🔵 ۶۰ نکته مهم در باب دادگاه‌های صلح ✍️ به قلم: محمد وهابی، بازپرس دادسرای عمومی و انقلاب تهران، مهرماه ۱۴۰۳ با توجه به اینکه قانون جدید شوراهای حل اختلاف در خصوص دادگاههای صلح تغییرات قابل توجهی بهطور ویژه در خصوص مقررات آیین دادرسی و صلاحیتها به وجود آورده است در متن حاضر سعی میشود تا تغییرات قانونی و نکات و ابهاماتی که بموجب این قانون ایجاد شدهاست در قالب نکته بیان گردد. https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

🔵 هزینه آزمون‌های سراسری و استخدامی (وکالت و سردفتری) سازمان سنجش در سال ۱۴۰۴ ابلاغ شد تصویبنامه مصوب جلسه مورخ ۱۴۰۳/۰۶/۲۵ هیات وزیران درخصوص «تعیین هزینه خدمات ثبت نام دریافتی از داوطلبان شرکت در آزمون های سازمان ملی سنجش و ارزشیابی نظام آموزش کشور در سال ۱۴۰۴» طی نامه شماره ۹۸۱۹۲ مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۰۳ توسط معاون اول رییس جمهور ابلاغ شد. https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

🔹 ثبت‌نام آزمون وکالت ۱۴۰۳ آغاز شد متقاضیان شرکت در آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه آبان ۱۴۰۳ می‌توانند از امروز چهارشنبه با مراجعه به سایت سازمان سنجش آموزش کشور برای این آزمون ثبت نام کنند. ➕ هزینه ثبت نام ۶۲۰ هزار تومان است. ✔️ مدرک لازم تحصیلی برای ثبت نام آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه سال ۱۴۰۳ دارندگان دانشنامه معتبر کارشناسی یا بالاتر در رشته‌های «حقوق» یا «فقه و مبانی حقوق اسلامی» و یا معادل آن از دروس حوزوی با تایید مرجع صالح می‌باشد. ✔️ شرط سنی در آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه ۱۴۰۳ حداقل ۲۴ سال تمام و حداکثر ۶۵ سال در در زمان صدور پروانه وکالت می‌باشد. دقت داشته باشید، شرط حداقل سن ۲۴ سال برای شرکت در آزمون نمی‌باشد و تنها در زمان صدور پروانه پس از فرایند جذب اعمال می‌شود. ✔️ مهلت ثبت نام : زمان شروع ثبت نام از روز چهارشنبه ۴ مهر ۱۴۰۳ لغایت روز سه شنبه ۱۰ مهر ۱۴۰۳ می باشد ✔️ زمان برگزاری آزمون :  ۲۲ آذر ۱۴۰۳ https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

✴️ اصلاح زمان ثبت نام و برگزاری آزمون کارشناسی رسمی دادگستری شورای عالی کارشناسان ۱۴۰۳ شورای عالی کارشناسان رسمی دادگستری در اطلاعیه‌ای اعلام کرد: بر اساس نامه مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۰۱ سازمان ملی سنجش و ارزشیابی نظام آموزش کشور ثبت نام آزمون کارشناسی رسمی دادگستری شورای عالی کارشناسان رسمی دادگستری از تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۲۴ تا ۱۴۰۳/۰۷/۳۰ و آزمون در تاریخ ۱۴۰۳/۱۰/۲۰ برگزار می گردد. https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

🔹 دفترچه آزمون وکالت ۱۴۰۳ منتشر و ثبت نام آغاز شد متقاضیان شرکت در آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه آبان ۱۴۰۳ می‌توانند از امروز چهارشنبه ۴ مهر با مراجعه به سایت سازمان سنجش آموزش کشور برای این آزمون ثبت نام کنند. ➕ هزینه ثبت نام ۶۲۰ هزار تومان است. ✔️ مهلت ثبت نام : زمان شروع ثبت نام از روز چهارشنبه ۴ مهر ۱۴۰۳ لغایت روز سه شنبه ۱۰ مهر ۱۴۰۳ می باشد ✔️ زمان برگزاری آزمون :  ۲۲ آذر ۱۴۰۳ https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ رودخونه ها هرگز به عقب برنميگردن. مثل رودخونه زندگى كن. گذشته رو فراموش كن و روى آينده ات تمركز كن. امروز جمعه   ۶ مهر ۱۴۰۳   ۲۳ ربیع الاول ۱۴۴۶   ۲۷ سپتامبر ۲۰۲۴ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

