🎥فرزند اسماعیل هنیه: پدرم از واتساپ استفاده می‌کرد و مدام با ما در ارتباط بود و گروه خانوادگی هم داشتیم؛ به همین خاطر رهگیری او کار دشواری نبود @andishkadehasrezohour

❌ ظاهرا اینجا دیگه اولویت دولت پزشکیان و اصلاحطلبان نیست... مهم رفع فیلتر سکوهای اطلاعاتی آمریکا و اسرائیل بود که انجام شد. اینکه این سکوها مثل تلگرام، اقتصاد مملکت رو با نرخ سازی کاذب دلار نابود کنند مهم نیست... @andishkadehasrezohour

ببخشید ولی خاک بر سر مسئولی که حاضر باشه بدون هیچ قانون و شرطی فضای حکمرانی مجازی کشور رو به دست آمریکا بسپره. با همین صراحت؛ خاک بر سرش. تقی پور : کسی که علنا با کشور ما خصومت می‌کند چرا باید هیچ حکمرانی به او نداشته باشیم. . #فیلترینگ #فضای_مجازی 😱الان بهتر میشه درک کرد که چرا یاران امام زمان عجل الله تعالی فرجه الشریف طبق روایات 313 نفر هستند و وقتی سخن از فتنه های آخر زمانی به میان میاد، منظور چیست و با چه روش‌هایی انجام می‌شود 😡 پیروان حضرت آقا👇👇👇👇 https://eitaa.com/joinchat/4274193232C1736a95e52

💥نامه ۱۳۶ نماینده به شورای عالی فضای مجازی علیه طرح رفع فیلترینگ: 🔹 هدیه‌ای شگفتانه به دشمن است. 🔹 این پلتفرم ها، دشمن جمهوری اسلامی هستند. 🔹 اینها فقط زمانی اجازه فعالیت داشته باشند که نسبت به ارزش‌های ما تعهد بدهند. 🔹 سوریه هم به خاطر عملیات در شبکه‌های اجتماعی دشمن، از «مقاومت» فاصله گرفت. 🤔مجلس چند نماینده دارد و 136 نفر نماینده چه تعداد از جمعیت کشور هستند؟؟؟ ✍️آقایان مسئول، آقای پزشکیان 136 نماینده از طرف مردم کشور می‌خواهند فضای مجازی نه تنها رفع فیلتر نشود بلکه با مراکز فیلتر شکنها برخورد قاطع و سخت شود (اگر قوه قضائیه نمی گوید شکایتی نشده). علاوه بر آن باید فضای مجازی عاری از انحرافات و نفوذ دشمنان باشد. این موضوع ابتدایی ترین است، اگر توان مقابله با دشمن را ندارید بگذارید کسانی مملکت داری کنند که هم علم و توان دارند و هم اراده ای برای مقابله با دشمن در وجودشان را مردم احساس کنند. نه اینکه فرش قرمز هم برای دشمن پهن شود. 😡 پیروان حضرت آقا👇👇👇👇 https://eitaa.com/joinchat/4274193232C1736a95e52

وقتی حضار در بیت رهبری، بعد از سخنان رهبر انقلاب از شدت هیجان به جای تکبیر، دست می‌زنند! 👏 حضرت آقا خیلی خونسرد و با آرامش گفت : «ما اگر یک روزی بخواهیم اقدام [نظامی] بکنیم، احتیاج به نیروی نیابتی نداریم» @isar_news

🔷حکم قصاص قاتل محیط‌بانان بوانات صبح امروز اجرا شد 🔸 رئیس کل دادگستری استان فارس از اجرای حکم قصاص قاتل دو محیط‌بان بواناتی خبر داد. به نقل از مرکز رسانه قوه قضاییه، حجت الاسلام و المسلمین سیدصدراله رجایی نسب با بیان اینکه محکوم این پرونده در ششم خرداد ماه ۱۴۰۱ در حین شکار غیرمجاز ‌در ‌منطقه حفاظت شده دره باغ شهرستان بوانات اقدام به قتل دو محیط‌بان در حین انجام وظیفه کرده بود، گفت: محکوم این پرونده علاوه بر قتل دو محیط‌بان با اتهام شروع به قتل محیط‌بان سوم نیز مواجه بود. وی خاطرنشان کرد: حکم بدوی محکومیت این قاتل به دو بار قصاص نفس در شعبه سوم دادگاه کیفری یک استان فارس صادر شد و حکم پس از فرجام‌خواهی وکیل متهم مورد تایید شعبه ششم دیوان عالی کشور قرار گرفت. حجت الاسلام و المسلمین سید صدراله رجایی نسب تصریح کرد: پس از طی شدن کامل همه مراحل قانونی و اخذ استیذان اجرا از ریاست قوه قضاییه، حکم قصاص قاتل محیط‌بانان بواناتی صبح امروز اجرا شد./ایسنا 🟠 آخرین اخبار فارس در🌴نخل جنوب🔆 https://eitaa.com/joinchat/3221749958Cc933e29d0b

🌚 در🦂 شروع قمر در عقرب بر اساس حرکت تقدیمی قمر ( محاسبات سایدریل) شروع قمر در عقرب در ماه جمادی الثانی از ساعت ۱۱:۵۶:۵۹ بامداد روز جمعه ۷ جَدَی (دی ماه) ۱۴۰۳ است و تا ساعت ۲۱:۲۲:۱۸ شامگاه روز یکشنبه ۹ جَدَی(دی ماه) ۱۴۰۳ ادامه دارد. 🔭دقت کنید این ۲.۵ روز قمر در عقرب است، اما اصل نحسی قمر در عقرب زمانی است که ستاره قلب العقرب در کنار ماه دیده شود.🔭 بر اساس روایات و نیز علم نجوم و اخترشناسی ؛ ❌خواندن عقد و ازدواج ❌اقدام به خواستگاری کردن ❌مسافرت رفتن ❌اقدام برای بچه دار شدن (انعقاد نطفه) ❌افتتاح کار و کسب و تجارت ❌انجام حجامت ❌تعیین و تغییر نام ❌گذاشتن سنگ بنای کارهای مهم بطور کلی انجام هر یک از کارهای اساسی در روزهای نحس ( مطابق آیات ۱۶ سوره فصلت و ۱۹ سوره قمر ) و همچنین ایام قمر در عقرب‌، هم از نظر علماء دینی و هم از نظر منجّمین توصیه نمیگردد، بلکه علمای اسلامی و همچنین منجمین اسلامی ، فتوا به کراهت شدید در انجام یا شروع اعمال بالا 👆👆👆در ایام قمر در عقرب داده اند . ✅ در روایتی از امام صادق (علیه السلام) آمده : «هر کس در هنگامی که قمر در عقرب باشد مسافرت یا ازدواج نماید ، خیری نمی بیند». 🌸دستورات دینی رفع نحسی از ایام 🌸 ✅قرائت روزانه ۳ مرتبه آیه ۲۵۵ سوره مبارکه بقره ( سید الآیات) بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَٰنِ الرَّحِيمِ ﺑﻪ ﻧﺎم الله که ﺑﺨﺸﻨﺪﻩ و ﻣﻬﺮﺑﺎﻥ است اللَّهُ لَا إِلَٰهَ إِلَّا هُوَ الْحَيُّ الْقَيُّومُ ﺍﻟﻠّﻪ ﻛﻪ ﺟﺰ ﺍﻭ ﻣﻌﺒﻮﺩﻱ ﻧﻴﺴﺖ، ﺯﻧﺪﻩ ﻭ ﭘﺎﻳﻨﺪﻩ ﺍﺳﺖ. لَا تَأْخُذُهُ سِنَةٌ وَلَا نَوْمٌ ﻧﻪ ﺧﻮﺍﺏ ﺳﺒﮏ ﺍﻭ ﺭﺍ ﻓﺮﺍﻣﻰ ﮔﻴﺮﺩ ﻭ ﻧﻪ ﺧﻮﺍﺏ ﺳﻨﮕﻴﻦ. [ﻭ ﻟﺤﻈﻪ ﺍﻱ ﺍﺯ ﺗﺪﺑﻴﺮ ﺟﻬﺎﻥ ﻫﺴﺘﻲ، ﻏﺎﻓﻞ ﻧﻤﻲ ﻣﺎﻧﺪ.] لَّهُ مَا فِي السَّمَاوَاتِ وَمَا فِي الْأَرْضِ ﺁﻧﭽﻪ ﺩﺭ ﺁﺳﻤﺎﻥ ﻫﺎ ﻭ ﺁﻧﭽﻪ ﺩﺭ ﺯﻣﻴﻦ ﺍﺳﺖ، ﺍﺯ ﺁﻥِ ﺍﻭﺳﺖ. مَن ذَا الَّذِي يَشْفَعُ عِندَهُ إِلَّا بِإِذْنِهِ ﻛﻴﺴﺖ ﺁﻥ ﻛﻪ ﺟﺰ ﺑﻪ ﺍﺫﻥ ﺍﻭ ﺩﺭ ﭘﻴﺸﮕﺎﻫﺶ ﺷﻔﺎﻋﺖ ﻛﻨﺪ؟ يَعْلَمُ مَا بَيْنَ أَيْدِيهِمْ وَمَا خَلْفَهُمْ ﮔﺬﺷﺘﻪ ﻭ ﺁﻳﻨﺪﻩ ﻯ ﻫﻤﮕﺎﻥ ﺭﺍ ﻣﻲ ﺩﺍﻧﺪ وَلَا يُحِيطُونَ بِشَيْءٍ مِّنْ عِلْمِهِ إِلَّا بِمَا شَاءَ ﻭ ﻛﺴﻰ ﺑﻪ ﭼﻴﺰﻱ ﺍﺯ ﻋﻠﻢ ﺍﻭ ﺍﺣﺎﻃﻪ ﭘﻴﺪﺍ ﻧﻤﻲ ﻛﻨﺪ ﻣﮕﺮ ﺑﻪ ﻣﻘﺪﺍﺭﻱ ﻛﻪ ﺍﻭ ﺑﺨﻮﺍﻫﺪ. وَسِعَ كُرْسِيُّهُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضَ ﺍَﺭﻳﻜﻪ ﻯ [ﺣﻜﻮﻣﺖ] ﺍﻭ ﺁﺳﻤﺎﻥ ﻫﺎ ﻭ ﺯﻣﻴﻦ ﺭﺍ ﻓﺮﺍﮔﺮﻓﺘﻪ وَلَا يَئُودُهُ حِفْظُهُمَا وَهُوَ الْعَلِيُّ الْعَظِيمُ ﻭ ﺣﻔﻆ ﻭ ﻧﮕﺎﻫﺪﺍﺷﺖ ﺁﻧﻬﺎ ﺑﺮ ﻭﻯ ﺩﺷﻮﺍﺭ ﻧﻴﺴﺖ ﻭ ﺍﻭ ﻭﺍﻟﺎ ﻭ ﺑﺰﺭﮒ ﺍﺳﺖ. (٢٥٥) ✅ قرائت روزانه یک مرتبه دعای نور بِسْمِ اللّٰهِ الرَّحْمٰنِ الرَّحِيمِ بِسْمِ اللّٰهِ النُّورِ، بِسْمِ اللّٰهِ نُورِ النُّورِ، بِسْمِ اللّٰهِ نُورٌ عَلىٰ نُورٍ، بِسْمِ اللّٰهِ الَّذِى هُوَ مُدَبِّرُ الْأُمُورِ، بِسْمِ اللّٰهِ الَّذِى خَلَقَ النُّورَ مِنَ النُّورِ . الْحَمْدُ لِلّٰهِ الَّذِى خَلَقَ النُّورَ مِنَ النُّورِ، وَأَنْزَلَ النُّورَ عَلَى الطُّورِ، فِى كِتابٍ مَسْطُورٍ، فِى رَقٍّ مَنْشُورٍ، بِقَدَرٍ مَقْدُورٍ، عَلىٰ نَبِيٍّ مَحْبُورٍ . الْحَمْدُ لِلّٰهِ الَّذِي هُوَ بِالْعِزِّ مَذْكُورٌ، وَبِالْفَخْرِ مَشْهُورٌ، وَعَلَى السَّرَّاءِ وَالضَّرَّاءِ مَشْكُورٌ . وَصَلَّى اللّٰهُ عَلىٰ سَيِّدِنا مُحَمَّدٍ وَآلِهِ الطَّاهِرِينَ ✅ دادن صدقه و اکرام به نیازمندان و آبرومندان مسلمان شیعه امیر المومنین علی علیه السلام ✅ توکل بر الله متعال و توسل بر اهل بیت رسول الله (صلی الله) علیهم السلام انجام دادن دستورات بالا 👆👆👆 بسیار در رفع اثرات نحسی ایام قمر در عقرب موثر است. •┈┈••✾🌾🦅🌾✾••┈┈• 🌐@asreagahee 👈کانال ایتا

گروکشی با مردم به سبک دولت وفاق: دلار 80 هزارتومن : رفع فیلتر‌ گوگل پلی و واتس‌آپ دلار 100 هزار تومن: رفع فیلتر یوتیوب و تلگرام دلار 150 هزار تومن: رفع فیلتر توییتر و اینستاگرام 🎬 #بیداری_مدیا برای بیداری وجدانها @Bidari_Media

♨️خودرو سید محمد اتابک وزیر صمت در مسیر کرج به قزوین ساعت ۵ صبح دچار سانحه تصادف زنجیره ای شد و جهت مداوا به یکی از بیمارستان های کرج منتقل گردید 📌 #خبر_فوری_سراسری بزرگترین کانال خبری تحلیلی در ایتا @fori_sarasari

⭕️ رونمایی از دو سرویس همراه اول در بازدیدهای معاون راهبردی رئیس‌جمهور و رگولاتوری 🔹در دومین روز از برگزاری بیست و پنجمین نمایشگاه بین‌المللی تلکام که با شعار مخابرات پایدار در عصر هوش مصنوعی در جریان است، محمدجواد ظریف معاون راهبردی رییس جمهور و حمید فتاحی معاون وزیر ارتباطات و رییس سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی با حضور در غرفه همراه اول (سالن ۲۷) از سرویس‌های دیجیتال این اپراتور بازدید و با متخصصان از نزدیک گفتگو کردند. 🔹سرویس VRBT یا محتوای انتظار ویدیویی که یکی از محصولات حوزه خدمات نوین همراه اول است، از جمله سرویس‌هایی بود که در جریان بازدیدها رونمایی شد؛ این سرویس به‌جای پخش قطعه صوتی در زمان انتظار برقراری تماس، با توجه به زیرساخت‌های تأمین شده، امکان نمایش ویدیو، انیمیشن یا حتی بازی را به مخاطبان در حال انتظار می‌دهد. 🔹همچنین فناوری اینترنت 5G ثابت یا FWA (Fixed Wireless Access) که یکی از فناوری‌های نوین اینترنت بی‌سیم است، در این بازدیدها تشریح شد؛ این فناوری از شبکه‌های 5G برای ارائه اتصال پرسرعت به کاربران خانگی و کسب و کارها استفاده می‌کند. http://mci.ir/-0NWR7L @mcinews

