#الزام_به_ثبت_رسمی_معاملات_اموال_غیرمنقول_۱ 🔹 بالاخره پس از سالها کشمکش، به تازگی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول به تصویب رسید. قانونی بسیار کاربردی، مورد نیاز و البته دارای آثار بسیار زیاد بر معاملات اموال غیر منقول... با ما همراه باشید با ۲ نکته در رابطه با این قانون مهم: 👇👇 ⚖ @bbedanim

#الزام_به_ثبت_رسمی_معاملات_اموال_غیرمنقول_۲ 1⃣ نکته اول اینکه تمامی الزامات این قانون با گذشت مواعدی از زمان راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی بوجود می آید. لذا فعلا این قانون قابل اجرا نیست چراکه سامانه مذکور راه اندازی نشده است. 📚 مستندات: ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول ⚖ @bbedanim

#الزام_به_ثبت_رسمی_معاملات_اموال_غیرمنقول_۳ 2⃣ نکته دوم اینکه با اجرایی شدن این قانون، غالب معاملات در حوزه املاک (مانند بیع، صلح، وقف، رهن، پیش فروش ساختمانها، اجاره بیش از ۲ سال و ...) بدون ثبت در سامانه ثبت الکترونیک اسناد، اعتباری ندارد. اعتباری ندارد یعنی این اسناد در هیچ یک از دستگاه های اجرایی پذیرفته نمی‌شود و همچنین دعاوی آنها در مراجع قضایی، شبه قضایی و داوری پذیرفته نیست مگر دعوای استرداد ثمن‌. 📚 مستندات: ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول ⚖ @bbedanim