @Negahe_bartar

⭕️۳۰ هزار خانه خالی در مالکیت بانک‌ های (سپه، مسکن و ملت) ♦️بانک‌ها، صاحبان خانه‌های خالی‌اند نه مردم! 🔷یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بعد از اینکه در یک برنامه زنده تلویزیونی از بردن نام بانک‌هایی که بیشترین خانه‌های خالی را در تملک خود دارند تفره رفت، در ویدیویی اسامی این بانک‌ها را اعلام کرد؛ بر این اساس ۳ بانک مسکن، ملت و سپه بیش از ۳۰ هزار خانه خالی دارند! #مستأجران @Negahe_bartar

⭕️ مهاجران افغان بحران #مستاجری را در ایران تشدید کرده اند ♦️مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در خصوص رکود در بازار مسکن به اعتماد گفت‌: 🔷 متاسفانه قیمت‌ها در حوزه مسکن به اندازه‌ای رشد داشته که قدرت خرید مردم برای تهیه مسکن از دست رفته است و حتی افرادی هم که قصد تغییر مسکن و تبدیل به احسن کردن ملک خود را داشتند دیگر قادر به این کار نیستند و بخش بزرگی از جامعه نیز به علت سرکوب شدید دستمزدها قادر به خرید ملک نیستند. 🔷 با توجه به گرانی‌ها برخی افراد حتی دیگر قادر نیستند خانه‌های‌شان را حفظ کنند و در نتیجه بر تعداد مستاجران افزوده شده است و از سوی دیگر یک بخشی از این معضل به حضور (مهاجران افغانی) در کشور برمی‌گردد که بر اساس آمارها حدود 5 میلیون نفر در ایران ساکن شده‌اند و این افراد هم به دلیل اینکه به صورت قانونی قادر به خرید ملک در ایران نیستند، مستاجر هستند و بحران مستاجری نیز در ایران تشدید شده است. #مستأجران @Negahe_bartar