﷽ ⚖ حقوق مدنی ، عقود معین 📚 🖨 پست اول✨ ✅ عقود معین 🔻عقد بیع : بیع عبارت است از 《تملیک عین به عوض معلوم》. به عین فروخته شده، مبیع و به عوضی که در ازاء فروش مال ،از خریدار دریافت می گردد ثمن می گوییم. 🔻اوصاف عقد بیع: ۱) عقدی لازم است ۲) عقدی رضایی است ، جز یکی از اقسام عقد، بیع صرف که بیعی است که در آن هم مبیع و هم ثمن طلا و نقره است( یعنی فروش طلا به طلا یا نقره و فروش نقره به نقره یا طلا) ۳) عقدی معوض است. ۴) عقدی تملیکی است.حتی اگر مبیع کلی در معین و کلی فی الذمه باشد، درست است که به محض انعقاد عقد مالی به طرف مقابل منتقل نمی گردد، اما با این حال اثر اصلی عقد ایجاد مالکیت برای طرفین نسبت به مبیع و ثمن است. ❗️نکته: توجه داشته باشید که در عقد بیع، مبیع باید حتماً عین باشد و نمی تواند دین، منفعت یا حقوق مالی باشد.اما در خصوص ثمن چنین محدودیتی وجود ندارد، بنابراین لازم نیست ثمن عین باشد، بلکه می تواند یک حقوق مالی یا دین باشد‌. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

﷽ ⚖ حقوق مدنی ، عقود معین 📚 🖨 پست دوم✨ 🔻اقسام بیع نسبت به زمان تحویل عوضین: بیع از این نظر به ۴ دسته تقسیم می گردد: ۱) بیع حال(نقدی): بیعی که مبیع و ثمن آن حال است. اصل بر حال بودن است؛ یعنی در صورت اطلاق بیع، آن رانقدی می دانیم ۲) بیع سلم (سلف):بیعی که تسلیم ثمن در آن حال است اما مبیع آن کلی فی الذمه و مؤجل است. ۳) بیع نسیه:بیعی که تسلیم مبیع در آن حال است اما ثمن آن کلی فی الذمه و مؤجل است. ۴) بیع کالی به کالی:بیعی که هم مبیع و هم‌ثمن در آن کلی فی الذمه و مؤجل است. ممکن است اجل مبیع و ثمن یکسان باشد یا متفاوت باشد. ❗️نکته: توجه داشته باشید که در بیع سلف ، نسیه و کالی به کالی اجل باید مشخص باشد. در صورت مجهول بودن اجل، با شرط مجهولی مواجهیم که موجب جهل به عوضین است و در نتیجه قرار داد باطل است. ❓سوال: آیا بیع کالی به کالی صحیح است یا خیر؟ بنابر نظر مشهور فقها چنین بیعی باطل است اما اکثر حقوق‌دانان بنابر اصل صحت قرار دادها و نیز ماده ی ۱۰ قانون مدنی مبنی بر آزادی اراده در قرار داد ها، قائل به صحت آن هستند ❓سوال:آیا بیع دین به دین صحیح است؟ خیر ،چرا که در چنین بیعی هم مبیع و هم ثمن هردو دین اند، در حالیکه بیان شد که درعقد بیع باید حتماً عین باشد. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

﷽ ⚖ حقوق مدنی ، عقود معین 📚 🖨 پست سوم✨ 🔻اقسام بیع نسبت به اخبار قیمت خرید:در قرار داد بیع،فروشنده ممکن است قیمت خرید خود را به خریدار بیان کند. در این حالت با اقسام بیع به شرح ذیل مواجهیم: ۱) بیع مساومه: ثمن کالا با توافق فروشنده و خریدار تعیین می شود، بدون آن که فروشنده قیمت خرید خود را ذکر کند.بیشتر معاملات رایج بازار چنین است. ۲)بیع مرابحه: فروشنده با اعلام بهای کالای خریداری شده به خریدار، آن را گرانتر از قیمت خرید خود بفروشد ۳) بیع مواضعه:فروشنده با اعلام بهای کالای خریداری شده به خریدار، آن را ارزانتر از قیمت خرید خود می فروشد ۴)بیع تولیت:فروشنده با اعلام بهای خریداری خود به خریدار، آن را بر اساس قیمت تمام شده بفروشد،منظور از قیمت تمام شده، بهای خرید کالا به همراه تمامی هزینه هایی است که شخص برای کالا متقبل شده است، مانند نقاشی و جابه جایی. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ آرزوت یه بذره تو میکاری و فراموشش میکنی اما خدا هر روز بهش آب میده... سلام صبحتون بخیر و شادی ☕️ ✨امروز یکشنبه✨    ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۳    ۳ ذی القعده ۱۴۴۵    ۱۲ می ۲۰۲۴ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🌻اللّٰھـُم ؏جِّل لِوَلیڪَالفَرَجْـ🌻

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨 پست پنجاه و هشتم✨ ⚠️ توجه : با لحاظ مقررات ناظر بر مجازات معاون در حقوق کیفری ایران اصولاً نظریه مجرمیت عاریه ای (با لحاظ ماده ۱۲۷ ق.م.ا)حاکم است و در برخی موارد قاعده مجرمیت مستقل نیز اعمال می شود ⚠️ نکته : با لحاظ اینکه برای تحقق معاونت در جرم وجود وحدت قصد مجرمانه شرط است لذا معاونت در جرایم غیر عمدی قابل تصور نخواهد بود چرا که در جرایم غیر عمدی مباشر اصلاً قصد ارتکاب جرم را ندارد. ⚠️ نکته : عمل مالک اتومبیلی که وسیله نقلیه خود را به شاگردش که فاقد پروانه رانندگی است می دهد و در نتیجه رانندگی شاکرد، قتل غیر عمد ناشی از تخلفات رانندگی به وقوع می پیوندند، عمل صاحب اتومبیل معاونت در جرم رانندگی بدونه پروانه است نه معاونت در جرم قتل غیرعمد ناشی از تخلفات رانندگی. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨 پست پنجاه و نهم✨ ⚠️ نکته: مصادیقی از جرایمی که ماهیتاً معاونت اند اما به دلیل اهمیت موضوع با تبعیت از نظریه 《مجرمیت مستقل》قانون‌گذار آن رفتارها را جداگانه جرم انگاری کرده است؛ ۱) تحریک مردم به جنگ و کشتار به قصد برهم‌زدن امنیت کشور.(ماده ۵۱۲ ق.م.ا ۱۳۷۵) ۲) تحریک مردم به فساد و فحشاء (ماده۶۲۳ ق.م.ا ۱۳۷۵) ۳تشویق مردم به الحاق به دشمنان یا محاربین و مفسدین (بند ج ماده ۲۱ قانون مجازات جرایم نیروهای مسلح) ۴) ارائه طریق به زن حامله برای سقط جنین (ماده ۶۲۳ ق.م.ا ۱۳۷۵) ۵) مساعدت در خلاصی دادن مجرم از محاکمه (ماده ۵۵۴ ق.م.ا ۱۳۷۵) ۶ اخلال در فرودگاه ها و تأسیسات آن با خدعه( بند ۳ ماده واحده قانون مجازات اخلال گران در امنیت پرواز و خرابکاری در وسایل و تأسیسات هواپیمایی مصوب ۱۳۴۹/۱۲/۴) ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