#هزینه_تعمیرات_عین_مستاجره 🔸 هزینه تعمیرات مورد اجاره با چه کسی هست ؟ ✅ هزینه تعمیرات اساسی و کلی بر عهده موجر و هزینه تعمیرات جزئی بر عهده مستاجر هست. هزینه های کلی مثل خرابی تاسیسات ساختمان یا آسانسور و امثالهم و هزینه های جزئی مثل هزینه شارژ ساختمان و امثالهم 📌 یه نکته اینکه اگر مستاجر خواست اون هزینه های کلی و اساسی رو انجام بده باید قبلش به مالک بگه و ازش اذن بگیره وگرنه نمیتونه پول هزینه هایی که کرده رو از موجر درخواست کنه‌. 📌 البته طبق قواعد حقوقی اگر بتونه ثابت کنه که انجام تعمیرات ضروری بوده و به مالک دسترسی نداشته یا مالک بدون دلیل موجه اذن هزینه کردن نمیداده و همچنین عدم‌ انجام سریع این تعمیرات می‌تونسته مشکلات بیش‌تری رو بوجود بیاره، میتونه هزینه ها رو از مالک حتی اگر اجازه نداده باشه بگیره. 📚 مستندات : مواد ۴۸۶ و ۵۰۸ قانون مدنی، ۲۰ و ۱۱ به ترتیب قوانین روابط موجر و مستأجر سال ۵۶ و ۶۲ ⚖ @Rahgozar_law