🖊 عقد تملیکی و عقد عهدی و تفاوت آنها 🔹 یکی از مهم ترین تقسیم بندی هایی که می توان از انواع عقود ارائه نمود ، عقد عهدی و عقد تملیکی می باشد و بسته به اینکه مالی به تملک دیگری درآمده باشد ، یا تعهدی به عهده دیگری قرار داده شده باشد ، موضوع عقد متفاوت خواهد بود . 🔻 عقد تملیکی چیست ؟ ⬅️ تملیک از مالکیت می آید و به معنای صاحب شدن چیزی است . عقدی که نتیجه آن انتقال مالکیت از یک نفر به نفر دیگر باشد ، یک عقد تملیکی است . 👈 بارزترین نمونه عقد تملیکی ، عقد بیع یا خرید و فروش است 👈 که در قانون مدنی ، عقد بیع به این صورت تعریف شده است : 🔹 " تملیک عین است به عوض معلوم ." 👈 یعنی خریدار در عوض پرداخت مال یا هزینه ای مشخص و معلوم ، مالک مورد معامله می شود . 👈 مثل خرید فروش خانه که خریدار با پرداخت مقدار مشخصی پول ، مالک خانه می شود . البته منظور از مالکیت ، یک مالکیت دائمی نیست و ممکن است در قرارداد ، مالکیت موقت در نظر گرفته شود . 👈 برای مثال عقد اجاره و عقد قرض هم عقد تملیکی هستند . مستاجر در مدتی که خانه را اجاره کرده است در حکم مالک خانه است ؛ چون خانه طبق قرارداد اجاره در تصرف اوست . ⬅️ بنابراین ، در مجموع می توان گفت هر عقدی که نتیجه اصلی و مستقیم آن ، مالک شدن و تملیک مال باشد ، نوعی عقد تملیکی است . ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

🖨 ادامه پست ⬇️ 🔻 عقد عهدی چیست ؟ ⬅️ عقد عهدی ، عقدی است که در آنها تعهد و الزام وجود دارد . این تعهد می تواند برای دو طرف قرارداد باشد و یا اینکه تنها یک طرف قرارداد متعهد باشد . 👈 در واقع عقد عهدی ، عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین قرارداد یا هر دو ملزم به انجام کاری می شوند که البته این تعهد می تواند مالی یا غیر مالی باشد . 👈برای مثال در عقد وکالت ، وکیل متعهد می شود که در مقابل دریافت حق الزحمه ، مورد وکالت را انجام دهد یا فردی به واسطه صدور چک ، متعهد به پرداخت وجه آن می شود . 👈 نمونه های دیگر عقد عهدی شامل عقد کفالت ، عقد عاریه ، عقد ضمانت ، حواله مزارعه و مساقات است . همچنین وعده نکاح و قول به ازدواج هم می تواند در زمره عقود عهدی قرار گیرد . ⭕️ تفاوت عقد تملیکی و عقد عهدی ⬅️ موضوع تعهد : اولین تفاوت عقد تملیکی و عهدی در موضوع تعهد است . 👈 گفتیم که موضوع تعهد در یک عقد تملیکی ، انتقال مالکیت است ؛ 👈 در حالیکه موضوع تعهد در عقد عهدی انجام دادن یک کار است . ⬅️ نحوه درخواست انجام تعهد : مورد دیگر تفاوت عقد تملیکی و عقد عهدی مربوط به زمانی است که متعهد به تعهد خود عمل نکند . 👈 علت این تفاوت این است که موضوع تعهد در این دو عقد با هم متفاوت است . 👈 در عقد تملیکی چون یک مال وجود دارد نحوه مطالبه بنا به مورد می تواند متفاوت با یک عقد عهدی باشد . ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

⚖صوت سوم حقوق مدنی ✅مدرس:دکتر عبدغیور 💢پژوهشگر حقوقی جناب آقای مرتضی پور لینک کانال ترمینولوژی حقوقی بنده در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی

⚖صوت چهارم حقوق مدنی ✅مدرس:دکتر عبدغیور 💢پژوهشگر حقوقی جناب آقای مرتضی پور لینک کانال ترمینولوژی حقوقی بنده در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی

🖨 ادامه پست ⬇️ ✅ سوالات متداول 🔹 عقد تملیکی یعنی چه و در چه مواردی استفاده می شود ؟ به طور کلی در عقود تملیکی مالی به تملک دیگری در می آید که از جمله مهم ترین این عقود می توان به عقد بیع ( خرید و فروش ) یا عقد اجاره اشاره نمود 🔹 معنا و تعریف عقد عهدی چیست و چه کاربردی دارد ؟ به موجب عقود عهدی یک یا دو طرف قرارداد ملزم به انجام کاری خواهند شد که از جمله مهم ترین نمونه های این دسته از عقود می توان عقد وکالت را نام برد 🔹 مهم ترین تفاوت های مربوط به عقود عهدی و تملیکی چیست ؟ به جهت اینکه موضوع عقود عهدی و تملیکی متفاوت است ، نحوه درخواست انجام تعهد در این دو دسته از عقود نیز با یکدیگر تفاوت دارد ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ 🦋باید یاد بگیری خودت به خودت انگیزه بدی چون کسی اینکارو برات انجام نمیده حتی اگر خسته شدی بازم بگو من میتونم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ✨بهترینها را براتون آرزو میکنم صبحتون بخیر ونیکی ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ 🦋‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌امروز پنجشنبه🦋 ۶ اردیبهشت ۱۴۰۳ ۱۶ شوال ۱۴۴۵ ۲۵ آوریل ۲۰۲۴ ‌‌‌‌ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🌻اللّٰھـُم ؏جِّل لِوَلیڪَالفَرَجْـ🌻