ارزشمندترین منابع طبیعی جهان در کدام کشورها قرار دارد ┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈ با ذکر #صلوات 📌به کانال پیشکسوتان بپیوندید ⬇️ https://eitaa.com/PishkesvatanKhavar 🔆 در انتشار مطالب، سهیم باشید.

🔰حد مجاز واریزی های سالانه به حساب شخصی: ‏🔹 فاقد شغل: ۵۰۰ میلیون تومان ‏🔹مستمری بگیر: یک میلیارد تومان ‏🔹بازنشسته: دو میلیارد تومان ‏🔹شاغلین: پنج میلیارد تومان 🔹در حساب های فوق، اگر واریزی در سال بیش از حد نصاب باشد، آنگاه: ‏🔹 حساب مسدود می‌شود. ‏🔹 درخواست اسناد و مدارک می‌شود. ‏🔹حساب تجاری تلقی می‌شود. ‏🔹 مالیات مازاد نیز اخذ می‌گردد. 🔹واریزی های کمتر از مبالغ اشاره شده، به منزله عدم اخذ مالیات نیست. ┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈ با ذکر #صلوات 📌به کانال پیشکسوتان بپیوندید ⬇️ https://eitaa.com/PishkesvatanKhavar 🔆 در انتشار مطالب، سهیم باشید.

با سلام و احترام به مناسبت فرا رسیدن شب یلدا🎊🪅 📢 *جشنواره زمستانه یلدا تا نوروز* 📆 از ۱۴۰۳/۰۹/۳۰ لغایت ۱۴۰۳/۱۲/۳۰ ۱-به ازای هر بیمه ثالث با پرداخت نقدی یک فقره بیمه حامی خودرو یا یک فقره بیمه نامه آتش سوزی مسکونی هدیه تعلق میگیرد. ۲-به ازای هر بیمه نامه بدنه با پرداخت نقدی، یک فقره بیمه نامه صندوق عقب هدیه تعلق میگیرد. 📞09105729540 ☎️۳۳۸۵۱۶۰۶ آیدی نماینده صدور👇👇 @Soleymani6943 〰〰〰〰🌺〰〰〰〰 🌹نمایندگی بیمه کوثر کد۶۹۴۳ اینجاست🌹 👈عضوشوید👉 @bimeh_kowsar6943

مشاوره، کارشناسی و صدور فوری انواع بیمه نامه ها #نقد و اقساط برای نیروی مسلح و عموم افراد #حضوری و غیرحضوری # هنگام تمدید فقط با یک تماس انجام می شود #پیگیری خسارت بیمه ای 📢📢بخشودگی جرایم دیرکرد بیمه شخص ثالث فقط برای اقسام وسائل نقلیه زمینی برای مدت محدود ! 🚘 🚚 ⏳ فرصت رو از دست ندید! همین حالا برای دریافت بیمه‌نامه‌ خود اقدام کنید. 📞09105729540 ☎️۳۳۸۵۱۶۰۶ آیدی نماینده صدور👇👇 @Soleymani6943 〰〰〰〰🌺〰〰〰〰 🌹نمایندگی بیمه کوثر کد۶۹۴۳ اینجاست🌹 👈عضوشوید👉 @bimeh_kowsar6943

#اطلاع_رسانی |شارژ حکمت کارت بازنشستگان و مستمری بگیران : 🔻اعتبار خرید شارژ حکمت کارت بازنشستگان و مستمری بگیران به ازای خانواده هر نفر ، ۳۶۰ هزار تومان شارژ گردید. ┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈ با ذکر #صلوات 📌به کانال پیشکسوتان بپیوندید ⬇️ https://eitaa.com/PishkesvatanKhavar 🔆 در انتشار مطالب، سهیم باشید.

