‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ برای رشد کردن باید سختی کشید برای فهمیدن باید شکست خورد و برای بدست آوردن باید از دست داد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨امروز دوشنبه✨   ۱ مرداد ۱۴۰۳   ۱۶ محرم ۱۴۴۶   ۲۲ ژولای ۲۰۲۴ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

🔹 تغییر در رویه تنظیم قراردادهای املاک از ۱۵ مرداد سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: با توجه به ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی، سازمان ثبت باید دسترسی مشاوران املاک را به سامانه ثبت الکترونیکی اسناد فراهم کند. این سامانه تا ۱۵ مرداد ماه در تمام مشاوران املاک کشور که دارای پروانه تخصصی و مجوز کسب هستند راه‌اندازی می‌شود. بنابراین فردی که برای خرید و فروش به مشاوران املاک مراجعه می‌کند زمانی که تفاهم انجام گرفت و پیش نویس قرارداد توسط مشاور املاک وارد سامانه شد مطابق تعرفه‌ای که اعلام خواهد شد، حق الزحمه‌ مشاور را پرداخت می‌کند و قرارداد را برای تنظیم سند به دفاتر اسناد رسمی ارسال می‌کند. https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

✍🏻 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره امکان توسل به قوای قهریه برای اجرای دستور موقت راجع به ملاقات طفل https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

✴️ انتشار گزارش پژوهشکده اسکودا درباره نظام آموزش کارآموزی وکالت 🔸پژوهشکده اسکودا گزارشی را درباره«نظام آموزش کارآموزی وکالت و راهکارهای قابل اجرا برای ارتقاء کیفیت آموزش کارآموزی» منتشر کرد. 🔸در قسمتی از گزارش که به نتایج منفی قانون تسهیل می‌پردازد آمده است: «در صورتی که کانون وکلا آگاه باشد که دوره کارآموزی وکالت و مرحله پایانی آن، یعنی اختبار، به کیفیتی نیست که وجود توانایی‌های علمی و حرفه‌ای لازم و کافی را تایید کند و با این وجود با مسامحه و سهل‌انگاری نسبت به صدور پروانه وکالت برای اشخاص اقدام نماید، ممکن است در قبال خسارات ناشی از خطا‌های حرفه‌ای که وکیل بدون صلاحیت، در جریان فعالیت حرفه‌ای خود مرتکب می‌شود، به سهم خود مسئول شناخته شود، به این معنا که: با جمع بودن شرایط، موکل زیان‌دیده احتمالا حق خواهد داشت ضمن طرح دعوا علیه وکیل بدون صلاحیت، علیه کانون وکلا نیز که با سهل‌انگاری نسبت به صدور پروانه وکالت اقدام کرده است، در چارچوب اصول و قواعد مسئولیت مدنی، طرح دعوا کند...» https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

کم و زیاد شدن مساحت ملک ۱ ـ املاک ساخته شده 🔸چون قیمت (ثمن) ملک بر اساس مقدار آن تعیین می‌شود، طبق ماده‌ی ۱۴۹ قانون ثبت خریدار می‌تواند به نسبت کسری در مقدار ملک از ثمن معامله کم کند و اگر مقدار ملک بیشتر از میزان مورد توافق بود، قیمت مازاد بر آن را بر اساس ارزش مندرج در «اولین سند انتقال» و سایر هزینه‌های قانونی معامله به صندوق ثبت بپردازد و تقاضای اصلاح سند خود را بنماید. ۲- پیش فروش و پیش خرید آپارتمان 🔸در این مورد یک قانون جداگانه به نام «قانون پیش فروش آپارتمان ها» در سال ۱۳۸۹ تصویب شده که بیشتر برای حمایت از «پیش خریدار» بوده است. ماده ۷ این قانون بیان می‌کند که اگر اختلاف متراژ مندرج در قرارداد با صورت مجلس تفکیکی تا ۵ درصد باشد، هیچ یک از طرفین حق فسخ ندارند، ولی اگر اختلاف بیشتر از ۵ درصد باشد، فقط پیش خریدار حق فسخ دارد؛ چه متراژ واقعی ملک کمتر باشد و چه بیشتر. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

⚖از شما حقوقدانان و مردم شریف ایران دعوت میشود به گروه های چتکده و فرکانس حقوق بپیوندید.⚖ ✅پاسخ به سوالات حقوقی در کمترین زمان (رایگان)🙂 ✅برگزار کارگاه های حقوقی توسط اساتید برجسته👉 ✅اینجا همه شما اساتید و وکلا مدیر خواهید بود🌹 🔰گروه چتکده حقوقی https://eitaa.com/joinchat/1004798295C7be50f0e93 🔰گروه تخصصی فرکانس حقوق https://eitaa.com/joinchat/459211086C32efd8d020

سلام دوستان گرامی لطفاً عضو بشوید و استفاده نماید.👆

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ سخت به معنی غیر ممکن بودن نیست سخت یعنی تلاش زیاد لازمه ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ امروز سه شنبه   ۲ مرداد ۱۴۰۳   ۱۷ محرم ۱۴۴۶   ۲۳ ژولای ۲۰۲۴ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

✍🏻 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره امکان اصلاح مشخصات سجلی خوانده که در دادخواست، اشتباه درج شده است https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

✍🏻 اصلاحیه ماده ۵۴ آیین نامه اجرایی قانون راجع به ترجمه اظهارات و اسناد... درباره نحوه افزایش تعرفه دفاتر ترجمه رسمی https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

✴️ آخرین وضعیت ایجاد دادگاه‌های صلح معاون اول قوه قضاییه: 🔸آمادگی کامل برای ایجاد دادگاه‌های صلح در شهرستان‌های سراسر کشور را داریم. 🔸در حال بررسی این موضوع هستیم که هر شهر از هر استان در سراسر کشور و در هر بخش به چه تعداد دادگاه صلح و چه تعداد نیرو نیاز دارد و پس از این نیازسنجی‌ها احکام قضات دادگاه‌های صلح صادر می‌شود و فعالیت دادگاه‌های صلح به صورت رسمی از مهرماه سال جاری آغاز می‌شود. https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad