#افزایش_اجاره_بها 🔴 #مستاجرا حتما این متنو بخونن👇🏻👇🏻 🔹 با مصوبه شورای عالی مسکن، سقف میزان افزایش اجاره بها برای سال ۱۴۰۳ در استانهای مختلف مشخص شد که خب بین ۲۲ تا ۲۵ درصد هست. 👈🏻 حالا سوالی که پیش میاد اینه که این مصوبه ضمانت اجرا هم داره ؟ یعنی اگر موجر گفت خونمه دوست دارم هر چقدر میخوام اجارشو ببرم بالا، میشه کاری کرد ‌‌؟ ✅ پاسخ: بله؛ در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره‌بهای سالانه اعلامی توسط موجر در صورت شکایت مستأجر تا پس از پنج سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف توسط مرجع صالح، موجر علاوه بر پرداخت مبالغ اضافه دریافت شده به عنوان جریمه به مستأجر و رعایت حداکثر نرخ مجاز اعلام شده از سوی شورای عالی مسکن، به پرداخت جریمه ای معادل سه برابر مبلغ غیر مجاز افزایش اجاره‌بهای یک ماه (مشتمل بر مبلغ اجاره‌بها و اجاره‌بهای عرفی بدل مبلغ قرض الحسنه)، محکوم میشود. 📚 مستندات: تبصره ۱ ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ⚖ @Rahgozar_law

#افزایش_اجاره_بها 🔸 اصانلو؛ رئیس سازمان تعزیرات : عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر تخلف تعزیراتی است. عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر و همچنین مشاوران املاکی که این قرارداد را تنظیم می کنند، تخلف تعزیراتی محسوب می شود. 🔸جریمه براساس مقررات قانونی است و هم علاوه بر آن مبلغ اضافی که دریافت شده، استرداد می شود و هم سه برابر آن چیزی که دریافت شده، بعنوان جریمه از موجر یا مالک دریافت می شود. 🔴 به کانال تلگرام ما بپیوندید 👇🏻👇🏻 https://t.me/Rahgozar_law ⚖ @Rahgozar_law