#خیار_غبن_۱ 🔸 رفتم یه ملکی خریدم به قیمت ۱۰ میلیارد تومان اما الان فهمیدم اونجا مشاور املاک و صاحب ملک دست به یکی کرده بودن و قیمت واقعی اون ملک ۵ میلیارد بوده ‌. حالا کاری میشه کرد ؟ ✅ بله؛ اگر همچین اتفاقی بیفته و خریدار به قیمت اصلی آگاه نباشه در صورت اختلاف شدید قیمت، شما اختیار فسخ معامله رو دارید که بهش میگن خیار غبن. 😊 دقت بفرمایید اینکه خریدار تحقیق نکرده هم موجب سلب این اختیار نیست. یعنی فروشنده نمیتونه بگه خب باید میرفتی تحقیق میکردی یا ملکم رو دوست دارم به این قیمت بفروشم و میخواستی نخری و از اینجور حرفا ... 📚 مستندات: ماده ۴۱۶ قانون مدنی ⚖ @Rahgoza_law

#خیار_غبن_۲ 🤔 نظرتون چیه با مشارکت شما یه ذره بیشتر راجع به خیار غبن صحبت کنیم ؟؟؟ 👇🏻👇🏻 🔹 دیدید توی قرارداد ها مینویسن طرفین ضمن قرارداد، کافّه (همه) خیارات قانونی رو از خودشون سلب و ساقط کردن ؟ حالا سوال: بنظرتون اگر این شرط توی قرارداد ما وجود داشته باشه، دیگه نمیتونیم از امکان فسخ با استناد به خیار غبن استفاده کنیم ؟ از این جهت میپرسم که با وجود این بند در قرارداد یعنی خودمون قبول کردیم که همه خیارات قانونی از جمله خیار غبن رو از خودمون سلب کنیم دیگه ... حالا نظرتون چیه ؟ بنظرتون میشه کاری کرد ؟ اینجا بهم بگید 👈🏻 https://gkite.ir/es/9996938 ⚖ @Rahgozar_law

#خیار_غبن_۳ 🔹 حالا یه چیز دیگه ... توی همین فرض سوال که ملک ۵ میلیاردی رو ۱۰ میلیارد معامله کردیم، اگر توی قرارداد نوشته باشیم که طرفین ضمن قرارداد "کافه خیارات ولو غبن فاحش" رو از خود سلب و ساقط میکنن، چطور میشه ؟ یعنی اگر این عبارت در قرارداد اومده باشه دیگه قطعا خیار غبن توی این فرض سوال از ما ساقط میشه دیگه ؟ نه ؟ 😁 اینجا بهم بگید 👈🏻 https://gkite.ir/es/9996938 ⚖ @Rahgozar_law