📸 رتبه کشورهای جهان براساس بیشترین فیلترینگ @Akharinkhabar | akharinkhabar.ir

📣 ظریف در غرفه ایرانسل: ارائه اینترنت با سرعت بالا به مردم قابل تقدیر است 🔸 معاون راهبردی رئیس‌جمهوری با حضور در غرفه ایرانسل در #نمایشگاه تلکام ۱۴۰۳، با آخرین دستاوردهای ایرانسل آشنا شد و از نزدیک، تست سرعت #فیبرنوری ایرانسل و دستیابی به سرعت دانلود بالای ۷ گیگابیت بر ثانیه را مشاهده کرد. 🔸 ظریف در این بازدید، با بیان اینکه ارائه اینترنت به مردم با سرعت‌های بالا قابل تقدیر است، گفت: من هم در منزل از فیبرنوری استفاده می‌کنم و امیدوارم با توسعه این فناوری جدید، همه مردم بتوانند به سرعت‌های بالای اینترنت دسترسی داشته باشند. #تلکام۲۵ @irancellnews1

پرطرفدارترین نام دختران ایران اعلام شد مرکز رصد جمعیتِ سازمان ثبت احوال کشور: 🔹بیشترین نام‌گذاری دختران در کشور با نام مبارک حضرت فاطمه زهرا‌(س) صورت می‌گیرد، به‌طوری‌که رتبه اول فراوانی نام دختران در کشور متعلق به نام فاطمه با چهار میلیون و ۴۴۸ هزار نفر در کشور و رتبه دوم متعلق به نام زهرا با دو میلیون و ۹۶۹ هزار نفر در کشور است. نام مریم با یک میلیون و ۸۱۱ هزار، معصومه با یک میلیون و ۲۶۳ هزار و زینب با یک میلیون و ۲۴ هزار نفر در رتبه‌های بعدی انتخاب نام دختران در کشور قرار دارد. @Nasimonline

همین امشب می توانند فیلتر واتس آپ و گوگل پلی را بردارند 🔹سیدابوالحسن فیروزآبادی، دبیر سابق شورایعالی فضای مجازی: اگر بخواهند این تصمیم رفع فیلتر را عملیاتی کنند همین امشب می توانند اینکار را انجام دهند و نیاز به دو خط command دارد. @Nasimonline

. ♨️ سواد رسانه ✍ از شگفتی های روزگار راننده ای ست که خودش جلوی خودش بپیچد! خودشان تلاش کردند طرف رای بیاورد. خودشان جشن گرفتند برای این دولت. خودشان هم حالا میخواهند وزیر را با فشار برکنار کنند. آیا جز اینست که زمان تبلیغات به طمع این امتیاز پشتیبان این کابینه بودند؟! کار بجایی رسیده که روزنامه خود دولت هم ازین جماعت شاکی ست و ناچار شده دستاوردهای وزیر را ردیف کند. البته زیر سیبیلی دستاوردهای قبلی راهم آورده ولی خب... بگذریم !😊 📌 #خبر_فوری_سراسری بزرگترین کانال خبری تحلیلی در ایتا @fori_sarasari

‌ ♨️ نامه جمعی از نمایندگان مجلس خطاب به شورای عالی فضای مجازی/ پشت پرده فیلتر شکن فروشها را افشا کنید! 🔹جمعی از نمایندگان مجلس طی نامه‌ای خطاب به شورای عالی فضای مجازی، از این شورا درخواست کردند که نسبت به افشای پشت پرده فیلترشکن فروش‌ها و حکمرانی قانونمند در فضای مجازی اقدام کند. 🔹این نامه تاکنون به امضای ۱۳۶ نفر از نمایندگان مجلس رسیده است. 📌 #خبر_فوری_سراسری بزرگترین کانال خبری تحلیلی در ایتا @fori_sarasari

⚠️ گروه هکری حنظله از هک اطلاعات و بیش از ۱۷۳ سرور ۱۵۰۰ شرکت "بزرگ و قابل اعتماد" صهیونیستی خبر داد هکرهای گروه حنظله موفقیت این عملیات با نام  شهید اللقیس را اعلام کردند 🔺به گفته اعضای این گروه بزرگترین و قابل اعتمادترین شرکت مدیریت خدمات مشتری (CRM) صهیونیست ها هک شد و ۱۵۰۰ شرکت در زمینه تامین امنیت سایبری دچار مشکل شده اند. 🔺هکرهای حنظله در پیامی نوشتند: آیا GNS و Reutone جرات دارند در ساعات اخیر در مورد هک صدها مشتری خود از طریق ایمیل هایشان صحبت کنند یا باید شروع کنیم؟ ـــــــــــــــــــــــ #صابرین نیوز اخبار جبهه مقاومت👇 🆘https://eitaa.com/joinchat/3446145028C5debdd19a3

رفع فیلتر ناقص، بساط فیلترشکن‌فروشی را جمع نمی‌کند 🔹 رشیدی کوچی با اشاره به رفع فیلتر واتساپ و گوگل‌پلی، تاکید کرد تا زمانی که فیلتر تلگرام، اینستاگرام، توئیتر و یوتیوب برداشته نشود، هدف اصلی که همان رضایتمندی مردم و جمع‌آوری بساط فیلترشکن‌فروشی است، محقق نخواهد شد. صفیرانقلاب را در( ایتا ) دنبال کنید https://eitaa.com/joinchat/2721710156Cfd76efc022

وقتی درخت از همونجایی که می‌شکنه، می‌تونه دوباره رشد کنه. پس شما هم می‌تونین. :)) @OfficialPersianTwitter

شاید رفع فیلتر گوگل پلی و واتساپ، امتیاز شورای عالی فضای مجازی به پزشکیان برای خروج از گوشه رینگ ناکارآمدی باشد اما در مقطع فعلی با تهدیدات گسترده امنیتی پیش رو، رفع فیلتر واتساپ یعنی ایجاد بستر امن ارتباطی صوتی و تصویری برای سرشاخه های ناامنی کشور و تمهید برای اقدام! نمی شود باورکرد مجموع رفتارهای به هم پیوسته طبقه غربگرا در دولت جدید بدون برنامه ریزی باشد... @seyedmohsenkhademi

🔔🔔متعهد سند رسمی چقدر فرصت دارد موضوع سند را اجرا کند ؟؟؟ ✅متعهد باید ظرف ۱۰ روز مفاد آن را به موقع اجرا نماید یا ترتیبی برای پرداخت دین دهد. 🔺نکته👈 چنانچه در مهلت فوق ( ۱۰ روز پس از ابلاغ )به تعهد خود عمل نماید از پرداخت حق الاجرا( ۵ درصد) معاف است. 🔔🔔در چه موارد امکان معرفی مطالبات از طرف متعهد وجود دارد؟؟؟؟ ✅پاسخ: در صورت قبول متعهد له هر چند مطالبات موجل باشد. 🔔🔔تأمین طلب چیست ؟ ✅متعهد له می تواند قبل از انقضا مهلت ۱۰ روزه( که فوقا اشاره شد) تقاضای تامین طلب خودرا از اموال متعهد نماید. دایره اجرا بلافاصله پس از ابلاغ اجراییه معادل موضوع سند لازم الاجرا را از اموال متعهد بازداشت می نماید. 🔔🔔چنانچه موضوع اجراییه تسلیم عین منقول باشد تکلیف چیست؟ ✅مامور اجرا تا ۱۰ روز پس از ابلاغ آن را از متعهد گرفته و به متعهد له تسلیم می نماید 🔺نکته👈 اگر مال منقول در تصرف ثالث باشد و دعوای مالکیت و حق بر مال منقول مطرح کرده باشد مامور اجرا متعرض نمی شود و مال را به ثالث تسلیم می نماید و متعهدله می تواند جهت طرح دعوی به طرفیت ثالث به دادگاه مراجعه نماید. 🔔🔔چنانچه موضوع اجراییه تسلیم مالِ غیر منقول باشد و در تصرف ثالث باشد تکلیف چیست؟ ✅با فرضی که شخص ثالث 1⃣به استناد حکم دادگاه که تاریخ آن مقدم بر سند باشد 2⃣ به استناد سند رسمی اجاره که تاریخ آن مقدم بر سند باشد نسبت به منافع آن ادعای حق داشته باشد ملک مربوطه با رعایت حقوق منافع ثالث به متعهد له تحویل داده می شود چنانچه متعهد له ادعایی علیه ثالث داشته باشد به دادگاه می بایست مراجعه نماید. 🔔🔔اسناد عادی لازم الاجرا چه مواردی هستند ؟ 1⃣ وصول آب بها 2⃣عوارض شهرداری موضوع ماده ۷۷ قانون شهرداری ها 3⃣آرا داوری بورس اوراق بهادار 4⃣چک های صادره عهده بانک های داخل و خارج از کشور( چنانچه بانک خارج از کشور باشد تقاضای اجرا از اجرای ثبت تهران صورت می‌گیرد ) 5⃣شرکت های تعاونی روستایی و اتحادیه تعاونی روستایی در خصوص تسهیلات اعطایی 6⃣قراردادهای عادی بین بانک ها و اشخاص در مواردی که در مفاد آن اختلاف نداشته باشند 7⃣تخلیه فروشگاه ها_ غرفه های احداثی در پایانه ها و خدمات رفاهی بین راهی 8⃣اظهار نامه های ابلاغ شده موضوع هزینه های اشتراکی( برابر قانون تملک آپارتمان ها ) 9⃣وصول قبوض برق «حقوق ثبت زبردست» https://eitaa.com/LAW_informally70

🔔🔔سازمان ظرف چه مدت مکلف است اسناد دفترچه‌ای را به اسناد مالکیت حد نگار تبدیل کند؟ ✅سازمان مکلف از ظرف مدت ۵ سال پس از لازم الاجرا شدن این قانون کلیه اسناد مالکیت دفترچه‌ای را به اسناد مالکیت حدنگار تبدیل کند برای این منظور کلیه دارندگان اسناد مالکیت دفترچه‌ای اعم از دستگاه‌ها و اشخاص خصوصی در زمان مشخص در هر منطقه به وسیله سازمان اعلام می‌شود سند خود را به سازمان ارائه کند بعد از اتمام مهلت ۵ سال ارائه هرگونه خدمات ثبتی و اشخاص منوط به تعویض اسناد مالکیت دفترچه‌ای است. 🔔🔔در چه صورتی سند مالکیت حد نگار صادر می شود؟ ✅چنانچه ملک دارای سند رسمی باشد به نام متقاضی باشد اطلاعات مندرج در درخواست و اسناد پیوست آن با اطلاعات نظام جامع یکسان باشد مغایرتی وجود نداشته باشد درخواست معارض برای ملک یا حدود اربعه آن اتفاق نیفتاده باشد سند مالکیت حد نگار صادر می‌شود. 🔔🔔در مواردی که اسناد مالکیت و نقشه‌های حدنگار مغایرت داشته باشند و این امر ناشی از اشتباهات ثبتی باشد کدام هیئت مسئول رسیدگی است؟ ✅هیئت نظارت 🔔🔔در استان‌هایی که ایجاد شعبه یا شعب دیگر هیئت نظارت ضرورت داشته باشد به چه صورت عمل می‌شود؟ ✅رئیس سازمان آن شعبه یا شعب ‌را با همان ترکیب اعضا و اختیارات تاسیس می‌کند. 🔔🔔تشکیل شعبه دیگری از شورای عالی ثبت به دستور چه کسی و به چه صورت انجام می‌شود؟ ✅به پیشنهاد رئیس سازمان و تصویب رئیس قوه قضاییه شعبه یا شعب دیگری از شورای عالی انجام می‌شود و یکی از مدیران کل مسلط به امور ثبتی با حکم رئیس سازمان جایگزین معاون املاک یا اسناد سازمان در شعبه جدید آن شورا می‌گردد. 🔔🔔هرگاه بین مالکان مجاور در مورد مساحت حدود و حقوق املاک مندرج در سند اختلاف باشد چه عملی صورت می‌گیرد؟ ✅هرگاه بین مالکان مجاور در مورد مساحت و حقوق و حدود املاک مندرج در سند اختلاف باشد در صورتی که با یکدیگر مصالحه کنند می‌توانند درخواست خود را به اداره ثبت اسناد و املاک محل تسلیم نمایند اداره مذکور پس از تنظیم صورت مجلس اصلاحی مکلف به ثبت اصلاحات در نظام جامع و صدور اسناد جدیدهست. در صورتی که بین مالکان محجور و یاور شکسته‌ای باشد تنظیم صورت مجلس اصلاحی به دستور چه کسی انجام می‌پذیرد در صورتی که بین مالکان محجور یا ورشکسته‌ای باشد تنظیم صورت مجلس اصلاحی ثبت در نظام جامع و صدور سند جدید منوط به صدور حکم قطعی از دادگاه است. 🔔🔔در صورتی که ملک ثبت شده در بازداشت یا رهن بوده یا ممنوع المعامله باشد اجرای حکم اصلاحی منوط به موافقت چه کسی خواهد بود؟ ✅موافقت رسمی ذی نفع 🔔🔔در مواردی که بین مالکین اختلافی باشد در جهت تنظیم صورت جلسه اصلاحی منوط به چه امری است؟ ✅در مواردی که برای ملک معارضی وجود داشته یا بین مالکان مجاور در مورد مساحت حدود و حقوق املاک اختلاف باشد و با یکدیگر به توافق نرسند صدور سند مالکیت حد نگار تا وصول حکم قطعی مراجع صالح متوقف می‌شود. 🔔🔔تهیه نقشه کاداستر وظیفه کدام سازمان است؟ ✅سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قسمت امور املاک ماده به ماده قانون کاداستر https://eitaa.com/LAW_informally70

📣سوالات مهم قانون جامع حدنگار کشور 💢حـــــد نگــــاری چیـــست؟ ✅فهرست مرتب شده از اطلاعات مربوط به قطعات زمین که شامل مشخصات زمین،اندازه و مشخصات ثبتی و حقوقی نقشه زمین می باشد. 💢مجموعه فعالیت های شامل حد نگاری را نام ببرید؟ ✅مجموعه فعالیت های شامل مرتبط با قانون کاداستر شامل تهیه نقشه با استفاده از عکس‌ها و تصاویر زمینی دریایی و هوایی عکس‌های ماهواره‌ای اضافه کردن اطلاعات ثبتی حقوقی و توصیفی است. 💢نظام جامع شامل چه مواردی می باشد؟ ✅نظام جامع اطلاعات املاک حد نگار کاداستر کشور و سامانه اطلاعات رایانه‌ای مکان محوری است که کلیه اطلاعات حد نگار از جمله اطلاعات نقشه‌ها و اسناد مالکیت حد نگار و سایر اطلاعات ثبتی و حقوقی و توصیفی کلیه املاک و عارضه‌های طبیعی کشور در ان ثبت شده. 💢قانون جامع حدنگار مصوب چه سالی است؟ ✅۱۳۹۳/۱۱/۱۲ 💢متولی اجرای حدنگاری کدام سازمان می باشد؟ ✅سازمان ثبت اسناد و املاک 💢سازمان در رابطه با موقعیت اراضی و املاک چه تکلیفی دارد؟ سازمان مکلف است ظرف مدت ۵ سال از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون حد نگاری را به نحوی به انجام برساند که موقعیت و حدود کلیه املاک و اراضی داخل محدوده مرزهای جغرافیای کشور اعم از دولتی و غیر دولتی و همچنین موقعیت و حدود کلیه کوه‌ها مراتع جنگل‌ها دریاها دریاچه‌ها تالاب‌ها اراضی مستحدث ساحلی شخص و تثبیت شود و امکان بهره‌برداری از نقشه و سایر اطلاعات توصیفی و ثبتی کلیه املاک و اراضی کشور به صورت نقشه و اسناد مالکیت حد نگار در نظام جامع میسر گردد. 💢در رابطه با اطلاعات مرتبط نقشه کاداستر سازمان چه وظیفه ای دارد؟ ✅سازمان مکلف است که ظرف مدت مذکور در ماده ۳ نظام جامع را به نحوی ایجاد کند و مورد بهره‌برداری قرار دهد که علاوه بر اطلاعات نقشه و اسناد مالکیت حد نگار دربرگیرنده اطلاعات مرتبط به پلاک بخش ثبتی ملک آدرس دقیق پستی شناسه کد انحصاری ملک اقامتگاه یا محل سکونت آنها با مشخصات فردی انتقال دهندگان و انتقال گیرندگان ملک و محدوده‌ها و ممنوعیت های آنان باشد. 💢در قانون کاداستر در رابطه با دفاتر مربوطه قانون ثبت یا دفاتر اسناد رسمی چه تدبیری اتخاذ شده است؟ ✅سازمان مکلف است که دفاتر موضوع قانون ثبت اسناد و املاک قانون دفاتر اسناد رسمی و مقررات مربوط به آنها را به صورت الکترونیک و به نحوی که صحت تمامیت اعتبار و انکارناپذیری آنها تامین شده باشد در زیر مجموعه مرکز داده‌ها نظام جامع و سامانه مرتبط ساماندهی ایجاد کند همچنین سازمان مکلف است امکان اتصال دفاتر اسناد رسمی به سامانه مرتبط مذکور و بهره‌برداری از آنها را به نحوی که امکان ثبت بر خط آنلاین اسناد معاملات و پاسخ آنی و الکترونیک به استعلامات ثبتی فراهم کند با ایجاد دفاتر الکترونیک مذکور ثبت در دفاتر دستنویس منتفی و دفاتر الکترونیک جایگزین دفاتر موجود می‌شود. 💢سازمان در اجرای قانون کاداستر اعمال حقوقی و ثبتی را به چه شکل ثبت می کند؟ ✅سازمان مکلف است کلیه اقدامات حقوقی و ثبتی انجام شده بر املاک موضوع این قانون اعم از تغییرات انتقالات تعهدات معاملات اعم از قطعی و شرطی معاملات دیگر تجمیع افراز تفکیک و غیره که به صورت رسمی انجام می‌شود در نظام جامع به صورت آنی ثبت کند و پس از تکمیل و بهره‌برداری از نظام جامع کلیه استعلامات ثبتی را به صورت آنی و الکترونیکی پاسخ دهد. https://eitaa.com/LAW_informally70

🔔🔔نسخه پشتیبان چیست؟ ⭕️ سازمان مکلف است در راستای الکترونیکی کردن دفاتر ثبت اسناد رسمی به نحوی برنامه‌ریزی کند که دفاتر اسناد رسمی نسخه الکترونیک پشتیبان و غیر قابل تغییر کلیه اسناد را به وسیله سردفتر از طریق سامانه الکترونیک سازمان تنظیم می‌شود بایگانی کند همچنین دفاتر اسناد رسمی مکلفند از کلیه اسنادی که در سامانه الکترونیک سازمان تنظیم می‌شود نسخه چاپی با امضای شخص یا اشخاص زیربط به عنوان پشتیبان تهیه و بایگانی کنند. 🔔🔔سازمان از توانمندی کدام سازمان ها برای تهیه نقشه استفاده میکند؟ ⭕️ سازمان مکلف است از توانمندی‌های سازمان نقشه برداری کشور و سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح و سایر بخش‌های دولتی و غیر دولتی به منظور تامین عکس‌ها و تصاویر هوایی و زمینی و یا ماهواره‌ای و تامین نقشه و سایر اطلاعات مکانی و توصیفی مرتبط استفاده نماید. 🔔🔔آیین نامه اجرایی مربوط به مصادیق امنیتی ظرف چه مدت و توسط کدام سازمان‌ها تصویب می‌شود؟ ⭕️آیین نامه اجرایی مربوط به مصادیق جنبه‌های امنیتی ظرف مدت ۶ ماه از تاریخ تصویب این قانون توسط وزارتخانه‌های اطلاعات کشور دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح دادگستری و سازمان ثبت اسناد املاک به تصویب هیئت وزیران می‌رسد. 🔔🔔سازمان نقشه برداری و سازمان جغرافیایی نیروی مسلح مکلفند با رعایت چه مصالحی نقشه‌های مورد نیاز را تهیه و تحویل دهند؟ ⭕️با رعایت مصالح امنیتی و نظامی در حدی که به آمادگی رزمی نیروهای مسلح آسیب وارد نکند. 🔔🔔عکس‌ها و نقشه‌های املاک و اماکن نیروهای مسلح و مناطق مرزی کشور توسط کدام سازمان‌ها تهیه می‌شود؟ ⭕️سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح مکلفند عکس‌ها و نقشه‌های املاک و اماکن نیروهای مسلح و مناطق مرزی را با هماهنگی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه نمایند و انتشار اطلاعات نظامی و امنیتی در نقشه‌های ثبتی بدون موافقت مراجع ذی ربط ممنوع است. https://eitaa.com/LAW_informally70