✅ املاکی که در رهن بانک هستند چگونه نقل و انتقال پیدا می کنند: 🔸 هنگام خرید و فروش ملک رهنی، گاه لازم است سند از رهن بانک آزاد شود و گاه به این اقدام نیاز نیست. در هر صورت، اگر قصد خرید یا فروش ملک رهنی را دارید، باید نکاتی را رعایت کنید. بانک‌ها برای وام‎ها و تسهیلات اعطایی، ضمانت اجرای مشخصی را در نظر می‌گیرند. 🔸 در مورد وام مسکن، معمولا ضمانتی که بانک در نظر می‌گیرد، رهن سند خانه مورد معامله است. ⬅️ توجه داشته باشید که رهن باعث خارج شدن عین مال از مالکیت شخص راهن نمی‌شود و راهن همچنان مالک بوده و به تبع آن، منافع مربوط به مال در رهن نیز متعلق به اوست. 🔸 سند ملکی رهنی از آنجا که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود، یک سند رسمی است. 🔸 سند ملکی رهنی، بین وام‌گیرنده و بانک یا مؤسسه مالی و اعتباری، برای تضمین پرداخت اقساط وام تنظیم می‌شود. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

🖨 ادامه پست⬇️ ✅ معامله ملک در رهن بانک: 🔹 فروش مال غیر، غیرقانونی است؛ بنابراین، خرید و فروش ملک در رهن بانک نیز بدون رضایت بانک، غیرقانونی است. 🔹 معامله خانه‌ای که سند آن در رهن بانک است، از دو طریق فک رهن و نیز انتقال تسهیلات به فرد خریدار یا ملک دیگر، امکان‌پذیر است. 🔹 خانه‌ای که به عنوان وثیقه در رهن بانک است، برای معامله باید از رهن بانک خارج شود. 🔹 معامله خانه قبل از فک رهن، مخالف منافع بانک است و در نتیجه بانک می‌تواند به جرم کلاهبرداری شکایت کند؛ 🔹 اما امکان معامله خانه‌ای که هنوز در رهن بانک است، نیز از طریق انتقال تسهیلات به خریدار وجود دارد. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

🖨 ادامه پست⬇️ ✅ مراحل خرید و فروش ملک رهنی: ۱- فروشنده از طریق دفتر اسناد رسمی موضوع را از بانک استعلام می‌کند. در صورت اعلام موافقت از سوی بانک، دفترخانه موافقت کتبی بانک را ضمیمه پرونده می‌کند و انتقال ملک صورت می‌گیرد. می‌توان اینترنتی، آخرین وضعیت ملک را استعلام کرد. ۲- خریدار در زمان معامله بخشی از مبلغ ملک مورد معامله را می‌پردازد و سپس فروشنده و خریدار متعهد می‌شوند در دفترخانه حاضر شوند. در دفترخانه، خریدار بقیه مبلغ را پرداخت و فروشنده نیز سند رسمی ملک را به خریدار منتقل می‌کند. ۳- در این مرحله با توافق طرفین، وام به خریدار منتقل می‌شود. برای رسمی کردن این توافق طرفین باید با حضور در بانک مراحلی را طی و اسنادی را امضا کنند. پس از پایان اقساط و هنگام فک رهن، لازم نیست خریدار به مراجع قضایی مراجعه کند و دادخواست بدهد، بلکه با وکالت از طرف فروشنده، همه اقدامات قانونی را انجام می‌دهد. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

🔺جواب #قرآن_کریم به تلاش #پزشکیان برای جلب نظر #آمریکا و #اسرائیل ⭕️تیم پزشکیان/ظریف به رسانه های آمریکایی اعتماد کردند و طبق توافق احتمالی قرار بوده صحبتای جلسه بطور کامل بیرون نیاد، اما بلومبرگ بخشی که میخواست رو منتشر کرد عراقچی که دید تابلو شده تکذیب کرد اما آمریکایی ها ویس جلسه رو دادن به اینترنشنال می‌بینید چقدر مذاکره بلدن؟ . 🔻 خیلی آدم باید ساده اندیش باشه که با حضور شخصی #غربگرا مانند #ظریف در راس تصمیم‌گیری دولت پزشکیان، تصور کنیم صحبت های رئیس جمهور با خبرگزاری های آمریکایی از سر سادگی و صداقت بوده باشه! و ندانسته پالس ضعف به دشمن ارسال کرده باشد! •┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈• 🔰گروه قرارگاه https://eitaa.com/joinchat/193331420C2465234177 🔰کانال قرارگاه @RevolutionaryFront1 •┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈•

هزینه سازش بیشتر است... #جبهه_مقاومت