﷽ ⚖ حقوق مدنی ، عقود معین 📚 🖨 پست پنجم✨ ❓سوال: در بیع خیاری انتقال مالکیت از چه زمانی است؟ از زمان انشاء عقد ❓سوال: در بیع مال عین معین که تسلیم مبیع در آن مؤجل شده است انتقال مالکیت در چه زمانی صورت میگیرد؟ در زمان انعقاد بیع انتقال مالکیت صورت میگیرد،چرا که مؤجل بودن بیع فقط موعد تسلیم را مؤجل می نماید و انتقال مالکیت مؤجل نمی گردد به عبارت دیگر مؤجل بودن بیع موجب تغییر در زمان حصول آثار بیع که همان انتقال مالکیت باشد، نیست بلکه فقط انجام تعهد بایع مبنی بر تسلیم مبیع را به تعویق انداخته است. ❓سوال: در بیع مال عین معین که به صورت معلق منعقد شده است، انتقال مالکیت در چه زمانی صورت میگیرد؟ در عقود معلق، آثار عقد از زمان حصول معلق علیه به مشتری منتقل می گردد.بنابراین در بیع معلق،مالکیت مبیع از زمان حصول معلق علیه به مشتری منتقل می گردد ❓سوال: آیا می توان در عقد بیع چنین مقرر کرد که مالکیت از زمانی در گذشته یا زمانی در آینده به طرف مقابل منتقل گردد؟ در این خصوص اختلاف نظر وجود دارد، اما از آنجا که مالکیت امری اعتباری است و با توجه به اصل آزادی اراده ها باید قائل به جواز این امر شد. بدین نحو که طرفین زمانی در گذشته یا زمانی در آینده را جهت انتقال مالکیت مبیع به مشتری یا انتقال ثمن به بایع تعیین می کنند. هیچ دلیلی مبنی بر باطل بودن چنین شرطی وجود ندارد. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

﷽ ⚖ حقوق مدنی ، عقود معین 📚 🖨 پست ششم✨ ✅ توابع مبیع : آنچه که عرفاً ملحق به مبیع است و باید به مشتری تحویل گردد و در این خصوص: ۱) معیار توابع مبیع ،عرف بلد است که ممکن است از منطقه ای با منطقه دیگر و از زمانی به زمان دیگر متفاوت باشد. ۲) قانون مدنی در بیع باغ،اشجار و در بیع خانه، ممبر و مجری و آن چه را که ملصق به بنا است، توابع مبیع دانسته است مگر آن که عرف خلاف آن جاری شود. ۳) قانون مدنی زراعت در بیع زمین و میوه در بیع درخت و حمل در بیع حیوان را توابع مبیع ندانسته است مگر آن که عرف بر خلاف آن جاری شود. ۴) طرفین می توانند خلاف توابع مبیع شرط کنند. ۵ ) اگر شک کنیم که مالی جزء توابع مبیع هست یا خیر، اصل عدم را اعمال کرده و بنا را بر این می‌گذاریم که در شمار توابع مبیع نیست. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

⚖صوت سی و سوم آ.د.کیفری ✅مدرس: دکتر بهنام اسدی 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوقی جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

⚖صوت بیست چهارم حقوق مدنی ✅مدرس:دکتر عبدغیور 💢مدرس:استاد شبخیز 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوقی جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 #مرتضی_پور #ترمینولوژی ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ تصمیم بگیر رها باشی از افکار منفی تا با شبنم امید جوانه بزنی ✨امروز دو شنبه ✨    ۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۳    ۴ ذی القعده ۱۴۴۵    ۱۳ می ۲۰۲۴ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🌻اللّٰھـُم ؏جِّل لِوَلیڪَالفَرَجْـ🌻

⚖صوت سی و چهارم آ.د.کیفری ✅مدرس: دکتر بهنام اسدی 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوقی جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