🗂 کمک هزینه ازدواج و فوت به کارکنان رسمی و پیمانی مشمول قانون مدیریت خدمات کشوری: ☑️ مستندات قانونی: ✓ به استناد ماده ۷۴ قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (۲) مصوب ۱۳۹۳/۱۲/۴ در تمامی دستگاه های اجرائی امتیاز کمک هزینه فوت برای بازماندگان متوفی و کمک هزینه ازدواج ۶۵۰۰ تعیین و پرداخت می شود. ☑️ بر اساس رأی شماره ۲۹۱۱- ۴/۳۰ مورخ ۱۳۷۶/۰۳/۱۹ هیئت عمومی شورایعالی مالیاتی هزینه های مذکور مشمول مالیات نمی باشد.. ☑️ مفاد ماده (۳) قانون پرداخت پاداش پایان خدمت و بخشی از هزینه های ضروری به کارکنان دولت مصوب ۱۳۷۵ و اصلاحات بعدی : ۱-کمک هزینه ازدواج در مورد ازدواج دائم خود و فرزندان مستخدمین شاغل، بازنشسته، ازکارافتاده و متوفی فقط یک بارحسب مورد. ۲-کمک هزینه فوت به مستخدم شاغل و بازنشسته و افراد تحت تکفل وی. ☑️ مستفاد از تبصره ماده (۸) آیین نامه استخدام پیمانی، کارمندان پیمانی نیز مشمول برخورداری از مزایای مفاد ماده (۳) قانون پرداخت پاداش پایان خدمت و بخشی از هزینه های ضروری به کارکنان دولت مصوب ۱۳۷۵ و اصلاحات بعدی که پرداخت کمک هزینه ازدواج و فوت را صرفا برای کارکنان رسمی، ثابت و عناوین مشابه پیش بینی کرده است، می باشند. ☑️ مفاد ماده (۷۴) قانون الحاق (۲) : امتیاز کمک هزینه فوت و ازدواج در کلیه دستگاههای اجرایی (۶۵۰۰) تعیین و پرداخت می شود. کمک هزینه ازدواج یا فوت: ✓۱۴۰۱ ۶۵۰۰×۳۳۵۳=۲۱،۷۹۴،۵۰۰ ریال ✓۱۴۰۲ ۶۵۰۰×۴۰۲۴=۲۶،۱۵۶،۰۰۰ ریال ✓۱۴۰۳ ۶۵۰۰×۴۸۲۹=۳۱،۳۸۸،۵۰۰ ریال ✓ محدودیت تعداد فرزند، ندارد. ✓ مشمول مالیات هم نمی شود‌. 1️⃣ مدارک برای کمک هزینه ازدواج کارمند: ۱. کپی شناسنامه همکار صفحه اول و صفحه اطلاعات همسر ۲. کپی شناسنامه همسر صفحه اول و صفحه اطلاعات همسر ۳. کپی سند ازدواج صفحات ۲-۳-۴-۵ (سند الکترونیکی ازدواج همه صفحات) ۴. ثبت درخواست کتبی کارمند در دبیرخانه #نکات_مهم ✓ کمک هزینه ازدواج کارمند فقط برای یکبار قابل پرداخت است. ✓ کمک هزینه ازدواج به هر دو زوج شاغل در یک محل کار نیز بطور جداگانه قابل پرداخت می باشد. ✓ برای کارمندان مشترک صندوق تأمین اجتماعی توسط صندوق پرداخت می شود و افراد تحت تکفل با دستگاه آموزش و پرورش می باشد. ✓ به کارکنان قراردادی کمک هزینه های مذکور از طریق سازمان تامین اجتماعی قابل پرداخت می باشد. کمک هزینه ازدواج فرزندان مستخدم فوت