﷽ ⚖ حقوق مدنی ، عقود معین 📚 🖨 پست بیست و هفتم ✨ ✅اجاره مال موقوفه: ۱) مال موقوفه قابل اجاره دادن است، در صورتیکه واقف در وقف منع کرده باشد. حسب مورد متولی یا حاکم (سازمان اوقاف) به عنوان مدیر مال موقوفه باید عقد اجاره را منعقد کنند. ۲) منافع اجاره باید در مسیر مورد نظر واقف هزینه شود. ۳) اگر متولی مال موقوفه ، مال موقوفه را اجاره دهد این اجاره به موجب فوت یا تغییر او ، منحل نمی شود. ۴) اگر متولی مزبور صرفه و صلاح وقف را رعایت نکرده باشد، این اجازه توسط متولی بعدی قابل رد است. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ وَتَوَكَّلْ عَلَى الْعَزِيزِ الرَّحِيمِ(شعرا۲۱۷) و توکل بر آن خدای مقتدر مهربان کن. رویاهایت را دنبال‌ کن. به‌ سمتش‌‌ قدمی بردار و زخم‌هایت‌ را تحمل‌ کن چون‌ مرحم‌ خداست ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ امروز یکشنبه   ۳۱ تیر۱۴۰۳   ۱۵ محرم ۱۴۴۶   ۲۱ ژولای ۲۰۲۴ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

🔵 ۳۵ روز فاصله بین آزمون وکالت اسکودا و آزمون مرکز وکلای قوه قضائیه با تعیین ۲۲ آذر ماه به عنوان زمان برگزاری آزمون مرکز وکلای قوه قضائیه، فاصله زمانی این آزمون با آزمون وکالت اسکودا (کانون های وکلای دادگستری) ۳۵ روز است. پنجشنبه گذشته مورخ ۲۸ تیر ماه ۱۴۰۳، عبدلیان پور رئیس مرکز وکلای قوه قضائیه در گفت و گویی در خصوص زمان برگزاری آزمون های این نهاد، اعلام کرده بود: آزمون وکالت مرکز وکلا ۲۲ آذر و آزمون کارشناسان رسمی ۱۸ آبان برگزار خواهد شد. پیش از اعلام مرکز وکلای قوه قضاییه و تعیین تاریخ آزمون های این نهاد، روابط عمومی اتحادیه سراسری کانون های وکلای دادگستری ایران مورخ ۲۶ خرداد ماه در اطلاعیه ای از توافق این نهاد با سازمان سنجش به عنوان مجری برگزاری آزمون وکالت ۱۴۰۳ خبر داد و زمان برگزاری این آزمون را ۱۷ آبان ماه اعلام کرده بود. بر این اساس بین آزمون وکالت اسکودا (۱۷ آبان) و آزمون مرکز وکلای قوه قضائیه (۲۲ آذر)، ۳۵ روز فاصله وجود دارد. منابع آزمون وکالت ۱۴۰۳ اسکودا: روابط عمومی اتحادیه سراسری کانون های وکلای دادگستری ایران هفته گذشته مورخ ۲۴ تیر ماه منابع آزمون وکالت این نهاد برای سال ۱۴۰۳ را اعلام کرد که بر اساس آن مشخص شد سه عنوان جدید به منابع آزمون وکالت ۱۴۰۳ اسکودا اضافه شده است این سه عنوان شامل: قانون افراز املاک مشاع و آیین نامه آن در زیر مجموعه آیین دادرسی مدنی قانون احکام دائمی برنامه های کشور در زیرمجموعه حقوق تجارت باب قضا در متون فقه بود. مرکز وکلای قوه قضائیه: تا کنون منابع آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه به طور رسمی از سوی این نهاد منتشر نشده است اما عبدلیان پور در مصاحبه روز پنجشنبه خود اعلام کرده بود که ۳۰ درصد منابع آزمون این نهاد تغییر یافته است. با توجه به تصویب قوانین جدیدی از جمله قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و متن قانون تامین مالی تولید و زیرساخت‌ها و قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره‌ بها گمانه زنی ها بر وجود این قوانین در منابع آزمون مرکز وکلای قوه قضائیه میرود. https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