🔔🔔سازمان ظرف چه مدت مکلف است اسناد دفترچه‌ای را به اسناد مالکیت حد نگار تبدیل کند؟ ✅سازمان مکلف از ظرف مدت ۵ سال پس از لازم الاجرا شدن این قانون کلیه اسناد مالکیت دفترچه‌ای را به اسناد مالکیت حدنگار تبدیل کند برای این منظور کلیه دارندگان اسناد مالکیت دفترچه‌ای اعم از دستگاه‌ها و اشخاص خصوصی در زمان مشخص در هر منطقه به وسیله سازمان اعلام می‌شود سند خود را به سازمان ارائه کند بعد از اتمام مهلت ۵ سال ارائه هرگونه خدمات ثبتی و اشخاص منوط به تعویض اسناد مالکیت دفترچه‌ای است. 🔔🔔در چه صورتی سند مالکیت حد نگار صادر می شود؟ ✅چنانچه ملک دارای سند رسمی باشد به نام متقاضی باشد اطلاعات مندرج در درخواست و اسناد پیوست آن با اطلاعات نظام جامع یکسان باشد مغایرتی وجود نداشته باشد درخواست معارض برای ملک یا حدود اربعه آن اتفاق نیفتاده باشد سند مالکیت حد نگار صادر می‌شود. 🔔🔔در مواردی که اسناد مالکیت و نقشه‌های حدنگار مغایرت داشته باشند و این امر ناشی از اشتباهات ثبتی باشد کدام هیئت مسئول رسیدگی است؟ ✅هیئت نظارت 🔔🔔در استان‌هایی که ایجاد شعبه یا شعب دیگر هیئت نظارت ضرورت داشته باشد به چه صورت عمل می‌شود؟ ✅رئیس سازمان آن شعبه یا شعب ‌را با همان ترکیب اعضا و اختیارات تاسیس می‌کند. 🔔🔔تشکیل شعبه دیگری از شورای عالی ثبت به دستور چه کسی و به چه صورت انجام می‌شود؟ ✅به پیشنهاد رئیس سازمان و تصویب رئیس قوه قضاییه شعبه یا شعب دیگری از شورای عالی انجام می‌شود و یکی از مدیران کل مسلط به امور ثبتی با حکم رئیس سازمان جایگزین معاون املاک یا اسناد سازمان در شعبه جدید آن شورا می‌گردد. 🔔🔔هرگاه بین مالکان مجاور در مورد مساحت حدود و حقوق املاک مندرج در سند اختلاف باشد چه عملی صورت می‌گیرد؟ ✅هرگاه بین مالکان مجاور در مورد مساحت و حقوق و حدود املاک مندرج در سند اختلاف باشد در صورتی که با یکدیگر مصالحه کنند می‌توانند درخواست خود را به اداره ثبت اسناد و املاک محل تسلیم نمایند اداره مذکور پس از تنظیم صورت مجلس اصلاحی مکلف به ثبت اصلاحات در نظام جامع و صدور اسناد جدیدهست. در صورتی که بین مالکان محجور و یاور شکسته‌ای باشد تنظیم صورت مجلس اصلاحی به دستور چه کسی انجام می‌پذیرد در صورتی که بین مالکان محجور یا ورشکسته‌ای باشد تنظیم صورت مجلس اصلاحی ثبت در نظام جامع و صدور سند جدید منوط به صدور حکم قطعی از دادگاه است. 🔔🔔در صورتی که ملک ثبت شده در بازداشت یا رهن بوده یا ممنوع المعامله باشد اجرای حکم اصلاحی منوط به موافقت چه کسی خواهد بود؟ ✅موافقت رسمی ذی نفع 🔔🔔در مواردی که بین مالکین اختلافی باشد در جهت تنظیم صورت جلسه اصلاحی منوط به چه امری است؟ ✅در مواردی که برای ملک معارضی وجود داشته یا بین مالکان مجاور در مورد مساحت حدود و حقوق املاک اختلاف باشد و با یکدیگر به توافق نرسند صدور سند مالکیت حد نگار تا وصول حکم قطعی مراجع صالح متوقف می‌شود. 🔔🔔تهیه نقشه کاداستر وظیفه کدام سازمان است؟ ✅سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قسمت امور املاک ماده به ماده قانون کاداستر https://eitaa.com/LAW_informally70