شده به ورثه بلافصل قابل پرداخت است. ✓ برای برقراری عائله مندی در حکم دو سری از مستندات بالا برای آقایان الزامی است. ( تصویر کلیه صفحات شناسنامه و کارت ملی زوج و زوجه برای عائله مندی) ✓ کمک هزینه ازدواج سرباز معلمان توابع قوانین خود می باشد. 2️⃣ مدارک برای کمک هزینه ازدواج تحت تکفل (فرزندان): ۱. کپی شناسنامه همکار (صفحه اول و صفحه اطلاعات فرزند) ۲.کپی شناسنامه فرزند صفحه اول و صفحه اطلاعات همسر) ۳. کپی سند ازدواج صفحات ۲-۳-۴-۵ (سند الکترونیکی ازدواج همه صفحات) ۴. ثبت درخواست کتبی در دبیرخانه #نکات_مهم ✓ چنانچه فرزند مستخدم خود شاغل باشد، باتوجه به واژه (حسب مورد ) در متن قانون، هنگام ازدواج فقط فرزند شاغل از این کمک هزینه برخوردار می شود و پدر مادر شاغل نمی توانند این کمک را دریافت نمایند. ✓ چنانچه فرزند مستخدم، شاغل نباشند ولی پدر و مادر هر دو شاغل باشند، با توجه به رای شماره ۱۴۳- ۱۳۸۱/۵/۱۹دیوان عدالت اداری، این کمک هزینه به یکی از آنها پدر یا مادر قابل پرداخت است. ✓ در صورت اشتغال و یا ثبت شغل کارمندی در سند ازدواج ارائه نامه عدم دریافت کمک هزینه ازدواج از دستگاه با ارگان (دولتی) مربوطه الزامی است. ✓ فرزندان مستخدمین شاغل، بازنشسته، از کار افتاده و متوفی چنانچه ازدواج نمایند، کمک هزینه به مستخدم یا ورثه بلافصل پرداخت می شود. 3️⃣ مدارک برای کمک هزینه فوت (کارمند): ۱. کپی شناسنامه همکار متوفی ( تمام صفحات) ۲. کپی شناسنامه ورثه دریافت کننده کمک هزینه ۳. گواهی فوت ثبت احوال ۴. ثبت درخواست کتبی ورثه در دبیرخانه #نکات_مهم ✓ درخواست کمک هزینه فوت به یکی از وراث قانونی انجام می پذیرد. 4️⃣ مدارک برای کمک هزینه فوت افراد تحت تکفل: ۱. کپی شناسنامه همکار تمام صفحات ۲. کپی شناسنامه تحت تکفل متوفی تمام صفحات ۳. گواهی فوت تحت تکفل ثبت احوال ۴. کپی صفحه اصلی دفترچه بیمه و یا استشهاد محلی ۵. ثبت درخواست کتبی در دبیرخانه #نکات_مهم ✓ منظور از تحت تکفل: پدر، مادر، همسر یا فرزند ✓ در مورد کمک هزینه فوت پدر یا مادر می بایست تحت تکفل کارمند باشد بنابراین در صورت فوت پدر یا مادر کپی صفحه اصلی دفترچه بیمه الزامی است. ┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈ با ذکر #صلوات 📌به کانال پیشکسوتان بپیوندید ⬇️ https://eitaa.com/PishkesvatanKhavar 🔆 در انتشار مطالب، سهیم باشید.

🎥 آیا سارقان از طلایاب استفاده می‌کنند؟ ┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈ با ذکر #صلوات 📌به کانال پیشکسوتان بپیوندید ⬇️ https://eitaa.com/PishkesvatanKhavar 🔆 در انتشار مطالب، سهیم باشید.

💥پشت پرده عملیات "انتحاری" جواد "ظریف ها" ⁉️ #انتشارش_با_شما👇🏻 ┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈ با ذکر #صلوات 📌به کانال پیشکسوتان بپیوندید ⬇️ https://eitaa.com/PishkesvatanKhavar 🔆 در انتشار مطالب، سهیم باشید.

ناگفته های مرغ... ✅پخش شده از شبکه افق، صدا و سیمای جمهوری اسلامی ایران به صورت کاملا مستند و علمی. ❌ببینید که چه عفونت و سمی به خوردتون میدن..اینهمه ما داد می‌زنیم مرغ نخورید. انتشار حداکثری با شما ✅ اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم ┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈ با ذکر #صلوات 📌به کانال پیشکسوتان بپیوندید ⬇️ https://eitaa.com/PishkesvatanKhavar 🔆 در انتشار مطالب، سهیم باشید.

#اعتبار حقوقی صدای ضبط شده در دادگاه   📢آیا صدای ضبط شده می‌تواند جز دلایل قانونی در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد⁉️ ✏️با امعان نظر به اینکه دلایل اثبات دعوی در قانون جمهوری اسلامی ایران مشخص و از جمله شهادت ، اقرار، اسناد رسمی ( اسناد عادی نیاز به اثبات در دادگاه دارد) سوگند نام برد البته اماره که اوضاع و احوالی که برای قاضی نسبت به موضوع ظن ایجاد می‌کند همچون نظریه‌های پزشکی و کارشناسی و خون موجود در محل مجرمانه منتسب به مجرم یا کشف چاقوی موجب ارتکاب جرم و.. اماره به تنهای نمی‌تواند اثبات کننده جرم باشد مگر به همراه دلایل فوق باشد مثلا کشف آلت قتاله با فقدان دلبل موجب لوث و نهایتا اثبات با قسامه می‌گردد در قانون مثال‌های زیادی است هرچند باید به دلایل در دعاوی حقوقی و کیفری فرق قائل شد در دعوی حقوقی اقرار می‌تواند قاطع دعوی باشد ولی در پرونده کیفری اقرار برای قاضی حجت نیست ممکن است با تبانی متهمان برخلاف واقع اقرار صورت گیرد لذا بنا به مراتب فوق بعضی کشورها ضبط صدای مخاطب بدون مجوز و اطلاع وی یک عمل مجرمانه بوده و پیگرد قانونی دارد ولی در کشور ما عمل مجرمانه نبوده امروزه متأسفانه به غیر موارد ضروری که برای اثبات حق شاید قابل توجیه باشد نیز صورت می‌گیرد صدای ضبط شده اگر مورد انکار نباشد می‌تواند برای قاضی حقانیت مدعی را به ذهن وی متبادر کند اما به تنهایی دلیل نبوده و نمی‌توان به استناد فقط ان حکمی صادر کرد البته طبق رأیی که بنده در دادگاه انتظامی قضات دیدم به تنهایی موجب تعلیق قاضی شده بود با این اوصاف اگر صدا انکار شد آيا با امکانات علمی فعلی می‌توان به صراحت انتساب آن را به اثبات رساند که به نظر با نرم‌افزارهای موجود و یافتن فرکانس صوتی میسر باشد و با انتساب ان باز فقط جز قرائن مثبت تلقی و با قرینه بدون دلیل به همراه آن نمی‌تواند موجب صدور رای بر علیه وی گردد با این شرایط باید به موارد اخلاقی هرچند برای احقاق حق باشد توجه کرد و جو بی‌اعتمادی در جامعه با این اقدامات زیرسئوال نرود. بنابراین:  توجه به قوانین موجود ایران و رویه قضایی حاکم صدای ضبط شده از یک شخص اعم از اینکه این صدا را منتسب به شخص متهم یا به شخص شاکی یا به شخص شاهد و گواه بدانیم هیچگاه دلیل محسوب نمی‌شود بلکه برخی قضات و حقوقدانان نوار ضبط شده از شخص مرتبط در یک پرونده کیفری را صرفا یک اماره و قرینه برای اثبات بزه یا تبرئه متهم می‌دانند و این نوار ضبط شده و صدا مستقلا برای انتساب یا عدم انتساب یک جرم به شخص کافی باشد. اگر به جز این نوار ضبط شده ادله محکمه پسند یا به عبارتی بینه شرعی وقانونی برای انتساب یک بزه به شخص وجود داشته باشد این نوار ضبط شده نیز می‌تواند در کنار آن دلایل محکمه پسند به عنوان یاور آن دلیل به قاضی کمک کند. از سوی دیگر اگر صدای منتسب به شخص، مورد انکار و تکذیب قرار گیرد و نتوان پس از انکار نامبرده با دلایل دیگر انتساب و تعلق آن را به وی ثابت کرد صدای ضبط شده از درجه اعتبار حتی با عنوان اماره و قرینه نیز ساقط می‌شود.»                                     ┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈ با ذکر #صلوات 📌به کانال پیشکسوتان بپیوندید ⬇️ https://eitaa.com/PishkesvatanKhavar 🔆 در انتشار مطالب، سهیم باشید.

الزام به تحویل ملک : دادخواست الزام به تحویل ملک زمانی مطرح می‌شود که ملکی بر اساس یک عقد صحیح خریداری شده و عقد بیع هنوز منحل نشده و فروشنده از تحویل ملک ، خودداری کرده باشد . لازم به ذکر است ، چنان چه طرفین موعد و زمانی برای تسلیم ملک پیش بینی کرده باشند ، خریدار نمی‌تواند تا قبل از اینکه موعد برسد ، دعوی الزام به تحویل ملک را مطرح کند . ماده 344 قانون مدنی بیان گر همین موضوع است . الزام به تحویل ملک در این که آیا با استناد به سند عادی می‌توان دادخواست الزام به تحویل ملک داد ، بین دادگاه.ها اختلاف نظر است . بیشتر دادگاه‌ها معتقدند ، فقط مالک رسمی ملک می‌تواند دادخواست الزام به تحویل ملک را مطرح کند . عده‌ای نیز معتقدند که می توان بر اساس سند عادی دادخواست سند عادی را مطرح کرد . البته با توجه به نظریه فقهی که شورای نگهبان صادر کرده ، دادگاه ها نمی‌توانند اسناد عادی را که قراین و ادله‌ی قانونی یا شرعی معتبر بر صحت مفاد آنها باشد ، به استناد مواد 22 ، 46 ، 47 ، 48 قانون ثبت ، بی اعتبار بدانند و به آن ترتیب اثر ندهند . لذا به نظر می‌رسد با توجه به این نظریه ، می‌توان به استناد بیع نامه‌ی عادی ، دادخواست الزام به تحویل ملک طرح کرد. در دعوی الزام به تحویل مبیع ، خریدار به طرفیت فروشنده اقدام به طرح دادخواست می‌کند . دعوی الزام به تحویل ملک چنانچه دعوای الزام به تحویل ملک و الزام به تنظیم سند رسمی با هم مطرح شود ، خواهان می‌تواند برای جلوگیری نقل و انتقالات احتمالی ملک ، ابتدا درخواست صدور دستور موقت مبنی بر نقل و انتقال ملک را بدهد . پس از طرح دادخواست دادگاه وارد به رسیدگی می‌شود و با صدور رأی و قطعیت آن ، نوبت به اجراییه می رسد و برای اجرای حکم و تحویل ملک ، اقدام می‌شود . چنانچه ملک در اختیار شخص ثالثی باشد و شخص ثالث هیچگونه قرارداد معتبری که تصرف او در ملک را مجاز کند ، نداشته باشد ، این تصرف در حکم غصب است و برای تخلیه و تحویل ملک نیاز به اقدام و یا دادخواست دیگری نیست و تخلیه ملک انجام می‌شود . چنان چه متصرف مدعی حقی نسبت به ملک باشد به او یک هفته فرصت داده می‌شود تا به دادگاه رجوع کند و اگر ظرف پانزده روز از تاریخ مهلت مذکور از دادگاه قراری مبنی بر تأخیر اجرای حکم به اجرای احکام صادر نشود ، عملیات اجرایی ادامه می‌یابد و پس از تخلیه ، ملک به خریدار تحویل داده می‌شود . ┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈ با ذکر #صلوات 📌به کانال پیشکسوتان بپیوندید ⬇️ https://eitaa.com/PishkesvatanKhavar 🔆 در انتشار مطالب، سهیم باشید.

🔴📢جعل： 📝جرم جعل از جمله جرایمی است که از زمان پیدایش خط و اسناد در بسیاری از جوامع بوجود آمده است. جرم جعل سبب میشود که آسایش و نظم عمومی جامعه از بین برود و ضررهای مالی به افراد وارد شود. آنچه که پایه و اساس جرم جعل را تشکیل میدهد امکان به اشتباه انداختن دیگری است به نحوی که بتوان او را فریب داد تا سند غیر واقعی را به عنوان سند اصلی باور کند بنابراین امکان به اشتباه انداختن ملاک کار است نه شبیه بودن. برای مثال اگر شخصی زیر گذر نامه را امضا کند بدون آنکه کمترین اشتباهی با امضای مسئول اداره گذرنامه داشته باشد چون احتمال به اشتباه انداختن دیگری وجود دارد جرم جعل واقع شده است. ⏳⏳مصادیق جرم جعل به زبان ساده چیست⁉️⁉️ ✅ساختن نوشته یا سند ✅ساختن مهر یا امضای افراد ✅خراشیدن یا تراشیدن (خراشیدن، از بین بردن یک جزء کلمه است مثل این‌ واژه حسین را به حسن تبدیل کند ولی تراشیدن، از بین بردن تمام کلمه است.) ✅قلم بردن (تغییر دادن و تبدیل حرف ها و کلمه ها. مثلا حرف 1 را به 2 تغییر دهد.) الحاق (اضافه کردن یک نوشته و یا حرف در سند) ✅از بین بردن یا سیاه کردن قسمتی از نوشته ✅تغییر دادن تاریخ سند (مثلا تاریخ چک را تغییر داده و آن را یک هفته جلو بیندازد.) ✅الصاق نوشته ای به نوشته دیگر (چسباندن دو نوشته متفاوت.) ✅به کار بردن مهر دیگری بدون اجازه ┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈ با ذکر #صلوات 📌به کانال پیشکسوتان بپیوندید ⬇️ https://eitaa.com/PishkesvatanKhavar 🔆 در انتشار مطالب، سهیم باشید.