🔵 دستورالعمل اجرایی شناسایی و پیشگیری از تشکیل و فعالیت شرکتهای صوری ابلاغ شد مصوبه ستاد هماهنگی مبارزه با مفاسد اقتصادی درخصوص دستورالعمل اجرایی شناسایی و پیشگیری از تشکیل و فعالیت شرکتهای صوری طی نامه شماره ۶۶۴۰۲ در تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۲۴ توسط معاون اول رییس جمهور ابلاغ شد. https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

کدام قوانین عطف بما سبق میشوند؟ 🔶این قاعده به حالتی گفته می‌شود که افعال پیش از تصویب یک قانون مشمول قوانین تازه‌تصویب شوند. اصل عطف به ماسبق نشدن قوانین کیفری از نتایج اصل قانونی بودن جرایم و مجازات‌ها به شمار می‌رود. 🔶قوانین زیر عطف بما سبق میشوند: قوانین مساعد به متهم قوانین جرم زدا قوانین خفیف قوانین شکلی ماده ۱۱ قانون مجازات اسلامی قوانین ناظر بر مرور زمان قوانین تفسیری ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

بررسی برخی جرایم 1⃣اسید پاشی و شروع به آن: 🔸قابل تعلیق نیست 🔸قابل تعویق نیست 🔸مشمول آزادی مشروط نمیشود ✅درصورت گذشت شاکی یک درجه تخفیف دارد 2⃣ صدور چک از حساب مسدود ✅در قوانین خاص غیر قابل تعلیق بود باتوجه به ماده۴۷ ق م ا نسخ ضمنی شد قابل تعلیق هست رای وحدت رویه۷۷۸ مورخ ۹۸.۳.۲۹ ☑️راجب چک از حساب مسدود بین دکترین اختلاف نظر هست. طبق نظر مشهور غیر قابل تعلیق هست 3⃣جرایم نسبت به آمران به معروف: 🔹طبق ماده ۷ همین قانون 🔹قابل تخفیف نیست( ممنوع) 🔹قابل تعویق نیست 🔹قابل تعلیق نیست 4⃣ قاچاق کالا و ارز: 🔸مطلقا از هیچ نوع نهاد ارفاقی برخوردار نیست ✅ فقط درمورد مجازاتش اگر جزای نقدی بود تخفیف ندارد ولی در حبس وانفصال و شلاق تخفیف دارد ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

🖨 ادامه پست ⬇️ 5⃣ جرایم مواد مخدر و روانگردان: 🔻طبق ماده ۴۵ همین قانون اگر حبس بیشتر از ۵ سال باشد.. ۱.حکم به حداقل مجازات قانونی صادر شود از تعلیق اجرای مجازات و آزادی مشروط و سایر نهاد های ارفاقی جز عفو برخوردار نیست ۲.حکم به بیش از حداقل مجازات قانونی صادر شود شامل تعلیق میشود منتها نسبت به بخشی از مجازات و پس از گذراندن حداقل مجازات قانونی به مدت ۵ تا ۱۰ سال( اختیار دادگاه) 6⃣ اخلال در نظام اقتصادی 🔸تخفیف مجازات ممنوع ✅مانند جرم صدور چک از حساب مسدود قابل تعلیق است طبق ماده ۴۷ ق م ا نسخ ضمنی شده ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ برای رشد کردن باید سختی کشید برای فهمیدن باید شکست خورد و برای بدست آوردن باید از دست داد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨امروز دوشنبه✨   ۱ مرداد ۱۴۰۳   ۱۶ محرم ۱۴۴۶   ۲۲ ژولای ۲۰۲۴ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

🔹 تغییر در رویه تنظیم قراردادهای املاک از ۱۵ مرداد سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: با توجه به ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی، سازمان ثبت باید دسترسی مشاوران املاک را به سامانه ثبت الکترونیکی اسناد فراهم کند. این سامانه تا ۱۵ مرداد ماه در تمام مشاوران املاک کشور که دارای پروانه تخصصی و مجوز کسب هستند راه‌اندازی می‌شود. بنابراین فردی که برای خرید و فروش به مشاوران املاک مراجعه می‌کند زمانی که تفاهم انجام گرفت و پیش نویس قرارداد توسط مشاور املاک وارد سامانه شد مطابق تعرفه‌ای که اعلام خواهد شد، حق الزحمه‌ مشاور را پرداخت می‌کند و قرارداد را برای تنظیم سند به دفاتر اسناد رسمی ارسال می‌کند. https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad